Какие особенности нужно учитывать при разработке ландшафтного дизайна лесного участка

Как происходит межевание земельного участка?

Для проведения кадастровых работ при межевании (см. что такое межевание) требуются законные основания, которые опираются:

• на подачу заявки собственником или иным правообладателем;
• проверку правоспособности заявителя;
• соответствие сведений о ЗУ кадастровым записям.

Поэтому процедура межевания земельного участка определяется с момента подачи заявления, с приложением

документации на участок для межевания

. Дальнейшие действия связаны с принятием заявки после проверки правоспособности пакета документов.

Приняв заявление и предоплату (подробнее о стоимости межевания читайте здесь), если иное не предусмотрено положениями договора, стороны договариваются о предоставлении и принятии услуг на межевание – это кадастровые работы.

Узнаем, как делается межевание земельного участка. Непосредственно межевание и кадастровые работы проходят в три этапа:

• подготовительные работы при межевании земель;
• полевые работы;
• камеральные работы.

В целом они ориентированы на цели выявления достоверных сведений о специфике места расположения участка и его параметров. А так же – внесения полученных записей в ГКН соответственно нормам Федерального закона о ГКН № 221-ФЗ, от 24.07.07 г.

Возникновение спорных вопросов при госрегистрации участков

Огромное количество приобретенных участков по Генплану относятся к территории поселков, а потом вдруг оказывается, что это земли лесного фонда, нужно снести постройки, вернуть наделы и заплатить штрафы.

Часть земель зарегистрирована и в ЕГРН, и в лесном фонде, так как существовала раньше практика выдачи участков без кадастрового учета. Также раньше для садоводческих товариществ нередко выделялись лесные земли. То есть получение их было легальным, но со временем возникли противоречия в законодательной базе.

Другим источником возникновения споров является система самозахвата земли со строительством домов с дальнейшей попыткой их легализации.

СХЕМА(Ы) РАЗМЕЩЕНИЯ ЛЕСОСЕКИ, ОБЪЕКТА ЛЕСНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ, ЛЕСОПЕРЕРАБАТЫВАЮЩЕЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ И ОБЪЕКТА, НЕ СВЯЗАННОГО С СОЗДАНИЕМ ЛЕСНОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ В ____ ГОДУ

(наименование субъекта Российской Федерации, наименование муниципального района)

Лесничество

Участковое лесничество

Урочище (при наличии)

Номер(а) лесного квартала

Номер(а) лесотаксационного выдела

Масштаб

	Площадь общая, га	Площадь эксплуатационная, га
	Экспликация объекта
Порядковый номер характерной (поворотной) точки	Геодезические координаты
X	Y
	Лесосека
Номер лесосеки	Площадь лесосеки, га

Достоверность и полноту сведений, указанных на данной странице, подтверждаю

Лицо, подавшее лесную декларацию:

(Руководитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, гражданин, иное уполномоченное лицо)		(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)		(подпись)		(дата)

