Жилищно-коммунальное хозяйство (жкх)

Перечень жилищных услуг

on class=»infoblock»>

Главной задачей управляющей компании в предоставлении жилищных услуг является ведение контроля по надежности в обслуживании хозяйства дома,  достижение  полной безопасности в сфере санитарного состояния в местах общего пользования жильцов.

Для достижения этих целей управляющая компания проводит ряд обязательных мероприятий:

• Периодическая дезинсекция и дератизация мест (обработка ядохимикатами) скопления мусора для предотвращения появления грызунов, тараканов и насекомых, способных переносить опасные инфекционные заболевания.
• Надлежащее содержание придворовой территории в чистоте, в том числе и своевременное опорожнение урн.
• Обустройство детских и спортивных площадок безопасным инвентарем, необходимым для развития детей: горками, стенками, развивающими сооружениями.
• Поддержание всего коммунального хозяйства в надлежащем исправном состоянии: контроль над инженерными сетями, обеспечивающими комфортное проживание, общих приборов учета потребления ресурсов, лифтов, без которых не может существовать многоквартирный  высотный дом.
• К жилищному виду услуг относят поддержание дома в надлежащем архитектурном состоянии, установленного градостроительными требованиями.

Если обобщить перечисленное, то можно выделить несколько видов обязательных работ жилищной службы дома:

• Регулярные осмотры общедомового имущества жильцов совместно с представителями компании и владельцами квартир для выявления нарушений в санитарном состоянии дома, влияющих на здоровье и угрожающих жизни жителям.
• Надлежащее поддержание коммунальных систем жизнеобеспечения: проверка состояния  систем водоснабжения, водоотведения, электрохозяйства, лифтового оборудования.
• Своевременная уборка нежилых общедомовых помещений: подъездов, чердаков и подвалов.
• Утилизация твердых бытовых отходов, обустройство специальной площадки для мусорных баков, контейнеров для люминесцентных приборов освещения. Вести контроль над вывозом, то есть наблюдение за правильной погрузкой мусорных контейнеров специализирующимися в этой области компаниями.
• Обрезка деревьев, кустарников, высадка цветов и разбивка клумб, уход за ними в летний период.
• В зимнее время – уборка снега, расчистка дорожек ото льда, обработка их реагентами.

Этот перечень предоставляемых жилищных услуг может быть неполным, но это не означает, что за все поломки и недочеты будет отвечать жилищная служба дома.

• Любые коммуникации – стояки и каналы водоснабжения, газопровода, канализации.
• Канализационное оборудование и водоотводные трубопроводы.
• Общественные счетчики потребления ресурсов.

Но все неисправное оборудование, находящееся в квартире по праву частной собственности обязан ремонтировать собственник.

К нему относят:

• Радиаторные батареи.
• Бытовые плиты с газовым или электрическим типом нагрева.
• Индивидуальные приборы учета.
• Кабели электропроводки.
• Сантехническое оборудование.

Что включает перечень жилищно-коммунальных услуг для граждан

Оплата услуг ЖКХ начисляется двумя способами:

• по показаниям индивидуальных приборов учета;
• по нормам потребления, рассчитанным согласно утвержденным методикам, в зависимости от количества прописанных на жилплощади.

Установленные индивидуальные приборы учета подлежат опломбированию перед пуском в работу. В обязанности потребителей входит регулярное предоставление информации о показаниях счетчиков в управляющую или коммунальную компанию. Владелец отвечает за целостность пломб и своевременность поверок счетчиков.

При неисправности прибора или просроченной поверке счетчика оплата производится по утвержденным нормативам. Далее – детальнее о предоставлении различных жилищно-коммунальных услуг.

Электроэнергия

Поставленная в квартиры электроэнергия оплачивается согласно показаниям установленных счетчиков. Потребители вынуждены платить за расход энергии, затраченной на обслуживание мест общего пользования – освещение лестничных площадок, подъездов, чердачных и подвальных помещений, работу лифтов.

Законодательство ограничивает максимальную продолжительность перебоев с поставкой ресурсов:

• двумя часами ежемесячно, если объект запитан от двух независимых источников;
• сутками за означенный период, если источник – единственный.

Поставщик обязан предоставлять электричество с установленными параметрами, без перепадов напряжения.

Горячее и холодное водоснабжение

При холодном водоснабжении потребителю предоставляется вода, очищенная от вредных элементов и болезнетворных возбудителей.

