Перепланировка хрущевки в 2021. все нюансы

Способы переделки квартир в трехкомнатные

Какой бы ни была перепланировка двухкомнатной квартиры в трехкомнатную, она выполняется одним из трех способов:

1. В соответствии с разработанным для этого в организации, имеющей допуск СРО, проектом перепланировки;
2. По проекту, согласованному с автором (НИИ, проектной организацией) серийного проекта дома;
3. Без предварительного согласования плана переделки.

Третий способ включает и самовольное нарушение целостности несущих конструкций, с попытками последующего узаконения перепланированного жилища. Его предпочитают использовать авантюристы.

В первом случае по плану квартиры, выданному бюро техинвентаризации (БТИ), в проектной организации заказывают проект варианта перепланировки 2-х комнатной квартиры. В МФЦ подается заявление о перепланировке, сопровождаемое подготовленными чертежами. После согласования бумаг в Жилищной инспекции получают разрешение и выполняют предусмотренные работы. Факт выполнения последних, объем и соответствие проекту фиксирует представитель ЖК, который выдает акт приемки. На основании акта БТИ изготавливает новый технический паспорт.

Данный вариант рационален, если собственник или съемщик хотел:

• Совместить санузлы, убрав общую перегородку между туалетом и ванной;
• Добавить метраж к санузлу за счет пространства кладовки или коридора;
• Возвести в одной из комнат перегородку;
• Расширить пространство комнат, разобрав общую не несущую стенку между ними;
• Обустроить теплый пол (формально изменить конструкцию пола).

Второй вариант актуализируется, когда застройщику, владельцу или съемщику жилья необходимо вмешательство в несущие конструкции здания. Для исключения «избыточной» процедуры согласования, имеет смысл на основе идеи заказать перепланировку двухкомнатной квартиры непосредственно у автора проекта дома. Часть дальнейшего алгоритма действий совпадает с первым вариантом. Параллельно с производством работ ведется соответствующий журнал, составляются акты необходимых скрытых работ. В завершение жилищная инспекция выдает акт, на основании которого в БТИ можно получить техпаспорт.

Обращаться к автору проекта уместно при:

• Проделывании проемов и отверстий в несущих перекрытиях и (или) стенах;
• Переносе кухонного помещения и ванной комнаты;
• Объединении нескольких квартир посредством сноса между ними не несущих перегородок, проделывания проемов в несущих стенах, пр.

Перепланировка без согласования может выполняться без нарушения законодательства и противозаконным образом. Работами, производство которых не противоречит законодательству, являются:

• Разборка встроенных кладовок, шкафов, антресолей с высвобождением дополнительного места;
• Замена на аналоги или перестановка сантехнического оборудования в пределах помещений, сооруженных при строительстве здания;
• Перемещение в пределах кухни электрической плиты, мойки;
• Установка кондиционера — моноблока в окне или внешней части сплит-системы без штробления несущей стены.

По завершению воплощения идеи переделки жилища в многофункциональный центр представляется исходный и измененный план квартиры, на основании которых БТИ выдаст техпаспорт. Перед этим придется соблюсти несколько формальностей, включая визит инспектора, который проверит достоверность представленных бумаг и законность перепланировки.

Организация детской комнаты в хрущевке

Вопрос, волнующий многие молодые семьи, – как выкроить место под организацию детской? Сделать это действительно непросто, чаще всего такие квартиры лишены спальной зоны для взрослых. В ее роли выступает раскладной диван в гостиной. Исключением является случай, когда кровать родителей устанавливают на совмещенном балконе. Но в этом случае потребуется действительно качественная тепло- и шумоизоляция. Однако, такой вариант также имеет место быть.

• Чтобы не лишать себя радости иметь собственную спальню еще и детскую, можно вынести игровую зону или письменный стол ребенка на балкон;
• В качестве перегородки лучше использовать мобильную ширму, которую по ненадобности легко убрать;
• Также не стоит забывать о кроватях-чердаках, которые представляют собой полноценное место для занятий на первом этаже, и спальное место на втором;
• Для более взрослых детей покупайте кровать со встроенными ящиками, это позволит отказаться от приобретения дополнительной мебели;
• Используйте корзины для игрушек;
• Многие письменные столы имеют надставки, на которых удобно хранить учебники и прочие нужности;
• Помните, что ребенку не нужно большое количество мебели, это больше ваши потребности, чем его. Поэтому лучше оставить больше места под игры.

