Рефинансирование кредитов и ипотеки в газпромбанке для физических лиц

Специальные акции

Для получения комфортных условий, не обтягивающих семейный бюджет большими ежемесячными взносами, заемщики принимают участие в специальных акциях, действующих в нынешнем году.

ГазпромБанк предлагает:

• перекредитование по единой ставке 9,2% без учета остатка задолженности в сторонней кредитной организации;
• до 30 лет на погашение нового ипотечного займа;
• лимит к одобрению до 80% от стоимости залоговой недвижимости;
• 1 рабочий день на рассмотрение заявки и вынесение решения.

В ГазпромБанке присутствует иная акция с самой низкой годовой ставкой 8,8%. Для участия в ней заявители финансового учреждения должны предоставить 4 документа (паспорт, справки о доходах и с места работы, залог), подходить по возрасту (от 20 до 65 лет), являться зарплатным клиентом.

Важно! 8,8% распространяется только на рефинансирование недвижимости вторичного или первичного рынка. Условия для перекредитования займов на гараж, машиноместо, комнаты в общежитиях и коммунальных квартирах предполагают годовые ставки в пределах 9,7-11,3%.

Необходимые документы для рефинансирования ипотеки

Набор справок по рефинансируемым кредитам носит стандартный характер. Исключением становятся клиенты финансовой организации, получающие заработную плату на счет или держатели депозитов – в этом случае достаточно только паспорта. Полный список определенной программы представлен на официальном сайте ГазпромБанка, мы рассмотрим основной пакет документов, характерных для кредитных продуктов со ставкой 9,7-11%.

По заемщику

Кроме письменного или электронного заявления с анкетой соискатель подает:

• действующий паспорт гражданина РФ (с копиями);
• заверенные работодателем копии трудовой книжки с записями об общем стаже и на последнем рабочем месте;
• 2-НДФЛ, 3-НДФЛ (официальная справка о доходе и банковская форма);
• выписки из банка, куда поступают начисления заработной платы;
• оригинал, копию действующего ипотечного договора стороннего кредитора.

Важно! Перед подачей заявки на рефинансирование убедитесь, что досрочное погашение действующей ссуды не облагается штрафом. В 8 из 9 договоров указано право досрочной выплаты

В противном случае вы приобретаете громадную сумму переплаты, экономия при получении более низкого процента сводится к нулю.

По ипотеке

Процедура перекредитования предполагает получение банковскими сотрудниками полной информации по действующей ссуде с графиками и суммами выплаченных взносов, остатком задолженности на дату обращения, страховым платежам. Стоимость полиса зачастую разносится на ежемесячные платежи, подлежит пересчету, как и действующая годовая ставка. Интересно: при рефинансировании ипотеки не забудьте вернуть налоговый платеж, подлежащий возмещению в случае полного расчета по жилищному займу.

Оформить заявку на кредит в Газпромбанке

Ирина Волкова
Автор Выберу.ру, irinavolkova@vbr.ru
Специализация: микрозаймы, кредиты, ипотека, страхование

Вопросы и ответы

Что значит рефинансировать кредит?

Процедура рефинансирования подразумевает оформление нового займа с целью погашения действующего. Клиент может обратиться как в ту организацию, которая ранее выдала кредит, так и в другой банк

Для рефинансирования важно подобрать программу с более выгодной процентной ставкой. Только в этом случае процедура будет выгодной для заемщика

Чтобы подобрать такой вариант, рассмотрите предложения Газпромбанка в Междуреченске за 2021 год, опубликованные на странице финансового портала Выберу.ру.

Какие требования к получателю?

Каждая банковская организация устанавливает свои требования к заемщику. Они могут меняться в зависимости от того, рефинансируется потребительский или целевой кредит. Список наиболее часто встречающихся требований выглядит следующим образом:

• возраст от 21 года до 70 лет;
• российское гражданство;
• трудовой стаж не менее 3 месяцев;
• постоянная регистрация на территории России;
• наличие источника заработка.

Еще одно условие — чтобы в рамках действующего кредита был совершен хотя бы один платеж (в том числе и наличными).

