Условия и подводные камни ипотеки от россельхозбанка для сельской местности

Кредитные продукты «РоссельхозБанка»

• Займ под залог объекта недвижимости – квартиры или дома. Такое обеспечение положительно влияет на условия кредитования. Процентная ставка снижается до 15-16%, заявка рассматривается не больше 5 суток. Размер займа, который может быть выдан на 10-летний срок, составляет 10 млн. руб. Обязательное условие – оформление страховки на заемщика. Полис также предусматривает потерю работы. От заемщика требуется представить справку о доходах. Комиссии по кредиту отсутствуют;

• Потребительский кредит с обеспечением. Выдается по процентной ставке от 11,5%. Срок рассмотрения онлайн-анкеты – 5 дней (этот период может быть сокращен, если оформлена онлайн-заявка на кредит в «РоссельхозБанке»). Заемщик может получить сумму до 1 млн. руб. Кредит должен быть погашен за 1 месяц — 5 лет. Залогом является имущество, или требуется поручительство. Необходимо оформить страховку. Скрытых комиссий нет. Установлен возрастной ценз – от 18 лет. Заём выдается на основании справки о доходах;

Подавая онлайн-заявку на кредит в «РоссельхозБанке» с обеспечением без справок, внимательно изучите требования, которые банк предъявляет к залогу и поручителю. Это важный момент, так как, если залог и поручитель не попадают под критерии, установленные банком, по заявке будет получен отказ.

• Потребительский кредит без обеспечения. Условия кредитования очень лояльны – годовой процент по кредиту – от 11,5%. Решение о выдаче займа, если отправлена в дистанционном формате онлайн-заявка на кредит «РоссельхозБанка», принимается в течение 1 дня. При подаче заявления в очном режиме, оно будет рассмотрено за 1 неделю. Кредитный лимит – 1 млн. руб. Деньги выдаются на срок от месяца до 5 лет. Возраст заемщика не должен превышать 65 лет, что подтверждается паспортом;

Заемщики, которые получают заработную плату на расчетный счет «РоссельхозБанка», могут взять кредит с расширенным кредитным лимитом – 1,5 млн. рублей. При расчете платежеспособности таких заявителей будет учтен только тот доход, который перечисляется на счет в банке. Дополнительный бонус – ответ по онлайн-заявке на кредит приходит сразу.

• Пенсионный кредит. Три дня – максимальный срок, за который будет рассмотрена заявка на кредит. «РоссельхозБанк» готов выдать клиенту на 7 лет сумму в размере до 500 тыс. руб. без обеспечения по процентной шкале от 12,9%.

«РоссельхозБанк» заботится о пенсионерах. Это доказывает специальное предложение по кредитам. В течение июня 2021 года пенсионер может подать онлайн-заявку на кредит в размере от 200 тыс. рублей на 12 месяцев по ставке 11,5%.

Помимо ускоренного рассмотрения, имеется еще одно преимущество, которое обеспечивает онлайн-заявка на кредит наличными — «РоссельхозБанк» предоставляет будущему заемщику возможность самостоятельного выбора схемы погашения долга.

Еще до составления кредитного договора, на этапе оформления анкеты-заявки, можно указать, как клиенту будет удобно рассчитываться с банком.

Можно выбрать аннуитетный способ (одинаковыми взносами) или дифференцированный (нарастающий платеж). Это позволит равномерно распределить финансовую нагрузку на бюджет семьи.

Условия ипотечного кредитования в Россельхозбанке

Россельхозбанк — банковская организация, по крупности и популярности близкая к ВТБ и Газпромбанку. Россельхозбанк предлагает своим клиентам ассортимент ипотечных программ, каждая из которых ориентирована на отдельную категорию граждан: военную ипотеку, целевой кредит для пенсионеров, молодых семей и т.д.

Соответственно, в зависимости от выбранной программы меняются и условия кредитования. Кроме того, Россельхозбанк — одна из немногих организаций, которая способна утвердить кредит на сумму больше 20 млн рублей.