Что нужно учесть?

Многие люди ошибочно полагают, что в очень маленьких квартирах невозможно реализовать интересные дизайнерские задумки. На самом деле даже в условиях миниатюрной однокомнатной «хрущевки» можно воплотить в жизнь огромное количество классных идей

Для этого важно учесть некоторые нюансы

Прежде чем приступать к ремонту однокомнатной «хрущевки», целесообразно хорошо продумать, какой именно дизайн хочется получить в итоге. Желательно, чтобы он был максимально функциональным и практичным.

Нельзя забывать и о стиле запланированной обстановки. Во время планирования будущих интерьеров целесообразно составлять подробные схемы и проекты, на которые впоследствии можно опираться.

Необходимо продумать и способы зонирования жилой площади. Планировка небольшой «хрущевки» с одной комнатой должна четко разделяться на определенные функциональные зоны.

Очень важно правильно подбирать отделочные материалы для такого жилища. Это касается абсолютно всех покрытий – и для пола, и для потолка, и для стен

Имеет смысл подбирать именно такие варианты, которые будут зрительно расширять имеющееся пространство, чтобы оно не казалось слишком темным, захламленным и неухоженным.

Освещение в однокомнатной «хрущевке» обязательно должно быть установлено по периметру. Не стоит отдавать предпочтение излишне ярким осветительным приборам, излучающим интенсивный свет. Вместо расширения подобные экземпляры, наоборот, визуально уменьшат жилую площадь и без того миниатюрной квартирки.

Важно грамотно и гармонично расставить мебель в однокомнатной «хрущевке», при этом не стоит покупать очень крупную и громоздкую. Целесообразно отдавать предпочтение современным многофункциональным конструкциям

Составляя красивый дизайн однокомнатной «хрущевки», важно не забывать о том, что в ней важно сохранение имеющихся квадратных метров. Часто в таких жилищах убирают лишние перегородки, оставляя только несущие стены

Таким образом удается превратить крохотную «хрущевку» в ультрасовременную студию, в которой тоже можно реализовать огромное количество отличных дизайнерских идей.

Капитальный ремонт однокомнатной квартиры хрущевки

Планируете капитальный ремонт квартиры? Тогда запаситесь не только средствами, но и терпением! Конечно же, если вы выбрали капитальный ремонт квартиры на remontstroikomplex.ru, то, наверное, запланировали не только кардинальное изменение во всем стиле жилого помещения, но и внесение креативных и нестандартных решений во всей архитектуре дизайна. Приступая к перепланировке квартиры, приглашенный дизайнер будет обязан предложить оригинальный проект, в котором будут учтены все новые требования заказчика (ваши).

Организуя проведение капитального ремонта в жилом помещении, необходимо будет справиться с большим объемом работ и провести полную замену существующих в квартире коммуникаций (внутренних). Это не только система электроснабжения, водоснабжения и канализации, но и отопления, а также кондиционирования. Выполнить качественно капитальный ремонт в вашей квартире помогут строительные тендеры, которые призваны, не только предоставить высококлассных специалистов, но и приемлемые для вас расценки на проведенный уровень ремонтных или строительных работ. Перепланировка однокомнатной хрущевки 30 кв м фото:

Это принципиально важно для ремонта старых квартир, где предполагается осуществить замену окон и дверей (входные и межкомнатные двери). Безусловно, любой капитальный ремонт проводят на высоком уровне, где используются самые новейшие технологии и закупаются наиболее подходящие строительные материалы

Здесь не обойтись без штукатурки стен, стяжки пола, отделка стен, конструирование архитектурных сложных решений, где современные формы в интерьере должны быть лаконичными и хорошо продуманными.