Если вы хотите ознакомиться с требованиями Газпромбанка в Междуреченске, перейдите во вкладку интересующего вас предложения. Для этого нажмите «Подробнее» в карточке с названием программы.

Какие документы нужны?

В рамках рефинансирования могут потребоваться различные документы, состав которых во многом зависит не только от требований банка, но и от того, перекредитование какого займа необходимо. Наиболее распространенным остается следующий пакет бумаг:

• заявление-анкета от клиента;
• справка об уровне дохода (2-НДФЛ или по форме банка);
• российский паспорт;
• договор действующего займа.

Чтобы определить, какие бумаги потребуется взять с собой в Газпромбанк для рефинансирования, перейдите во вкладку нужного займа. Нажмите «Подробнее» и откройте раздел «Документы».

Как погашать кредит, взятый как рефинансирование?

Порядок выплаты зависит от аннуитетного или дифференцированного типа погашения, а также от условий банка, в который вы обратились. Ежемесячно потребуется вносить наличными или по безналичному переводу определенную сумму в рамках нового договора. Какой она будет, зависит от следующих условий:

• процентная ставка;
• срок выплаты;
• сумма долга.

Узнать возможный график платежей в рамках рефинансирования за 2021 год в Газпромбанке вы можете с помощью кредитного онлайн-калькулятора Выберу.ру.

Можно ли объединить два кредита в Газпромбанке?

Отдельные банки предусматривают такую возможность. Во многом она зависит от особенностей кредита, который нужно рефинансировать. Чтобы узнать эту возможность в Газпромбанке, позвоните менеджеру на горячую линию. Другой вариант — оформить заявку на рефинансирование в Междуреченске.

Характеристики продукта

Параметры кредитования для каждого отдельного заемщика определяются банком индивидуально. На решение организации влияют разные показатели — продолжительность последнего трудоустройства, уровень доходов, кредитная история и прочие характеристики.

Основные параметры

При подаче заявки на рефинансирование кредита в Газпромбанке, стоит ориентироваться на общие условия:

1. Цель программы — перекредитование потребзаймов и кредитных карточек.
2. Размер предоставляемой ссуды варьируется от 100 000 до 5 миллионов. Валюта — рубли.
3. Период возврата денежных средств — от 13 месяцев до 7 лет.

Тип платежа аннуитетный. Это значит, что в течение всего срока величина взносов будет оставаться на прежнем уровне.

Процентные ставки

Наименьший процент по продукту установлен на уровне 5,5 пунктов. Этот параметр применяется в том случае, если клиент подписывает обязательства на оформление ссуды в размере 1,5-5 миллионов рублей. Нет разницы, проводится рефинансирование кредитов Газпромбанка или других банков.

Минимальная ставка применяется к заемщикам, получающим деньги от работодателя на счет в Газпромбанке. Для людей, не являющихся зарплатниками, процент на сумму в 1,5-5 млн. руб. составит 5,9 пунктов в год, с учетом оформленного полиса страхования благополучия гражданина.

Если предоставленная ссуда меньше 1,5 млн. руб., то в графике договора будет фигурировать 6,5% — для участников зарплатного проекта. Ко всем остальным категориям применяется значение 6,9% годовых. Указанные процентные ставки применяются лишь при условии одновременного оформления страхования жизни и здоровья кредитующегося. При отказе от полиса, процент будет увеличен на 6-7 пунктов, в зависимости от принадлежности потенциального клиента.

Страхование заемщика

Оформление страховки гарантирует применение льготной ставки к запрашиваемому продукту. К программе страхования можно присоединиться прямо в офисе Газпромбанка. Достаточно озвучить пожелания персональному кредитному менеджеру, а затем подписать нужные бумаги.

Если произойдет оговоренное событие, компания-страховщик выплатит всю сумму займа заемщику либо его родственникам. Оформленный полис позволит своевременно погасить долг перед кредитором и сохранить привычный уровень семейного бюджета в сложной ситуации. Программа страхования подключается при добровольном согласии клиента, но и отказ от оформления не будет влиять на решение о выдаче займа. Срок действия полиса равен периоду, на который выдается ссуда.