Вниманию лесопользователей: c 01.01.2021 изменяется форма лесной декларации

• Что нужно знать об снт при покупке участка

  Арбитражный процессуальный кодекс РФ

• Бюджетный кодекс РФ

• Водный кодекс Российской Федерации РФ

• Воздушный кодекс Российской Федерации РФ

• Градостроительный кодекс Российской Федерации РФ

• ГК РФ

• Гражданский кодекс часть 1

• Гражданский кодекс часть 2

• Гражданский кодекс часть 3

• Гражданский кодекс часть 4

• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации РФ

• Жилищный кодекс Российской Федерации РФ

• Земельный кодекс РФ

• Кодекс административного судопроизводства РФ

• Кодекс внутреннего водного транспорта Российской Федерации РФ

• Кодекс об административных правонарушениях РФ

• Кодекс торгового мореплавания Российской Федерации РФ

• Лесной кодекс Российской Федерации РФ

• НК РФ

• Налоговый кодекс часть 1

• Налоговый кодекс часть 2

• Семейный кодекс Российской Федерации РФ

• Таможенный кодекс Таможенного союза РФ

• Трудовой кодекс РФ

• Уголовно-исполнительный кодекс Российской Федерации РФ

• Уголовно-процессуальный кодекс Российской Федерации РФ

• Уголовный кодекс РФ

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ФОРМЫ ЛЕСНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ, ПОРЯДКА ЕЕ ЗАПОЛНЕНИЯ И ПОДАЧИ, ТРЕБОВАНИЙ К ФОРМАТУ ЛЕСНОЙ ДЕКЛАРАЦИИ В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ

В соответствии с статьи 26 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2020, N 17, ст. 2725) и Положения о Министерстве природных ресурсов и экологии Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 11 ноября 2015 г. N 1219 (Собрание законодательства Российской Федерации, 2015, N 47, ст. 6586; 2020, N 18, ст. 2892), приказываю:

1. Утвердить:

Порядок заполнения и подачи лесной декларации, требования к формату лесной декларации в электронной форме согласно приложению 1 к настоящему приказу;

форму лесной декларации согласно приложению 2 к настоящему приказу.

2. Настоящий приказ вступает в силу с 1 января 2021 г. и действует до 1 января 2027 г.

Министр Д.Н. КОБЫЛКИН

Приложение 1 к приказу Минприроды России от 30.07.2020 N 539

Специфика подготовительных работ

Вначале проверяется документация и подтверждается правоспособность заявителя и его полномочия на проведение работы по межеванию земельного участка.

На основании заключённого договора, подаётся заявка в Росреестр, для получения подробной выписки о характеристиках и точном месте расположения ЗУ. В выписке указывают координаты поворотных точек границ участка, по которым таковой определяется на местности. В соответствии с указанными координатами информация о наделе внесена в ГКН.

Виды и образцы межевых планов по целевому использованию земель можно посмотреть тут.

Если участок предназначен для застройки жилыми или промышленными зданиями и сооружениями – обращается внимание на

градостроительный план

населённого пункта (ознакомиться с инструкцией заполнения ГПЗУ можно

здесь

). Участок вносится в контекст имеющейся застройки лаконично, с выделением

красных линий

застройки и с учётом зонирования территории.

При межевании земли сельскохозяйственного назначения вписываются в комплекс аналогичных участков или выделяются на местности с учётом ландшафта.

ОБЪЕМ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЛЕСОВ В ЦЕЛЯХ ЗАГОТОВКИ ДРЕВЕСИНЫ И (ИЛИ) ЖИВИЦЫ

Вид(ы) использования лесов:
	(заготовка древесины и (или) заготовка живицы)

Целевое назначение лесов

Категория защитных лесов

Наименование лесничества

Наименование участкового лесничества

Наименование урочища (при наличии)

Номер лесного квартала

Номер лесотаксационного выдела

Номер лесосеки

Площадь лесосеки (лесотаксационного выдела), га

Форма рубки

Вид рубки

Хозяйство

Вырубаемая древесная порода

Единица измерения

Объем заготовки

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Итого

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

Создание (снос) объектов лесной инфраструктуры:

Наименование объектов лесной инфраструктуры

Номер объекта

Строительство, ремонт, реконструкция или снос ранее возведенных, рекультивация земель

Наименование лесничества

Наименование участкового лесничества

Наименование урочища (при наличии)

Номер лесного квартала

Номер лесотаксационного выдела

Площадь, га

Форма рубки

Вид рубки

Хозяйство

Вырубаемая древесная порода

Единица измерения

Объем заготовки

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

Итого

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

x

Лицо, подавшее лесную декларацию:

(Руководитель юридического лица, индивидуальный предприниматель, гражданин, иное уполномоченное лицо)		(фамилия, имя, отчество (последнее при наличии)		(подпись)		(дата)