Дизайн однокомнатной квартиры перепланировка хрущевки – многие заказчики любят стилизацию стен, и поэтому заказывают не только оригинальные арки и ниши, но и необычной формы колонны или даже оригинальное декорирование окон. Особенно востребованы стилистические решения в креативном оформлении квартир.

Красивые примеры

Даже в однокомнатной «хрущевке» можно воплотить в жизнь самые смелые дизайнерские идеи, не прибегая к помощи специалистов. Самостоятельно можно организовать ремонт таким образом, что «хрущевку» до и после невозможно будет узнать. Для вдохновения рассмотрим наиболее удачные и красивые примеры интерьеров с балконом и без него.

Рекомендуем обратить внимание на интерьер кухни-столовой с зонированием напольными и настенными покрытиями. Белая мини-кухня со шкафами под потолок прекрасно гармонирует с миниатюрным столиком с покрытием под древесину

Отличное решение, если из «однушки» нужно выжать максимум.

Красивым примером может служить шкаф-купе в белом исполнении. Для 30 кв. м наиболее выигрышно выбирать шкафы из белого глянцевого или матового стекла или пластика. А также удачно будут смотреться и полностью зеркальные шкафы.

Если хочется внести нотку яркости, то рекомендуем присмотреться к идее создания яркого фартука на кухне вкупе с оригинальной подсветкой. Также в качестве ярких акцентов можно использовать аксессуары из текстиля, например, декоративные подушки, плед или коврик.

При совмещении балкона с кухней и при отсутствии свободного пространства на балконе можно удачно разместить холодильник и даже небольшую столовую зону с барной стойкой.

Современные идеи планировки или как увеличить площадь в однушке

Даже маленькую квартиру можно сделать просторной и удобной, если грамотно провести в ней перепланировку. Дизайнеры предлагают снести в такой квартире все лишнее и превратить ее в единое пространство. Не забывайте, что такие работы можно проводить только после согласования с управляющей компанией.

Можно снести стену между кухней, комнатой и балконом. Иногда убирают стену, которая отделяет прихожую от всего пространства. Но если вы сносите стены, должно оставаться деление на зоны. Для этого можно сделать барную стойку, многоуровневое освещение или перегородки из гипсокартона со сквозными отверстиями. Такие конструкции можно использовать как шкафы.

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире из массива

Бюджетный ремонт белый

Бюджетный ремонт и декор в однокомнатной квартире

Выбираем краски для бюджетного ремонта

Для создания оригинального дизайна помещения можно использовать недорогую краску для стен и потолков. В магазинах представлены десятки красок, которые отличаются по составу и своим характеристикам:

• акриловые;
• водоэмульсионные;
• масляные;
• алкидные;
• латексные;
• водно-дисперсные;
• силиконовые.

Если выбрать качественную краску, она будет хорошо ложиться, приятно пахнуть и долго сохранять первоначальный цвет. Делая самостоятельно ремонт однокомнатной квартиры, стены лучше всего покрасить. Это будет гораздо быстрее, чем клеить обои. Краска скроет все дефекты стен: сколы, царапины, неровности. А если клеить обои, то стены придется шпаклевать, что принесет дополнительные расходы.

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире в лаконичном стиле

Бюджетный ремонт на кухне

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире с лепниной

Силикатные краски выдерживают любые механические воздействия, «дышат», не боятся грибка и плесени. Но из-за особого состава, в который входит жидкое стекло, такие краски стоят дорого и продаются не во всех строительных магазинах.

Доступные покупателю со средним достатком водорастворимые краски легко наносятся и долго сохраняют цвет. Наиболее часто в оформлении интерьеров используются акриловые краски. Они не боятся солнечных лучей, влаги, защищают стены от плесени и коррозии и имеют прекрасную эластичность. Такие краски стоят дороже, чем другие виды, но они могут преобразить обычную хрущевку до неузнаваемости.

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире деревянный

Бюджетный дизайн и ремонт в однокомнатной квартире

Бюджетный ремонт в однокомнатной квартире студии

Лучшие идеи дизайна

Выбор варианта из предложенных ниже позволит вместить в имеющиеся 33, 35, 38, 40 или 45 кв. м. полноценную кухню-гостиную и спальню.

