Сверху видно всё: 10 самых дорогих квартир москвы

Послесловие

Критерий «многоквартирности» – не самый важный при выборе жилья, говорят риэлторы. Коренные петербуржцы, по словам генерального директора АН «Бенуа» Дмитрия Щегельского, ищут «советскую рекреакцию»: чтобы не очень высоко, зеленые насаждения под окнами, стандартно-привычный набор инфраструктуры. Приезжим (за исключением отдельных эстетов, вожделеющих исторического центра) почему-то хочется, чтобы дом был свежепостроенным, а уж где он находится и сколько в нем этажей и квартир – им вообще все равно.

Однако несколько принципиальных примечаний сделать нужно.

Тысячники советского периода, пожалуй, все-таки поинтересней. Это небоскребы, которые положили набок. А на первом этаже – все под рукой, хоть прачечная, хоть министерство культуры (шутка).

Да и с парковочными местами обычно попроще. А вот насчет подъездов к дому – все очень индивидуально. В общем, ничего нового: цена – локация – и снова цена. А уж если много соседей – как-нибудь переживем.

Таблица №1

ТОП-10 новостроек с наибольшим количеством квартир в Санкт-Петербурге

№ п/п	Название объекта	Район	Адрес	Девелопер	Год постройки	Количество квартир
1	Северная долина	Выборгский	пос. Парголово, ул. Федора Абрамова, д. 8, лит. А	Главстрой-СПб	2013	3575
2	Солнечный город	Красносельский	пр. Ветеранов, д. 171, корп. 5, стр. 1	Setl City	2017	2879
3	Чистое небо	Приморский	Арцеуловская аллея, д. 23, корп. 1, стр. 1	Setl City	2017	2834
4	Union	Пушкинский	пос. Шушары, Вилеровский пер., д. 6	Полис Групп	2015	2048
5	Волна	Пушкинский	пос. Шушары, Новгородский пр., д. 10, лит. А	Дальпитерстрой	2015	1774
6	Северная долина	Выборгский	пос. Парголово, ул. Федора Абрамова, д. 4, лит. А	Главстрой-СПб	2011	1691
7	Времена года	Адмиралтейский	Московский пр., д. 73, корп. 5, лит. А	Юнит	2016	1652
8	Лондон-парк	Выборгский	пр. Просвещения, д. 43, стр. 1	Л1	2017	1610
9	Князь Александр Невский	Невский	пр. Обуховской Обороны, д. 138, корп. 2, лит. А	РосСтройИнвест	2012	1603
10	Rio	Невский	Союзный пр., д. 4, лит. А	Setl City	2014	1584

Таблица №2

ТОП-10 новостроек с наибольшим количеством квартир в Ленинградской области

№ п/п	Название ЖК	Район	Адрес	Девелопер	Год постройки	Количество квартир
1	Новый Оккервиль	Всеволожский	Кудрово, ул. Областная, дом 1	Отделстрой	2015	3708
2	Вернисаж	Всеволожский	Кудрово, улица Пражская, дом 15	Полис Групп	2017	2044
3	Семь столиц, квартал Лондон	Всеволожский	Кудрово, Европейский пр., 8	Setl City	2016	1595
4	Новый Оккервиль	Всеволожский	Кудрово, ул. Областная, дом 3	Отделстрой	2018	1592
5	Новый Оккервиль	Всеволожский	Кудрово, ул. Ленинградская, дом 3	Отделстрой	2012	1279
6	Мой город	Всеволожский	Мурино, Охтинская аллея ул., 14	Полис Групп	2015	1255
7	Весна-2	Всеволожский	Кудрово, Итальянский пер., 4	ЦДС	2017	1219
8	GreenЛандия	Всеволожский	Мурино, Воронцовский бульвар, 12	Setl City	2016	1218
9	Капитал	Всеволожский	Кудрово, пр. Строителей, дом 2	Строительный трест	2017	1190
10	Мой город	Всеволожский	Мурино, бульвар Менделеева, 3	Полис Групп	2016	1128

Истоник: БН

Текст: Игорь Воронин   
Фото: Алексей Александронок   

8 место – квартира в Монте-Карло (Монако) – 10 500 000 €

Квартира в Монте-Карло

Монако считается одним из самых дорогих государств Европы с точки зрения цен на недвижимость. В среднем один квадратный метр оценивается в 36-55 тысяч евро. Неудивительно поэтому, что апартаменты Монако также вошли в рассматриваемый список.

