Виды нотариальных действий, совершаемые нотариусами

Статья 105. Обеспечение исполнения настоящего Закона

3. Действующие нормативные правовые акты, регулирующие организацию и деятельность нотариата, до 1 января 1998 года должны быть приведены в соответствие с настоящим Законом и в течение этого срока применяются в части, не противоречащей ему.

4. По мере развития частной нотариальной практики и при наличии в районах и городах Республики Казахстан достаточного числа частных нотариусов, обеспечивающих совершение всех установленных настоящим Законом нотариальных действий, территориальными органами юстиции осуществляются меры по оптимизации системы государственного нотариата.

 
Основные источники публикуемых текстов нормативных правовых актов: газета «Казахстанская правда», база данных справочно-правовой системы Adviser, Интернет-ресурсы online.zakon.kz, adilet.zan.kz, другие средства массовой информации в Сети.
Хотя информация получена из источников, которые мы считаем надежными и наши специалисты применили максимум сил для выверки правильности полученных версий текстов приведенных нормативных актов, мы не можем дать каких-либо подтверждений или гарантий (как явных, так и неявных) относительно их точности.
Компания «КАМАЛ-Консалтинг» не несет ответственности за любые последствия какого-либо применения формулировок и положений, содержащихся в данных версиях текстов нормативных правовых актов, за использование данных версий текстов нормативных правовых актов в качестве основы или за какие-либо упущения в текстах публикуемых здесь нормативных правовых актов.

Общие положения о волеизъявлении

Завещание — это волеизъявление человека, удостоверяющее его мнение о правилах правопреемства его потомками имущества, что принадлежало ему при жизни. Требования по написанию этого документа установлены в главе 62 ГК РФ.

Его составитель должен быть полностью дееспособен, написать завещание он может только самостоятельно, никто не вправе представлять его в этом вопросе.

Каждый человек может составить одно или несколько волеизъявлений. Они могут содержать различные требования в отношении одного и того же имущества (тогда силу будет иметь последний документ) или определять правила наследования различных вещей. Статьей 1120 ГК РФ установлена свобода выбора для завещателя в отношении вещей, которые он собирается передавать. Это может быть имущество, которое он имеет на момент составления, или то, которое он планирует приобрести в будущем.

Передавать можно не только вещи, но и права и обязанности, за исключением тех, что неразрывно связаны с конкретной личностью.

Количество правопреемников тоже не ограничено. Он может быть один или несколько, это могут быть люди, организации, государство, в том числе и иностранное, международные организации. С 1 сентября 2021 года завещатель может оставить свое имущество наследственному фонду. Существуют, конечно, некоторые границы дозволенного.

Так, например, в ст. 1116 ГК РФ определено, что завещать можно даже не рожденному еще ребенку, но переход права возможен, только если он родится живым, даже если это произойдет после кончины непосредственного собственника.

Или переход имущества в адрес юридических лиц возможен только при условии, что они работают на момент открытия наследства.

В документе можно предусмотреть замену наследников, то есть того, кто получит имущество, если основные правопреемники по любым причинам не оформят его. Можно полностью лишить права получить что-то конкретного человека или определить необходимость совершения определенных действий наследниками.

Правила составления

Общие правила написания документа определены в ст. 1124 ГК РФ. В норме установлена обязательность письменной формы и нотариального удостоверения.

Составить документ в произвольной форме возможно, только если волеизъявитель делает это при наличии чрезвычайных обстоятельств. Но и для написания такого формата существуют некоторые правила, определенные в ст. 1129 ГК РФ.

Кроме того, завещание не будет действовать автоматически после смерти собственника. Заинтересованные лица после открытия наследства должны будут обратиться в суд и в судебном порядке установить его законность.

Но если человек составил в простой письменной форме документ, и обстоятельства, помешавшие ему сделать это в общем порядке, отпали, то в течение 30 дней с момента их прекращения он должен воспользоваться услугами нотариуса и оформить документ по правилам.