Так, кровать в пенальном отсеке – путь получить отгороженную, изолированную спальню практически в любой однокомнатной квартире. Отчаянные обладатели комнат в общежитии воплощали такую идею даже в комнате с метражом всего в 15-20 квадратов. В этом случае кровать отгораживается довольно тонким зеркальным оргстеклом. Полученный вариант напоминает нечто, похожее на зеркальный шкаф-купе. Зеркальное покрытие придаст оставшейся площади, не захваченной таким ограждением, визуальный простор, а зеркало отразит искусственный и естественный свет, сделав комнату предельно светлой. Приватность из-за непрозрачности замкнутого пространства обеспечится на высшем уровне.

Обладатели квартиры в кирпичном малоэтажном строении, с длинным коридором и очень большим окном в жилой комнате, предпочтут лофт-оформление. Перегородки состоят при этом из полупрозрачного, матового стекла. Можно также использовать раму для стекла из чёрного дерева или алюминия, обклеенного декорирующей лентой с деревянной текстурой. Отличным дополнением станут переплёты.

Уменьшение размеров прихожей и санузла, перенос кухни позволит создать не самую тесную спальню. Возле окна пространство играет роль гостиной, где можно расположить диван. Отделка светлых тонов позволит квартире приобрести визуальный объём.

При обустройстве просторной спальни можно вместить два шкафа-купе для одежды. В спальне будет сосредоточена большая часть пространства, а кухня и гостиная потеснятся. Яркость дизайна при этом обеспечится броской палитрой, в которой и оформлена квартира.

Выдвижная мебель – западный писк моды. В специальной нише обустраиваются выдвижные кровать, стол, даже диван. Это позволяет обустроить просторное жилое пространство, не загромождённое лишними вещами.

Спальня, расположенная на антресолях, удобна, когда сами антресоли достаточно надёжны.

Без стен – вариант, предусматривающий естественные стены по проекту. Отгорожен лишь санузел. По сути, это и есть квартира-студия.

«Двушка» с детской комнатой предусматривает создание небольшого, всего несколько квадратных метров, помещения, в котором размещается подростково-детская кровать, а перегородки при этом являются полупрозрачными и несколько затемнёнными. Ребёнку, да и подростку, важен доступ к естественному дневному свету – остеклив и хорошо утеплив лоджию или балкон, вы можете перенести жизненное пространство для ребёнка именно в него. Большой подоконник нередко применяется в качестве небольшого стола – можно его доработать, прикрепив к нему небольшую столешницу из прочного и неломкого пластика. Получится отличный заменитель полноценного журнального столика или даже маленькой парты.

«Холостяцкий» вариант – расширение зоны санузла, перенос входа в спальню, вынос дивана на лоджию либо обустройство зоны отдыха на балконе.

Вариант для молодожёнов – примерно то же самое, только гардеробная становится больше, в санузле размещается стиральная машина и организуется большее пространство для дополнительных полок и шкафчиков. Кухня-гостиная предполагает использование угловой мебели, а для прихода гостей должен быть предусмотрен раскладной стол. На лоджии или балконе организовывается домашний мини-офис.

5.Какой стиль интерьера лучше выбрать

Утверждать, что какой-то определенный стиль является наиболее рекомендованным для интерьера однокомнатной хрущевки, будет неправильным. Все стили одинаково подходят для дизайна как больших, так и маленьких помещений. Конечно же, современные направления, которые отличаются своей простотой, сдержанностью и лаконичностью, позволят добиться наилучших результатов. Подобные интерьеры наделены особым простором, чувством свободы, наполнены светом и содержат в себе лишь необходимое. Но что делать тем, кто предпочитает классику или милый прованс? А если и вовсе нет однозначного фаворита?

