Что делать, чтобы не отказали в ипотеке
Содержание:
- Часто встраивающиеся причины отказа по ипотеке у Сбербанка
- Неуверенность в платежеспособности
- Каким должно быть обеспечение по ипотеке?
- Распространенные причины отказа в ипотеке.
- Опасные профессии
- Когда можно подать повторную заявку
- Объект недвижимости не соответствует требованиям
- Механизм рефинансирования
- Как расторгнуть ипотечный договор?
- Почему Сбербанк отказывает в предоставлении ипотеки
- Какие требования предъявляет Сбербанк к заемщику при выдаче ипотеки
- Каким должно быть обеспечение по ипотечному кредиту?
- Проблемы с подтверждением личных сведений заемщика
Часто встраивающиеся причины отказа по ипотеке у Сбербанка
Полезно так же знать и другие факторы, которые объясняют, почему Сбербанк отказывает в ипотеке.
Вот ТОП-10 причин:
Плохая кредитная история. Задержки по выплате кредитов незначительных сумм, задолженность по выплате штрафов ГИБДД, алиментов, налогов. Проверить свою кредитную историю . Рекомендуем время от времени это делать. Ненадежное официальное рабочее место. Такое как магазины, бутики, сомнительные частные фирмы. Плохое здоровье заемщика, созаемщика или одного из членов семьи.
Сомнительные документы для подачи заявки на кредит. Тщательно проверяйте каждую справку или документ, который берете в разных инстанциях. Возраст заемщика — возрастное окно, при котором выдают кредиты, составляет от 18 до 75 лет. Клиенту банка желательно быть в возрасте не сильно приближенным к этим рамкам.
Сомнительного происхождения документы. Не подделывайте никогда документы, банки все проверяют. Ведь ипотечный кредит составляет не малую сумму, соответственно требует тщательной проверки со стороны работников банка. Не подтвердились доходы. Справка о доходах обязательно должна быть официальной, а не в свободной форме. Наличие судимости. В данном случае клиенту становится практически невозможно получить кредит. Есть исключение в случае, если клиент имел условную судимость. Клиент не прошел собеседование. Бывает такое, когда клиент не уверенно отвечает на вопросы, которые давал в письменной форме в анкете. Это заставляет сомневаться работников банка и наводит на подозрения. Не удалось дозвониться до клиента и работодателя — Сбербанк одобрил ипотеку, а потом отказал
Важно всегда находится на связи в момент оформления кредита, а также поставить в известность работодателя о возможном звонке из банка. Нет точной информации насчет того, как часто Сбербанк отказывает в ипотеке своим клиентам
Статистика показывает, что одной из главных причин, по которой отказывают в ипотечном кредите, является подозрение в мошенничестве
Нет точной информации насчет того, как часто Сбербанк отказывает в ипотеке своим клиентам. Статистика показывает, что одной из главных причин, по которой отказывают в ипотечном кредите, является подозрение в мошенничестве.
По неофициальным данным 80 процентов ипотечных кредитов успешно выдаются. Это довольно не плохой показатель, но и радоваться прежде времени не нужно
Ведь оставшийся 20 процентов — это не только мошенники, среди них есть и обычные честные граждане, которые по своей неосторожности что-то упустили
Возникает вопрос, что делать, если Сбербанк отказал в ипотеке?
Отказ в одном банке, не обязательно означает отказ в другом. Не унывайте и не опускайте руки. Подготовьтесь к следующему походу в банк за ипотекой.
Прежде всего, нужно убедиться надежный ли вы заемщик для банка. Не поленитесь вспомнить обо всех своих возможных задержках по выплатам, убедитесь в том, что ваш чистый доход без премиальных подходит для оформления кредита.
Продумайте момент собеседования с работником банка, говорите четко и по делу. Также необходимо будет собрать полный пакет документов, убедитесь в их качестве и подлинности.
Надеемся, что вы нашли в статье ответы на свои вопросы, и она для вас стала полезной.
Это также крайне важно:
- Сколько Сбербанк рассматривает квартиру по ипотеке?