Существуют некоторые ситуации, когда при составлении документа и у нотариуса необходимо присутствие очевидцев. К ним относят, например, передачу закрытого завещания, или когда об этом попросил сам собственник. В этом случае не любой человек сможет присутствовать на сделке.

Не могут быть очевидцами:

• другой нотариус или удостоверяющий;
• наследник и его близкие родственники;
• недееспособные или ограниченные в дееспособности;
• неграмотные;
• не понимающие происходящее.

Понятие удостоверенного завещания

После смерти человека, как правило, остается определенное имущество. Обычное наследование активов по закону далеко не всегда дает возможность разделить их справедливо. Также последующее распределение может не соответствовать личной воле умершего.

Чтобы предотвратить подобные неприятные моменты, важно составить документ при жизни и обязательно удостоверить его. В гл 62 ГК прописано официальное право человека свободно распоряжаться своим имуществом

Каждый может пойти против законного порядка наследования и самостоятельно установить наследников для своего имущества

В гл 62 ГК прописано официальное право человека свободно распоряжаться своим имуществом. Каждый может пойти против законного порядка наследования и самостоятельно установить наследников для своего имущества.

Для этой цели и составляется завещание. Именно здесь прописывается воля человека относительно распределения оставленного ценного имущества.

Завещание тесно связано с личностью завещателя. Здесь присутствует его подпись, подтверждающая подлинность.

Вот основные требования, касающиеся бумаги:

1. Составляется исключительно в стандартной письменной форме.
2. Процесс удостоверения проводится не только нотариусом, но уполномоченными лицами, занимающими особые должности.
3. Обязательно указывается место и дата проведенного удостоверения.
4. Бумага с обозначенной волей должна подписываться самим завещателем.

Место для проведения процедуры удостоверения устанавливается специальным законом о нотариате. Он предусматривает возможность заверить завещание у любого нотариуса

Он может быть частным и государственным, не важно. Место прописки и проживания здесь также не имеет значения

Территориальное ограничение действует только, если требуется провести удостоверение на дому у завещателя или там, где он находится. Это часто необходимо по причине плохого состояния здоровья завещателя. Представители уполномоченных организаций или сам нотариус не имеют право выезжать за границу своего округа.

Прохождения стажировки будущим специалистом

Основной этап при получении лицензии нотариуса заключается в реализации двух мер:

1. Стажировка у действующего представителя нотариата.
2. Сдача квалификационного экзамена в представительствах Министерства юстиции и Федеральной нотариальной палаты РФ.

Проведя отмеченные процедуры и соблюдя базовые требования, гражданин официально подтвердит свой статус и сможет начать работать нотариусом на законных основаниях.

Прохождение стажировки

Пройти стажировку у действующего нотариуса несложно – достаточно:

1. Ознакомиться с порядком стажировки по своему месту жительства. Он дважды в год разрабатывается местными представительствами Министерства юстиции и Федеральной нотариальной палаты РФ, поэтому всегда доступен непосредственно в госструктурах или на их официальных сайтах.
2. Обратиться с соответствующим заявлением в подобное представительство.
3. Дождаться рассмотрения заявки на стажировку и получить направление на работу в определенной конторе.

В процессе стажировки гражданин:

1. Будет работать в соответствии с заключенным трудовым договором.
2. Не вправе занимать должность помощника или заместителя нотариуса, так как для этого требуется соответствующая лицензия.
3. Должен показать себя с хорошей стороны, так как по окончанию рабочего периода на имя потенциального нотариуса оформляется рекомендательное письмо. Именно от него зависит то, будет ли допущено лицо до квалификационного экзамена или нет.

В большинстве случаев стажировка проходит успешно, вследствие чего лица переходят к реализации важнейших процедур, связанных с личностной аттестацией. Пройти экзамен на квалификацию нотариуса можно в уже отмеченных представительствах Министерства юстиции и Федеральной нотариальной палаты РФ. Процедура аттестации сводится к тому, что лицо сдает электронные тесты и отвечает на вопросы специальной комиссии.