Чтобы создать гармоничное пространство, следует придерживаться нескольких рекомендаций:

• Если вам по душе характерные особенности сразу нескольких стилей, не отказывайте себе в удовольствии создать уникальный интерьер. Главное, чтобы стили гармонировали друг с другом и не создавали неуместных контрастов;
• Ценителям классики не стоит отказываться от своих предпочтений. Учитывая то, что подобные царственные стили наилучшим образом раскрываются на больших площадях, а в маленьких помещениях создают ощущение тесноты, используйте лишь отдельные характерные фрагменты. Например, сделайте акцент на шикарном, дорогом текстиле. Эта черта свойственна и классике, и барокко и ренессансу. Добавьте немного лепнины по углам потолка или «озолотите» красивую раму вокруг зеркала. Используйте соответствующие отделочные материалы, красивые тканевые плафоны для торшеров и настольных ламп. И роскошный, но просторный интерьер вам обеспечен;
• Приверженцам этнических стилей достаточно внести в интерьер узнаваемые элементы декора. Например, египетский стиль не обходится без статуэток сфинксов и пирамид, китайский – без иероглифов и драконов, японский – без изящной ветки сакуры и т.д. и конечно нужно придерживаться подходящей цветовой гаммы.

8. Подбираем оптимальную цветовую гамму

Не только сплошной белый цвет дает возможность сделать помещение просторным. Можно использовать и множество других оттенков. Главное, чтобы они были приближенными к светлым, пастельным. Хорошо подойдут такие тона, как:

• Кремовый;
• Песочный;
• Нежно-розовый или персиковый;
• Лавандовый;
• Бледно-желтый или бледно-зеленый;
• Нежно-голубой;
• Светло-серый.

В общем, берите за основу ваш любимый цвет и выбирайте из палитры его светлых оттенков. Также допускается использовать в интерьере маленьких комнат и яркие цвета. Но они должны проявляться в виде небольших акцентов. Например, это может быть красивая напольная ваза, картина, небольшой коврик или диванные подушки. Чтобы цветовая гамма квартиры не напоминала винегрет и была понятной и гармоничной, рекомендовано использовать не более 3 цветов. Где 60% площади должен занимать основной фоновый цвет, 30% — дополнительный, и лишь 10% отводится для ярких деталей. Этим правилом пользуются все дизайнеры интерьеров, потому что только таким методом возможно выстроить правильную и простую для восприятия цветовую композицию.

13. Как быть с маленькой прихожей

Прихожая в хрущевке не далеко ушла от санузла по отведенной для нее площади. Самым неприятным в интерьере любого коридора, конечно, который не совмещен с гостиной, является отсутствие источника естественного освещения. Зная об этом недостатке, его нужно постараться  его ликвидировать и использовать мощные светильники для подсветки.

• Если выполняется перепланировка, то нужно предусмотреть нишу, в которой можно установить небольшой шкаф или вешалку для верхней одежды;
• В противном случае лучше ограничиться следующими предметами мебели – тумбой для обуви, напольной вешалкой, зеркалом, пуфом или маленькой банкеткой;
• Интерьер прихожей лучше выдержать в светлых тонах;
• Место над входной дверью можно использовать для антресолей, где удобно хранить обувь в коробках;
• Кстати и саму входную дверь можно использовать в качестве вешалки для одежды, прикрутив к ней пару крючков.

Советы по увеличению маленькой квартиры

Не забывайте пользоваться тем, что предлагают вам современные технологии. Ранее все пользовались тумбами под телевизор. Такой вариант можно найти и в интересном стиле даже сейчас и подобрать тумбу под интерьер. Не всегда она будет смотреться: скорее, напомнит вам пережиток постсоветского времени.

В маленькой комнате это совершенно неактуально, так как на сегодняшний день популярностью пользуются подвесные телевизоры, потому лучше всего зафиксировать его на подставку на стене. Так дизайн однокомнатной квартиры-хрущевки будет восприниматься легче, а в квартире станет просторнее.

Желательно во всём придерживаться современных тенденций, так как результатом будет компактность, удобство и функциональность помещения.

Сейчас можно подобрать при ремонте однокомнатной квартиры в хрущевке, как на фото, небольшой холодильник. В кухне небольшой 1-комнатной квартиры его лучше размещать в дальнем углу от входа, так как в любом случае он будет самым большим предметом в этом помещении.