Приложение 2 к форме лесной декларации, утвержденной приказом Минприроды России от 30.07.2020 N 539

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ТРЕБОВАНИЙ К СОСТАВУ И К СОДЕРЖАНИЮ ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ ЛЕСНОГО УЧАСТКА, ПОРЯДКА ЕЕ ПОДГОТОВКИ

В соответствии с частью 12 статьи 70.1 Лесного кодекса Российской Федерации (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 50, ст. 5278; 2008, N 20, ст. 2251, N 30, ст. 3597, ст. 3599, ст. 3616, N 52, ст. 6236; 2009, N 11, ст. 1261, N 29, ст. 3601, N 30, ст. 3735, N 52, ст. 6441; 2010, N 30, ст. 3998; 2011, N 1, ст. 54, N 25, ст. 3530, N 27, ст. 3880, N 29, ст. 4291, N 30, ст. 4590, N 48, ст. 6732, N 50, ст. 7343; 2012, N 26, ст. 3446, N 31, ст. 4322; 2013, N 51, ст. 6680, N 52, ст. 6961, ст. 6971, ст. 6980; 2014, N 11, ст. 1092, N 26, ст. 3377, ст. 3386, N 30, ст. 4251; 2015, N 27, ст. 3997, N 29, ст. 4350, ст. 4359; 2016, N 1, ст. 75, N 18, ст. 2495, N 26, ст. 3875, ст. 3887, N 27, ст. 4198, ст. 4294) приказываю:

Утвердить прилагаемые Требования к составу и к содержанию проектной документации лесного участка, порядок ее подготовки.

Министр С.Е. ДОНСКОЙ

УТВЕРЖДЕНЫ приказом Минприроды России от 03.02.2017 N 54

Для каких видов земель оно проводится?

Межевание проводят для того, чтобы определить, восстановить или упорядочить границы участка.

Сегодня все земли разделены на 7 категорий, они перечислены в Земельном кодексе:

• сельскохозяйственного назначения;
• земли запаса;
• промышленного назначения;
• населенных пунктов;
• территории, относящиеся к лесному фонду;
• водного фонда;
• особо охраняемые (рекреационные).

Межевать нужно все виды земель указанные выше.

Говоря о категориях земель, нужно сказать о существующих ограничениях. Например, на сельскохозяйственных землях запрещено строительство и другая деятельность, не соответствующая их целевому назначению.

Если говорить о процессе межевания, то земли некоторых категорий имеют свои особенности проведения таких работ. Дело в том, что такие территории имеют особый статус. Речь идет о следующих наделах:

1. сельскохозяйственных землях;
2. участках, которые относятся к лесному фонду;
3. наделах общего пользования.

Куда обратиться за помощью?

Межеванием занимаются кадастровые специалисты, геодезисты, инженеры. Их деятельность состоит из геодезических работ для землеустройства. Обратившись к специалисту, можно получить информацию, консультацию о том, как осуществляется процедура. Каждое дело рассматривают в индивидуальном порядке.

Геодезист расскажет тонкости составления плана деления земли, поможет правильно составить прошение в кадастровые органы управления, поможет с регистрацией права собственности. Инспектор огласит весь перечень документации, которую необходимо собрать для осуществления процесса межевания.

Список состоит из таких пунктов:

• документы, подтверждающие личность, копии и оригиналы;
• документ, который касается права пользования землёй;
• выписка, план из кадастрового учёта;
• уведомление из БТИ, которое выступает подтверждением отсутствия постройки;
• кадастровый документ дома, если таковой имеется на участке;
• заявление для начала проведения процесса межевания.

Существуют государственные и частные конторы по межеванию, основным показателем качества является сертификат, удостоверение квалифицированного специалиста. Главное, это достоверность процесса измерения всех пунктов, инженер соблюдает высокую точность, снижает до минимума погрешность. Земельным кодексом предусмотрена правовая и нормативная база межевания. Существуют государственные и частные организации, которые занимаются разграничением земельных участков. Обратиться можно к любому геодезисту, главное, это квалификация, опыт работы. Сам процесс измерений трудоёмкий, занимает время.