Самая дорогая квартира государства находится в Монте-Карло: ее один квадратный метр стоит 70 тысяч евро. Сама квартира состоит из 3-х комнат, обставлена в полном соответствии с последними требованиями стиля и техники, из ее окон открывается удивительный вид на море. Площадь помещения – 150 квадратных метров, следовательно, стоит она 10 500 000 евро.

9 место – квартира в Риме (Италия) – 6 800 000 €

Самые дорогие апартаменты в Риме

Открывают рейтинг жилища Рима. Элитные жилые помещения в столице Италии отличаются сочетанием небывалой роскоши, элементов архитектурно-исторического стиля и современных стандартов.

При этом характерной особенностью римских квартир является то, что в большинстве своем это просторные апартаменты, площадь которых составляет несколько сотен квадратных метров.

Так, в одном из наиболее престижных районов Рима предлагаются поистине райские квартиры, площадь которых достигает 617 кв. м. За один метр с покупателя попросят 11 021 евро, что в итоге дает солидную сумму в 6 800 000 евро.

Наш топ

Однако пора переходить к нашему рейтингу. Если немного расширить границы города и захватить ближайшие предместья, то тут вне конкуренции будет один из корпусов ЖК «Новый Оккервиль» от компании «Отделстрой» (Кудрово, Областная улица, 1). Собственно говоря, весь областной топ-5 расположился именно в Кудрово ().

Переходим к городу. По всем раскладам выходит так, что первая десятка самых многоквартирных домов Петербурга полностью состоит из новостроя (список домов, возведенных начиная с 2010 года, также ).

Номер десять – это ЖК Rio (Setl City) в Невском районе, по адресу Союзный проспект, 4А. В кирпично-монолитном доме на 15 этажах уместилось 1584 квартиры.

Далее, на девятом месте, объект еще более интересный – ЖК «Князь Александр Невский» – между прочим, самое высокое жилое здание в Петербурге. Компания «РосСтройИнвест» возвела его на берегу Невы в Рыбацком (проспект Обуховской Обороны, 138, корпус 2). Небоскреб имеет 37 этажей, из них 35 – жилые. В нем 1603 квартиры.

Восьмую позицию (1610 квартир) занимает «Лондон Парк» от «Л1» на проспекте Просвещения.

Седьмую – ЖК «Времена года» (застройщик «Юнит») на Московском проспекте: опять кирпич-монолит, но квартир уже 1653.

Наконец-то появляется «Северная долина», которая еще порадует нас своими достижениями. На шестом месте – дом 4А по улице Федора Абрамова. Здесь «Главстрой-СПб» в 2011 году ввел в эксплуатацию корпус на 1691 квартиру.

Пятый номер рейтинга занял «Дальпитерстрой» со своим шушарским проектом под названием «Волна».