Возможные причины отказа рефинансирования в Газпромбанке

Отказать в рефинансировании могут, если:

• отсутствуют необходимые документы;
• рефинансирование уже проводилось ранее;
• заемщик сообщил о себе заведомо ложные сведения;
• у заемщика нет работы и иных источников дохода.

Если требуемая сумма превышает установленный лимит в 5 млн. рублей, то в рефинансировании займа также могут отказать. Это же касается и физлиц, решивших рефинансировать заем, объемом менее 100 тыс. рублей

С осторожностью банки относятся к гражданам пенсионного и предпенсионного возраста, а также лицам, моложе 20 лет

Рефинансирование ипотеки – это один из лучших способов сохранения недвижимости за физлицом. Если платить нечем, а банк регулярно повышает ставки по кредиту, всегда можно обратиться в другую финансовую организацию. Но прежде чем это сделать, опытные ипотечники советуют ознакомиться с представленной выше информацией об условиях и требованиях, выдвигаемых Газпромбанком к физлицам, планирующим рефинансировать кредит при его участии.

Способы погашения кредита

Газпромбанк позволяет клиенту выбрать способ погашения займа: можно платить как равными, так и дифференцированными платежами. Каждый сможет подобрать удобный для себя способ.

Предусмотрена возможность досрочного погашения кредита. Штрафов за это не предусмотрено.

Анатолий, г. Хабаровск:

«Я рефинансировал кредит Сбербанка в Газпромбанке. Порадовало то, что ставки гораздо ниже. Заявку рассмотрели быстро и без проблем. В результате ежемесячный платеж стал на 2 тысячи рублей меньше».

«Пробовала рефинансировать кредит на крупную сумму. Вначале я получила отказ, так как сотрудники засомневались в моей платежеспособности. Попросила брата, чтобы тот выступил поручителем и заем сразу же одобрили!».

Илья, г. Новосибирск:

«Работаю в нефтегазовой компании, поэтому сомнений в выборе не было. Процентная ставка уменьшилась из-за моей зарплатной карты в этом банке. Просто отличные условия».

Газпромбанк — крупный, стабильный и надежный банк с хорошим сервисом. Он предлагает выгодные условия по рефинансированию кредитов и ведет прозрачную процентную политику. Положительные отзывы в интернете только подтверждают репутацию банка.

О плюсах и минусах рефинансирования кредитов можно узнать из следующего видео

Давайте посчитаем

Основная цель, преследуемая клиентом при рефинансировании – понижение ежемесячного платежа, уменьшение кредитной нагрузки. Многие желают достичь этого растяжением срока выплат или снижением процентной ставки. В Газпромбанке можно рассчитывать на то и другое.

Для анализа выгодности получаемой ссуды используется калькулятор на официальном портале банка, он находится в разделе о кредитовании частных клиентов. Следует пройти на страницу с описанием кредита на рефинансирование и внести в калькулятор основные параметры займа:

1. Остаток по текущему кредиту на данный момент.
2. Желаемую сумму.
3. Срок выплат.
4. Наличие или отсутствие договора страхования (оно оформляется при подписании кредитной документации).

В поле справа появится расчет ежемесячного платежа и актуальная процентная ставка. Дополнительно сервис рассчитает ежемесячный доход, который рекомендуется подтвердить для получения указанной в калькуляторе суммы. Если произведенный расчет вас не устраивает, например платеж слишком большой, попробуйте увеличить срок кредитования или уменьшить сумму займа. Можно получить кредит на больший срок, а впоследствии выплатить его быстрее.

Возможные дополнительные расходы

За получение некоторых справок придется заплатить. Но в основном статья дополнительных расходов касается самого кредита, точнее способа его погашения. Так, за погашение кредита в виде перевода взымается 1% от суммы. За изменение предмета залога банку придется уплатить 15 тыс. рублей плюс НДС. Если речь идет об изменении или исключении из состава участников договора о кредитовании конкретных лиц, придется заплатить еще 10 тыс. рублей и НДС.