Цена на геологоразведочные и поисково-оценочные работы. Твердые полезные ископаемые

Анализ геологических и гидрогеологических карт, архивных материалов фонда геологической информации с целью предварительной оценки запасов интересующего участка работ. Составление предварительного геологического отчета с характеристиками участка.	услуга	от 35000
Получение лицензии на геологическое изучение твердых полезных ископаемых.	услуга	от 150 000
Геологоразведочные работы на месторождении. Бурение геологоразведочных скважин с проведением анализа грунта и построением геологического разреза	пог. м.	от 1200
Бурение геологоразведочных скважин по гранитам и иным твердым породам с использованием алмазного бурения	пог. м.	от 5000
Составление проекта геологоразведочных работ	услуга	от 250 000
Оценка и подсчет запасов твердых полезных ископаемых. Составление геологического отчета по оценке запасов и постановка запасов на баланс	услуга	от 350 000
Составление проекта освоения лесов (Проект ПОЛ)	услуга	от 80 000
Составление проекта разработки месторождения и добычи недр	услуга	от 500 000

Документация для оформления земель лесного фонда

Для осуществления строительных работ на землях лесного форда РФ, необходимо разработать и утвердить в надзорных органах ряд документов. Нормативной базой для определения состава, содержания, порядка утверждения проектной документации выступает Лесной кодекс (в частности часть 2 статьи 88 Лесного кодекса Российской Федерации) и приказы Федерального агентства лесного хозяйства (Рослесхоз), а также административные регламенты субъектов Российской Федерации.

Работа с землями лесного фонда состоит из ряда этапов и включает в себя:

1. Определение принадлежности лесного участка тому или иному лесному хозяйству.
2. Изготовление проектной документации
3. Кадастровые и землеустроительные (обмерные) работы
4. Заключение договора аренды земельного участка
5. Изготовление и утверждение проекта освоения лесов в соответствии нормами действующего законодательства.

Таким образом, проект освоения лесов выполняется после предоставления лесного участка в пользование на основании договора аренды или права постоянного (бессрочного) пользования. Договором аренды или права бессрочного пользования определяется также вид использования лесов на предоставленном земельном участке.

Как правило, проект освоения лесов составляется на 10 лет. Исключение составляют лесные участки, предоставляемые для добычи недр, размещения водохранилищ и искусственных водоемов, гидротехнических сооружений, а также для строительства и эксплуатации линейных объектов. В этом случае проект освоения лесов разрабатывается на срок действия договора аренды.

Разработка проекта освоения лесов ведется за счет пользователя лесного участка. Также Приказом Федерального агентства лесного хозяйства определена возможность за счет пользователя осуществлять таксацию лесного участка и разрабатывать мероприятия по охране окружающей среды. В дальнейшем эти данные могут быть использованы в проекте освоения лесов.

Сама проектная документация, оформляется в виде текстовых, табличных и графических материалов (в том числе картографических). Все картографические материалы изготавливаются в масштабах, предусмотренных действующей лесоустроительной инструкцией.

Подача документации для экспертизы производится в бумажном виде и на электронном носителе.

Стоит отметить, что с 2018 года вводятся новые регламенты, касающиеся содержания проектной документации на лесные участки. Будут внесены изменения в состав проектов, добавлены новые разделы. Мы ждем с нетерпением публикации новых регламентов, так как предоставляемые на экспертизу проекты должны быть актуальными на момент экспертизы.

Проектная документация лесного участка 2021 образец заполненный

Проект необходимо разрабатывать лицам, в процессе деятельности которых проводится освоение лесов на правах бессрочного пользования, либо договора аренды лесного участка.