Продажа

Студия|23 м2|8/9 этаж

1 690 000 ₽

Ломоносов г., Михайловская ул., д 51

Показать номер

Продажа

1-комн. кв.|34 м2|5/5 этаж

1 700 000 ₽

Ленинградская обл., Всеволожский р-н, Лесное пос., 18, 18

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|53 м2|3/5 этаж

1 750 000 ₽

п. Гаврилово, ул. Школьная, 6А

Показать номер

Продажа

Студия|22 м2|5/12 этаж

1 760 000 ₽

Всеволожск г., Дорога Жизни шос., д 6

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|31 м2|3/3 этаж

1 790 000 ₽

Лесное пос., д 17

Показать номер

Продажа

3-комн. кв.|56 м2|1/2 этаж

1 800 000 ₽

Борисова Грива дер., Грибное ул., д 14

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|42 м2|1/5 этаж

1 800 000 ₽

Кронштадт г., Велещинского ул., д 15

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|50 м2|8/9 этаж

1 800 000 ₽

Олеко Дундича ул., д 19

Показать номер

Продажа

3-комн. кв.|55 м2|2/2 этаж

1 800 000 ₽

Борисова Грива дер., Грибное ул., д 13

Показать номер

Продажа

Студия|22 м2|3/3 этаж

1 850 000 ₽

Дубровка пос., Советская ул., д 36

Показать номер

Продажа

1-комн. кв.|35 м2|1/2 этаж

1 500 000 ₽

Всеволожск г., Линия 4-я, д 80

Показать номер

Продажа

2-комн. кв.|44 м2|2/2 этаж

1 900 000 ₽

Стеклянный пос., Жданова ул., д 3

Показать номер

И четвертое место – тоже в Шушарах, но это уже «Полис Групп», преодолевающий планку в 2 тыс. квартир в своем ЖК Union, состоящем из одного П-образного дома.

7 место – квартира в Москве (Россия) – 11 693 600 €

Дорогая Москвовская квартира

Не обошелся рейтинг самых дорогих жилых помещений мира и без московской недвижимости. Немаленькая квартира с тремя спальнями, тремя ванными комнатами и огромной гостиной полностью обставлена брендовой мебелью и техникой от известных производителей. Квартира расположена на Брюсовом переулке в клубном доме, ремонт в ней осуществлялся под руководством знаменитого дизайнера. Общая площадь – 235 квадратных метров при цене за один метр 49 760 евро, что составляет в итоге 11 693 000 евро.

Необходимо учитывать, что наиболее дорогая московская квартира в этом рейтинге приведена с учетом стоимости одного квадратного метра (это, к слову, касается и помещений в других городах). Наибольшая же стоимость жилища, выставленного на продажу в Москве, составляет немногим более 30 миллионов евро. Площадь помещения свыше тысячи квадратных метров.

Дома и квартиры, которые невозможно купить

Готовя материал, меня удивило то, что ТОПовые миллиардеры практически никогда не выставляли свое жилье для продажи: Марк Цукерберг, Билл Гейтс. Один из самых известных и очень дорогих домов, которые нельзя купить, относятся к королевской семье — Букингемский дворец. Он самый большой и дорогой дом в мире по ориентировочным оценкам стоит 1,5 млрд. долларов.

Есть отдельная категория — самые дорогие дома в мире, которые движутся — на колесах. Яркий пример — Marchi Mobile EleMMent Palazzo, функциональный автобус, который спроектировали в Австрии, но он успел объездить 190 стран. Оценочная стоимость 3 млн долларов, но владелец его не продает. Говоря о том, что традиционно есть в дорогих домах, обозначу:

1. огромная территория;
2. корты для тенниса, поля для гольфа;
3. бассейны;
4. сауны;
5. конюшни;
6. отдельные здания для обслуживающего персонала.

Хочу сказать, что не все миллиардеры предпочитают дорогую недвижимость. Пример тому — Уоррен Баффет, стоимость дома которого не превышает даже 50 тыс. долларов. Для того чтобы разделять восторг от интерьера и экстерьера, технологических новинок и всего, что есть на участках, надо это с чем-то сравнить и увидеть собственными глазами. С одной стороны, это интересно, с другой, уж очень отдает музеем. Но вкусы у всех разные. Остается пожелать, чтобы вы могли себе позволить такую недвижимость и в ней было комфортно, а ответ на вопрос: какая самая дорогая квартира в мире ассоциировался с вашим именем.