Допускаются перебои в течение месяца, с общей продолжительностью не более:

• восьми часов – в обычных случаях;
• двадцати четырех – при масштабной аварии.

Для системы горячего водоснабжения требования по продолжительности перебоев аналогичны. Дополнительные условия требуют соблюдения температурного режима:

• при температуре воды ниже плюс сорока градусов потребитель может оплачивать услуги по тарифам холодного водоснабжения;
• не допускается нагрев выше семидесяти пяти градусов.

При отсутствии общедомовых систем разводки коммуникаций должен обеспечиваться доступ к водоразборной колонке общего пользования.

Отопление

Отопление должно обеспечивать поддержание температуры воздуха в помещении в пределах не менее восемнадцати градусов выше нуля. В течение месяца общая продолжительность перебоев с теплоснабжением не должна превышать двадцати четырех часов.

Установлены следующие ограничения для разовых перерывов подачи тепла:

• при температуре помещения свыше двенадцати градусов – не более шестнадцати часов;
• в пределах от десяти до двенадцати градусов – до восьми часов;
• от восьми до десяти – в пределах четырех часов.

На размеры платежа влияет общая площадь отапливаемого помещения. Тарифные планы утверждаются региональными нормативами.

Водоотведение

Дома должны оборудоваться канализационными коммуникациями, обеспечивающими отвод потребленной воды. Система водоотведения выполняется с условием обеспечения надлежащих экологических норм. От состояния канализационных стоков во многом зависит санитарно-эпидемиологическая обстановка в регионе.

Тариф назначается постановлением местных властей, но подсчитывается на основе утвержденных общегосударственных методик. Размер оплаты зависит от общего объема потребленной холодной и горячей воды.

Удаление твердых отходов

Вывоз мусора относится к жилищным платежам. Размеры платежа за удаление твердых отходов начисляются согласно площади квартиры. Но это положение вызывает массу вопросов у населения.

Большинство жильцов полагают, что целесообразнее определять расходы, в зависимости от количества зарегистрированных человек в квартире. При таком порядке начисления будет использоваться методика, аналогичная начислению коммунальных платежей.

Плата за ОДПУ

ОДПУ – общедомовой прибор учета. Эти средства используются для определения размеров платежей за энергоресурсы, потраченные на общедомовую собственность:

• от показаний ОДПУ отнимается количество ресурсов по индивидуальным счетчикам в квартирах;
• полученная разница разделяется в равных долях между зарегистрированными жильцами.

В результате управляющая компания получает возможность рассчитаться с поставщиками за энергоресурсы, дополнительно затраченные на содержание общедомового хозяйства.

Дополнительные услуги

Кроме обязательной коммуналки, управляющая компания или другие организации могут предложить дополнительно воспользоваться услугами:

• кабельного телевидения или интернета;
• радио;
• домофона;
• платной автостоянки и пр.

Владелец жилплощади вправе выбирать, пользоваться или нет указанными удобствами.

Как связаться с диспетчерской управляющей организации моего дома?

• в Единый диспетчерский центр:
• по телефону (круглосуточно);
• онлайн через мобильное приложение «Госуслуги Москвы». В разделе «Единый диспетчерский центр» необходимо заполнить обязательные поля и отправить заявку в работу. Статус заявки будет отображаться в приложении.

Как связаться с единым диспетчерским центром (ЕДЦ)?

Согласно постановлению правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», температура воздуха в жилых помещениях должна быть не ниже +18°С, в угловых комнатах — не ниже +20°С. Допустимое снижение температуры в ночное время суток (от 00:00 до 05:00 часов) — не более 3°C. Температура горячей воды должна быть не ниже 60°С и не выше 75°С.

Проверка общей антенны, ее ремонт, обслуживание осуществляются за счет пользователей. Стоимость таких услуг зависит от конкретного ЖЭКа. Диагностика общедомовой антенны должна проводиться регулярно. Упущение какого-то даже незначительного дефекта приведет к ухудшению качества трансляции. Возможны проблемы, связанные с подачей сигнала, изображением, звуком. Если своевременно проверить коллективную антенну, то подобные проблемы возникать не будут.

Использование коллективной антенны далеко не всегда бесплатно. Во многих городах сохранилась практика взимания за нее ежемесячной платы, хотя и небольшой. Размер этой платы заметно разнится в зависимости от того, кто обслуживает коллективную телевизионную антенну.

Какая компания обслуживает телевизионную антенну по адресу?