Если финансы позволяют, можно заказать и горизонтальный холодильник, который выполняет не только функцию по своему предназначению, но и является столешницей.

Ремонт в однокомнатной квартире поможет вам создать уют в доме. Вы можете посмотреть некоторые варианты на фото и подобрать лучшую идею для себя или, возможно, совместить несколько и создать что-то своё, уникальное:

В любом случае в маленькой хрущевке, даже если её размеры ограничены всего 30 кв. метрами, лучше делать ремонт по возможности с перепланировкой. Тогда вам будет намного комфортнее жить и полноценно отдыхать у себя дома после тяжелого трудового дня.

Советы по выбору отделочных материалов

Также являются большим заблуждением различные запреты на использование тех ли иных отделочных материалов. В зависимости от выбранного стиля можно использовать все – и пластиковые панели и бумажные обои. Слишком сильно выделяться все же стоит, ведь в маленьких помещениях, чем проще – тем лучше.

• Для отделки стен старайтесь использовать однотонные материалы или те, что имеют природную фактуру. Подходящим решением будет применение фотообоев. Удачно подобранный рисунок с перспективой визуально увеличит комнату. Отлично подойдут различные пейзажи, на которые есть тропинка, как бы уводящая вдаль. Плюс таких полотен в том, что они редко надоедают, в отличии от абстракции или вида на ночной город. Старайтесь выбирать обои, на которых не будет слишком крупного рисунка. Не забывайте про зеркала или зеркальные панели;
• Так как потолки в хрущевках низкие, не стоит возводить многоуровневые конструкции. Они визуально опустят его еще ниже. Простой белый потолок с мягкой подсветкой по контуру – наилучшее решение. А будет он натяжным или просто окрашенным зависит лишь от состояния поверхности. Допустимо использовать фотопечать с изображением неба. Это создаст иллюзию, что потолок отсутствует вовсе;
• В качестве напольных покрытий можно использовать как плитку или линолеум, так и паркет или ламинат. Выбирайте материалы в соответствии с предназначением помещений. Там, где требуется частая влажная уборка с применением моющих средств (ванна, кухня, гостиная), лучше отдать предпочтение более стойким покрытиям. Спальные зоны и и зоны отдыха располагают к более «теплым» материалам.

Дизайн интерьера гостиной

Чтобы гости, которых вы впервые (да и потом) примете в перепланированной «хрущевке», сразу поняли суть дизайнерской идеи, нужно грамотно оформить гостиную. Оптимально, по мнению специалистов, подходят для интерьера этой комнаты светлые тона, они помогут справиться хотя бы визуально с недостатком пространства. А вот то, какой именно вид светлого материала на стены выбрать, решаете вы и только вы!

Широко распространено использование:

• обоев под покраску;
• обоев виниловых;
• шелкографии;
• стеклообоев;
• покрытых орнаментом блоков и конструкций.

Дополнительное поднятие потолка обеспечат источники света, смотрящие вверх. Чтобы свет не показывал одно только однообразное пространство, имеет смысл использовать прямоугольные картины, оригинальные шторы и занавески. Высокие вазоны и металлические подставки для цветов добавят в интерьер изящества и элегантности, сделают комнату живее.

По мнению специалистов, гостиные в «хрущевках» следует оформлять в духе классики либо минимализма. Все прочие решения если и уместны, то только в отдельных случаях и в рамках авторского дизайна высокого класса. Самостоятельно спроектировать и реализовать хорошую обстановку очень тяжело. Минималистичный интерьер привлекателен тем, что используется только ограниченное количество мебели, по большей части модульного типа, отделка формируется из однородных материалов сдержанной окраски. Яркие аксессуары если и можно встретить, то только, как выразительный акцент, а не доминанту.

Классическая гостиная часто создается, когда с этим помещением объединяют кухню. Целесообразно проемы окон и дверей превратить в арочные или, по крайней мере, имитировать их. Классика отлично сочетается с зеркалами, репродукциями картин знаменитых художников, статуэтками. Допустимо использовать один или два предмета, украшенных ковкой, но основательно думайте, не будут ли они чрезмерно тяжеловесны в данном помещении.

