Правила содержания кошек в россии

Правила сожительства в коммунальных квартирах

Распоряжение жильем

У жильцов коммунальных квартир, снимающих помещение и владеющих им, разные права.

Собственник может:

• прописывать на жилплощади любого другого человека;
• дарить или менять свою долю;
• сдавать в найм свою часть помещения.

Наниматели могут лишь сдавать свою комнату в поднайм другим лицам.

Шум в неположенное время

Одной из главных причин для ссор между жителями коммунальных квартир становится шум. Громкая музыка, телевизор, шумные вечеринки – часто ухудшают отношения между соседями.

Но, претензии одной из сторон могут быть предъявлены только в том случае, если несоблюдение тишины происходит в неположенное время.

Это важно: с 7 часов утра до 23 часов ночи в квартире можно заниматься любыми делами, а после 23:00 сделать звук тише и не мешать сожителям отдыхать.

Места общего пользования

В коммунальных квартирах есть места, которые не являются личными для отдельной семьи: кухня, коридор и санузел – не подлежат разделу.

Чтобы урегулировать пользование ими, проще всего составить график. А газовую плиту разделить на конфорки и каждую отдать одной семье.

Обратите внимание: если одни жильцы препятствуют пользованию местами общего пользования, то это прямое нарушения законодательства и прав проживания соседей.

Когда и как принимать гостей

Ни в одном законодательстве не прописано, по каким часам и условиям жильцы коммунальных квартир могут принимать у себя в квартире гостей.

Однако, если в апартаменты прибыли знакомые законных нанимателей, то они вправе свободно пользоваться санузлом и кухней. Другие владельцы не вправе мешать этому.

О времени, в котором допускается приглашать в квартиру посторонних, стоит договориться заранее со всеми жильцами, чтобы в будущем избежать проблем.

Незаконные жильцы

Еще одна проблема проживания в коммунальных квартирах – нелегальные жильцы. Зачастую одна семья может поселить в своей комнате еще одного человека, предварительно не прописав его.

ЖК РФ запрещает подобные действия, поэтому соседи после 23:00 имеют право спокойно звонить в правоохранительные органы и требовать выселения.

Курение и ущерб

Важный аспект совместного проживания в коммунальной квартире – это решенный вопрос относительно курения. Когда в квартире курят, другие начинают возмущаться тому, что вся жилая площадь пропитывается запахом табака. Вместе с этим может быть нанесен ущерб общим вещам, что повлечет за собой долгое разбирательство.

Запретить курение в помещение практически невозможно, хоть и антитабачный закон действует уже долгие годы.

Есть несколько выходов из подобной ситуации:

• договориться с курящим о том, что он будет выходить в подъезд или на улицу;
• вызвать полицию и подать на него в суд.

Домашние животные

Домашние животные – это не проблема в частном доме или собственной квартире. Все неприятности затрагивают только самих жильцов и никого более.

Но в случае с коммунальной жилплощадью ситуация совсем иная.

Содержать в коммуналке собаку, кошку, или даже самого маленького хомячка, можно только при одном условии: все жильцы согласились мириться с шумом и запахом псины, кошки и т.д.

В противном случае, жить животным в квартире – строго запрещено.

Оплата услуг

Совместное проживание в одной квартире нескольких семей – одна проблема. Но более насущная – это оплата коммунальных платежей.

Согласно закону такие услуги, как:

• отопление;
• телефония;
• электрическая энергия;
• газ

оплачиваются по соглашению. Если соглашения межу жильцами нет, то сумма в квитанции разделяется между соседями согласно потреблению.

Ремонт

Вопрос ремонта – важен при проживании в подобной квартире. Вынесение решения о необходимости его проведения определяется либо самими жильцами, либо организацией, облущивающей жилое помещение.

При проведении ремонта в квартире составляется расходная смета. Каждый из собственников оплачивает часть суммы, соразмерную их доли владения.

