Выписка умершего из квартиры: зачем нужно снимать с регистрации человека после смерти, а также необходимые документы и особенности процедуры через мфц и госуслуги

Как выписаться через Госуслуги самому

Прописанный в любой момент может самостоятельно сняться с регистрационного учета

И не важно, кто собственник недвижимости, — его согласие для проведения процедуры не требуется

В целом никаких препятствий для процедуры нет. Выписаться можно при наличии коммунальных долгов, при несообщении о том, куда будет после прописываться гражданин. Так что, можно в любой момент зайти на Госуслуги и выписаться. Точнее, подать заявление на снятие с регистрационного учета по месту жительства.

Если вы планируете прописаться в другом месте, для чего и оформляете выписку, то можно просто зарегистрироваться на новом месте, выписка со старого пройдет автоматически в течение 3 дней.

Как выписаться из квартиры через Госуслуги:

1. Процедура выполняется со своего подтвержденного аккаунта. Нужный раздел можно найти через поиск, внеся в него “Снятие с регистрационного учета”. Система выведет подходящие разделы. В нашем случае речь о постоянной прописке, поэтому выбираем вариант снятия по месту жительства.

2. Откроется страница госуслуги, где будет пошагово описан алгоритм действий и то, какие документы нужны (в нашем случае — только паспорт). После ознакомления с информацией нужно нажать на кнопку “Получить услугу”.

3. Открывается форма подачи заявления, которую нужно заполнить. Первым делом заявитель указывает, кто по итогу выписывается. В нашем случае — он сам. Ниже система сама прописывает данные гражданина, которые уже есть в аккаунте на Госуслугах.

4. Далее система попросит указать текущий адрес регистрации и новый, если он известен. Если не известен, можно отметить “нет” и ничего не указывать.

5. Указание причины выписки. При этом необходимо не только отметить причину, но и указать ее основание. Удобно, что документ-основания сразу указан системой. После выбора варианта откроется поле, куда нужно внести данные.

6. Далее система попросит дать ответы на некоторые вопросы. Является ли заявитель гражданином другого государства, имели ли он ранее другое гражданство, нужна информация о месте занятости, о социальном обеспечении, образовании, семейном положении и пр. Просто заполняйте все поля онлайн-заявления.

7. Следующим шагом нужно выбрать подразделение МВД, куда вам удобно подойти для завершения процедуры выписки через Госулсуги. Вы указываете регион своего нахождения, система открывает карту с доступными для выбора отделениями. Можете выбрать любое удобное.

8. После указания удобного подразделения МВД система укажет на подробную информацию о нем, на график работы. Если не открывается форма записи на конкретные дату и время, значит, прием ведется в режиме живой очереди.

В завершение заявитель соглашается на обработку предоставленных данных и отправляет заявление на рассмотрение. Его “судьбу” можно отслеживать в своем личном кабинете на Госуслугах.

Порядок выписки

Сроки и порядок проведения процедуры регламентированы. Ключевой шаг – получение свидетельства гербового образца, этот документ официально подтверждает биологическую смерть человека и невозможность наступления правовых последствий, влекущих наследственные правоотношения. Выдается он органами ЗАГСа после получения соответствующего заявления о выдаче, которое должно быть представлено уполномоченным лицом не позднее 3-х дней с момента констатации смерти либо обнаружения трупа.

Основанием внесения изменений в книгу записей гражданского состояния является:

• справка о смерти, выданная учреждением, зафиксировавшим событие (больница, бригада скорой помощи, регистратура морга);
• вступившее в силу решение суда по делу об установлении факта смерти, объявляющее гражданина умершим (дата постановления считается датой смерти).

Необходимость судебного рассмотрения возникает при отсутствии по месту пребывания в течение длительного времени (5 лет и более), при аргументированном предположении несчастного случая или после получения известия о гибели (после 6 месяцев), при наличии обстоятельств, угрожавших ее наступлением (в случае нахождения в зоне боевых действий – от 2 лет).