Физлицам, решившим изменить кредитный договор в сторону уменьшения процентной ставки, также потребуется изыскать средства на оплату 1% от суммы долга, скопившейся к моменту оплаты. Для недвижимого имущества, находящегося в столичных городах эта сумма в минимальном значении равняется 35 тыс. рублей, в максимальном 150 тыс. рублей. Для регионов – 15 и 100 тыс. рублей соответственно.

Также есть ряд дополнительных услуг, а также штрафов и пеней, неустоек. Перед заключением договора стоит ознакомиться с выпиской из комиссионного вознаграждения банка ГПБ за услуги, оказываемые физическим лицам.

Важно! В случае смерти заемщика, созаемщика, поручителя или залогодателя дополнительно ничего оплачивать не придется

Условия и тарифы рефинансирования в Газпромбанке

Гражданин, оформивший рефинансирование в Газпромбанке, получает новую схему ежемесячных взносов. Программа рефинансирования имеет следующие свойства:

• Предусматривает варианты перезаймов, которые выдаются без залога имущества или поручителей.
• Требует документально подтвердить постоянный доход.
• Предъявляет минимальные условия к рабочему стажу.

Деньги, полученные в результате рефинансирования, направляются на погашение потребительской ссуды, ипотеки или объединенных долгов по этим категориям кредитов, выданным в других банках физическим лицам.

Перезаймы выдаются клиентам, которые:

• обладают российским гражданством;
• имеют постоянную регистрацию в регионе присутствия банка;
• достигли 20 лет;
• проработали на последнем месте не менее 6 месяцев (для зарплатных заемщиков — не менее 3 месяцев);
• не допускали просрочек по истекшим и действующим займам;
• имеют доход, достаточный для выплаты взносов.

Перейти на сайт банка

Рефинансирование потребительского займа

Базовые условия перекредитования:

• ставка от 9,5% годовых;
• сумма от 100 тыс. до 3 млн р.;
• срок от 1 до 6 лет.

За обработку клиентских заявок комиссия не уплачивается.

Новый потребительский кредит выдаётся в рублях. Он может по сумме превышать рефинансируемый займ. В этом случае разницу клиент вправе потратить на покупку товаров и услуг.

Долговую нагрузку заемщиков отягчают процентные надбавки, применяемые к первоначальной ставке:

• + 1% за невыполнение обязанности по страхованию жизни и здоровья;
• + 1% за отсутствие залога при сроке перезайма от 2 лет;
• +0,5% за отсутствие начисления средств по зарплатным картам Газпромбанка.

Займы до 3 млн р. выдаются без залога или под поручительство одного платежеспособного клиента. Займы до 5 млн р. потребуют двух поручителей, отвечающих условиям банка.

Рефинансирование ипотеки

Базовые условия перекредитования в 2018 году:

• ставка от 10,2% годовых;
• сумма от 100 тыс. до 45 млн р.;
• срок от 1 до 30 лет;
• первоначальный взнос не требуется.

Комиссия за перезайм с клиента не удерживается. Деньги выдаются в рублях.

Ипотечное перекредитование применяется, если соблюдены следующие требования:

• предыдущий займ оформлен на покупку квартиры или строящееся жилье;
• предыдущая ссуда истекает не ранее 3 лет;
• просрочки и несвоевременные выплаты отсутствуют.

Новый кредит выдается в размере, не превышающем 85% от залоговой стоимости жилья на вторичном рынке, 90% — на первичном рынке.

Банк поощряет клиентов, оформивших ипотечный перезайм, в виде кредитной карты. Эта карта на каждый день с лимитом в 100 тыс. р. Ежемесячный обязательный платеж составляет 5% от суммы долга. Если заемщик не укладывается в грейс-период, то применяется ставка 23,9% годовых за использование банковских денег.

Рефинансирование автокредита

В Газпромбанке рефинансирования автокредита как отдельного направления деятельности не предусмотрено. Оно доступно в рамках стандартного перекредитования потребительских займов.

Также есть одно важное обстоятельство. Клиент, оформляющий ипотечный перезайм, может, помимо суммы, необходимой на погашение существующего долга за квартиру, получить дополнительные деньги

Их разрешено направить на аннулирование потребительских ссуд, в том числе, обеспеченных автомобилем. На эти цели банк Газпром выдает не более 30% от рефинансируемой ипотечной задолженности.