- Порядок оформления ипотеки в Сбербанке – детально о процедуре
- Ипотека под залог имеющегося жилья в Сбербанке – полезные нюансы и особенности
- Как продать квартиру в ипотеке Сбербанка – ТОП-4 способа
- Какие документы нужны для получения ипотечного кредита в Сбербанке: полный и достоверный список
Неуверенность в платежеспособности
Особое внимание банковская организация уделяет именно платежеспособности клиента, при этом особую роль играет наличие постоянной работы, а также стабильного высокого дохода. При оформлении ипотечного займа клиент предоставляет в кредитную организацию стандартную справку по форме 2-НДФЛ, заверенную работодателем
На данном этапе клиенту важно документально убедить банковскую организацию в собственной платежеспособности — для этого необходимо предоставить точные данные с места работы, подтвержденные официально. Некоторые банки могут отказать в выдаче ипотечного кредита индивидуальным предпринимателям, поскольку подтвердить реальный уровень дохода при организации деятельности по упрощенной схеме налогообложения достаточно сложно
Возможные пути решения
Для того чтобы получить заветный ипотечный кредит можно постараться найти дополнительный доход или изменить место работы. Также можно попытаться скорректировать параметры будущего кредита — подыскать бюджетное жилье и запросить у банка в качестве кредита меньшую сумму. Можно увеличить сроки кредитования или внести достаточно большой первоначальный взнос.
Некоторые банковские организации предлагают использовать такое решение как открытие вклада для накопления первоначального взноса, на который постоянно будет зачисляться определенная сумма. Желательно открывать вклад именно в той организации, где планируется оформление ипотечного кредита. Это повысит степень доверия банка к клиенту и позволит оценить возможность совершения достаточно крупных финансовых вложений регулярно. Кроме того некоторые банки предлагают льготные условия кредитования для подобных заемщиков и достаточно невысокий процент при оформлении ипотечного кредита. Также можно решить проблему при помощи предоставления залога в виде имеющегося жилья. Всегда можно привлечь поручителей и созаемщиков — всё это создаст благоприятные условия для дальнейшего одобрения кредита.
Каким должно быть обеспечение по ипотеке?
Достаточно распространённой причиной отказа в ипотеке в Сбербанке является предоставление залогового имущества, не соответствующего требованиям финансовой организации.
Сбербанк отклоняет заявки граждан по следующим причинам:
- Недвижимость находится в ветхоаварийном состоянии;
- В квартире прописаны посторонние лица;
- Жильё находится под обременением (рента, аренда, арест и др.);
- В комнатах есть незаконные перепланировки;
- В качестве залога предлагается дом с деревянными перекрытиями;
- В квартире отсутствуют необходимые коммуникации (свет, электричество, водоснабжение и канализация);
- Отсутствует отчёт о рыночной и ликвидационной стоимости строительного объекта;
- Залоговым обеспечением является комната в коммунальной квартире.
Если жильё располагается в регионах, на которые не распространяется действие ипотечных программ, то оно не будет принято в качестве обеспечения. Перед оформлением кредита работник Сбербанка проводит визуальный осмотр залоговой квартиры. Если обследование помещения выявит существенные конструктивные дефекты недвижимости, то анкета соискателя не будет принята Сбербанком.
Эксперт будет осматривать не только жилое помещение, но и подъезд, а также прилегающую территорию. Он проведёт беседы с соседями клиента и местным участковым. Любая негативная информация станет причиной отказа в ипотеке в Сбербанке. Банкиры предпочитают брать ликвидные залоги, пользующиеся стабильным спросом на рынке недвижимости. По этой причине собственник элитного жилого комплекса не сможет использовать его качестве обеспечения. Покупателей на такой объект можно искать годами и десятилетиями.
Менеджеры Сбербанка обращают внимание на уровень развития инфраструктуры в месте расположения залоговой квартиры. Если в новом микрорайоне отсутствуют дороги, магазины, школы и больницы, то заёмщику придётся искать другое залоговое обеспечение
Что делать, если Сбербанк отказал в ипотеке? Соискатель не должен расстраиваться и переживать по этому поводу. Заявление можно подать повторно.
Распространенные причины отказа в ипотеке.
- Не хватает дохода. У многих клиентов официальный доход оказывается ниже, чем номинальный, поэтому уже на этапе подачи документов клиенту может отказано в дальнейшем рассмотрении заявки. В данном случае можно документально подтвердить неофициальный доход, если есть возможность, хотя особой роли для клиента он не сыиграет .
- Поддельные документы. Чтобы соответствовать требованиям банка, клиенты иногда могут предоставлять подложные документы. Так, поддельную справку 2НДФЛ с более высоким доходом достать не составит особого труда. Справки с ложными данными могут добываться через знакомых, занимающих руководящие посты. Такой вариант иногда «прокатывает», однако, в штате службы безопасности крупных банков работают профессионалы, которые, при выявлении подобных действий, могут не только дать отказ в ипотеке, но и занести человека в черный список. Также они могут подать об этом сведения в БКИ и межбанковскую базу лиц, предоставляющих ложные сведения. Тогда принимать на обслуживание такого обманщика-клиента не будет ни одна организация.