Иск подается заинтересованным лицом и рассматривается в соответствии со ст. 45 ГК. На основании вынесенного положительного решения будет произведена государственная регистрация смерти. Согласно ст. 46 явка гражданин аннулирует решение, и по его требованию имущество в натуральном виде должно будет возвратиться к вернувшемуся собственнику либо должна быть возвращена стоимость реализованного имущества.

Помимо свидетельства в пакет необходимых бумаг также должен входить:

• гражданский паспорт покойного (если таковой не изъяли ранее);
• паспорт заявителя (другой заменяющий его и удостоверяющий личность) или его представителя (нужна заверенная нотариусом доверенность);
• написанное заявление унифицированной формы (2 экземпляра бланка выдаются при обращении, один с подписью специалиста остается у запросившего);
• документ, подтверждающий родственную связь с покойным.

Список исчерпывающий. Оставляются копии, оригиналы просто предъявляются (исключение: паспорт умершего гражданина, доверенность). Плата за процедуру не установлена. Стандартный срок, который отводится на выписку – 3-5 дней, при условии, что документы в порядке, представлены в полном объеме, сведения не содержат неточностей.

Из муниципальной

Если усопший не собственник, а имел постоянную прописку в муниципальной квартире, то он, как и члены его семьи признаются нанимателями. В случае смерти именно главного квартиросъемщика (когда жилье на условиях социального найма предоставлено умершему человеку) потребуется перезаключить договор с собственником жилого помещения – муниципалитетом.

Препятствием бывает то, что преемником может выступать одно или несколько лиц, прописанных в муниципальном жилье и находящихся в родственных отношениях с усопшим. Только при соблюдении этих условий право пользоваться квартирой сохранится. И тогда с полным комплектом бумаг, включающим помимо перечисленных выше документов:

• старое соглашение между наймодателем и нанимателем;
• справку обо всех зарегистрированных лицах

Необходимо будет обратиться в местную администрацию для переоформления договора и выписки покойного. Если прописанных родственников не имеется, договор расторгнут в одностороннем порядке, запрос о выписке умершего нанимателя в регистрирующий орган направит муниципалитет. Вопрос с дальнейшим проживанием лиц, зарегистрированных, но не состоящих с покойным в родстве, решается уже в ходе судебного разбирательства.

Из приватизированной

Порядок выписки из приватизированной квартиры также имеет свои нюансы.

Не рекомендуется спешить с оформлением выписки из приватизированной квартиры, если умерший является единственным, кто в ней прописан.

Чтобы избежать юридических недоразумений, желательно дождаться момента вступления наследников в имущественные права – это может произойти не ранее, чем через полгода. После этого любой из наследников по закону или по завещанию, вправе подать заявление на выписку в орган регистрационного учета, а затем на переоформление лицевого счета и пересчет коммунальных платежей в Управляющую компанию.

2021 zakon-dostupno.ru

Порядок действий и пакет документов необходимых для выписки

Процедура выписки проста: обратиться с заявлением в соответствующий орган и получить подтверждение о снятии с регистрации в указанный срок. Главное – собрать необходимые документы. Именно здесь должна быть соблюдена определенная последовательность.

Рассмотрим ее на типичной ситуации:

1. Факт наступления смерти фиксируется, как правило, бригадой скорой помощи.
2. После этого в морге или лечащим врачом (если умерший находился на длительном лечении) близким выдается справка, констатирующая смерть. Без нее обращение в органы ЗАГС невозможно.
3. Далее, в трехдневный срок с даты смерти родственники, члены семьи и иные заинтересованные лица должны обратиться в органы ЗАГС за выдачей свидетельства. Необходимо представить следующие документы:
   • заявление (бланк соответствующей формы заполняется в органах ЗАГС);
   • справка о смерти;
   • паспорт умершего гражданина (он забирается сотрудником и передается в ФМС для уничтожения);
   • паспорт заявителя;
   • документы, устанавливающие родство или брак с умершим (свидетельство о браке, свидетельство о рождении, любые другие, свидетельствующие о родственных связях). О том как восстановить свидетельство о рождении читайте здесь.
   • свидетельство о смерти выдается в день подачи заявления;
4. Обращение в соответствующие органы для снятия с регистрации.Необходимые документы:
   • заявление (заполняется непосредственно при обращении);
   • свидетельство о смерти;
   • паспорт заявителя;
5. Это исчерпывающий перечень. Требование иных документов (свидетельство на квартиру либо подтверждающих родство) не имеет оснований, предоставлять их не нужно.
6. Обратиться за выпиской могут члены семьи и родные умершего, собственник жилья, наследники.
7. По истечении трех-пяти дней с момента обращения ФМС он должен быть выписан. Удостовериться в этом можно запросив справку о составе семьи.