Гражданин может получить одобрение ипотечного займа, если он попадает под основные унифицированные условия:

• Займ обязательно должен быть целевым. Другими словами, на выделенные деньги должна быть куплена квартира (как «первичка», так и «вторичка»), таунхаус или иной вид недвижимости;
• Займ открывается в российских рублях. Получить займ в долларовом или евро-выражении невозможно;
• Минимальная сумма кредита — 100 тысяч рублей, максимальная — 60 миллионов рублей;
• Максимальный срок кредитования — 30 лет;
• В зависимости от типа жилья, первоначальный взнос не может быть меньше 15-30% от общей стоимости недвижимости;
• Согласно ст. 31 «Об ипотеке», гражданин обязан оформить страховку на имущество. Комплексное страхование (полис от потери работы, от потери трудоспособности и т.д.) оформляется исключительно на добровольной основе.

Подытоживая, условия предоставления ипотеки в Россельхозбанке — одни из самых выгодных на рынке банковских услуг. Однако, банк не поддерживает ипотеку без первоначального взноса, что можно считать минусом.

Процентные ставки

Процентная ставка зависит от суммы первоначального взноса, размера кредита и типа приобретаемой недвижимости. Согласно внутреннему регламенту Россельхозбанка, ипотека на вторичное жилье предлагается по самой низкой процентной ставке, а вот покупка земельного участка, наоборот, по самой высокой.

Ознакомиться полным и актуальным списком процентных ставок проще всего на официальном сайте банка (https://www.rshb.ru/natural/loans/mortgage). Мы же дадим вам краткую информацию:

• Если вы — просто физическое лицо, для вас ставка устанавливается в размере от 9,3% до 13,5% годовых;
• Если вы — молодая семья, ставка составит от 9,55% до 13,4% годовых;
• Участники зарплатного клиента (банк их называет «надежными клиентами») получают ставку от 9,5% до 13,35% годовых.

Суммируя данные, можно выявить самое дорогое направление в Россельхозбанке — ипотека на строительство дома.

Таблица процентных ставок (кликните для увеличения).

Внимание: отказ от добровольного страхования жизни приводит к повышению процентной ставки еще на 1%.

От чего зависит срок рассмотрения

Сколько банк рассматривает ипотечную заявку, будет зависеть от многих факторов. К возможным причинам и показателям его уменьшения или увеличения можно отнести:

• тип приобретаемой недвижимости;
• использование в ипотечных целях мер господдержки (например, материнского капитала);
• регион прописки заемщика (лица, зарегистрированные в других городах, требуют больше времени на все проверки);
• количество созаемщиков или поручителей (чем их больше, тем дольше будет приниматься решение);
• комплектность предоставленных банку документов (если изначально были сданы не все документы, то от заемщика потребуется «дособирать» оставшиеся справки и документы, и только после этого заявка будет отправлена на рассмотрение);
• форма подтверждения дохода (по форме банка проверка будет дольше и строже, а для ИП и собственников бизнеса еще тщательнее).

Если клиент относится к участникам зарплатных проектов банка, то заявка будет рассмотрена намного быстрее, так как кредитор уже располагает некоторыми сведениями о потенциальном заемщике и его финансовой репутации. Сбербанк рассматривает такие заявки от часа.

Указание недостоверных данных в подаваемых документах или допущение ошибок при заполнении анкеты в лучшем случае приведут к увеличению длительности принятия решения, а в худшем – к отклонению заявки.

ВЫВОД: Как видно, сколько времени займет оформление всех бумаг, будет определяться ситуацией конкретного заемщика.

Как подать заявку на ипотеку онлайн в «РоссельхозБанке»?

Чтобы подать онлайн-заявку на ипотеку в «РоссельхозБанке», достаточно заполнить предложенную форму.

Расчет ипотеки Сбербанк

Сначала нужно указать ближайший филиал банка, а затем ввести следующие данные:

• ФИО;
• дату рождения;
• номер телефона;
• адрес электронной почты;
• требуемую сумму займа;
• срок, за который планируется полностью погасить ипотеку.

Нажать на кнопку «Подать заявку». Отправляя ее, пользователь автоматически соглашается на обработку его личных данных, согласно № 152-Ф3 «О персональных данных» от 27.07.2006 г.

После рассмотрения заявки сотрудник компании свяжется с клиентом по телефону и назначит дату приема в отделении банка, чтобы обсудить детали сотрудничества.

Калькулятор онлайн

Для осуществления предварительных расчетов пользователи могут воспользоваться онлайн-калькулятором, опубликованном на том же сайте. В пустых полях стоит указать следующие данные:

• цель (например, приобретение квартиры);
• стоимость недвижимости;
• первоначальный взнос;
• срок погашения ипотеки;
• среднемесячный доход;
• способ погашения (аннуитетными или дифференцированными платежами).