Предложения других банков

Сравнить	ГПС(%)*	Максимальная сумма	Минимальная сумма	Возрастное ограничение	Возможные сроки
	9.9 %	5 000 000 ₽ Заявка	50 000 ₽	21–70	1–7 г.
	9.9 %	5 000 000 ₽ Заявка	10 000 ₽	20–70	1–5 г.
	10.99 %	3 000 000 ₽ Заявка	50 000 ₽	22–65	1–7 г.
	9.9 %	3 000 000 ₽ Заявка	50 000 ₽	23–65	1–7 г.
	9.9 %	1 000 000 ₽ Заявка	10 000 ₽	22–70	1–5 г.
	13 %	1 000 000 ₽ Заявка	30 000 ₽	19–75	2–7 г.
	11.9 %	2 000 000 ₽ Заявка	35 000 ₽	23–70	1–7 г.
	10.2 %	30 000 000 ₽ Заявка	300 000 ₽	21–75	1–25 г.
	10.2 %	1 500 000 ₽ Заявка	500 000 ₽	21–75	1–25 г.
	10.2 %	30 000 000 ₽ Заявка	500 000 ₽	18–65	3–30 г.

* ГПС – годовая процентная ставка (минимальная).

Порядок оформления рефинансирования

Собирая документы для рефинансирования ипотеки, изначально ознакомьтесь с наиболее выгодными предложениями ГазпромБанка – возможно, ваши справки подходят под критерии для получения самого низкого процента. Перед подачей заявки в финансовое учреждение просчитайте сумму переплаты по действующему договору и согласно новым условиям – если ежемесячный платеж уменьшается на 30-50%, есть смысл брать новую ссуду.

Важно! На момент заполнения анкеты заемщик должен располагать всеми документами на залоговую недвижимость, включая договор залога со сторонним банком. Если в период выплаты первой ипотеки произошла смена собственника, необходимо личное присутствие третьего лица при заключении нового залогового документа.. По завершению сбора справок клиент отправляется в банк для передачи сотруднику на рассмотрение

Сроки решения – от одного до пяти рабочих дней, сроки действия одобренной рефинансируемой ссуды – 3 месяца со дня одобрения

По завершению сбора справок клиент отправляется в банк для передачи сотруднику на рассмотрение. Сроки решения – от одного до пяти рабочих дней, сроки действия одобренной рефинансируемой ссуды – 3 месяца со дня одобрения.

Какие документы нужно предоставить

Для перекредитования как потребительского займа, так и ипотеки потребуется общий пакет документов:

• заявление-анкета;
• паспорт заемщика;
• справка, подтверждающая доход (2-НДФЛ или по форме банка, для пенсионеров – справка о назначенной/выплаченной пенсии);
• копия трудовой книжки или договора ГПХ.

Если есть созаемщики, каждый из них предоставляет аналогичный пакет справок.

Банк должен убедиться в чистоте и безопасности сделки. Чтобы принять решение, банку требуются выписка из БКИ и справка, подтверждающая доход заемщика. Если документы подлинные и нет других оснований для отказа, заемщик получит положительный ответ.

Отдельно для перекредитования жилищного займа необходимо предоставить:

• договор купли-продажи недвижимости;
• документы, подтверждающие право собственности на жилье, купленное в кредит;
• действующий ипотечный договор;
• документы, подтверждающие залог ипотечной недвижимости.

При перекредитовании необходимо обязательное страхование жилья.

Перед оформлением договора банк проверяет подлинность предоставленной документации и достоверность информации, указанной в заявке. Если есть сомнения в платежеспособности клиента, может потребоваться дополнительное подтверждение его дохода. Одобрение заявки возможно только тогда, когда банк убедится в платежеспособности и ответственности клиента.

Чтобы рефинансировать потребительский заем, необходимо предоставить:

• выписка о задолженности из банка, в котором оформлен действующий кредит;
• договор потребительского займа.

В случае необходимости банк может потребовать предоставить дополнительные документы. Их перечень вы можете согласовать с менеджером по бесплатному номеру 8−800−100−07−01.