Удовлетворительная сдача экзамена не является гарантией трудоустройства в должности нотариуса, однако она позволяет получить соответствующую лицензию и претендовать на работу в сфере нотариата. Неудовлетворительные результаты аттестации подобного не позволяют. При факте их наличия гражданин, желающий работать нотариусом, должен выждать не менее 1 года для повторной сдачи экзамена. Аналогичный порядок действует и при плохих результатах стажировки.

История профессии

Со времен Древнего Египта и Древней Греции существовали люди, чьи обязанности и род деятельности соответствовали функциям современных нотариусов. Но непосредственную историю профессии принято отсчитывать от Древнего Рима.

Само слово происходит от латинского notarius — писарь, секретарь. Рим, будучи огромной империей с массивным бюрократическим аппаратом и развитой правовой культурой, нуждался в людях, ответственных за облачение правовых актов и договоров в письменную форму.

Заниматься этой работой могли только свободные римские граждане, имеющие юридическое образование и обладающие «абсолютной честью». Согласитесь, такой подход актуален и на сегодняшний день.

Справка: В странах континентального права (наследника римских правовых традиций), таких как Германия, Франция и Россия, роль нотариусов выше, а полномочия шире, чем в странах общего права (Великобритания, США).

В России первые упоминания о нотариате восходят к XV веку. Первоначально соответствующие функции исполняли писцы, которые удостоверяли документы княжеской печатью. Также этим полномочием обладали церковнослужители.

Полноценный нотариат появился в Российской Империи в 1866 году, когда император Александр II подписал «Положение о нотариальной части». Данный правовой акт выделял нотариат в отдельный правовой институт и устанавливал порядок работы нотариальных архивов.

Оглавление книги открыть закрыть

Об авторахПредисловиеГлава 1. Законодательство о юридических лицах в нотариальной практике§ 1. Понятие и признаки юридического лица§ 2. Виды юридических лицКонтрольные вопросыГлава 2. Сделки в нотариальной практике§ 1. Договор продажи недвижимости§ 2. Договор об ипотеке§ 3. Договор дарения§ 4. Договор ренты§ 5. ДоверенностьГлава 3. Наследственное право в нотариальной практике§ 1. Общие основания наследования§ 2. Удостоверение завещаний и наследование по завещанию- Порядок совершения завещательных распоряжений денежными средствами§ 3. Наследование по закону§ 4. Приобретение наследства- Формы свидетельств о праве на наследство- Свидетельство о праве на наследство- Общая собственность наследников.- Охрана наследства и управление им.- Управление наследственным имуществом- Возмещение расходов, вызванных смертью наследодателя§ 5. Наследование отдельных видов имуществаГлава 4. Семейное право в нотариальной практике§ 1. Общие положения о применении норм семейного права при осуществлении нотариальной деятельности Брачный договор§ 3. Соглашения об уплате алиментовГлава 5. Земельное право в нотариальной практике§ 1. Земельный участок как объект прав§ 2. Государственный кадастровый учет земельных участков§ 3. Право частной собственности на земельные участки§ 4. Ограниченные вещные права на земельные участки§ 5. Договор купли-продажи земельного участка§ 6. Договор мены земельных участков§ 7. Договор аренды земельного участка§ 8. Договор ренты и пожизненного содержания с иждивением§ 9. Наследование земельных участковГлава 6. Особенности совершения некоторых видов нотариальных действий§ 1. Свидетельствование верности копий документов и выписок из них§ 2. Свидетельствование подлинности подписи на документах и свидетельствование верности перевода§ 3. Удостоверение фактов§ 4. Передача заявлений юридических и физических лиц§ 5. Совершение протестов векселей§ 6. Совершение морских протестов§ 7. Принятие в депозит денежных сумм и ценных бумаг§ 8. Обеспечение доказательств§ 9. Совершение исполнительных надписейГлава 7. Международное частное право и нотариальная деятельность§ 1. Общие правила совершения нотариальных действий по делам с иностранным элементом§ 2. Некоторые категории дел с внешним элементом в нотариальной практикеГлава 8. Контроль за деятельностью нотариусов: правовые и этические аспекты§ 1. Общие правила осуществления контроля за деятельностью нотариусов. Гражданская ответственность нотариусов§ 2. Профессиональный контроль§ 3. Судебный контроль в нотариате§ 4. Уголовная ответственность нотариусов§ 5. Административная ответственность нотариусов§ 6. Налоговый контроль§ 7. Правила нотариальной этики§ 8. Дисциплинарная ответственность в нотариатеГлава 9. Защита прав нотариуса в гражданском процессе§ 1. Соотношение ГПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате, Некоторые общие правила ГПК РФ§ 2. Понятие и виды судебного контроля за нотариальной деятельностью, Правила подведомственности дел с участием нотариусов§ 3. Доказательства и доказывание в гражданском процессе§ 4. Модель поведения нотариуса в суде§ 5. Основные правила обжалования судебных актов судов общей юрисдикции§ 6. Рассмотрение заявлений о совершенных нотариальных действиях или об отказе в их совершенииГлава 10. Особенности правового статуса нотариуса в уголовном судопроизводстве§ 1. Соотношение норм УПК РФ и Основ законодательства РФ о нотариате§ 2. Порядок истребования документов из архива нотариуса§ 3. Порядок производства выемки и обыска§ 4. Обжалование действий и решений суда и должностных лиц, осуществляющих уголовное судопроизводство§ 5. Проблемные вопросы допроса нотариусаПриложения