Если же между жильцами возникают споры относительно поведения и других аспектов, которые невозможно решить в суде, то вся ответственность возлагается на домовой комитет.

Из этого видео Вы узнаете все подробности о правах собственников коммунальной квартиры:

Внимание!
Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,
но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать,
как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:+7(499) 703-42-21 — Москва+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург+7(800) 500-27-29 доб

482 — Россия (общий)

или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!Все консультации у юристов бесплатны.

О чем говорит законодательство

Правила выгула собак регулируются, в основном, отдельной статьей Федерального закона России об ответственном обращении с животными, действующего с 2012 г., несколькими поправками к его тексту, вступившими в силу 01.01.2018, а также КоАП РФ (Кодексом административных правонарушений) и Гражданским кодексом. Универсального закона о правилах выгула собак на федеральном уровне не существует, что на практике приводит к тому, что некоторые нормы оказываются размытыми, и за их трактовкой при необходимости приходится обращаться к юристам

В нашей статье мы приведем законодательные нормы с учетом поправок, и обратим внимание на некоторые нюансы

• Отправляясь на прогулку со своим питомцем, хозяин обязан снабдить его стандартными аксессуарами безопасности – намордником, поводком. На владельце лежит ответственность по ограждению окружающих граждан, других животных, чужой собственности от возможных посягательств со стороны своего пса.
• Намордник не требуется при выгуле щенков, не достигших трехмесячного возраста, собачек декоративных пород, чей рост в холке не превышает 25 см. Они могут перемещаться свободно, без поводка, если хозяин посчитает, что это безопасно для них самих.
• Разрешается не одевать собаке намордник, а использовать только поводок (но короткий, и в неукоснительном порядке!), если маршрут до места выгула пролегает через проезжую часть, детские или спортивные площадки, придомовую территорию. Разрешение не касается псов бойцовских пород, опасных пород (их перечень законодателем разработан, но еще не утвержден), а также крупных питомцев, чья масса превышает 15 кг.
• Ошейник или уздечка должны быть отмечены биркой с информацией о контактных данных владельца и сведениями о регистрации собаки.
• Хозяевам вменяется соблюдать чистоту в зоне, где животное прогуливается. Для этого можно воспользоваться специальными пакетами для утилизации экскрементов пса, мешочками, контейнерами и прочим, либо незамедлительно убрать испражнения любым удобным способом. Соблюдение требования об уборке за псом не должно привести к нарушению санитарно-эпидемиологических правил, запрещающих избавляться от экскрементов животных, выбрасывая их в уличные урны. Универсальные для такой цели дог-боксы пока еще не очень распространены в городах РФ.
• Допускается свободный выгул собак. Без намордника и ошейника пес может бегать на тренировочной площадке, в специально отведенном месте (таких не так уж и много в городах РФ), в огражденных зонах, в пределах пустырей, в лесу.
• Запрещено прогуливаться с питомцем в 30-метровой зоне, прилегающей к детским площадкам, подъездам многоквартирных домов, медицинским и учебным заведениям, учреждениям сферы культуры и спорта, местам массового скопления людей. Под запретом – выгул четверолапых на кладбищах, их купание в зоне общественных городских пляжей.
• Выгуливать собак непозволительно гражданам, находящимся под действием алкоголя, наркотиков. Запрещено самостоятельно отправляться на прогулку с питомцами детям, чей возраст не достиг 12-14 лет (в зависимости от принадлежности собаки к определенной породе, ее размера).
• Можно беспрепятственно выгуливать пса в любое время суток, однако с 23:00 до 07:00 владельцу требуется помнить о правилах соблюдения тишины.
• Исполнение части норм должно регулироваться региональными законодательными актами. Так, местным властям, руководствуясь положениями статьи закона, следует самим определять конкретные уголки, где запрещено, либо, напротив, разрешено прогуливаться с собаками. Ареалы выгула положено обозначать информационными табличками. В ведении местных властей может находиться и формулировка требований к владельцу при перевозке питомца на общественном транспорте к месту выгула. Могут потребоваться переноска, поводок, намордник, ошейник, в том числе строгий (в зависимости от вида транспорта, размеров животного). Определять денежный эквивалент некоторых видов штрафов также может региональная власть.