Новые технологии существенно меняют нашу жизнь, переводя ее на другой, более качественный уровень. Коллективные антенны и радиоточки постепенно уходят в прошлое. В Москве еще много жильцов которые платят за эту услугу. Разберемся, в возможности отключения антенны в квартире через Госуслуги и МФЦ, а также всех других способах в 2021 году.

Если же коммунальщики открещиваются от телеантенны, то спасение утопающих становится делом рук самих утопающих. В ситуации, когда не работает коллективная антенна, куда звонить не ясно, а что-то делать всё равно надо, приходится обращаться за помощью к частным компаниям. Так, например, московская среди прочего предоставляет услуги по ремонту и обслуживанию общедомовых антенн.

Телевизор до сих пор играет важную роль в жизни миллионов наших соотечественников. И хотя основная масса людей давным-давно пользуется услугами кабельных компаний, интернет-провайдеров и спутниковых передатчиков, обеспечивающих телеприемники цифровым сигналом, еще немало тех, кто смотрит телевизор через коллективную антенну. При этом ответ на вопрос, куда звонить, если не работает общедомовая антенна, с каждым годом становится всё менее очевидным.

Статус коллективной антенны

Итак, если Вы оказались в числе тех, кто ежемесячно платит за обслуживание коллективной антенны, то в случае ее поломки следует позвонить в свою управляющую организацию. Заявку на ремонт примет либо сама организация, либо там подскажут телефон коммунальной службы (если таковая существует), которая специализируется на данном оборудовании.

При неисправности центральной телеантенны наши антенщики прозвонят кабель, идущий от слаботочного щитка в квартиру, проверят исправность ответвителя, сплиттера, антенных розеток, гнезда телевизора. Кулакова 12.

Рекомендуем прочесть: Как высчитывают 13 процентов от зарплаты учителей

Обработка персональных данных — перечень действий с персональными данными Пользователя: сбор, запись, систематизация, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), извлечение, использование, передача (распространение, предоставление доступа), обезличивание, блокирование, удаление, уничтожение персональных данных Пользователя, отправившего запрос, передача по требованию суда, в т. ч., третьим лицам, с соблюдением мер, обеспечивающих защиту персональных данных от несанкционированного доступа.

Как узнать какая организация обслуживает мою антенну

Отсутствие контакта с кабелем — частая поломка, поскольку он находится на улице и легко поддается внешним негативным фактором. Необходимо внимательно его осмотреть и при наличии трещин заменить на другой.

С появлением большого количества технологий просмотра телеканалов у большинства владельцев телевизоров появляется желание отключить телевизионную антенну Ростелекома и выбрать более современный вариант. Установка домовой антенны Ростелекомом уже не предусматривается.

О внесении изменений в приказ комитета жилищно-коммунального хозяйства и топливно-энергетического комплекса Волгоградской области от 13 октября 2016 г. № 413-ОД «Об утверждении регионального краткосрочного плана реализации региональной программы «Капиталь

пояснительная запискаприложения
ОБЪЯВЛЕНИЕ

для юридических и физических лиц, аккредитованных Министерством юстиции Российской Федерации в качестве независимых экспертов антикоррупционной экспертизы нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов.

В соответствии с постановлением Главы Администрации Волгоградской области от 13 августа 2009 г. № 940 «Об антикоррупционной экспертизе нормативных правовых актов и проектов нормативных правовых актов Губернатора Волгоградской области, Администрации Волгоградской области и иных органов исполнительной власти Волгоградской области» комитет жилищно-коммунального хозяйства Волгоградской области предлагает к проведению независимой антикоррупционной экспертизы проект приказа 
Срок приема заключений по проекту:

начало – 19.05.2021;

окончание– 24.05.2021.

Заключение по результатам независимой антикоррупционной экспертизы представляется по форме, утверждаемой Министерством юстиции Российской Федерации. Заключение по результатам независимой антикоррупционной экспертизы для рассмотрения и дачи мотивированного ответа (за исключением случаев, когда в заключении отсутствует предложение о способе устранения выявленных коррупциогенных факторов) необходимо направлять на адрес электронной почты: Е_Lyashenko@volganet.ru

Полномочия комитетов по жилищной политике

Для подавляющего большинства граждан представляют интерес те полномочия этого государственного органа, которые непосредственно затрагиваю интересы физических и юридических лиц в их праве владеть, пользоваться и распоряжаться жилой недвижимостью. Получать предусмотренный законом комплекс коммунальных услуг и субсидии на улучшение жилищных условий по различным федеральным программам, получать жилые помещения в порядке очередности или в связи с определенными льготами, а так же гарантировать безопасность своей жизни при решении вопросов о признании жилых помещений аварийными или подлежащими сносу.Именно эти вопросы относятся к компетенции комитетов по жилищной политике при администрациях городов и районов. 