https://youtube.com/watch?v=OvtJ-ZH6XtU

https://youtube.com/watch?v=OvtJ-ZH6XtU

Как выписать умершего из муниципальной квартиры?

Муниципальное жилье – это собственность муниципалитета. Граждане проживают в нем на основании договора социального найма. Они не могут без разрешения собственника решать вопрос о регистрации/снятии с регистрации. Поэтому в первую очередь наследникам нужно обратиться в районную администрацию.

Существуют несколько ситуаций при выписке умершего:

• Если договор был заключен с умершим, но имеются другие зарегистрированные родственники, то с их согласия он подлежит переоформлению на одного из них. Обязательно нужно предъявить документы, подтверждающие родство. После этого возможна выписка.
• Если зарегистрированных родственников в муниципальной квартире нет, сделать это уже не получится. Договор будет расторгнут и по наследству право проживания к ним не перейдет. Умерший в таком случае выписывается по запросу администрации.
• Если в муниципальной квартире зарегистрированы иные лица (не родственники), то вопрос о переоформлении договора социального найма будет разрешаться в суде. Здесь потребуются доказательства ведения общего хозяйства и проживания одной семьей с умершим.

Как выписать умершего из приватизированной квартиры?

Жилье, которым владел умерший, перейдет к его наследникам по закону или завещанию. Для оформления прав на него необходимо выписать умершего. В числе запрашиваемых нотариусом документов наследниками предоставляется справка о составе семьи. В ней не должны содержаться данные о регистрации умершего.

Если собственник был один, торопиться с выпиской нет необходимости. Законом не определены точные сроки. Эту процедуру можно провести после завершения процесса оформления наследства.

Порядок выписки

Законодательство обязывает родственников в обязательном порядке выписывать умершего человека из жилой недвижимости. Для этого устанавливаются сроки. Также в этом заинтересованы наследники.

Приватизированная квартира

Если в жилье после смерти хозяина продолжают проживать его наследники, они через полгода будут его полноправными владельцами.

В таком случае выписка должна быть выполнена не только с целью сократить расходы на «коммуналку», но еще и по той причине, что для вступления в наследство нотариусу необходимо представить документ, где значится, кто прописан в наследуемом имуществе.

Следует подождать в течение 6 месяцев, пока наследники не начнут оформлять наследство. Это позволит избежать проблем с коммунальными организациями. Подробнее можете узнать у наших юристов.

Муниципальная квартира

Если недвижимость находится в муниципальной собственности, люди, проживающие в ней, не значатся собственниками. Они являются нанимателями. В случае, когда соглашение найма было заключено усопшим, оно должно быть переоформлено на человека, проживающего в квартире.

Недвижимость не отнимут только в том случае, если наследникам удастся доказать право проживания, иметь прописку в недвижимости и быть родственниками умершего.

Собрав пакет документов, можно осуществить выписку умершего. Обратиться нужно в городскую или районную администрацию — туда, где было заключено соглашение найма, которое нужно переоформить на наследников. Необходима такая документация:

• существующий договор;
• свидетельство о смерти;
• документ, который подтверждает родство с почившим;
• паспорт нанимателя, желающего оформить соглашение на себя;
• справку, в которой перечислены все люди, прописанные в квартире.

Если соглашение социального найма заключалось на других членов семьи, прописанных в жилье, в таком случае его перезаключение не требуется.

Документы для выписки

Если собственнику квартиры (приватизированной) нужно как можно быстрее выписать умершего человека, понадобятся документы, которые ему выдали в ЗАГСе.