Сколько зарабатывает нотариус?

Финансовые показатели нотариуса зависят от нескольких составляющих: опыт работы, регион, где оказывается услуга, статус нотариальной конторы. Оплата услуг нотариуса фиксированная, но есть и так называемая премиальная. Она зависит от количества и качества работы, наличия клиентов. Владельцы частных нотариальных контор получают больше чем нотариусы государственных. Нотариуса частных контор вправе оказывать услуги друзьям и знакомым в частном порядке.

Средняя заработная плата по России примерно 30-40 тысяч рублей. Однако, нотариусы крупных городов, таких как Москва, Санкт-Петербург и другие получает порядка 50-70 тысяч рублей в месяц. Соответственно и уровень их профессионализма велик.

Зарубежные нотариусы, например, в Беларуси зарабатывают порядка 500 долларов в месяц, а в США заработок может составлять до 10 000 долларов, при высоком профессионализме.

Требования к будущему нотариусу

Личные качества претендента:

1. Внимательность. Документы, с которыми работает нотариус, имеют юридическую силу и требуют тщательного изучения.
2. Сдержанность. Нотариусы каждый день встречаются с большим количеством людей, некоторые из них ведут себя некорректно и порой агрессивно. Быть спокойным, уравновешенным и держать свои эмоции под контролем — задача профессионала.
3. Пунктуальность. Нужно уметь распределять и рассчитывать свое время, потому что клиентов много, и они все спешат и хотят максимально быстро оформить документ.

Сдача соответствующего экзамена

Чтобы стать нотариусом, необходимо получить высшее юридическое образование и диплом государственного образца. Учиться лучше в профильных ВУЗах, которые есть в крупных городах. Например, в Москве — ГКА имени Маймонида, АПИ, МГУ, в Санкт-Петербурге — юридическая академия.

После учебы и защиты диплома обязательно поработать стажером в нотариальной конторе. Стажировка длится до 12 месяцев, в Москве — 2 года. Если есть стаж в качестве юриста, то длительность сокращается до полугода. Желающим пройти стажировку нужно обратиться в федеральную или городскую палату. После стажировки у нотариуса, который практикует 3 года (не меньше), нужно получить характеристику и отзыв.