Профессиональный инвестор с опытом работы 5 лет с разными финансовыми инструментами, ведет свой блог и консультирует вкладчиков. Собственные эффективные методики и информационное сопровождение инвестиций.

Немного истории

Вообще этот термин, «дом-тысячник», появился в Ленинграде в начале 1970-х годов, когда на улице Типанова появился дом № 29, построенный по проекту архитекторов Попова и Каца, – его еще называют «Дом на ножках». В нем 1004 квартиры. В виде буквы П он протянулся от проспекта Космонавтов до Витебского проспекта. Дом девятиэтажный, состоит из 20 секций.

Таких экспериментальных жилых зданий было построено за годы советской власти около десятка. На проспекте КИМа, 4 (Васильевский остров), в Купчино, позднее – на Юго-Западе. В основном они нетиповые, но некоторые имеют в основе 137-ю и 602-ю серии.

Примечателен дом на Бухарестской, 23, корп. 1. Его называют «Купчинские ворота». Длина дома 578 метров (на момент постройки – самый протяженный в городе), высота десять этажей, из которых два – нежилые. В середине 1970-х здесь уже были двухуровневые квартиры. Строго говоря, до тысячника этот дом немного недотянул, но квартир более 900.

То же и еще в одном примечательном доме – на Новосмоленской набережной, 1, – около тысячи квартир. Он был построен в середине 1980-х, а запомнился тем, что на первом этаже размещался Центр фирменной торговли.

4. Гранатный переулок, дом 8, стр. 4

Цена: 2, 3 млрд. рублейПлощадь: 952 кв. м

Небольшой (по количеству жильцов, а не площади) элитный дом «Гранитный Палас» расположен в уютном переулке Пресненского района столицы. В нем всего 17 квартир, из которых виден сквер или двор старинного особняка боярыни Морозовой.

На первом этаже дома находятся мужские развлечения — сигарный клуб и бильярдная, а на втором располагаются женский салон, библиотека и детская игровая комната. Жильцы, которым по душе более активные развлечения, могут спуститься на цокольный этаж и заняться тренировками в фитнес-клубе, бассейне, а затем посетить хамам или массажный кабинет.

А главной особенностью «Гранатного Паласа» являются два дуплекса с красиво обставленным патио.

1 место – апартаменты в Гонконге – 39 054 600 €

Самая дорогая квартира в Азии

На первом месте с относительно небольшим отрывом от предыдущей квартиры оказались апартаменты в Гонконге. Самый элитный район Гонконга располагает сразу шестью квартирами, общая площадь которых составляет 650 квадратных метров. Современный жилой комплекс предлагает владельцам таких квартир частный лифт, свой сад площадью 500 квадратных метров, парк, частную террасу на крыше, оборудованную джакузи, собственный бассейн и оборудованный всеми современными тренажерами спортивный зал. Из окон квартир открывается чудесный вид на океан. Один метр оценивается в 60084 евро, вследствие чего итоговая стоимость квартиры составляет 39 054 600 евро.

И все же квартира под номером 1 в приведённом рейтинге не является самой дорогой в мире. 164 348 925 евро — вот сумма, которую выложил один небезызвестный бизнесмен-миллиардер за шикарные трехэтажные апартаменты во все том же Hyde Park в Лондоне. Квартира, будучи наиболее дорогой, одновременно занимает 5 место в рейтинге недвижимости мира.

Но нужно понимать, что при составлении рейтинга отправной точкой была стоимость одного квадратного метра в сочетании с итоговой ценой квартиры. Возможны различные вариации такого рейтинга: к примеру, если исходить исключительно из стоимости квадратного метра, то на первом месте окажется Лондон.

Кроме того, за гораздо большую стоимость могут продаваться квартиры, так или иначе связанные со знаменитостями, с конкретными местами либо событиями.

Что же касается «обычных» жилых помещений, то, как показывает рейтинг, десятка наиболее значимых стоит в пределах 6-39 миллионов евро, при этом один квадратный метр обходится в 11-72 тысячи евро.