Где выписать? Для прохождения процедуры следует пойти по месту жительства в Федеральную миграционную службу и подать заявление с просьбой о снятии с учета регистрации места жительства усопшего. В этой организации предоставляются бумаги, показывающие, что обратившийся человек состоял с ним в родстве.

Копия будет выдана в день обращения. Если же в ее выдаче было отказано, заявитель может обратиться в суд. Также понадобится решение судовой инстанции, когда в выписке умершего отказывает орган ФМС.

На регистрационных документах обязательно должны присутствовать подписи ответственных лиц и четкая печать (не размытая, отчетливо читаемая). Этот момент стоит проверить сразу, получая бумаги.

Процедура не представляет собой сложностей. Как правило, трудности возникают во время сбора пакета документов. И чтобы их не появлялось, следует знать некоторые нюансы о получении справок и свидетельств.

Справка о смерти

Выдается родственникам скорой помощью, больницей или моргом. Как правило, ее дает последняя инстанция после вскрытия покойного и выявления реальной причины смерти. Также справку может выдать лечащий врач, у которого наблюдался пациент с хронической формой заболевания.

Помимо близких людей документ может быть выдан:

• командиру воинской части, где служил почивший;
• сотрудникам правоохранительных органов в случае наличия криминала в деле о смерти;
• работникам соцслужб;
• представителям УИУ, если усопший отбывал срок наказания.

Бумага дается по первому требованию, поэтому проблем с ней не возникает.

Свидетельство

Свидетельство о смерти можно получить в ЗАГСе. Оно доступно лицам, которым может быть выдана справка. Срок на это дело согласно законодательству ограничивается тремя днями после оформления справки.

Документ прекращает все юридические и гражданские права умершего жильца, выдается в день обращения.

В службу предоставляется:

• паспорт усопшего;
• паспорт получателя;
• справка о факте смерти;
• бумага, подтверждающая родство с почившим.

Свидетельство не будет выдано человеку, даже если он родственник, но не может доказать родство. Для этой цели в ЗАГСе последовательно восстанавливается цепочка родственных связей

Важно отметить, что такие госуслуги стоят денег и отнимают много времени

Что будет, если не выписывать

При продаже квартиры большинство покупателей предпочитает вставить в договор обязательный пункт о том, что на момент закрытия сделки в помещении не должно быть прописано ни одного человека. Выписаться всей семьей обычно не составляет труда, однако с выпиской умершего человека могут возникать проблемы. Как следствие, закрыть сделку не получается и, в самом плохом варианте, покупатель просто отказывается от приобретения недвижимости.

Также возникнут проблемы с оплатой коммунальных услуг и выплатой налога на недвижимость. Фактически человека уже не будет, но семья все равно будет обязана платить за него тот же налог и коммуналку.

Коммунальные платежи

Сумма коммунальных платежей во многом зависит от того, сколько человек прописано в квартире, при условии, что в жилье не установлены счетчики. Если это так, что оплата производится по утвержденному нормативу, умноженному на количество жильцов и сумму оплаты за единицу предоставленной услуги.

Пример: Стоимость горячей воды высчитывается по следующей схеме: А=Б*В*Г. В данном случае А – это общая сумма платежа, Б – норма на 1 человека, В – количество прописанных людей, Г – тариф за единицу. Предположим, что в квартире, где нет счетчиков на воду, прописано 4 человека, один из которых умер, но еще не выписан. Допустим, что норматив на 1 человека составляет 4 куба, а 1 куб стоит 140 рублей (цены и нормативы зависят от региона проживания, действующих льгот и многих других параметров, уточнять актуальные для человека расценки и нормативы рекомендуется в ЖЭКе или Управляющей компании). Таким образом, за 1 месяц семья будет обязана заплатить 4*4*140=2240 рублей. Если бы они вовремя выписали усопшего, то оплата составила бы 4*3*140=1680 рублей. Разница в месяц: 2240-1680=560 рублей. За год это уже 6720 рублей.