Что предлагает финансовая организация?

Газпромбанк рефинансирует потребительские кредиты других банков на следующих условиях: срок выплат – от полугода до 7 лет, сумма займа от 50 тысяч рублей до 5 млн. рублей, суммы свыше 3 млн. рублей предоставляются при наличии поручительства физического лица.

Максимальная сумма займа для клиентов пенсионного возраста (или при достижении его на момент полного погашения) – 600 тысяч рублей. Если срок кредита свыше 5 лет, он не может быть меньше 300 тысяч рублей. Газпромбанк выдает ссуды на рефинансирование исключительно в национальной валюте – рублях. К первоначальному займу банк тоже выдвигает строгие требования.

• Кредит получен не менее полугода назад.
• Окончательное плановое погашение не должно быть в ближайшие 6 месяцев.
• Ссуда оплачивается своевременно без просрочек и задолженностей. В целом кредитная история потенциального заемщика должна быть хорошей.

Если ему не хватает дохода для выплаты займа, можно привлечь созаемщика или поручителя. В этом случае банк будет более лоялен и сможет одобрить большую сумму, чем одному заемщику.

Способы погашения

Кредит можно погасить несколькими способами:

• через банкомат;
• в офисе банка;
• по безналичному расчету (со счета, с карты клиента Газпромбанка);
• при переводе со счетов, открытых в других банках.

Также опция погашения кредита доступна физлицам, использующим терминалы Qiwi или Элекснет.

Частичное и досрочное погашение

Кредит можно оплачивать в соответствии с условиями кредитования, прописанными в договоре, ежемесячно фиксированными платежами, а можно погасить досрочно. Физлицам доступно, как частичное, так и полное погашение займа. Перед выполнением процедуры обязательно обращаются в банк для оформления соответствующего заявления (можно оформить через приложение).

Важно! Заявление оформляется за день (рабочий), предшествующий планируемой дате погашения

Потребительский кредит

К соискателям на рефинансирование потребительских кредитов в ГПБ предъявляются более высокие требования, чем к лицам, планирующим перекредитование ипотечного займа. Особого внимания потребительский кредит заслуживает тем, что, в отличие от ипотечного, не требует предоставления банку залога в виде квартиры, которая обеспечивает безопасность сделки.

Условия для одобрения заявки на перекредитование:

• хорошая кредитная история потенциального клиента;

• постоянная регистрация по месту жительства;

• гражданство РФ;

• возрастной ценз в Газпромбанке для физических лиц, пожелавших оформить рефинансирование, составляет 20-65 лет (последняя цифра рассматривается с учетом срока погашения займа);

• общий стаж трудовой деятельности – не менее года;

• на последнем предприятии соискатель должен проработать не менее 6-ти месяцев или 3 месяца, если физическое лицо получало зарплату на счет Газпромбанка;

• доходы лица, подавшего заявку на рефинансирование, должны быть выше, чем ежемесячная процентная ставка.

• плюсом является, если фирма-работодатель состоит в программе потребительского кредитования ГПБ.

Даже если вы подходите под все вышеперечисленные параметры, это не гарантирует на 100 %, что вам будет одобрена процедура рефинансирования. Свой отказ банк не обязан никак комментировать.

Газпромбанк всеми силами старается оградить себя от сотрудничества с неблагонадежными клиентами, поэтому рефинансирование потребительского кредита требует наличия хотя бы одного фактора, из перечисленных ниже:

соискатель должен работать в компании, зарплату в которой он получает через Газпромбанк (вы не попадаете под данные требования, если получаете зарплату через ГПБ по собственной инициативе, а ваши коллеги получают ее другим вариантом);

• претендент должен быть сотрудником бюджетной организации;

• фирма-работодатель включена в программу потребительского кредитования ГПБ;

• безупречная кредитная история увеличивает шансы на одобрение заявки.

Если вы соответствуете хоть одному критерию, уверенно направляйтесь в Газпромбанк или подавайте заявку на рефинансирование в режиме онлайн. Шансы значительно выше, если вы удовлетворяете банк сразу по нескольким пунктам.