Ниже нужно поставить отметку около одного из пунктов, подтверждая свой статус в отношении «РоссельхозБанка», сотрудничество в бюджетной организации или возможность страхования здоровья и жизни заемщика. Нажать на кнопку «Произвести расчет». Справа отобразится результат: ежемесячный платеж, процентная ставка, максимальная сумма ипотеки и прочее. Если все устраивает, предлагается нажать на кнопку «Оформить заявку онлайн».

Дополнительно можно открыть график погашения, кликнув по одноименной ссылке внизу.

Программы ипотечного кредитования в «РоссельхозБанке»

«РоссельхозБанк» предлагает следующие программы ипотечного кредитования:

• жилищное — для покупки квартиры, частного дома на первичном и вторичном рынке, земельного участка (процентная ставка от 10%);
• рефинансирование ипотеки — займ для погашения существующей ипотеки (от 10,25%);
• с государственной поддержкой семей с детьми — для приобретения жилья у застройщика, рефинансирование ипотеки для семей, где родились или родятся дети в период с начала 2018 по конец 2022 года (от 6%);
• целевая ипотека — кредит для покупки жилья под залог недвижимости, находящейся в собственности у заемщика (от 10,60%);
• материнский капитал — покупка жилья в ипотеку с использованием средств, выплаченных за рождение детей (от 10%);
• ипотека с двумя документами (от 11,40%);
• военная ипотека — кредит для покупки жилья, предназначен для военнослужащих (от 9,50%).

Подробнее о каждой программе ипотечного кредитования от «РоссельхозБанка» — здесь. Под каждым описанием находится кнопка «Оформить», при нажатии на которую система перенаправляет пользователя на страницу для оформления онлайн-заявки.

Военная ипотека

Ввиду того, что РоссельхозБанк – надежный и стабильный государственный банк, он выдает военную ипотеку. Предоставление жилищной ссуды военнослужащим происходит на отдельных условиях:

• Ипотечная ставка от 9%.
• Период выплат от 36 до 360 месяцев.
• Первый взнос от 10%. Его также предоставляет Министерство Обороны РФ средствами, накопленными на целевом счете военнослужащего. Если заемщик желает, он может внести собственные деньги и купить дорогостоящую недвижимость.
• Величина займа до 2 485 825 рублей.

Военная ипотека предусматривает заем на приобретение жилого дома с земельным участком, готовой квартиры и на строительство ее в новом доме.

В РоссельхозБанке действуют следующие требования к заемщику по военной ипотеке:

• Российское гражданство.
• Возраст от 22 до 45 лет к полному закрытию ипотеки.
• Срок участия в Накопительной ипотечной системе (НИС) не менее 3 лет.
• Без подтверждения дохода.
• Без привлечения созаемщика.

Как военнослужащему взять ипотеку в РоссельхозБанке? Необходимо обратиться в кредитный отдел ближайшего офиса банка, вне зависимости от прописки или места несения службы. От заемщика потребуется только паспорт и сертификат участника НИС. Нужно подать заявку на обычных условиях, но без документов, подтверждающих доход и трудовую занятость.

РоссельхозБанк рассматривает заявку от военнослужащего в обычные сроки – 5 дней. Несмотря на то, что оценивается заем с государственной поддержкой, банк имеет право отказать без объяснения причин. Обычно так происходит, когда у клиента плохая кредитная история или другие негативные моменты в биографии.

После одобрения банка документы отсылаются в Росвоенипотеку (Управление НИС жилищного обеспечения военных), где также проводится согласование. Получив одобрение обоих учреждений, военнослужащий подбирает жилой объект. Затем происходит выдача военной ипотеки, она не отличается от обычной ипотечной процедуры в РоссельхозБанке.

Главной особенностью военной ипотеки является двойной залог на имущество. Залоговые права на него имеет не только банк, но и Министерство Обороны РФ, которое фактически вносит платежи по кредиту. Если заемщик решит уволиться из армии, ему предстоит выплачивать ипотеку самостоятельно или вернуть квартиру государству.

Сколько банки рассматривают заявку на ипотеку

Сроки рассмотрения заявки на получение ипотечного займа и, как долго оформляется ипотека в целом, для участников сделки имеют очень важное значение. Действительно, затягивание сроков может стать причиной отказа со стороны продавца жилья связываться с таким покупателем

Поэтому одним из критериев в выборе банка-кредитора наряду с другими важнейшими факторами и показателями является минимальный и максимальный срок рассмотрения заявки.