Есть и другая сторона медали. Иногда у умершего есть определенные льготы, из-за чего общая сумма оплаты коммунальных платежей после его выписки станет даже больше, но это скорее исключение, чем правило. Тем более что экономия будет существенно меньше, чем показанная выше цифра, а возможных проблем из-за этого может быть очень много. Например, когда умершего все же выпишут, ЖЭК пересчитает все совершенные выплаты и потребует доплаты за весь период (в обратную сторону, на уменьшение, они считают очень редко и для этого придется их постоянно дергать, но своей выгоды никто не упустит).

Налог на недвижимость

Помимо сказанного выше, нужно учитывать еще и тот факт, что если не выписать умершего, то за него придется платить налог на недвижимость. Его сумма зависит от очень многих параметров и в каждом регионе она своя. Тем не менее, платеж этот достаточно солидный, особенно для больших квартир.

Как выписать умершего человека из квартиры или частного дома

Информация о том, как выписать умершего человека из квартиры, в подавляющем большинстве случаев интересует прямых наследников усопшего. Осуществить мероприятия нужно как можно быстрее. Это обуславливается тем, что управляющую домом организацию никто не уведомляет о смерти одного из жильцов, в результате чего происходит дальнейшее начисление платежей за коммунальные услуги.

В случаях, если умерший гражданин проживал не один, а вместе с ним жили его родственники, то они смогут официально вступить в права наследования и стать полноценными собственниками помещения спустя 6 месяцев.

Выписка осуществляется только с целью экономии средств, а еще и из-за того, что нотариусу должен быть предоставлен документ с перечислением прописанных в квартире или доме лиц. В такой справке не должно быть умерших лиц.

Квалифицированные юристы не рекомендуют снимать человека с регистрационного учета сразу после смерти, если он являлся единственным собственником жилого помещения.

Из приватизированной квартиры

Если помещение, в котором проживал на постоянной основе умерший гражданин, было его фактической собственностью, то снять его с учета нужно для получения наследниками всех требуемых бумаг для получения права на законное использование квартиры. Среди сведений, предоставляемых в нотариальную службу, нужно подготовить справку о составе семьи, в рамках которой не должен присутствовать умерший гражданин.

Для осуществления процедурных мероприятий достаточно посетить территориальное отделение ФМС. Сотрудник организации должен абсолютно бесплатно и не требуя дополнительной документации произвести снятие с учета. Данный факт в каждом конкретном случае подтверждается выпиской из домовой книги.

Важно помнить о том, что сразу после смерти лица нужно срочно заняться переоформлением счетов на коммунальные услуги. Для этого предусматривается следующий порядок действий:

Для этого предусматривается следующий порядок действий:

• Обращение в ТСЖ или УК со всеми справками.
• Осуществление смены актуальной информации о плательщике.
• Осуществление перерасчета, начиная со дня фактической смерти.

Если усопший пользовался определенными льготами по коммунальным услугам или налогам, то в момент смерти они в автоматическом порядке утрачивают свою законную силу. Такие поощрения не могут ни при каких обстоятельствах перейти к наследникам и закрепиться за жилым помещением. Все платежи будут осуществляться на общих основаниях.

Из муниципальной квартиры

С помещением, находящимся в собственности у местного муниципалитета, дела обстоят немного иначе. Проживающие жильцы не выступают в качестве фактических собственников, а являются, по факту, нанимателями. В случаях, если соглашение о найме заключал усопший, то договор должен быть обязательно переоформлен на одного или на всех проживающих родственников.

Стоит отметить, что ни одна организация, ни сам муниципалитет не смогут отобрать квартиру, если будет доказано право на проживание в ней. Для этого необходимо являться одним из родственников умершего.

С требуемым комплектом документации нужно идти в администрацию населенного пункта, где происходило заключение соответствующего соглашения и переоформить учет.

В каждом конкретном случае потребуются следующие бумаги:

• официальное свидетельство о смерти гражданина или судебное постановление, заменяющее данный документ;
• старое соглашение о социальном найме;
• гражданский паспорт нанимателя;
• справка о составе проживающих в помещении;
• документы, с помощью которых может быть подтвержден факт родства.