Куда жаловаться, если у соседей постоянно лает собака?

Если нанесён вред, то пострадавший имеет право пожаловаться. При этом учитывается не только материальный вред, но и моральный.

Если нарушения незначительные или сделаны в первый раз, виновный может отделаться предупреждением. 

Если имеют место те или иные проблемы с владельцем собаки, первый шаг к их решению — провести переговоры с хозяином. Вполне возможно, что получится решить их на добровольной основе. Если это не даёт никакого результата, рекомендуется обратиться к участковому. На первых порах, вероятно, он проведёт разъяснительную беседу. Если это не приведёт к положительным результатам, участковый может выписать штраф.

В том случае, когда есть такая необходимость, можно прямо обратиться в организацию Роспотребнадзор.
Всегда для пострадавших имеется возможность обратиться в Административный суд.

Забота о домашнем животном — это не только радость, но и труд. Поместив питомца в условия многоквартирного дома, хозяин обязан обеспечить ему подходящие условия существования

При этом нужно уделить внимание тому, чтобы домашний питомец не нанёс вреда другим людям

Men s Health

Помимо соблюдения прав и законных интересов бабули, ты должен еще и соблюдать санитарно-ветеринарные и экологические требования законодательства, а также следить за тем, чтобы собака не будила соседей лаем с 11 вечера до 7 утра. Ты обязан зарегистрировать собаку (независимо от породы) в государственном ветеринарном учреждении, ежегодно перерегистровать и вакцинировать ее против бешенства, начиная с 3-месячного возраста. Более того, о приобретении, потере или гибели собаки ты должен сообщить в жилищную организацию по месту жительства. И это не просто слова! Допустим, бабушка была не против собаки, а потом вдруг стала не согласна жить с псом под одной крышей. Она напишет жалобу, и для ее проверки в квартиру придет ветеринарный инспектор, а у тебя, к примеру, нет регистрационного удостоверения на четвероногого друга! По закону, пес является твоей собственностью и, как всякая собственность, может быть изъят по решению суда, поскольку ты нарушаешь закон.

Интересное: Закон для мигрантов в россии 2019

Замечу, что в Москве, например, еще в 1994 году были приняты Временные правила содержания собак и кошек (о львятах или свинках в них речь вообще не идет!), в которые в 2008 году были внесены изменения. Как Временные правила могут действовать более 20 лет?! При этом, судя по содержанию, они действительно принимались на время, но, как говорится, «нет ничего постояннее временного»! Что ж поделаешь, будем исходить из того, что есть.

Куда обращаться, если у соседей постоянно лает собака?

Что делать, если источником шума в многоквартирном доме является нескончаемый лай или вой? Вопрос этот по объективным причинам достаточно неоднозначный и щепетильный. Многие животные испытывают беспокойство, оставаясь в квартире в одиночестве даже на короткий срок. Чтобы решить эту проблему, проведите вначале беседу с хозяином.

Если же соседи уверены, что вой или лай вызваны тем, что собаку наказывают физически (слышны крики, удары, шум), они вправе написать жалобу в полицию на хозяина пса, ссылаясь на статью 245 УК РФ о жестоком обращении с животными. Не лишними будут фото- и видеосвидетельства, а также показания соседей. Сотрудники полиции обязаны навестить владельца квартиры и проверить условия содержания собаки.

Условия содержания кошек в квартире

Заводчикам кошек не доставляет особого труда заботиться об их содержании. Эти животные очень чистоплотны, их не нужно мыть (кроме особых случаев, когда питомец испачкался или производится обработка от блох или клещей), приучение к туалету также проходит достаточно просто и быстро.