Ниже представлена таблица с информацией о том, сколько дней рассматривают заявку на ипотеку в разрезе банков РФ.

ВАЖНО! Приведенные сведения о длительности вынесения окончательного решения является приблизительной и может быть изменена, как в сторону увеличения, так и уменьшения. Представленная информация в таблице свидетельствует о том, что в большинстве российских банков заявки рассматриваются не более пяти рабочих дней (исключением являются Газпромбанк и СМП банк)

Представленная информация в таблице свидетельствует о том, что в большинстве российских банков заявки рассматриваются не более пяти рабочих дней (исключением являются Газпромбанк и СМП банк).

Программы ипотеки в Россельхозбанке

Чтобы получить ипотечный кредит в Россельхозбанке нужно выбрать одную из действующих программ.

Ипотечное жилищное кредитование

Ипотека на покупку жилья выдается для приобретения следующих объектов недвижимого имущества:

• квартиры у застройщика в порядке долевого участия в строительстве;
• жилья на вторичном рынке недвижимости;
• частного дома с земельным участком;
• таунхауса;
• участка земли с постройкой;
• других объектов, отвечающих требованиям банка.

Условия ипотечной программы:

Процентная ставка	Зарплатные клиенты: 8,30 % до 3 млн. руб. 8,50 % от 3 млн. руб. Другие граждане: ·        8,85 % до 3 млн. руб. ·        8,60 % от 3 млн. руб. + 1 п.п., если заемщик отказался оформить комплексное страхование
Размер кредита	100 тыс. — 60 млн. рублей
Срок кредитования	до 30 лет
Первоначальный взнос	от 15 % — для покупки квартиры от 20 % — для покупки дома/таунхауса по ДДУ от 25 % — для покупки жилого дома по договору купли-продажи
Страхование	Обязательная страховка недвижимости, переходящей в залог банку на срок ипотеки

Сельская ипотека

Ипотека с небольшой процентной ставкой, предоставляемая российским гражданам для строительства или покупки жилья в сельской местности.

Условия программы следующие:

Процентная ставка	При условии личного страхования 2,7 % Без оформления личного страхования 3,0 % Стандартная процентная ставка 11,50 %
Размер ипотеки	100 тыс. — 5 млн. рублей
Срок кредитования	до 25 лет
Начальный взнос	от 10 %
Страхование	Обязательное страхование недвижимости

Ипотека с господдержкой 2020

Ипотека под льготный процент для покупки квартиры в новостройке у фирмы-застройщика. По данной программе отсутствуют комиссии. Заемщик справе погасить кредит без каких-либо ограничений.

Условия программы таковы:

Процентная ставка	5,9 % (приобретение квартиры по ДДУ)
Размер кредита	100 000 — 12 000 000 рублей
Срок кредитования	от 1 года до 30 лет
Первичный взнос	от 15 %
Страхование	Обязательное страхование квартиры

Ипотечные каникулы

При помощи ипотеки РСХБ можно приобрести жилье в новостройке или вторичном рынке у партнеров банка, используя отсрочку платежей на первый год кредитования. Потенциальные заемщики могут подтвердить доход в виде справки по форме банка.

Условия программы:

Процентная ставка	ставка 8,5 % на весь срок
Размер кредита	100 000 – 60 млн. рублей
Срок кредитования	от 12 месяцев до тридцати лет
Первичный взнос	не менее 15 %
Страхование	Страхование квартиры является обязательным

Если предоставляется отсрочка по оплате основной задолженности кредита и размера начисленных процентов, то период ипотеки не увеличивается. Размер отсроченных платежей по займу подлежит равномерному распределению на оставшийся срок.

Ипотека с господдержкой семей с детьми

Условия программы:

Процентная ставка	ставка 4,6 %
Размер кредита	100 тыс. – 12 млн. рублей до 12 млн. руб. для Москвы, Московской обл., Санкт-Петербурге и Ленинградской области; до 6 млн. руб. для других регионов.
Срок кредитования	от 12 месяцев до тридцати лет
Первоначальный взнос	от 20 %
Страхование	Обязательное страхование квартиры

Молодая семья и материнский капитал

Россельхозбанк дает возможность использования особых условий ипотечного кредитования для молодых семей, и при использовании средств мат. капитала.