Важно помнить о том, что, если договор найма был заключен не только на усопшего владельца, но также и на других граждан, прописанных в квартире или доме, то перезаключение соглашения не требуется

Ответы юриста на частые вопросы по выписке умершего

Что будет с жильем после выписки умершего из муниципальной квартиры? Поскольку собственником жилья числится муниципалитет, в администрацию подают заявление с просьбой о снятии с регистрации усопшего. Жильцы перезаключают договор о соцнайме и обновляют лицевые счета. Если в квартире проживал единственный жилец, договор с нанимателем перестает действовать с даты смерти.

Можно ли наследовать право проживания в муниципальной квартире? Муниципальную квартиру после смерти единственного жильца наследовать нельзя. Освободившуюся от жильцов жилплощадь передадут другим нуждающимся.

Когда нужно выписывать покойного из квартиры? Хотя законодательством не определено, сколько времени можно не выписывать жильца после смерти, рекомендуют не тянуть с выпиской. Максимальный период ожидания – 6-12 месяцев.

Как выписать из приватизированной квартиры? В этом случае наследник также принимает меры по выписке усопшего по описанному выше алгоритму. На основании завещания или по закону через полгода после смерти человека, наследник вступает в права собственности на квартиру, прописывает себя в ней и переоформляет лицевой счет. До этого момента, пока наследство не оформлено, коммунальные счета начисляются по прежним условиям. Затем происходит перерасчет.

Какие особенности выписки из частного дома? Переоформление лицевого счета не требуется, если коммунальные услуги предоставляются по счетчику. В частных домах нередко собственное водоснабжение и водоотвод, индивидуальное отопление, отсутствует оплата услуг ЖКХ. В таком случае, выписка усопшего не повлияет на платежи за свет и газ. Исключение – на умершего оформлены льготы.

Юрист-эксперт сайта
Савостьянова Ксения Вадимовна Главный юрист – эксперт сайта Профиль в ЯндексУслуги Юрист. Общий трудовой стаж 10 лет. Член Ассоциации юристов России.

Была ли эта информация полезной?

ДаНет

Выписка умершего из квартиры

Выписать человека, который умер необходимо. Гражданин должен подойти к этому вопросу серьезно и действовать по порядку, чтобы сэкономить время.

Сначала нужно получить справку о смерти в морге. Обязательно нужно проверить, что в справке нет ошибок, и все данные вписаны верно иначе придется ее переделывать

Обратите внимание на ее номер регистрации и дату. Если печать смазана, а почерк неразборчив, то лучше сразу на месте потребовать переделать документ
Затем надо посетить ЗАГС

Лучше взять с собой все документы, которые имеют отношения к покойному и свой паспорт
Паспорт работники ЗАГСА заберут, потому что с момента смерти гражданина он считается не действительным и вместо него выдадут свидетельство о том, что родственник мертв

Необходимые документы

Чтобы выписать человека, который умер, придется подтвердить родство с ним, даже если у них идет совпадение в фамилиях и ваше отчество такое же, как имя усопшего.

А именно:

• Свидетельство о браке, если покойный — супруг
• Свидетельство о рождении, если усопший — родитель
• Если родство дальнее, то потребуется ряд документов, чтобы доказать, что родственная связь есть

Для выписки понадобиться еще документация:

• Свидетельство о кончине
• Паспорт человека, который требует выписку
• Заявление о выписке

Примечание! В любой из этих организаций с гражданина, который пришел, чтобы выписать покойного, потребуют весь пакет документов. Если какой-то бумаги будет не хватать, то сотрудники государственного учреждения не выпишут человека, даже если будет подтвержден факт его смерти. Поэтому, прежде чем посетить эту организацию, увидитесь, что с документами все в полном порядке.

Порядок действий

Сметь близкого человека – это большое горе, но нельзя забывать о том, что родственник после смерти возложил на своего наследника не только права, но и обязанности. После смерти родственника, первым делом нужно оформить похороны и собрать необходимые справки, в число которых входит и выписка с места проживания.

Пошаговая инструкция:

• В морге получаем справку о смерти
• В ЗАГСЕ взамен справки выдадут свидетельство
• В МФЦ подается заявление на выписку вместе с необходимой документацией

Куда обращаться?