Разрабатывается в соответствии с Приказом Федерального Агентства лесного хозяйства №69 от 29 февраля 2012 г. «Об утверждении состава проекта освоения лесов и порядка его разработки».

Его нормами урегулированы отдельные вопросы в сфере учета и контроля за оборотом древесины в Единой государственной автоматической информационной системе (ЕГАИС).

Использование лесов для осуществления научно-исследовательской деятельности, образовательной деятельности.

В действующем же законодательстве содержатся сведения о том, каким образом может осуществляться эксплуатация земельных участков, относимых к землям лесного фонда, а также какие документы являются обязательными для оформления таких видов эксплуатации.

Подать заявление в электронном виде через Портал государственных и муниципальных услуг Воронежской области.

Новая редакция Лесного кодекса РФ вступила в силу 04.02.2021. Законодатели урегулировали:

• функции оператора ЕГАИС учета древесины;
• перечень данных, подлежащих включению в ЕГАИС;
• порядок создания лесничеств;
• порядок тушения лесных пожаров;
• административное обследование лесов;
• аренду лесных участков у государства.

Срок рассмотрения документов для регистрации на ЭТП ГПБ,по регламенту площадки, составляет пять рабочих дней.

Организация МИНПРИРОДЫ ПЕРМСКОГО КРАЯ зарегистрирована 19 января 2006 года по адресу 614015, Пермский край, Пермь, ул Ленина, 51.

Проект освоения лесов должен быть зарегистрирован и проверен государственной экспертизой. Как правило, срок экспертизы не превышает 40 дней. Процедура проводится уполномоченным органом федеральной исполнительной власти, который отвечает за данные участки леса (ст.12 Лесного Кодекса РФ).

В соответствии с частью 2 статьи 72 Лесного кодекса РФ, объектом аренды могут быть только лесные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности и прошедшие государственный кадастровый учет.

Вся полученная информация в итоге вносится в государственный лесной реестр и лесохозяйственный регламент. После чего данные могут быть использованы в дальнейшей разработке проекта освоения лесов.

Информация об изменениях: Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 21 сентября 2016 г. N 412 в пункт 1.4 настоящего Положения внесены изменения См. текст пункта в предыдущей редакции 1.4.

Указывается проектная площадь проектируемого лесного участка, вычисленная с использованием технологических и программных средств. Значение площади земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять процентов.

Что такое размежевание?

По сути, размежевание земельного участка, это радел общей площади, с выделением доли для каждого собственника. В этом случае, бывший участок перестаёт существовать, и все документы, имеющие к нему отношение, теряют юридическую силу.

Когда произошло размежевание, оформляется новый пакет документов на каждый образовавшийся надел земли. Кроме того, потребуется новый проект межевания территории. Ведь каждый участок должен иметь свободный подход или подъезд к нему.

Кроме того, закон предусматривает определённый порядок пользования подъездами или подходами к участкам. Обычно это определяется местными органами самоуправления.

Размежевание земельного участка может быть вызвано вступлением в наследство, когда завещание составлено не на одного человека, а разделяется между родственниками. В этом случае, границы участка изменяются в соответствии с долями указанными в завещании. Каждый участок получает юридический статус с последующим оформлением необходимых документов. В спорных ситуациях, размежевание проводится по решению суда.

Цели межевания земель сельхозназначения

Необходимость межевания таких участков возникает в следующих ситуациях:

• Согласование границ для уточнения прохождения межи и утверждения ее с представителями органов власти и соседями;
• Восстановление границ, которые были установлены ранее, но данные по ним утеряны;
• Оформление права собственности на надел;
• Осуществление гражданско-правовой сделки, которая заключается в продаже участка, его обмене, предоставлении в аренду;
• Необходимость решения спорных вопросов, которые возникают в процессе эксплуатации земли;
• Разделение одного участка на два или более (размежевание) или объединение нескольких участков в один.