- Нехватка средств на первый взнос. Несмотря на то, что многие кредитные учреждения предлагают оформить ипотеку с минимальным ПВ (0-20%), что является больше маркетинговым ходом, на деле по таким заявкам чаще всего приходит отказ. Служба безопасности начинает пристально изучать заемщика, который уже пытается сэкономить на первом взносе: достаточно ли у него дохода и не возникнет ли проблем с оплатой. В идеале заемщик должен иметь 30-50% от стоимости жилья или уже иметь в собственности недвижимость.
- Негативная кредитная история. Если у клиента уже была значительная (более 90 дн.) просрочка по предыдущим кредитам, то вероятность отказа огромная. Более клиентоориентированный кредитор, у которого мало ипотечных клиентов, может пойти на встречу и закрыть глаза на некоторые «прегрешения», а вот крупные банки вряд пустят на следующий этап.
- Система скоринга. В каждом банке есть система скоринга, в которой клиент набирает баллы: набрал нужное количество – двигаемся дальше, нет – отказ. Программа формирует портрет целевого заемщика.
- Трудовая нестабильность. Не любят кредиторы клиентов-летунов, которые часто меняют места работы. Постоянные увольнения могут свидетельствовать о ненадежности клиента, особенно, если между ними большие перерывы.
- Долги по алиментам, налогам, штрафам. Сотрудники службы безопасности легко узнают об этом, поэтому наличие подобных невыплат отрицательно может сказаться на решении по ипотеке.
- Неверно указаны сведения. Если клиент указывает телефоны, а банк не может на них дозвониться при проверке, то скорее всего будет отказ или клиента попросят указать точные данные.
- Большая закредитованность. Если уже есть действующие кредиты, то нагрузка увеличивается. Клиент может просто не пройти этап расчета кредитоспособности.
- Неуверенность. Если клиент ведет себя неуверенно, путается в данных, сбивается, уточняет данные по телефону или вообще находится в сопровождении, то ему, скорее всего, будет отказ. Кредитный специалист может отметить в системе о поведении клиента на его визуальный осмотр, на что скоринг выдаст отрицательное решение. Если у клиента самые честные намерения, то стоит быть готовым к подробным вопросам о работе, целях покупки недвижимости и проч. Резко реагировать « зачем Вам это нужно» или « я не собираюсь отвечать на подобные вопросы» не стоит.
- Наличие судимости. Ранее судимым людям получить ипотеку фактически невозможно. Исключение может составлять условная судимость, но вероятность здесь также мала.
- Выбор клиентом неподходящей залоговой недвижимости. Залог должен быть ликвидным, проходить банковскую экспертизу, соответствовать требованиям.
Таким образом, причин отказа в ипотеке возможно много. Это может быть просто скоринг, который не проходят клиенты с положительной историей и высокими доходами (банку тоже невыгодно, если ипотека погасится уже в первые пару лет), либо серьезные нарушения клиента.
Опасные профессии
Во-вторых, банки неохотно выдают ипотеку людям так называемых опасных профессий. «Это в первую очередь люди, чья профессия связана с риском для жизни (полицейские, пожарные), а также те, чей доход нестабилен и может зависеть от комиссий, процента с продаж и т.п. (страховые агенты, риелторы), — перечисляет председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой» Ирина Доброхотова. — Неохотно банки рассматривают и тех, кто зарабатывает как ИП, в том числе это и фрилансеры (фотографы, копирайтеры, коучи, преподаватели языков по Skype и т.п.). Самый надежный, с точки зрения банка, заемщик — это наемный сотрудник крупной или средней компании».
Правда, как говорит Мария Литинецкая, это ограничение можно все-таки попробовать обойти: «Часто «безработные» клиенты попросту не трудоустроены официально и получают заработную плату в конверте». В этом случае для одобрения кредита можно предоставить справку по форме банка, где будет указан фактический доход. Кроме того, большинство кредиторов предлагают сегодня программу по двум документам (например, паспорт и водительское удостоверение) без подтверждения дохода». Одно плохо: в этом случае взнос за квартиру должен быть не менее половины ее стоимости.