Попасть на стажировку нелегко: мест намного меньше, чем желающих. Число стажеров на год определяет нотариальная палата. Претендентов отбирают по конкурсу, во время которого нужно подтвердить свой профессиональный уровень. Многие готовы работать без зарплаты, лишь бы получить опыт и разрешение сдавать квалификационный экзамен.

Экзамен принимает особая комиссия. Она включает представителей органов юстиции, ученых-исследователей и практикующих нотариусов, стаж которых более 10 лет. По мнению экспертов, экзамен сложный, пройти его с первого раза получается не у всех.

За 60 дней месяца соискатель сообщает о том, что хочет пройти квалификационный тест. На испытание отводят 2 часа, за это время нужно ответить на 50 вопросов и справиться с 1 задачей. У претендента всего 1 шанс. Экзамен автоматизирован, результаты проверяются анонимно. Нужно получить 45 баллов. Если их будет меньше, то согласно Приказу Минюста от 14.04.2000 № 132 пересдать тест можно через год.

Информацию о тех, кто экзамен сдал, вносят в специальный реестр. Выдают лицензию только тем, кто есть в реестре.

После учебы, стажировки и экзамена не все становятся нотариусами и начинают работать по специальности. Препятствие — отсутствие опыта. Чтобы его наработать, придется начать с позиции помощника нотариуса. Назначает на должность частный нотариус, заручившись одобрением нотариальной палаты.

Получение лицензии

Сданный экзамен — прямая дорога к лицензии. Оплатить государственный взнос 7500 рублей и отправить материалы в Министерство юстиции требуется за 5 дней. Лицензию выдают через 30 дней после приема документов. После принесения присяги можно приступать к профессиональной деятельности в качестве нотариуса. Начать работать нужно в течение 3-х лет. В противном случае лицензия становится недействительной, требуется подтверждать квалификацию и повторно проходить экзамен.

Требования к нотариусу

Основные требования, которым должен соответствовать будущий нотариус:

• имеющий гражданство Российской Федерации;
• закончить высшее учебное заведение и получить специальность юрист;
• проработать по специальности не меньше 5 лет;
• ограничение по возрасту, не младше 25, не старше 70 лет;
• успешно сдавший экзамен, подтверждающий квалификацию.

Запрещено быть нотариусом следующим лицам:

• имеющим двойное гражданство, то есть гражданство любого другого государства кроме России;
• признанным ограниченным в своих правах в связи с вступившим в законную силу решением суда;
• проходящее лечение в наркологическом, психоневрологическом диспансере, состоящее на учете в нем;
• осужденное и призванному к наказанию, по решению суда, либо с непогашенной или неснятой судимостью;
• подавшее ложные документы и информацию при поступлении на должность;
• нотариусу, которого в силу определенным обстоятельств лишили этого статуса по решению суда.

Помимо основным требований, написанных в законе, нотариус должен обладать пунктуальностью, усидчивостью, внимательностью

Поэтому прежде чем решиться на этот шаг, нужно обратить внимание и на это, чтобы в будущем не столкнуться с трудностями

Если экзамен успешно сдан и лицензия получена, то это еще ровным счетом ничего не значит. Нотариальных контор много, нотариусов работающих там тоже, поэтому возможно придется долго и упорно искать место хотя бы помощником нотариуса.

Число нотариальных контор строго ограничено, но часто вакантные места освобождаются в связи:

• наступление пенсионного возраста;
• освобождение места по состоянию здоровья;
• освобождение места по решению суда;
• добровольный уход с места.

В любом случае необходимо подать заявку на сайте юстиции и возможно вам улыбнется удача.

Как стать нотариусом в России

Мнение эксперта
Екатерина Колоколова
Профориентатор. Дипломированный специалист по проблемам вовлеченности детей в учебу. Имеет более 10-и лет опыта ведения семинаров, тренингов и лекций с аудиторией самого разного возраста.