Полномочия комитета по жилищной политике. Основных направлений три:1. Общие полномочия;2. Полномочия по содержанию и организации жилых и нежилых помещений муниципального фонда;3. Проведение общегосударственной политике в рамках единой принятой концепции в жилищной сфере.Рассмотрим подробнее каждый из этих трех направлений.

Квота на РВП в 2020 году – всем не хватит

Дмитрий Пахомов,исполнительный директор Группы Компаний «МИР»

С этого года в России действует новая квота на выдачу иностранным гражданам разрешения на временное проживание (РВП). Кабинет министров РФ вновь значительно снизил квоту на выдачу РВП в 2020 году и установил ее в количестве 60 270 штук, тогда как в 2019 году мигрантам было выдано всего 83 480 РВП (больше на 23 210).

С каждым годом получить РВП в РФ по квоте становится все труднее. Количество иностранных граждан, желающих обладать РВП, чтобы жить и работать в России стремительно растет, а квота ежегодно сокращается. Эта тенденция началась после 2015 года, тогда мигрантам в РФ было выдано максимальное количество РВП – 151 175, в 2016 году этот показатель уже снизился до 125 900, в 2017 г. – 110 880, в 2018 г. – 90 360, в 2019 г. – 83 480 РВП.

Журналы по ЖКХ

• Годовая подписка на журнал «Жилкомаудит» на 2019 годИздательство: ИНФРА-М. Год: 2021. Серия: Журнал.

  Журналы «Жилкомаудит» — практические информационно-консультационные издания для специалистов всех уровней в жилищно-коммунальной сфере: руководителей, юристов, экономистов, бухгалтеров предприятий ЖКХ, отраслевых органов администраций муниципальных образований и администрации субъектов РФ…

• Годовая подписка на журнал «Жилкомаудит» на 2020 годИздательство: ИНФРА-М. Год: 2021. Серия: Журнал.

  Журналы «Жилкомаудит» — практические информационно-консультационные ежеквартальные издания для специалистов всех уровней в жилищно-коммунальной сфере: руководителей, юристов, экономистов, бухгалтеров предприятий ЖКХ, отраслевых органов администраций муниципальных образований и администрации субъектов РФ…

все книги раздела

Книги по теплоснабжению и вентиляции

• Устройство и конструкционные характеристики энергитических котельных агрегатовИздательство: Инфра-Инженерия. Год: 2021.

  Рассмотрены основные конструктивные и технические характеристики энергетических котельных агрегатов. Приведены краткие описания конструк­ций различных типов паровых котлов и перечень основного котельно­вспомогательного оборудования. Для студентов тепло- и электроэнергетических, энергомашиностроитель­ных направлений подготовки. Может быть использовано производственно­техническим персоналом, занимающимся проектированием, наладкой и экс­плуатацией котельных…

• Справочник по проектированию котельных установок систем централизованного теплоснабжения. РепринтИздательство: Транспортная компания. Год: 2021.

  Справочник содержит основные технологические нормы проектирования тепломеханической части котельных установок и рекомендации по проектированию их отдельных узлов. Изложены порядок выполнения проектов, их содержание и объем. Приведены сведения об основных…

все книги раздела

Реновация пятиэтажек

Почему добротные кирпичные дома с недавно проведённым капитальным ремонтом, никак не относящиеся к ветхим пятиэтажкам, попадают в программу реновации?

Как исключить свой дом из программы реновации

Жильцы одной из московских пятиэтажек пытаются исключить свой дом из программы реновации цивилизованно, законными средствами…

Реновация: не мытьем, так кáтаньем

Почему в проетах реновации появляются дома, вычеркнутые жильцами из этой программы?Кто заинтересован стереть с карты Москвы жилой квартал с добротными, только что капитально отремонтированными домами..?

ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ ЖИЛЬЯ

Шота Хабелашвили: «Для решения проблем повышения энергоэффективности жилья и вопросов энергосбережения законодательных решений достаточно. Надо чтобы исполнялся 261-й Закон».

Внедрение теплоизоляционных, энергоэффективных технологий при строительстве и капитальном ремонте многоквартирных домов стимулирует развитие строительной отрасли. Конечная цель энергосбережения — снижение платы за энергоресурсы для жителей.