Еще один вариант повысить шансы на получение ипотеки, не имея «белого» трудоустройства, — что-нибудь заложить. Лучше всего — недвижимость (квартиру, дом, участок, гараж). «Как правило, в данном случае размер ипотечного кредита не может превышать 50 процентов от цены залоговой недвижимости. То есть, имея квартиру стоимостью 10 миллионов рублей, вы можете рассчитывать на ипотеку в 5 миллионов», — отмечает Литинецкая.
Когда можно подать повторную заявку
Получив отказ, многие задумываются, по каким причинам это могло произойти и что делать теперь. Заявление на ипотеку можно подать снова через определенное время. Сбербанк предупреждает, что в течение двух месяцев заново поданные документы он даже рассматривать не будет. Поэтому на практике чаще всего повторную заявку люди подают через три месяца. Это оптимальный срок, чтобы решить вопросы, улучшить финансовое положение, собрать заново документы, исправить прошлые ошибки и недочеты.
Важно! При отказе клиент получает сопроводительное письмо, в котором указывается конкретный срок, раньше которого новое заявление от него рассматриваться не будет. Этот срок индивидуален для каждого случая и зависит от причины, по которой отклонено текущее заявление на ипотеку.. В каждом правиле есть исключения
Заявление заново можно подавать раньше двух месяцев в двух случаях:
В каждом правиле есть исключения. Заявление заново можно подавать раньше двух месяцев в двух случаях:
- Отказ выдан из-за орфографических ошибок или других незначительных опечаток в документах, которые несложно исправить.
- Финансовое положение заявителя резко улучшилось (вступил в наследство) или заявитель значительно снизил свои запросы (удалось реализовать недвижимость, поэтому вступительный взнос увеличился, значит и сумма кредита уменьшилась).
В таких случаях заявление можно подать уже через два рабочих дня после предыдущего отказа.
Перед повторной подачей документов заново проанализируйте свое положение и шансы на успех. Постарайтесь улучшить финансовое положение, а также другие качественные характеристики, влияющие на вашу кредитоспособность. Исправьте прошлые ошибки. Подавать один и тот же пакет документов во второй раз не имеет смысла.
Объект недвижимости не соответствует требованиям
При оформлении ипотечного кредита квартира является предметом залога. Поэтому банки одобряют займы только на покупку ликвидного жилья. Это необходимо для того, чтобы в случае невозврата долга клиентом, ФКУ могло свободно продать заложенные квадратные метры и вернуть свои деньги.
Какое жилье не одобрит банк? В качестве предмета залога не подойдут:
- дома, которые планируют снести;
- ветхая и аварийная недвижимость;
- жилье, построенное до 1970 года;
- квартиры с неузаконенной перепланировкой;
- дома с неисправными коммуникациями или деревянными перекрытиями;
- жилплощадь под обременением;
- недвижимость с неустановленным правом собственности.
Также банки не одобрят избушку, находящуюся в забытой всеми деревне, комнату в общежитии. Кстати, если перепланировка в квартире незначительная, то получить заем иногда можно. Правда, кредитор обязует клиента устранить все несоответствия по документам в течение полугода.
Механизм рефинансирования
Рефинансирование (то есть перекредитование уже имеющегося кредита) представляет собой ту же ипотеку. Суть этой процедуры в том, что она дает возможность закрыть текущий кредит, оформив новый, но уже на более выгодных условиях. В результате для заемщика может быть снижена ставка, уменьшен или увеличен срок выплаты, сокращен размер регулярных платежей.
Обратиться за рефинансированием ипотеки можно либо в тот банк, который выдавал кредит, либо в другой. Подойти к этому вопросу рекомендуется не менее тщательно, чем к ипотеке — банк проверит кредитную историю, оценит уровень доходов и сам объект недвижимости.
Как расторгнуть ипотечный договор?
Если договор по ипотечному кредитованию уже был оформлен и подписан отказаться от долговых обязательств получится только в судебном порядке. Бывают случаи, когда отказ от ипотеки связан с тем, что заёмщика не устроило «качество» приобретаемого жилья, имеющего особые нюансы, о которых умолчал продавец. Если причины будут признаны достаточно существенным, ипотечный договор подлежит расторжению, а денежные средства, которые будут возвращены заемщику, могут полностью пойти на досрочное погашение ипотеки. В данном случае кредитная история заемщика не пострадает и ему, возможно, удастся вернуть хотя бы часть первоначального взноса.