Следует уделить внимание питанию кошки. Это должен быть специальный корм, приобретенный в магазине или приготовленный самостоятельно

Нельзя допускать кормление кошек едой с общего стола, это может серьезно повредить их здоровью.

Небольшие габариты кошек вовсе не означают, что их можно содержать в тесноте. Это достаточно активное домашнее животное и для нормальной жизнедеятельности ему необходим простор. В противном случае продолжительность жизни питомца может резко сократиться.

Отправлять кошку, живущую в квартире, на свободный выгул на улицу – не всегда удачное решение. В нашей стране бездомные животные подлежат регулярному отлову. Поэтому, если питомец находится в общественном месте без присмотра, то его жизни угрожает серьезная опасность.

Если животное без причины поцарапало или покусало постороннего человека, то необходимо обратиться к ветеринару, чтобы определить, нет ли у питомца бешенства.

При необходимости перевозки кота в общественном транспорте, не допускается держать его на руках. Для этого нужно использовать специальную сумку-переноску.

Правила нахождения питомцев в жилых домах

Законодательство требует от владельцев обязательного следования правилам, в части:

1. Местопребывания питомца на территории хозяина, а именно в его квартире. Лестничная клетка, подъезд, гостиный коридор, использовать запрещается;
2. Владелец не имеет права причинять питомцу страдания. Он обязан его кормить, обеспечивать надлежащий уход, любые проявления жестокости исключаются;
3. Причинение (по вине животного) имущественного ущерба другому человеку, карается административным штрафом, параллельно собственник обязан компенсировать материальные потери;
4. Хозяин обязан исключить нападение животного на людей или других зверей, категорически запрещается отдавать соответствующие команды.
   Укусы, раны и другой ущерб наказываются вне зависимости от степени вины потерпевшей стороны. Например, даже если собака была спровоцирована, ответственность возлагается на хозяина;
5. От собственника требуется тщательное наблюдение за питомцем в общественных местах. К ним относятся транспорт, торговые учреждения, детские площадки, спортивные объекты.
   В основном речь идет о собаках, которые должны находиться в наморднике и на поводке. Кроме этого исключается отправление питомцами естественных надобностей. Если эксцесс уже состоялся, хозяин должен устранить последствия;
6. Подозрения в наличии у животного той или иной болезни, способной причинить вред окружающим, является основанием для изоляции и обращения в ветеринарную службу;
7. В квартирах исключается организация приютов и питомников, поскольку они нарушают санитарно-эпидемиологические нормы;
8. Смерть животного требует от хозяина быстрого захоронения или других способов утилизации.

Во многом, правила по содержанию определяются разновидностью животного, поскольку в каждом случае выделяются свои проблемы, а соответственно и способы их решения.

Кошки

Меньше всего вопросов вызывают кошки, поскольку они практически не доставляют бытовых неудобств, являясь оптимальным видом для домашнего содержания.

Чаще всего проблемы с содержанием кошек вызваны неприятным запахом.

Если животное не приучено к лотку, хозяин содержит большое количество кошек, вызывая дискомфорт окружающих, они могут обратиться в суд.

Единственным условием остается поддержание чистоты и порядка в помещении.

В отношении прививок, бешенства и надлежащего ухода, действуют общие правила.

Собаки

Львиная доля спорных ситуаций и конфликтов вызвана содержанием собак. Оно регулируется региональными и городскими нормами, иногда применяются общие правила.

Во всех случаях хозяину запрещается:

• Содержать животное на дверной привязи (либо без нее) в коридоре, на лестничной площадке, местах общего пользования коммунальной квартиры, к которым относится кухня, туалет, ванная.
  В некоторых случаях, городскими правилами исключается пребывание собаки на балконе и лоджии собственника;
• Оставлять без внимания произведенные собакой загрязнения (экскременты, шерсть) в подъезде и на улице;
• Допускать шумное поведение животных в ночное время с 21 до 6 часов;
• Производить выгул питомца в многолюдных местах.