10 место – квартира в Дубае (Объединенные Арабские Эмираты) – 6 100 000 €

Квартира в Дубае

Недвижимость Дубая для многих в принципе является элитной. Самые престижные помещения располагаются в крупных небоскребах района Dubai Marina. Стоимость жилых помещений, помимо прочего, обусловлена и прекрасным окружающим видом: район находится невдалеке от огромного причала, кроме того, повсюду располагаются великолепные виллы и таунхаусы.

Здесь же, в Dubai Marina, расположен и высочайший в мире небоскреб – «Бурдж Халифа». Внешне он оформлен в стиле сталагмита. И именно в этом небоскребе находятся самые дорогие квартиры Дубая и мира.

Каждая квартира в «Бурдж Халифа» продается с полным комплектом мебели, все жилища оснащены системой «Умный дом», полы покрыты мрамором, а также имеется джакузи и сауна.

Стоимость одного квадратного метра в небоскребе составляет 29 326 евро, что при средней площади квартиры в 208 квадратных метров выдает конечную цену около 6 100 000 евро.

6 место – квартира в Женеве (Швейцария) – 12 414 000 €

Квартира в Женеве

Как и в Париже, средняя стоимость женевских квартир (а также помещений в Цюрихе) составляет 8-9 тысяч евро.

Нужно отметить, что как таковых элитных жилых помещений в Швейцарии нет, т.е. отсутствуют какие-либо фешенебельные районы либо части улиц.

Есть объекты, которые прошли полную реставрацию, и есть отличные дизайнерские квартиры. Стоимость отдельных вариантов действительно впечатляет: так, апартаменты в пентхаусе люксового класса, имеющие площадь 400 квадратных метров, обойдутся покупателю в 12 414 000 евро. Разумеется, за такую цену владелец получает максимально комфортное жилище.

1. Пентхаус в многофункциональном комплексе «Царев сад»

Цена: 4,8 млрд. рублейПлощадь: 1683 кв. м

Роскошный комплекс на Софийской набережной включает в себя 68 апартаментов ультрапремиум класса. А 44 из них предлагают превосходный вид на Кремль,  Васильевский спуск, собор Василия Блаженного и парк «Зарядье».

Удивительно, что статусность места расположения не помогла «Цареву саду» с первого раза найти своих жильцов. Проект несколько раз менял хозяев и долго стоят недостроенным. Наконец «Сбербанку», который выступал кредитором девелоперов, это надоело, и он решительно взял дело в свои руки.

Для проживающих в «Царевом саду» сделан подземный паркинг на 246 машиномест, создана продуманная инфраструктура, включающая офисы, рестораны, магазины, фитнес-центр и СПА.

Места общего пользования были разработаны по авторскому дизайну известного французского архитектора Пьер-Ив Рошон. И, конечно же, территория комплекса закрытая и хорошо охраняемая.

Кстати, помимо самой дорогой квартиры в Москве, на территории комплекса находятся еще несколько квартир стоимостью около 4 миллиардов рублей.

4 место – квартира в Париже (Франция) – 23 100 000 €

В Париже

Свое место в рейтинге получили и жилые помещения знаменитой французской столицы. Средняя стоимость одного метра в престижных районах составляет порядка 8-9 тысяч евро.

Но в рейтинг попала особая квартира: огромные апартаменты (целых 750 квадратных метров великолепия) с превосходным видом на окрестности Парижа, с отличным расположением, с высококачественной отделкой, удобной кухней, прекрасной спальной комнатой и даже (!) бильярдной комнатой и большим офисом. Одним словом – полный комплект.

Разумеется, количество подобных предложений весьма ограничено. Тем не менее, приобрести описанную квартиру можно за 23 100 000 тысяч евро.

