Собственники спрашивают: что такое договор жск при покупке новостройки и риски с ним связанные?
Вступить в ЖСК с господдержкой
Создать ЖСКЖСК с участием многодетных семейПрисоединиться к созданному жск
Обратиться в ДОМ.РФ с намерением создания ЖСК могут субъект РФ, федеральные органы исполнительной власти и организации (указанные в частях
).
В обращении необходимо указать первичные сведения: тип застройки (многоквартирные дома, дома блокированной застройки или индивидуальные жилые дома), примерное количество членов кооператива, информация о земельном участке, который планируется к передаче ЖСК (при наличии такой информации).
Гражданин обращается в орган/организацию (см. шаг 3) с заявлением о включении в списки граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК с господдержкой, созданных в соответствии с
.
Шаг 3
Организация/ФОИВ/субъект формирует и утверждает список граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК с господдержкой в соответствии с Правилами формирования списков () например, из числа сотрудников организации и/или граждан, имеющих трех и более детей.
Шаг 4
Федеральный орган исполнительной власти/субъект/организация направляет в ДОМ.РФ ходатайство о предоставлении земельного участка.
Шаг 5
Граждане — участники ЖСК регистрируют ЖСК в налоговой инспекции как юридическое лицо.
- Типовая форма устава ЖСК утверждена постановлением Правительства РФ от 06.06.2012 № 558.
- Членами ЖСК могут быть только лица из сформированного списка (см. шаг 2).
- Количество участников ЖСК — не менее пяти
().
Шаг 7
ЖСК и ДОМ.РФ заключают договор безвозмездного пользования земельным участком для целей строительства жилья, которое по итогам ввода в эксплуатацию оформляется в собственность членов ЖСК.
Граждане, имеющие трех и более детей имеют право включиться как во вновь созданный в соответствии с
ЖСК с господдержкой, так и в любой существующий ЖСК с господдержкой.
Обратиться в ДОМ.РФ с намерением создания ЖСК с участием многодетных семей может субъект РФ.
В обращении необходимо указать первичные сведения: тип застройки (многоквартирные дома, дома блокированной застройки или индивидуальные жилые дома), примерное количество членов кооператива, информация о земельном участке, который планируется к передаче ЖСК.
Шаг 3
Гражданин, имеющий трех и более детей, обращается в орган местного самоуправления по месту жительства (
) с заявлением о включении в список граждан, имеющих право быть принятыми в члены кооператива с господдержкой.
Шаг 4
Орган местного самоуправления предоставляет сформированный список граждан, имеющих трех и более детей, имеющих право быть принятыми в члены кооператива с господдержкой в орган государственной власти субъекта РФ, осуществляющий утверждение соответствующих списков в соответствии с Законом «О содействии развитию жилищного строительства» от 24.07.2008 № 161-ФЗ
Шаг 5
Субъект РФ формирует и утверждает список граждан, имеющих право быть принятыми в члены ЖСК с господдержкой, в соответствии с Правилами формирования списков (
).
Шаг 7
Граждане — участники ЖСК регистрируют ЖСК в налоговой инспекции как юридическое лицо.
- Типовая форма устава ЖСК утверждена постановлением Правительства РФ от 06.06.2012 № 558.
- Членами ЖСК могут быть только лица из сформированного списка ().
- Количество участников ЖСК — не менее пяти ().
Шаг 9
ЖСК и ДОМ.РФ заключают договор безвозмездного пользования земельным участком для целей строительства жилья, которое по итогам ввода в эксплуатацию оформляется в собственность членов ЖСК.
Шаг 3
Обратиться в выбранный ЖСК с просьбой о принятии в состав пайщиков (решение о приеме принимает общее собрание пайщиков ЖСК в случае наличия свободных мест).