При нарушении на владельца налагается административный штраф.

Также соседи вправе обратиться к участковому инспектору полиции или представителям ДЕЗ, в случае, когда собака нарушает тишину в дневное время либо оправляется на придомовом газоне.

Органы власти практически неизменно встают на сторону заявителя. Если владельцем квартиры является арендатор жилища, он обязан получить разрешение от владельца квартиры.

Отдельный вопрос связан с выгулом собак. Во всех публичных зонах, включая торговые точки, пляжи и транспорт он производится только при наличии поводка и намордника.

Строжайше запрещено появление животных на территории медицинских учреждений, школ и детских садов.

В лифтах провоз разрешается, главное не допускать использование его в качестве туалета или причинение дискомфорта окружающим.

Другие виды

Прочие питомцы в порядке убывания представлены аквариумными рыбками, попугаями, грызунами (хомяки, ручные крысы, морские свинки).

Встречается и экзотика, сталкивающаяся с особенным вниманием со стороны государства. Так некоторые виды запрещены к провозу на территорию РФ, ввиду способности выступать переносчиком опасных заболеваний

Так некоторые виды запрещены к провозу на территорию РФ, ввиду способности выступать переносчиком опасных заболеваний.

В этом случае содержание осуществляется по ветеринарному паспорту. В остальном действуют общие правила, включающие предотвращение шума, опасности для других людей и животных, профилактика заболеваний.

Соответственно каждый факт и сигнал от соседей станет основанием для разбирательства.

Права и обязанности владельцев

Домашнее животное не должно мешать соседям, при содержании в квартире нужно соблюдать санитарно-гигиенические требования.
Нельзя надолго запирать питомца в квартире, оставлять без присмотра, еды и питья.
Выгуливать собак нужно как минимум дважды в день. Кошкам необходимо ежедневно менять туалетный наполнитель и/или мыть лотки.
Если домашний любимец заболел, следует посетить ветеринарного врача

Необходимо, чтобы ветеринар регулярно осматривал животное в целях профилактики.
Важно своевременно делать прививки от бешенства и других опасных заболеваний, периодически давать питомцам антигельминтные средства, обрабатывать их от лишая и блох.
После того как животное ушло из жизни, важно позаботиться о его захоронении или отвезти в ветучреждение.
Выгуливать собаку весом более 15 кг могут только лица старше 14 лет.

Владелец обязан заботиться о питомце и хорошо с ним обращаться. Нельзя использовать животное с целью получения выгоды (в предпринимательской деятельности) за исключением некоторых случаев. Запрещено наносить питомцу увечья, причинять боль. Держать кошку, собаку или другого домашнего любимца можно только в помещении, где проживает владелец. По закону нельзя использовать для содержания животного площади за пределами квартиры, например, тамбуры, коридоры, лестничные площадки и др. Запрещено устраивать в квартирах приюты, питомники, поскольку это нарушает санитарно-эпидемиологические нормы. За такие нарушения владельца могут привлечь к административной ответственности. Но при этом в законопроектах не указано, какое количество животных может фактически проживать в квартире.

Приюты для животных

В законе имеется внушительный раздел, который касается приютов для животных. Расскажем об основных моментах:

• Приюты образуются с целью содержания питомцев, в том числе и животных, от которых отказались их хозяева.
• Приют для животных должен обустраиваться в специально предназначенном для этого здании, сооружении, строении.
• Приюты могут быть государственного либо частного характера.
• Владелец частного приюта должен быть ИП либо юридическим лицом.
• В приютах разрешено размещать животных на время, когда хозяин уезжает на какой-то срок (только по обоюдному согласию).
• По содержанию животных в приюте ответственность ложится на владельца приюта.