Обязанности кадастрового инженера при межевании ЗУ

Кадастровый инженер – специально подготовленный специалист по земельным вопросам, в компетенцию которого входит выполнение высококвалифицированной работы, связанной:

• с планированием межевания;
• проведением расчётов;
• составлением готового плана;
• составлением документации по межевому делу;
• составлением отчёта для Росреестра.

Документы, входящие в межевое дело, состоят из комплекта бумаг, дающего в совокупности, полные характеристики участка. Они удостоверяют правомочия титульного владельца ЗУ. В их число входят:

1. Межевой план ЗУ, выполненный по установленным стандартам в виде чертежа и прилагаемых пояснений. Составляется кадастровым инженером.
2. Акт согласования границ ЗУ с соседями, составление которого, по нормативам находится в ответственности кадастрового инженера.
3. Акт передачи межевых знаков, выполненный кадастровым инженером, удостоверенным правообладателем ЗУ.
4. При необходимости – согласование коммуникаций, проложенных на плане, с уполномоченными инстанциями. Это может быть СПЗУ для газификации или для электросетей. Подробнее выяснить что такое СПЗУ можете в этой статье.

Технический отчёт, передаваемый в Росреестр, исполняется в электронном варианте и удостоверяется специальной электронной печатью.

Предлагаем ознакомиться: Договор с работником без оформления

При возникновении

споров с соседями при межевании

в суде, кадастровый инженер обязан засвидетельствовать достоверность проведённых расчётов и измерений, выступив на стороне заказчика межевого плана.

Теперь Вам известно, как проводится межевание земельного участка. Кадастровые работы при проведении межевания – нормативная и законодательная основа всей процедуры. На её базисе полученные сведения вносятся в кадастр земель РФ.

Рекомендуем посмотреть видео о межевании земельных участков земель общего пользования и проведении кадастровых работ.

Осуществление научно-исследовательской, образовательной деятельности

Общую часть подготавливают для всех видов использования леса. Данные виды содержатся в ст. 25 Лесного кодекса РФ.

Статьей 39.14 Земельного кодекса РФ установлен порядок предоставления в аренду земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов.

Использование лесов для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов осуществляется в соответствии со статьей 45 Лесного кодекса Российской Федерации (далее – Лесной кодекс РФ).

Комплексное геологическое сопровождение при проведении разработки месторождений готовы взять на себя специалисты нашей компании. В штате работают профессионалы с большим стажем, что становится гарантией точности сведений и оперативности их получения.

Проект освоения лесов изготавливаются:

• в рамках проекта по созданию рекреационных зон (зон отдыха, детских лагерей и санаториев);
• для разработки месторождений полезных ископаемых и недропользования;
• при выделении земельных угодий для создания охотничьего хозяйства;
• для вырубки леса, переработки и заготовки древесины;
• для строительства, реконструкции, эксплуатации линейных объектов и инженерных сетей.

Важно помнить, что Лесным кодексом РФ предусмотрены последствия невыполнения гражданами, юридическими лицами, осуществляющими использование лесов, проекта освоения лесов. При отсутствии проекта или несоблюдения проекта, на арендатора налагается штраф

А в соответствии с 24 ЛК РФ ч. 2 ст. невыполнение лесохозяйственного регламента и проекта освоения лесов является основанием для досрочного расторжения договоров аренды лесного участка или договоров купли-продажи лесных насаждений, а также принудительного прекращения права постоянного (бессрочного) пользования лесным участком или безвозмездного срочного пользования лесным.

В инженерной компании АИС вы можете заказать разработку и согласовать проекта освоения лесов на территории Ленинградской, Новгородской и Псковской областей. Стоимость работ определяется индивидуально и зависит от площади участка, предназначения проекта освоения лесов, а также от месторасположения (территориальной принадлежности) лесного массива.