Города с самой дорогой недвижимостью в мире

В рейтингах городов с самой дорогой недвижимостью почти не бывает замены слагаемых, только корректировка мест. Один город поднялся, второй опустился, потому что причины таких высоких цен одни и те же:

• мало места, чтобы строит новые здания;
• немыслимо высокие цены на землю под строительство;
• популярность роскошных районов;
• высокий спрос, превышающий предложение.

Монако — 54 тыс. долларов, или 3,5 млн рублей за 1 кв. м

Политическая и экономическая стабильность, лояльное налоговое законодательство привлекают инвесторов. В Монако катастрофически не хватает жилья для всех желающих его приобрести, поэтому цены такие высокие. Площадь государства всего 2 кв. км, как российская деревушка, поэтому стройка ограничена, большая часть сделок происходит на вторичном рынке.

Гонконг — 49 тыс. долларов, или 3,1 млн рублей за 1 кв. м

Высокая стоимость жилья в Гонконге вызвана тем, что государство продаёт на аукционах слишком мало квот на землю застройщикам, при том, что это густонаселённый город. Спрос значительно превышает предложение.

Токио — 31,7 тыс. долларов, или 2 млн рублей за кв. м

Высокие цены на жилье в Токио связаны, в первую очередь, с немыслимыми ценами на землю. Вторым параметром, который формирует стоимость жилья в японской столице, являются высокие требования к безопасности в строительстве. Япония — сейсмоопасный регион, поэтому здания строятся по определённым технологиям и стандартам, чтобы пережить землетрясения.

Нью-Йорк — 27,6 тыс. долларов, или 1,8 млн рублей за кв. м

Один из центров мировой экономики, где расположены фондовые биржи, а также штаб-квартиры многих финансовых организаций. Здесь же расположена «Лига Плюща» — 8 университетов, лучших и богатых учебных заведений страны, поэтому и стоимость жилья соответствующая.

Лондон — 19,6 тыс. долларов, или 1,3 млн рублей за 1 кв. м

Город, где зарегистрировано максимальное число людей со сверхкрупным частным капиталом, привлекателен для инвесторов и эмигрантов, благодаря своей истории. Поэтому колоссальный спрос на жилье повышает ценник. Высокая стоимость недвижимости увеличивает уровень бедности и очередь за муниципальным жильём.

Шанхай — 18,4 тыс. долларов, или 1,2 млн рублей за кв. м

Шанхай является одним из перспективных азиатских финансовых центров. Большая часть собственников недвижимости — местные. Богатые китайцы покупают дома как средство сбережения, тем самым поднимая цены. Для снижения стоимости на недвижимость Шанхай нуждается в большем количестве зданий, либо в прилегающих районах потребуется больше жилья для удовлетворения спроса и снижения цен.

Сидней — 18 тыс. долларов, или 1,16 млн рублей за 1 кв. м

В списке стран с самым высоким ВВП на душу населения Австралия занимает 6-е место, и порядка 25 % — доля Сиднея во всей экономике страны. В этом городе живёт население с самыми высокими доходами в Австралии, поэтому недвижимость одна из самых дорогих в мире.

Сан-Франциско — 17 тыс. долларов, или 1,1 млн рублей за кв. м

Помимо рейтинга самых высоких цен при покупке недвижимости Сан-Франциско ещё и попал на 1-е место списка самых высоких цен на аренду жилья. В этом городе очень высокий спрос на жильё со стороны молодых сотрудников высокотехнологического сектора, которые приезжают на работу в Кремниевую долину. Меньшие размеры Сан-Франциско по сравнению с другими дорогими городами приводят к особенно экстремальному росту цен.

Сингапур — 16,6 тыс. долларов, или 1,06 млн рублей за кв. м

Сингапур известен своей развитой инфраструктурой, политической и экономической стабильностью, поэтому является привлекательным для инвесторов и прекрасным местом размещения штаб-квартир различных корпораций. Эти факторы влияют на стоимость недвижимости в городе.