Есть несколько вариантов, как быстрее получить выписку:

• Через МФЦ.
• Через паспортный стол.
• Через портал Госуслуг.

Примечание! Чтобы убедиться в том, что выписка прошла успешно, можно заказать справку, в которой будут указаны все люди, прописанные на жилплощади.

Сроки выписки умерших граждан

Точного срока, через какое время выпишут умершего, нет. Поэтому лучше не затягивать и обращаться в МФЦ сразу после похорон.

Без справки о том, что человек выписан, гражданин не сможет:

• Оформить собственность на себя, а впоследствии продать.
• Будут начисляться коммунальные платежи на умершего человека, а на то, чтобы добиться перерасчета после, уйдет много времени. Дело в том, что пока человек не выписан, квитанции будут приходить на имя покойного и ЖЭК может потом отказать в перерасчете.
• Гражданин не сможет проводить никаких операций с собственностью, пока она не будет переоформлена на него, а если после регистрации прав бывший хозяин еще будет прописан на жилплощади, это вызовет другого рода проблемы. Вряд ли надеется человек, который захочет приобрести недвижимость, в котором есть прописанные чужие люди

Полезно знать! Оформление наследства занимает полгода. В этом случае можно заявить, что покойного собственника стоит выписать из жилплощади в течение этого срока.

Что будет, если не выписать покойника: возможные проблемы

Административной и уголовной ответственности за то, что человека после смерти не выписали из квартиры, законом не предусмотрено. В нормативно-правовых актах нет никаких рекомендаций на счет того, через какое время после смерти покойный должен быть снят с регистрационного учета. Т.е. близкие покойного самостоятельно принимают решение о сроках его выписки из квартиры или частного дома.

Единственные негативные последствия несвоевременного снятия с регистрационного учета заключаются лишь в увеличении коммуналки, трудностях при перезаключении договора соцнайма (если квартира еще не приватизирована) и сложностях вступления в наследство. Но дополнительных штрафов никто не выплачивает.

Исключение составляют ситуации, когда умершему были начислены льготы по оплате ЖКХ, и его родственники пользовались этой субсидией. За это предусмотрена административная ответственность в виде денежного штрафа. Но даже при условии наступления административной ответственности государство не сделает перерасчет коммуналки. Об этом должны побеспокоиться сами жильцы. Лишь в редких случаях органы ЗАГСа передают информацию в Управляющую Компанию и коммунальные службы. Но подобная практика наблюдается только в нескольких регионах, и передача сведений нередко занимает несколько месяцев.

Но гражданам, которые проживают в неприватизированных квартирах, тянуть не рекомендуется. Сведения о смерти ответственного квартиросъемщика чрезвычайно быстро доходят до компетентных органов, и муниципалитет может предоставить якобы пустующую жилплощадь новой семье по договору социального найма. Ходить и доказывать свои права потом будет чрезвычайно сложно, поэтому лучше выписать человека и переоформить все документы в течение месяца после его кончины.

Сама выписка умершего является бесплатной. Госпошлина за указанную услугу не предусмотрена.

Как снять с регистрационного учета?

Существует немало мест, где можно снять почившего с регистрационного учета. Многие предпочитают обращаться в Многофункциональный центр. Это объясняется тем, что данная организация имеет удобный график работы и оперативно обслуживает граждан.

Поэтому для многих людей актуален вопрос, как выписать из квартиры умершего родственника через МФЦ. Порядок снятия с учета почившего зависит от того, являлся ли он собственником недвижимого имущества. Если он был владельцем жилья, тогда процесс выписки его будет иметь некоторые особенности.

Юристы не советуют снимать с регистрационного учета умершего сразу, ведь родственники имеют право вступить в наследство спустя полгода с даты его смерти. Также для выписки почившего из приватизированной квартиры потребуется более широкий комплект документов. Помимо свидетельства о смерти нужна будет справка о составе семьи.

Куда обращаться

В целом, разница в снятии с регистрационного учета живого гражданина и почившего, небольшая. Необходимо обратиться в государственную структуру с заявлением. Есть разные инстанции, в которых доступна услуга выписки умершего из квартиры.