Законодательство

Жилищный Кодекс РФ

Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах

Правила, обязательные при заключении договоров снабжения коммунальными ресурсами для целей оказания коммунальных услуг

Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

О товариществах собственников жилья

О водоснабжении и водоотведении

Правила поставки газа в Российской Федерации

О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства

О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации

Устав ТСЖ

Договор управления многоквартирным домом

Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Московской области

Об организации переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах

Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости

Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности

Градостроительный Кодекс РФ

Технический регламент о безопасности зданий и сооружений

О защите прав граждан — участников долевого строительства

ВЫСТАВКИ — СТРОИТЕЛЬСТВО, ЖКХ

CabexВыставка производителей и поставщиков кабельно-проводниковой продукции

Московский урбанистический форумРешение проблем развития современных мегаполисов.

МosBuildмеждународная строительная выставка

Загородный домВыставка деревянных домов, инженерных систем и отделочных материалов.

ЭКВАТЭКВода: экология и технология

ВэйстТэкПриродоохранные технологии, переработка бытовых отходов, возобновляемая энергетика в жилищно-коммунальном секторе.

Recycling SolutionsПереработка и утилизация бытовых отходов

Всероссийский Конгресс руководителей предприятий ЖКХ

КонгрессЖКХ и городская среда – национальный приоритет развития

Международная выставка, конференцияЖКХ России

ФорумГородское развитие, жильё и ЖКХ

Похожие термины:

• сложный комплекс разнообразных предприятий, служб, как правило, взаимосвязанных между собой, оказывающих услуги или производящих продукцию.

• PUBLIC UTILITY CORPORATIONКорпорация, оказывающая услуги, `затрагивающие сферу общественных интересов, т. е. необходимые широким слоям потребителей. Ж.-д. компании, компании городских перевозок, электро- и газ

• Объект имущества, который: а) производит существенную услугу или товар для потребления широких масс; и б) обычно представляет собой монопольного или квази-монопольного поставщика, подлежащего го

• PUBLIC UTILITY STOCKSПривилегированные и обыкновенные акции компаний коммунальных услуг, занятых электро-, газо- и водоснабжением, обслуживанием телефонных и телеграфных сетей и перевозками городским тра

• услуги по ремонту квартир, домов и строительству индивидуального жилья, обмену квартир: услуги, предоставляемые организациям (фирмам) и частным лицам по стирке, чистке и окраске текстильных издел

• жилой фонд, гостиницы (за исключением туристических), дома и общежития для приезжих, объекты внешнего благоустройства, искусственные сооружения, бассейны, сооружения и оборудование пляжей, объект

• PUBLIC UTILITY BONDSОблигации, являющиеся обязательствами КОРПОРАЦИИ КОММУНАЛЬНОГО ХОЗЯЙСТВА, занятой оказанием таких коммунальных услуг, как обеспечение электроэнергией, газом, водой, телефонной связь

• Муниципальная облигация, выпускаемая для финансирования строительства электростанций, систем газо-, водоснабжения, канализационных систем и других объектов коммунального хозяйства. Облигации п

• Один из основных Законов, регулирующих операции с ценными бумагами, который реорганизовал финансовую структуру холдинговых компаний (hoiding companies), предоставляющих такие коммунальные услуги, как об

• Муниципальные облигации (municipal bond) выпускаемые для финансирования строительства электростанций, газопроводов, водопроводов и канализационных систем, а также других общественных коммунальных сл

• учет имущества (основных фондов: зданий, сооружений, земель дорожно-мостового хозяйства и т.д.) жилищно-коммунального хозяйства и его принадлежности, описание его по основным признакам, определени

• учет имущества (основных фондов: зданий, сооружений, земель дорожно-мостового хозяйства и т.д.) жилищно-коммунального хозяйства и его принадлежности, описание его по основным признакам, определени

Книги по жилищному праву

• Жилищное право. УчебникИздательство: Проспект. Год: 2021.

  В учебнике представлен анализ основных принципов и институтов жилищного права, которые рассмотрены во взаимосвязи их между собой и с нормами конституционного, гражданского, административного и других отраслей права. Содержащийся в книге теоретический материал основан на анализе действующего жилищного законодательства, практике его применения и изложен с учетом выводов, сформулированных в научных трудах специалистов в области жилищного права. Особое…

• Жилищное право. Учебник для бакалавровИздательство: Проспект. Год: 2021.