Средства материнского капитала предоставляются для помощи семьям при рождении ребенка. Они могут быть использованы на оплату первоначального взноса по кредиту.

Условия программы:

Процентная ставка	Зарплатные клиенты: 8,30 % до 3 млн. руб. 8,50 % от 3 млн. руб. Другие граждане: ·        8,85 % до 3 млн. руб. ·        8,60 % от 3 млн. руб.
Размер кредита	100 тыс. – 60 млн. рублей
Срок кредитования	от 1 до 30 лет
Начальный взнос	от 10 %
Страхование	Обязательное страхование недвижимости

Молодая семья может воспользоваться отсрочкой по выплате основного долга.

Ипотека под залог имеющегося жилья

Программа выдачи займов под залог жилья (целевая ипотека в Россельхозбанке), которым заёмщик уже владеет на правах собственности. Залогом по этой программе может выступить сделка, предметом которой является:

• готовая квартира для проживания заёмщика;
• купля земельного участка с отдельным домом или секционным таунхаусом;
• строительство жилого дома или секционного таунхауса с участком;
• оплата стоимости долевого строительства жилья (возможно в порядке уступки прав требования);
• приобретение жилья с осуществлением неотделимых улучшений этого жилья (ремонта);
• приобретение для жилищного строительства земельного участка.

РСХБ готов рассмотреть вариант срока займа в 30 лет. Сумма займа – до 20 млн. рублей, но не более 70 процентов рыночной стоимости объекта залога по согласованной, взаимно признаваемой оценке заёмщика и кредитора. Если в залог идет дом с землей, то не более 50%.

Целевая ипотека в россельхозбанке под залог квартиры выдается под базовый процент 10,75%. Если в залог банку предоставляется дом с землей, то ставка при при ПВ более 50% на срок до 5 лет – 14,5%, от 5-30 лет – 15,5%.

Анкета на ипотеку Россельхозбанка – порядок заполнения

Чтобы уведомить банк о ваших намерениях взять ипотеку, необходимо подать заявку. Сделать это можно как в бумажной форме, так и онлайн, отправив заполненный документ с сайта кредитной организации. Актуальный образец анкеты на ипотеку Россельхозбанк размещает на официальном ресурсе, . Документ состоит из нескольких важных разделов, которые подлежат обязательному заполнению.

Представленный образец заполнения анкеты в Россельхозбанке на ипотеку содержит несколько разделов:

1. Статус получателя займа. В этом разделе необходимо внести данные о тех, кто подает заявку – заемщик или поручитель. Банк предъявляет одинаковые требования ко всем участникам сделки, готовым взять на себя финансовую ответственность, поэтому каждый из них заполняет анкету.
2. Информация о запрашиваемом кредите. Этот раздел фиксирует намерения клиента: цель получения денег, ипотечную программу, которую он выбрал, планируемую сумму займа, срок его погашения.
3. Сведения об обеспечении. Банк интересует, предоставит ли заявитель квартиру в залог, воспользуется поддержкой юридического или физического лица. При займе на крупную сумму возможно несколько видов обременения.
4. Удобные даты погашения кредита. Указываются числа, когда удобно делать взносы, а также подходящий тип платежей: аннуитетные или дифференцированные.
5. Опыт ведения подсобного хозяйства. Банк интересует, есть ли у вас в собственности земельный участок, частное хозяйство, сколько лет вы его ведете, зарегистрировали ли вы его в похозяйственной книге. Пункт заполняется при предоставлении займа.
6. Персональные данные заемщика. Указывается ФИО получателя, основные документы, семейное положение, трудовая деятельность, уровень зарплаты, накопления, имущество в собственности.
7. Согласие на обработку данных. Без одобрения заемщика банк не имеет права запрашивать кредитную историю, присылать на электронную почту рекламные материалы, оказывать услуги по страхованию имущества или оценке залога.

Рекомендуемая статья: Онлайн справочник по документам банков для ипотеки Задача заполнения анкеты на ипотеку Россельхозбанка – идентифицировать личность и убедить банк в платежеспособности заемщика. Рассмотрим раздел с персональными данными в подробностях.