Никогда не ставьте мебель по всему периметру, это визуально поглощает пространство и только снижает его выразительность. Неплохая идея – прованский потолок либо использование для него глянцевого материала. Как и в любой другой квартире, в «хрущевке» обстановка гостиной должна быть согласована с интерьером прочих комнат (или хотя бы отделяться от них переходной полосой, если разница слишком велика).

Стильные и практичные одновременно решения для пола – это паркетная доска, ламинат и линолеум, соответствующие цвету мебели, поэтому она уже должна быть либо не следует покупать напольное покрытие, не определившись с окраской предметов интерьера. Нежелательны сочетания разноцветных покрытий или сочные, бросающиеся в глаза, узоры: они эмоционально отталкивают.

Обои, напротив, комбинировать можно – обычно внизу пускают относительно более светлые, а выше идет участок на один тон темнее. Используйте три, самое большее четыре декоративных элемента одновременно, иначе получится чрезмерно пестрый вид.

Соблюдая эти принципы, даже в квартире-студии получится создать уникальный и удобный для себя во всех отношениями интерьер.

О том, как перепланировать «хрущевку» по согласованию, смотрите в следующем видео.

Как выглядит хрущевка

Кроме отдельности проживания, в этих квартирах были еще некоторые «удобности»:

• Большая кладовка в межкомнатном пространстве или прихожей становилась комнатой для хранения ненужной одежды, обуви, спортивного инвентаря и продуктовых запасов. Вот только полочки с вешалками соорудить, и пользуйся на здоровье!
• Встроенный под кухонным подоконником так называемый хрущевский холодильник отлично решал проблему хранения скоропортящихся продуктов, особенно в холодное время года. Тем более, что современный электрический надо было еще умудриться купить. Дефицит — это еще одно знаменитое советское понятие.

Дизайн прихожей.

Самая маленькая комната в хрущевке – это прихожая. Увеличить ее площадь, возможно сделав шире дверные проемы в соседние комнаты или реконструировать их в арки. Вы получите не только зрительное, но и практическое увеличение площади – за счет того, что естественного света будет поступать больше, маленькая комната обретет второе дыхание.

Если же прихожая узкая по ширине и длинная, можно разделить ее на две зоны – в первой будет стандартна прихожая с линолеумом, а вторая станет переходом в комнату. Что касается мебели, здесь отлично станет шкаф-купе или неглубокие горизонтальные полки во всю стену.

Это интересно: Как правильно выбрать диван для гостиной?

Нюансы освещения

Люстры, бра, если это не «фишка» дизайнерского решения жилой комнаты и кухни, постепенно уступают место потолочным светодиодным лентам, установленным по периметру помещения.

В рабочем кабинете (углу) применяется обычный квадратный светильник (если в этой зоне установлен не натяжной, а подвесной потолок). В случае с натяжным потолком небольшая люстра или фигурная потолочная лампа по-прежнему остаётся наиболее приемлемым вариантом.

Кухня обладает не только верхним (потолочным) светильником. Хозяйка часто обзаводится светодиодной лентой, установленной над плитой (или варочной панелью) и разделочным столом.

В санузле и прихожей используются любые настенные или потолочные светильники. Главное, чтобы во всех помещениях было достаточно света.

Также в санузле и коридоре часто оставляют слабое «дежурное» освещение. Многим просто это удобно, особенно, если в семье есть маленькие дети или пожилые люди, которым сложно сразу сориентироваться в темноте.

Заключение или перепланировка однокомнатной квартиры-хрущевки 30 кв. м

В завершение предлагаем конкретный пример перепланировки однокомнатной квартиры в «Хрущевке» для серии 1-510.

Планировка однокомнатной квартиры с балконом

Тут квартира превращена в студию. Прихожая оставляется в нетронутом виде, как изолированное помещение. Из нее ведет две двери – одна в совмещенный санузел, а вторая в жилое пространство.

Линия перегородки прихожей продолжена и в спальне. За новой перегородкой размещается полноценная гардеробная, с просторными полками. Благодаря такому подходу, кровать можно расположить изголовьем к перегородке.