Париж — 16 тыс. долларов, или 1 млн рублей за кв. м

В Париже стоимость жилья обусловлена не только статусом столицы Франции, но и историей, образом культурного, модного, популярного космополитичного города, который обожают богатые эмигранты. Одной из основных причин этого продолжающегося роста является нехватка новых домов.

Список источников

Замки и дворцы

Самыми изысканными жилищами богачей являются замки и дворцы.

Caverswall Castle

Поистине потрясающее историческое здание из Франции сохранило свою структуру и дизайн. Одной из особенностей является ров, который в настоящее время питается природной родниковой водой. Камин украшен плиткой Веджвуда, а рыцарский доспех небрежно стоит в углу, напоминая о средневековой эпохе. Замок Каверсволл предлагает идеальное сочетание исторических особенностей и современной роскоши. Купить его получится “всего” за 2 млн фунтов (175,9 млн рублей).

Букингемский дворец

Во дворце 775 комнат, в том числе 19 государственных, 52 королевских и гостевых спальни, 188 комнат для персонала, 92 кабинета и 78 ванных комнат. Здесь также есть кинотеатр, бассейн, 40 акров земли и собственное почтовое отделение. Суточную аренду Букингемского дворца оценили в 1,3 млн евро. При гипотетической ситуации, в которой королевская семья решила бы выставить лондонскую резиденцию королевы для аренды, ночлег в Букингемском дворце обошелся бы в 1 318 660 евро. Столь же нелепый вариант с продажей принес бы монарху 935 млн фунтов (78,775 млрд рублей).

Замок Эшфорд

Замок Эшфорд является старейшим в Ирландии, он расположен в Конге. Он был преобразован из средневекового замка в роскошный отель, а в 2012 году был признан лучшим в стране и третьим в Европе, оцениваясь в 68 млн $ (4,463 млрд рублей).

Замок в городе Девайзес

История замка Devizes (Уилтшир, Англия) берет свое начало от Генриха VIII. Построен в начале 12 века. В 1645 году во время гражданской войны Оливер Кромвель приказал уничтожить его часть, после чего тот подвергся реконструкции. Здесь даже есть крытый бассейн, что сделает его отличным местом для отдыха тех, кто сможет выложить 3,2 млн $ (2,100 млрд рублей).

Замок Бран

Замок Бран (Румыния), также известный как Замок Дракулы в 1459 году как резиденция Влада III. Сейчас он принадлежит эрцгерцогу Доминику фон Габсбургу, внуку короля Фердинанда I и королеве Марии из Румынии. Он сохранил право собственности и превратил замок в музей, посвященный королеве Марии и королевской семье. При продаже аристократ выручит 135 млн $ (8,861 млрд рублей).

Castello di Scerpena

Замок в провинции Гроссето (Италия) – это драгоценный камень 13-го века, расположенный между холмами Альбенья и Флора, протекающий в тени Амиаты, среди каштановых и пробковых деревьев. Сегодня представляет собой роскошный особняк с семью тысячами оливковых деревьев, садом, парком и бассейном. Цена: 13,8 млн фунтов стерлингов (809,2 млн рублей).

10. Crystal House

Цена: 1, 1 млрд. рублейПлощадь: 435 кв. м

Скромная по размерам, в сравнении с другими самыми дорогими квартирами в Москве 2019 года, недвижимость находится на Остоженке — пристанище российских богатеев.

Амбициозный проект Crystal House назван так за свой эффектный стеклянный фасад. Под солнечными лучами он блестит, как огромный кристалл.

Для удобства VIP-жильцов в доме имеется вся необходимая инфраструктура, начиная от ресторана, спортзала и паркинга на 277 машиномест и заканчивая благоустроенным двором с фонтаном и детской площадкой. А из дорогих пентхаусов с террасами хорошо виден Кремль.

Тройка лидеров

Итак, самое интересное – финал нашего забега.

Бронзовый призер – компания Setl City, которая вписала себя в анналы истории, сдав 2834 квартиры в корпусе третьей очереди ЖК «Чистое небо» (мы рейтингуем только отдельные дома, а не жилые комплексы вкупе).