Проверка личности. Банк интересует ваше полное имя, дата и место рождения, уровень образования, дипломы, номера ИНН и СНИЛСа, место прописки и проживания. Потребуется указать семейный статус и количество детей, находящихся на иждивении.
Трудовая деятельность
С большим вниманием представители кредитной организации отнесутся к данным о работе: занимаемой должности, стажу по профессии, занятости на последнем месте, заработной плате. Исходя из надежности компании и уровня дохода учреждение рассчитает финансовую состоятельность заявителя.
Факты, подтверждающие платежеспособность
Кредитора интересует ваши квартиры, машины, дачи, банковские счета и ценные бумаги. Высокую платежеспособность подтверждают заграничные поездки в течение года, а также страны пребывания с высоким уровнем жизни.
Контакты для связи

При заполнении анкеты важно указать несколько телефонных номеров, один из которых – стационарный, e-mail для переписки и пересылки документов.

Как взять ипотеку: оформление

Россельхозбанк не пользуется активно дистанционным оформлением кредита. Подать заявку на предварительное одобрение можно онлайн, оно будет действовать 90 дней, однако все последующие действия придется проводить в офисе банка.

Заявка обрабатывается до 5 рабочих дней, после чего персональный менеджер сообщает, какие документы нужно принести на оформление ипотечного договора.

Затем оформляется:

• ДКП/ДДУ на желаемый объект недвижимости;
• кредитный и ипотечный договор с банком;
• регистрируется переход права собственности и залог в пользу Россельхозбанка;
• оплата переводится продавцу.

После завершения формальностей заемщик начинает погашать кредит по утвержденному Россельхозбанком графику.

Необходимые документы

В Россельхозбанк потребуется предоставить:

• анкету заявление заемщика;
• паспорт и СНИЛС;
• для мужчин моложе 27 лет – военный билет;
• копию трудовой книжки (нужно заверить у работодателя);
• справку о доходах 2-НДФЛ или по форме банка;
• свидетельство о браке и о рождении детей;
• документы на приобретаемую недвижимость.

Дополнительные документы (отчет оценщика, полис страхования, нотариальные свидетельства) менеджер попросит по необходимости.

Условия и процентная ставка

Условия ипотечного кредитования в Россельхозбанке для физических лиц поражают лояльностью. Чтобы оформить кредит по двум документам, необходимо внести первоначальный платеж в размере 30% от цены приобретаемой недвижимости. Процентная ставка 10-11% годовых. Этот показатель зависит от того, на какое жилье берутся деньги — новострой, вторичка, загородный дом и т.д.

Если физическое лицо имеет официальный доход, уровень которого позволяет безболезненно для бюджета семьи вносить ежемесячные платежи по кредитному договору (это соответствие определяется специальной комиссией банка, ответственной за обработку заявок), сумма первого платежа, и процентная ставка будут на порядок ниже.

Как оформить?

Список документов для оформления ипотеки в Россельхозбанке минимальный — это паспорт гражданина РФ и второй документ, подтверждающий личность (СНИЛС или же водительские права). Если у потенциального заемщика присутствует возможность подтвердить доход, ему следует предоставить справку по форме 2-НДФЛ с места работы. В случае оформления договора с участием созаемщиков, к ним выдвигаются аналогичные требования. Они представляют два документа, удостоверяющие личность и справку с места работы о размере ежемесячной зарплаты, получаемой на карту.

Подать заявку на получение предварительного решения можно через личный кабинет Россельхозбанк онлайн.

Ипотеку пенсионерам в Россельхозбанке дают?

Пенсионеры довольно редко пытаются получить ипотеку, однако бывают случаи, когда и эта категория физических лиц нуждается в денежных средствах на жилье. Сегодня банки неохотно выдают крупные суммы пенсионерам, однако в Россельхозбанке получить ипотечный кредит после предоставления справки о получении пенсии в течение полугода (обязательно должен быть указан размер пенсии) можно. Каждый случай рассматривается индивидуально.

Оформить кредит пенсионеры и физические лица быстро и только по паспорту могут, заполнив форму внизу страницы. 

Как взять ипотечный кредит под материнский капитал?

Условия ипотеки в Россельхозбанке под материнский капитал:

• Наличие среди заемщиков распорядителя средств маткапитала;
• Первоначальный платеж: от 0% цены покупаемого жилья при условии, что сумма маткапитала не ниже суммы минимального необходимого первоначального взноса:
  больше или равно 10% цены жилья больше или равно 20% при приобретении квадратных метров на первичном рынке.

Список бумаг, какие еще необходимо будет предоставить (так называемый дополнительный пакет документов):

• Госсертификат на маткапитал;
• Справка из ПФ РФ об остатке средств маткапитала, заверенная печатью.