Планировка с размерами однокомнатной квартиры в хрущевке

Перед кроватью устанавливается узкая тумба, на которую ставится телевизор. Вместо нее можно сделать открытый стеллаж для большей надежности.

Оставшееся пространство освобождается от прочих шкафов. В угол напротив телевизора найдется место для дивана, а расстояние между ними будет чем-то вроде гостиной. На оставшейся площади легко уместится обеденный стол.

Выбор обоев

Подбирая обои следует понять, что ближе: однотонные полотна или оформление стен с орнаментом.

Однотонные обои имеют следующие преимущества. Они визуально расширяют пространство. Позволяют сочетать светлые и более яркие тона. Отлично применяются при зонировании комнаты. Выгодно выделяют мебель, шторы, интерьер комнаты однокомнатной хрущевки.

Дизайн однокомнатной хрущевки — гостиная комната

Под них легче выбрать шторы. Они не перегружают зрительное восприятие человека, вызывают умиротворение. Такие обои хорошо подходят для минималистического стиля и стиля хай-тек. С помощью комбинирования обоев можно подчеркнуть особенности планировки, акцентировать, изменить пропорции. Правда на обоях могут сильно выделяться все неровности поверхности. Поэтому следует идеально подготовить стены под подклейку. Обои можно разделить на:

• по материалу изготовления (бумажные, флезилиновые, виниловые, тканевые и т.д.)
• по структуре полотна (дуплекс и одинарные)
• по текстуре (под натуральные материалы, под ткань или без текстуры)
• по фактуре (гладкие и рельефные)

Существует несколько видов обоев с рисунком:

• с однотонным рисунком. Это обои, когда рисунок и основа одного цвета. Рисунок может выделяться просто неким контуром или, просто выделяться, быть более объемным.
• абстрактный рисунок. Характерность таких обоев — это пятна, широкие мазки кисти, точки, разводы. Благодаря такому рисунку на них практически незаметно стыка или шва.
• геометрический рисунком. На таких обоях расположены различные линии, геометрические фигуры. Они хорошо впишутся в нейтральный интерьер.
• в полоску. Эти обои могут хорошо вписаться не только в современный, но и классический стиль. Как мы уже говорили, такие обои расширяют пространство или поднимают его.
• классический рисунок. Здесь представлены переплетения, которые образуют единый рисунок. Может быть использовано различное напыление. Такие обои лучше впишутся в классический стиль интерьера.
• с природным рисунком. Могут быть из переплетения листьев, цветов, стеблей. В таком случае необходима стыковка полотен.

Белая прихожая в однокомнатной квартире

Заключение

Хрущевки давно уже себя изжили не только с технической точки зрения, но и с моральной. Кроме этого, современная планировка учитывает недостатки прошлого и не допускает подобных просчетов. Те, кто до сих пор живет в хрущевке, ежеминутно и ежесекундно думают, как быстрее осуществить ремонт, с целью избавления от этих крошечных кухонь, туалетов и ванн, а также проходных комнат, где не оптимально используется полезная площадь маленьких комнат.

При этом, следует учитывать, что существует еще одна проблема, не менее серьезная – это организация проекта перепланировки и его утверждение. К великому сожалению, бюрократы не хотят идти навстречу хозяевам хрущевок. Подобное решение получить весьма сложно и хлопотно, а то и совсем дорого. В связи с этим многие владельцы квартир улучшают свою жизнь самостоятельно и переделывают свои квартиры втихую. При определенных условиях, когда придется продавать квартиру, придется заплатить и штраф за самопроизвольную перепланировку. Если все сделано без нарушений технологии, то паспорт на квартиру переделают, естественно за отдельную плату.

Но здесь кроется и другая проблема, связанная с тем, что часть владельцев квартир, при проведении перепланировки все же нарушают требования и нормы, что приводит иногда к плохим последствиям.

Исходя из этого, можно сделать заключение, что любые работы желательно согласовать с соответствующими организациями и получить на это разрешение, иначе можно иметь дело с законом, что повлечет за собой административную или уголовную ответственность.