Для освоения профессии сначала нужно получить юридическое образование. С этой целью следует окончить ВУЗ по направлению «Юриспруденция», но у него должна быть подходящая аккредитация. Уже на третьем курсе нужно будет выбрать специализацию «Нотариат». При наличии иного высшего образования придется все равно заканчивать профильный ВУЗ по нужному направлению.

Сначала придется не менее пяти лет отработать в должности юриста. Затем, с дипломом и документом о наличии опыта надо пройти стажировку в одной из нотариальных контор, имеющих разрешение на осуществление такого вида деятельности. Количество таких мест ограничено, а принимают туда только лучших. Для получения допуска к стажировке надо подать соответствующее заявление в Министерство юстиции. Оно будет рассмотрено, после чего претендента пригласят сдать проверочный тест. Требования к выпускникам строгие, поэтому успешной признается попытка, при которой соискатель набрал максимальные баллы.

Если специалист проходит испытание, он заключает договор на стажировку с одной из нотариальных контор. В ней он получает не только стаж работы и нужный опыт, ему выплачивается зарплата за счет финансирования области различными фондами. Продолжительность стажировки должна составлять не менее 1 года. За этим следует сдача итогового квалификационного экзамена посредством автоматизированной информационной системы. В случае его успешного прохождения претендент получает право работать помощником нотариуса, а также получить личную лицензию.

Лицензия

Где учиться на нотариуса

Для получения профессии подойдет любой ВУЗ с юридическим факультетом и аккредитацией. Для поступления в большинство из них нужно сдавать ЕГЭ по предметам: русский язык, обществознание, история. Самыми престижными в этой области считаются МИЭТ, РУДН, РЭУ имени Г.В. Плеханова, НИУ ВШЭ, РосНОУ. В отдельных случаях при наличии высшего образования иного профиля можно пройти курсы профессиональной переподготовки, но зачастую этого оказывается недостаточно для устройства юристом.

Оплата труда

Зарплата помощника нотариуса в среднем составляет 25-35 тыс. рублей. Сами представители профессии получают от 30-40 тыс. рублей в регионах, от 50-70 тыс. рублей в крупных городах. Заработки частных нотариусов могут быть и на порядок выше при наличии обширной клиентской базы, удачном расположении офиса, правильно поставленной работе сотрудников.

Зарплата на 30.04.2021

Россия
20000—50000 ₽

Москва
30000—90000 ₽

Ступеньки карьеры и перспективы

Нотариусы, работающие в государственных конторах, могут дорасти до высоких административных постов. Развитие частных сотрудников чаще всего проявляется в увеличении количества штата.

Пример резюме

Перед тем как стать нотариусом, стоит оценить плюсы и минусы направления. К первым относят востребованность услуг юристов, стабильность их заработка, получение полезных для повседневной жизни знаний. Минусами считают сложности с получением профессии, высокий уровень ответственности, необходимость выполнять примерно одни и те же действия.

Какими правами и обязанностями обладает нотариус

Помимо нотариальных действий, описанных ранее, нотариус имеет право составлять документы, проекты договоров и выписки, предоставлять разъяснения о нотариальных действиях. Также он вправе требовать дополнительные документы и сведения, которые необходимы для выполнения его работы.

В обязанности нотариуса входит разъяснение прав и обязанностей клиента, его уведомление о последствиях, которые несут совершаемые нотариальные действия. При этом все сведения, документы и прочие данные, переданные от клиента, не могут разглашаться, то есть должна соблюдаться нотариальная тайна. В случае, если нотариус умышленно разгласил данные об одном или нескольких нотариальных действиях, он обязан понести материальную ответственность, а размер ущерба устанавливается в судебном порядке.

Стоит отметить, что нотариус вправе отказать клиенту в оказании услуг, если, по его мнению, нотариальные действия противоречат законодательству РФ.