Какие еще дополнительные условия предъявляются?

На протяжении 3 месяцев с даты выдачи кредита, деньги маткапитала необходимо направить на выплату текущей задолженности по кредиту.

Процентная ставка на ипотеку для молодой семьи

К числу молодых семей относятся те, где одному из супругов не более 35 лет. Или же неполноценная семья, где есть дети и один родитель не старше 35 лет.
В таком случае первоначальный взнос по ипотеке на жилье во вторичке в Россельхозбанке составит 10% от стоимости квартиры, а на новостройку — 20%. А процентная ставка по ипотеке на жилье для молодой семьи может быть снижена до 7,5% годовых.

Ипотека с государственной поддержкой в Россельхозбанке выдается госслужащим, военным и некоторым другим, декретированным категориям населения.

Процентная ставка на рефинансирование ипотеки в Россельхозбанке

Когда была оформлена ипотека в другом банке на весьма невыгодных условиях, физическое лицо может обратиться в Россельхозбанк с идеей рефинансирования кредита. Процентная годовая ставка при рефинансировании кредитных договоров других банков на недвижимость составляет от 12,5% годовых. Каждый случай рассматривается индивидуально и во многом зависит от того, о какой сумме идет речь.

Быстрая форма заявки
Заполни заявку сейчас и получи деньги через 30 минут

Подать заявку на ипотеку в Россельхозбанке: онлайн заявка

Если полученный результат вас устраивает, можно сразу же оформить заявку на ипотеку в Россельхозбанке онлайн. Для этого нажмите кнопку подачи заявки, она доступна в кредитном калькуляторе, и заполните пустые поля анкеты:

Рекомендуемая статья: Ипотека Газпромбанка на вторичное жилье

• филиал Россельхозбанка, в который вы желаете обратиться за ипотекой;
• фамилия, имя, отчество;
• дата рождения;
• телефон;
• адрес электронной почты;
• сумма и срок ипотечного кредита.

По онлайн заявке на ипотеку в Россельхозбанк ответ сразу не придет. Дело в том, что это тоже только предварительное решение. Вам все равно необходимо посетить отделение банка с документами и подать уже основную ипотечную заявку, ответ по которой и будет окончательным.

После оформления онлайн-анкеты вам позвонит сотрудник банка и пригласит на консультацию. Он подскажет, какой пакет документов собрать на данном этапе и что еще потребуется. Быть может, вам придется взять созаемщика или поручителя, собрать дополнительные справки. Когда будете готовы, подойдите в отделение Россельхозбанка со всеми участниками кредитной сделки и подайте ипотечную заявку.

Ответ банка поступит в течение 5 дней. О нем банк известит телефонным звонком, СМС-сообщением или в электронном письме. Решение может отличаться от того расчета, что вы видели в калькуляторе.По своему усмотрению кредитор может занизить сумму кредита или увеличить срок, если не хватает дохода.

Что происходит во время рассмотрения заявки?

В то время как клиент томится в длительном ожидании решения, банк тщательно проверяет всю предоставленную заемщиком информацию. Первым делом служба безопасности выясняет, действительно ли существует человек с таким именем и паспортом. Идентифицировав заемщика, служба безопасности переходит к запросу в Бюро кредитных историй. Полученный кредитный рейтинг позволит узнать о прошлых и текущих кредитных обязательствах клиента, посмотреть, насколько хорошо он исполнял свои кредитные обязательства, вовремя ли погашал задолженность и т.д.

Если кредитная история потенциального заемщика устраивает банк, служба безопасности начинает проверку работодателя и места работы потенциального заемщика. Проверяется не только трудоустройство клиента, уровень его зарплаты, занимаемая должность и т.д., но и сама организация работодатель. О ней наводят справки в налоговой, просматривают отчетность, количество рабочих мест, показатели доходности и т.д.

Это нужно банку, чтобы выяснить, в каком состоянии находится работодатель. Если компания испытывает финансовые проблемы, то скорее всего, может сократить штаб сотрудников или обанкротиться, что негативно отразится на клиенте, которому нечем будет платить кредит и т.д.

Часто из службы безопасности звонят на работу и узнают подробности о должности, зарплате, личных качествах заемщика. Аналогичные вопросы задают контактным лицам (друзья, родственники), чьи номера заемщик указал в анкете в качестве экстренного вызова для связи.