  В предлагаемом учебнике излагается курс жилищного права по учебной программе, разработанной в соответствии с ФГОС ВО по направлению подготовки 40.03.01 «Юриспруденция» (уровень бакалавриата). На основе действующего жилищного законодательства РФ анализируются базовые институты жилищного права и актуальные проблемы правоприменения…

все книги раздела

Долевое строительство жилья

Сегодня в России более 80% нового жилья строится на средства простых граждан по договорам долевого участия.

ОБМАНУТЫЕ ДОЛЬЩИКИ

Вместе с долевым строительством появилась проблема обманутых дольщиков. Количество «неудачно вложивших» последние деньги в жильё по разным подсчётам составляет 80-150 тысяч человек. Тенденции к снижению пока не наблюдается…

ЗАКОН О ДОЛЕВОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

Очередные поправки в закон о долевом строительстве многоквартирных домов успокаивают граждан и беспокоят строительные компании.Новое жилищное строительство будет вестись на кредитные средства уполномоченных банков…

ЗАКОН ОБ ИПОТЕЧНЫХ КАНИКУЛАХ

Поправки в законодательство по условиям заключения и обслуживания кредитных договоров, в том числе — ипотечного кредитования, призваны облегчить жизнь росссиянам, попавшим в трудную жизненную ситуацию.

Конечно, полностью долги по ипотеке никому не спишут, но кому и какие положены ипотечные каникулы?

«Единая Россия» решает проблему расселения ветхого и аварийного жилья

ПЕРЕПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ

Перепланировка – смена конфигурациии помещений, изменение назначения помещений. Без справки БТИ эти операции произвести нельзя, а справку не выдадут, если квартира перестроена без согласования с Жилинспекцией…

Требования к переустройству / перепланировке жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах

Административный регламент по предоставлению государственной услуги «Согласование переустройства / перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах и оформление приемочной комиссией акта о завершенном переустройстве и (или) перепланировке помещений в многоквартирных домах» в городе Москве

Заявление о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Заявление об оформлении акта о завершенном переустройстве / перепланировке помещения в многоквартирном доме

Решение о согласовании переустройства и (или) перепланировки помещения в многоквартирном доме

Решение об отказе в согласовании переустройства / перепланировки помещения в многоквартирном доме

Акт о завершенном переустройстве / перепланировке помещения в многоквартирном доме

Решение об отказе в оформлении акта о завершенном переустройстве / перепланировке помещения в многоквартирном доме

Перечень актов освидетельствования скрытых работ и актов приёмки конструктивных элементов, работ, ответственных конструкций и коммуникаций, предъявляемых комиссиям после завершения перепланировки помещений в многоквартирных домах.

Требования к составу проекта переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в многоквартирных домах

Требования к ведению журнала производства работ, оформлению актов на скрытые работы и осуществлению авторского надзора

Регламент согласования и выдачи в режиме «одного окна» Мосжилинспекцией решения о согласовании перепланировки помещения в многоквартирном доме (Распоряжения Мосжилинспекции)

Жилищно-коммунальное хозяйство

Государственно-частное партнерство в ЖКХУправление многоквартирными домамиКапитальный ремонт в многоквартирных домахЛиквидация аварийного жильяМодернизация коммунального комплекса. Привлечение в отрасль частных инвестицийВнедрение целевых моделей упрощения процедур ведения бизнеса и повышения инвестиционной привлекательности субъектов РФЭнергосбережение и повышение энергетической эффективности в жилищно-коммунальной сфереОбщественный контроль в сфере ЖКХИнформирование граждан об их правах и обязанностях в сфере ЖКХГрафики передачи в концессию объектов жилищно-коммунального хозяйства

Задачи тарифного регулирования

Поверка цен на коммунальные сервисы происходит с учетом ведомственной инструкции. Так, за основу принимается средний расчет материальных затрат коммерческих предприятий, предоставляющих сервисы. Также считаются средние нормы потребления услуг. Эти цифры условные, а потому на практике провайдеры получают совсем малую толику дохода. А если ломается техническое оборудование (например, трубопровод), провайдеру придется самостоятельно устранять неполадки, что влечет дополнительные траты.

Приказом Министерства строительства разработаны следующие рекомендации по стабилизации платежей и их приведению к адекватному уровню, а именно:

• снижение затрат на организацию работы с сохранением качества исполняемой деятельности;
• использование внешних инвестиций;
• развитие конкуренции;
• подготовка финансовой основы для работы;
• повышение самостоятельности организаций.