В других ситуациях также можно расторгнуть договор ипотечного кредитования, обратившись в суд
При этом важно предъявить доказательства наличия причин, по которым заемщик не может в дальнейшем платить кредит. Расторжение договора в данном случае произойдет в судебном порядке, при этом следует помнить, что финансовых потерь не избежать
Почему Сбербанк отказывает в предоставлении ипотеки
Рассматривая поданные заявки, банк старается защитить себя от возможных рисков. Также он анализирует возможности клиента выплачивать ипотеку, содержать семью и совершать обязательные ежемесячные платежи без привлечения дополнительных заёмных средств.
Список причин для отказа у Сбербанка небольшой:
- Наличие неоплаченных или просроченных долгов у потенциального заемщика. Это могут быть задолженности перед управляющей компанией, штрафы ГИБДД, неоплаченные налоги, сборы, непогашенные кредиты, оформленные в других банках.
- Проблемы с кредитной историей. В этот список входит как негативное кредитное досье, так и полное его отсутствие.
- Недостоверная информация в заявке. Это технические ошибки, неполный пакет документы, а также неточности, выявленные службой безопасности банка при проверке информации о клиенте.
- Низкий уровень дохода или несоответствие его запрашиваемой сумме кредита.
- Проблемы с личностью заявителя и его прошлым. Это проблемы с законом, непогашенная задолженность у судебных приставов. К этой категории относится прохождение в прошлом или настоящем процедуры банкротства, неопрятный внешний вид или неадекватное поведение во время проведения кредитного интервью.
- Низкие технические и качественные характеристики приобретаемой недвижимости.
Никто не запрещает заемщику подавать заявку несколько раз. Банк всегда заинтересован в привлечении новых и надежных клиентах. Однако если каждая новая заявка будет сопровождаться негативным решением, гражданин рискует попасть в список неблагонадежных лиц. Лучше сразу исправить недостатки, получить желаемое одобрение и переехать в новую квартиру.
Какие требования предъявляет Сбербанк к заемщику при выдаче ипотеки
Есть несколько основных требований, которые банк предъявляет к каждому претенденту на кредит. К таким требованиям относятся:
- Возраст. Взять кредит в банке может любой гражданин, которому исполнился 21 год. Стоит также отметить, что заёмщик должен уплатить последний взнос до того, как ему исполнится 75 лет;
- Постоянный доход. Клиент должен официально трудиться и его доход должен превышать пороговое значение для суммы, которую он хочет взять в кредит. Необходимо отметить, что по этой причине отказов не так много, но все же клиент должен трезво оценивать свою платёжеспособность.
- Нет и не было проблем с законом. Если клиент отбывал наказание за несоблюдение закона, то получить ипотечный заём в Сбербанке он не сможет. Исключением может быть только условное наказание.
Это основные требования, которые банк предъявляет к клиенту для получения ипотеки.
Частые причины отказа в ипотеке в Сбербанке
Теперь более подробно поговорим, почему Сбербанк отказал в ипотеке. Самыми распространёнными причинами отказа в ипотеке от банка являются:
- Неудовлетворительная кредитная история. Вашу кредитную историю могут испортить незначительные задержки по выплате прошлых кредитов. Задержки по выплате штрафов в ГИБДД, алиментов или неуплата налогов.
- Ненадёжное рабочее место, даже если вы работаете официально. К таким местам могут относиться сомнительные частные фирмы, магазины или бутики.
- Плохое здоровье клиента, одного из членов его семьи.
- Неправильно составленные документы для подачи заявки. В этом случае необходимо тщательно проверять каждую справку, которую вы берете в разных инстанциях.
- Возраст клиента. Кредит не выдаётся гражданам, которым не исполнился 21 года. Также не может быть выдан ипотечный заём гражданам, которые не смогут его выплатить до 75 лет.
- Фальсификация документов. Необходимо отметить, что банк тщательно проверяет все документы, которые вы предоставляете. И сможет выявить подделанный документ сразу же. Именно поэтому предоставляйте официальные документы.
- Не удалось подтвердить доходы. Справка о доходах должна соответствовать определенной форме, а не составленная в свободной форме.
- Обнаружилась судимость у клиента. В этом случае получить ипотечный заём не удастся. Если вы не предоставите доказательства, что судимость условная.
- Клиенту не удалось пройти собеседование. Такие ситуации тоже случаются. Если клиент не может ответить на те же вопросы сотрудников банка, которые он давал в письменной форме, заполняя анкету.