Официальный текст федерального закона о выгуле собак в 2019 году

28 декабря 2019 г. окончательно приняли Федеральный закон № 498-ФЗ, имеющий название «Об ответственном обращении с животными и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ». Этот нормативный документ внесли на рассмотрение более 5 лет назад, но его одобрение заняло длительное время, поскольку многие пункты были подвергнуты критике и бурному обсуждению.

Принятый акт действителен с 01 января 2019 г., но работает частично, поскольку некоторые его положения станут законными с наступлением 2020 г. На текущий период времени именно этот нормативный акт является основным регламентом, определяющим требования любимцев и служебных псов в домашних условиях, а кроме того разграничивающим зоны ответственности федеральной власти и субъектов РФ.

Кроме Федерального закона № 498-ФЗ действующими остались:

• «Правила содержания собак и кошек в городах и других населенных пунктах», принятые в 1981 г.;
• Закон РФ № 4979-I от г. «О ветеринарии»;
• Федеральный закон № 52-ФЗ от г. «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения»;
• Законодательные акты субъектов РФ, касающиеся взаимодействия с животными, проживающими дома, и определяющие правила их содержания.

Где, согласно закону, можно выгуливать собаку

Федеральный закон № 498-ФЗ отмечает, что неконтролируемый выгул возможен в любых местах, кроме следующих зон:

• проезжая часть;
• дворовая территория многоэтажного дома;
• детские площадки;
• лифт, лестничный пролет и иные общие зоны многоэтажного жилого здания;
• площадки, отведенные для занятия спортом.

Также этот нормативный документ в пп. 3 п. 5 ст. 13 содержит сведения о том, что именно органами местного самоуправления определяются отведенные для выгуливания площади. Частью 2.4. раздела 2 «Правил содержания собак и кошек», кроме вышеуказанных, закон дополняет перечень запрещенных мест для нахождения, выгула и отправления нужд псов. Это магазины, столовые и иные точки коллективного доступа.

В пп. 3.2. п. 3 этого же документа нормативного характера отмечается, что прогулки разрешены исключительно в рамках специально выделенных зон, либо, в случае их отсутствия, на площади пустырей и иных участков, предусмотренных органами власти местного уровня.

Что значит, если висит табличка — «Выгул собак запрещен»

Знак «Выгул собак запрещен» или «Вход с собакой воспрещен» часто встречается рядом с парками, магазинами и просто придомовыми территориями. Однако не всегда он имеет законную силу. Нормативными актами федерального уровня предусмотрен ряд зон, где нахождение псов должно быть ограничено или полностью запрещено.

Также в документе нормативного характера № 498-ФЗ от г. отмечено, что территории выгула определяются органами местного самоуправления.

Данные пункты означают, что зоны, которые могут быть оборудованы табличкой «Выгул собак запрещен» определяются властями населенного пункта или области. Нормативные документы, устанавливающие допустимые и ограниченные территории, могут определять порядок содержания или выгула псов, их нахождение в зоне зеленых насаждений, магазинах, площади образовательных учреждений и т.д.

В случае, если парк или иная рекреационное пространство попадают в перечень запрещенных для выгула собак, администрация населенного пункта вправе установить ограничивающую табличку перед его входом.

Такими же знаками оборудуются площади детских или спортивных площадок, школьная территория и больницы. Штрафные санкции за несоблюдение режима выгула различаются, их размер определяется органами власти местного уровня.

Скачать новый закон для владельцев собак

Главная цель нового закона — регулирование отношений, которые возникают у граждан при обращении с животными. Настоящий закон для владельцев собак обязывает их, перед приобретением любимца, пройти курс обучения начальным приемам дрессировки собак. Только после получения специальной справки, которая является основным документом при регистрации животного, гражданин может приобрести собаку.

Официальное принятие соответствующего законопроекта позволит отрегулировать общественные взаимоотношения, возникающие при повседневном взаимодействии людей с животными данной категории, а также снизит количество конфликтных ситуаций.