Особенности лесных участков

Формально лесной участок — это участок земли, но здесь важна специфика лесного участка. Земельный участок становится лесным участком по причине наличия определенной совокупности древесной и кустарниковой растительности, которая на нем растет. Лесные участки обладают особенными свойствами только благодаря специальным особенностям древесной и кустарниковой растительности. Именно наличие леса позволяет выделять лесные участки в составе земли лесного фонда.

Замечание 2

Можно сказать, что категория «лесной участок» напрямую связана с природными свойствами леса

По этой причине важно признание существования особенностей у лесных участков в сравнении с земельными участками

Часть 2 статья 7 ЗК РФ обозначает земельный участок в качестве объекта земельных отношений. Он состоит из части поверхности земли (включая слой почвы), границы которой в установленном порядке описаны и удостоверены. Другое определение понятия «земельный участок» содержала статья 1 утратившего силу ФЗ № 28 «О государственном земельном кадастре». Она включала в его состав поверхность земли (поверхностный слой почвы), границы которой прошли описание и удостоверение в установленном порядке с помощью уполномоченного государственного органа. Также в его состав включалось все то, что находится под и над поверхностью земли, если другое не предусматривали федеральные законы о недрах, законы об использовании воздушного пространства и прочие ФЗ.

Замечание 3

По этому определению в состав земельных участков входили и растущие на нем леса, так как они произрастают над их поверхностью.

Для того чтобы земельные участки могли выступать в качестве полноценных объектов отношений в области права, законодательством был установлен ряд существенных требований. Так, участки земли должны быть индивидуально определены (индивидуализированы), в результате чего каждый из них получает соответствующие характеристики, позволяющие однозначно выделять определенный участок из числа других, проводя его качественную и экономическую оценку.

Замечание 4

Индивидуализация используется и для того, чтобы отграничить конкретный земельный участок от других. 

Нужна помощь преподавателя?
Опиши задание — и наши эксперты тебе помогут!

Описать задание

Для информации по земельным участкам характерны следующие данные:

• кадастровый номер;
• адрес или местоположение;
• занимаемая площадь;
• категория земли и разрешение на использование земельных участков;
• описание границ участка, его отдельных частей;
• зарегистрированные в устанавливаемом порядке вещные права и ограничения (обременение);
• экономическая составляющая, включая сумму платы за землю;
• качественная составляющая, включая плодородие и состояние земель для отдельных категорий;
• наличие объектов недвижимости, которые прочно связаны с участком земли.

Индивидуализация земельных участков происходит за счет его характеристик, представленных местоположением, площадью и границами.

Статья 12 ФЗ 122 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» земельный участок идентифицируется в Едином государственном реестре прав в соответствии со своим кадастровым номером. Он присваивается по Фз 221 «О государственном кадастре недвижимости», органами кадастрового учета. Фактический адрес участка — это его местоположение.

Минприроды России рекомендован образец проектной документации лесного участка

Экологическое сопровождение – это комплекс услуг, в который входит: учет движения отходов, инвентаризация, расчеты, отчетность по формам, регулярное информирование об изменениях в экологическом законодательстве и многое другое.

Проект включает в себя две части − общую и специальную. Первая необходима для консолидации основной информации. В ней указываются:

• данные о лесопользователе;
• перечень документов, которые разрешают использование лесных угодий;
• полная информация об организации, занимающейся изготовлением проекта;
• описание лесной инфраструктуры, которая будет создана на базе согласованного проекта;
• список мероприятий, направленных на обеспечение охраны природы, защиту леса, водных объектов, находящихся на участке, животного и растительного мира.

В 1998 году закончила КГАУ, экономический факультет по специальности бухгалтер. В 2006 году ТНУ, юридический факультет по специальности гражданское и предпринимательское право. Опыт работы бухгалтером с 1998 по 2007 год.

Оформить участок в собственность может любой желающий, который ранее оформил участок в пользование, например, путем подписания договора аренды или постоянного бессрочного пользования.