- Клиент или работодатель не выходят на связь с банком. Такая ситуация происходит после того, как банк уже одобрил ипотеку, но не смог дозвониться до клиента. Именно поэтому всегда нужно быть на связи, а также поставить в известность своего работодателя о возможном звонке из банка.
Сказать точно о том, как часто Сбербанк отказывает своим клиентам в выдаче ипотеки, нет возможности. Но, есть сведения, что частой причиной отказа является подозрения в мошенничестве.
По неофициальным данным 80% ипотечных кредитов выдаётся банком. Это хороший показатель. Но как быть с остальными 20% процентами
Ведь в их число могут входить не только мошенники, но и честные граждане, которые по своей неосторожности могли допустить какие-то недочёты
Что делать, если отказали в ипотеке
В этой ситуации не нужно давать волю эмоциям. Не стоит кричать и выяснять причину отказа именно таким способом. Это не приведёт вас к положительному результату, а только усугубит проблему.
Также необходимо помнить, что Сбербанк имеет право не объяснять причину своего решения. Поэтому крики будут бесполезными. Лучше всего спокойно спросить у своего кредитного специалиста о причине отказа. В большинстве случаев специалисты отвечают на такие вопросы, если видят, что человек адекватно отреагировал на отказ.
Конечно же, многих граждан интересует вопрос о том, что можно сделать, если банк отказывает в ипотеке
В этом случае необходимо обратить внимание на причину такого решения. Если у вас небольшая заработная плата, то необходимо устроиться на работу с высоким окладом
Также можно увеличить срок выплаты кредита или внести большую сумму на первоначальный взнос.
Каким должно быть обеспечение по ипотечному кредиту?
Достаточно распространённой причиной отказа в ипотеке в Сбербанке является предоставление залогового имущества, не соответствующего требованиям финансовой организации.
Банк отклоняет заявки граждан по следующим причинам:
- Недвижимость находится в ветхоаварийном состоянии;
- В квартире прописаны посторонние лица;
- Жильё находится под обременением (рента, аренда, арест и др.);
- В комнатах есть незаконные перепланировки;
- В качестве залога предлагается дом с деревянными перекрытиями;
- В квартире отсутствуют необходимые коммуникации (свет, электричество, водоснабжение и канализация);
- Отсутствует отчёт о рыночной и ликвидационной стоимости строительного объекта;
- Залоговым обеспечением является комната в коммунальной квартире.
Если жильё располагается в регионах, на которые не распространяется действие ипотечных программ, то оно не будет принято в качестве обеспечения. Перед оформлением кредита работник банка проводит визуальный осмотр залоговой квартиры. Если обследование помещения выявит существенные конструктивные дефекты недвижимости, то анкета соискателя не будет принята банком.
Эксперт будет осматривать не только жилое помещение, но и подъезд, а также прилегающую территорию. Он проведёт беседы с соседями клиента и местным участковым. Любая негативная информация станет причиной принятия банком отрицательного решения по заявке на выдачу ипотечного кредита. Банкиры предпочитают брать ликвидные залоги, пользующиеся стабильным спросом на рынке недвижимости. По этой причине собственник элитного жилого комплекса не сможет использовать его качестве обеспечения. Покупателей на такой объект можно искать годами и десятилетиями.
Менеджеры банка обращают внимание на уровень развития инфраструктуры в месте расположения залоговой квартиры. Если в новом микрорайоне отсутствуют дороги, магазины, школы и больницы, то заёмщику придётся искать другое залоговое обеспечение
Что делать, если банк принял отрицательное решение по заявке на ипотечный кредит? Соискатель не должен расстраиваться и переживать по этому поводу. Заявление можно подать повторно.
Проблемы с подтверждением личных сведений заемщика
В самом начале сотрудничества с кредитором заемщику предстоит пройти скоринг. Это процедура подразумевает выставление определенной оценки в соответствии с обозначенными критериями. Если данный этапа пройден успешно, то банковские сотрудники связываются с работодателем заемщика. Во время звонка подтверждается личная информация, которая была оставлена самим клиентом при оформлении заявки. В случае если по указанным номерам телефонов не получится связаться с работодателем, то поступит мгновенный отказ по заявке.
Для получения положительного решения потенциальным заемщикам рекомендуется указывать верные номера телефонов. Также не забудьте предупредить о возможном звонке тех лиц, номера которых были указаны в заявке. Они смогут подготовиться к предстоящему телефонному разговору. Подобные меры значительно увеличивают шансы на одобрительное решение от кредитора.