Почетное второе место досталось тому же девелоперу с другим проектом – это ЖК «Солнечный город» на проспекте Ветеранов. А вот до трехтысячной высоты в границах города ни один из домов в этом объекте не добрался.

Зато это удалось сделать еще в 2013 году нашему победителю – компании «Главстрой-СПб». Та же «Северная долина», та же улица Федора Абрамова, но дом 8А. И впечатляющие 3575 квартир по одному адресу!

8. Noble Row

Цена: 1, 6 млрд. рублейПлощадь: 550 кв. м

Noble Row — это один из самых красивых проектов, созданных в Москве в 21-м веке. И неудивительно, ведь над дизайном жилого комплекса из шести резиденций трудилась именитая дизайнерская компания Ralph Lauren Home.

Стены здания украшены резным декором, а фасады оформлены в эклектическом стиле бозар, который следовал традициям итальянского ренессанса и французского барокко.

Каждая резиденция — это таунхаус уровня Ultra-luxury со своим входом, гаражом и выходом в парк. А на последнем уровне зданий расположена терраса, с которой открывается превосходный вид на Кремль, храм Христа Спасителя и Зачатьевский монастырь.

Домики на колесах

Дом на колесах

Это роскошные транспортные средства, которые служат владельцам и средством передвижения, и жильем. В таких домах чаще всего встраиваются:

• кухня;
• кровати;
• гостиная зона;
• туалет.

Подобный вариант недвижимости пользуется особой популярностью у жителей Канады, Великобритании, Соединенных Штатов Америки.

Marchi Mobile EleMMent Palazzo

Дом на колесах Marchi Mobile EleMMent Palazzo

Стоимость такого необычного дома составляет три миллиона долларов. Это самое дорогостоящее жилье на колесах на нашей планете. Светильники аналогичны тем, что используются в фешенебельных гостиничных комплексах. Полы из натурального дерева сделаны вручную. Отдельного внимания заслуживают столешницы из натурального мрамора. Настоящим произведением искусства является лестница, которая ведет на верхнюю палубу транспортного средства.

Featherlite Vantare Platinum Plus

Рыночная стоимость такого жилья составляет почти два с половиной миллиона долларов. На потолке располагаются скульптуры с кристаллами Сваровски, созданные по индивидуальному заказу. По мраморным ступеням можно попасть в каюту, отделанную замшей, натуральной кожей, античной бронзой, дорогими украшения и материалами. По сути это роскошный особняк, обустроенный на колесах.

Prevost H3-45 VIP

Под необычное жилье был переоборудован автобус, высота которого составляет почти четыре метра. Именно благодаря таким параметрам в «передвижном доме», стоимость которого составляет более полутора миллионов долларов, просторно. Внутреннее пространство украшено блестящим полом из натурального дерева, изысканной мягкой мебелью, мраморными столами, кухне, пространством для работы. Благодаря изысканному дизайну, дорогому убранству, этот дом на колесах считается самым роскошным в своем сегменте на рынке недвижимости.

Foretravel IH-45

Дом на колесах Foretravel IH-45

На рынке автомобильных домов компания специализируется со второй половины двадцатого века.

Благодаря распределению вибрации через все составные части «дома» (крышу, стены, пол, каркас) внутри практически отсутствуют посторонние шумы.

Среди интересных моментов необычной недвижимости:

• генератор электрического тока мощностью в 20 мегаватт;
• четыре кондиционера;
• место для управления домом;
• раздвижные помещения

Пол и стены изготовлены из стали. Стоимость автомобиля составляет 1,3 миллиона долларов.

Country Coach Prevost

В передвижном доме сделан пол из керамогранита. Стены и мебель выполнены из натурального массива кедра. Спальное пространство обшито кварцем. В доме выделено пространство под ванную комнату и под гардеробную.

На рынке средняя цена за такой вариант передвижной недвижимости составляет миллион долларов.