Можно посетить одну из таких организаций:

• Многофункциональный центр. Работает в режиме единого окна. Оказывает комплекс государственных и муниципальных услуг. Выступает посредником между различными госорганизациями и гражданами страны. Подразделения МФЦ есть в каждом регионе;
• портал Госуслуги. Позволяет подать заявку в онлайн режиме. Для того, чтобы иметь возможность пользоваться услугами данного сайта, надо на нем зарегистрироваться и получить доступ к личному кабинету;
• Министерство внутренних дел (МВД). Это непосредственно та структура, которая занимается выпиской и пропиской граждан. Нужно обращаться в отдел по вопросам миграции.

Чтобы прекратилась начисляться квартплата на почившего, следует подать соответствующее заявление в одну из таких организаций:

1. Товарищество собственников жилья (ТСЖ);
2. Жилищно-эксплуатационное управление (ЖЭУ).

Если справка о смерти человека отсутствует или не представляется возможным ее получить, тогда снятие с регистрационного учета придется проводить через суд. Необходимо подать иск в данную инстанцию.

Какие нужно подготовить документы?

Чтобы выписать умершего из квартиры, в первую очередь, нужно иметь на руках его свидетельство о смерти. Получить такой документ можно в ЗАГСе. Его выдают на основании справки о смерти и паспорта почившего. Потребуется также документ, удостоверяющий личность, человека, который обращается за свидетельством.

Необходимо будет подтвердить родство с усопшим, для этого может понадобиться свидетельство:

• о рождении, если умерший был родителем;
• о заключении брака, если почивший являлся супругом (супругой).

Для выписки в выбранную инстанцию нужно будет предоставить приведенные выше документы, а также заявление о снятии с регистрационного учета и гражданский паспорт человека, который обращается в госструктуру.

Какой именно необходимо подготовить пакет бумаг, лучше выяснить заранее. Для этого нужно записаться на прием в МФЦ, МВД либо проконсультироваться со специалистом, позвонив на горячую линию.

Если надо провести перерасчет сумм, оплаченных за ЖКУ с даты смерти человека, тогда потребуется написать отдельное заявление и приложить к нему копии и оригиналы оплаченных квитанций.

Сроки и стоимость выписки

Уполномоченный орган осуществляет выписку из квартиры умершего в течение трех рабочих дней после приема соответствующего заявления. Если проводится запрос дополнительной информации, тогда данный срок может увеличиться до недели.

За получение свидетельства о смерти, выписку покойного никаких денег платить не требуется. Не взимается плата и за переоформление лицевого счета.

Определенную сумму финансовых средств придется потратить лишь в случае утери свидетельства о смерти. За выдачу дубликата надо будет заплатить пошлину государству в соответствии с шестым подпунктом первым пунктом статьи №333.26 Налогового кодекса РФ. Ее величина составляет 350 рублей. Документ выдается в ЗАГСе при личном обращении либо пересылается по почте.

Если родственник решил поручить занятие выпиской умершего другому лицу, тогда придется оформить нотариальную доверенность. Это обойдется в сумму от 1000 рублей. Цена зависит от того, в государственную либо частную контору обращается человек.

Результаты предоставления услуги

Снятие с регистрационного является абсолютно бесплатным и не облагается пошлинами. Результат данной услуги может быть как положительным, так и отрицательным. В положительном случае человека выписывают с предыдущего места жительства и в паспорт ставится штамп с отметкой о том, что гражданин снят с регистрационного учета.

В отрицательном случае гражданин получает отказ. Отказ можно получить, к примеру, если человек хотел выписаться, прибегнув к помощи доверительного лица, но не предоставил свой документ, удостоверяющий личность.

В случае отказа решить вопрос можно через суд. Для обращения в суд, нужно подать исковое заявление в мировой суд. Лично посещать канцелярию суда не обязательно, можно выслать все документы через почту или курьера. Если нет возможности прийти в суд, то можно к отправляемым документам добавить ходатайство, о рассмотрении дела без истца. Отказы по суду бывают крайне редко.