Структура и правила составления договора клининговых услуг

Договор на оказание клининговых услуг

г. Пермь

«__» ____________ 202_ г.

ИП Радаев Игорь Александрович, именуемый в дальнейшем «Исполнитель», действующий на основании ОГРНИП 318595800139804, с одной стороны, и гражданин ________________________________, именуемый в дальнейшем «Заказчик», с другой стороны, совместно именуемые «Стороны», заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1. Предмет договора

1.1. Заказчик поручает, а Исполнитель принимает на себя обязательства – оказание комплекса услуг по уборке в помещении Заказчика, расположенного по адресу: г. Пермь, ул. ______________________, д. __, кв. ___, общей площадью __ кв. м.

1.2. Сроки оказания услуг: «__» ________________ 202_ года в __:__.

2. Права и обязанности сторон

2.1. Права и обязанности Исполнителя

2.1.1. Исполнитель обеспечивает качественное оказание услуг, в объеме и сроки, предусмотренные настоящим Договором.

2.1.2. Исполнитель самостоятельно приобретает материалы, оборудование и технику, необходимые для оказания услуг.

2.1.3. Обеспечивает уборку помещения в соответствии с п.1 договора в сроки, согласованными с Заказчиком.

2.1.4. Несет ответственность за соблюдение вверенным ему персоналом правил техники безопасности, пожарной безопасности и правил внутреннего распорядка на территории Заказчика.

2.1.5. Максимально экономно использует электроэнергию, воду и другое обеспечение, предоставляемое ему Заказчиком.

2.1.6. Немедленно устраняет претензии Заказчика, предъявленные к качеству оказанных услуг.

2.1.7. Гарантирует полное возмещение ущерба, связанного с порчей имущества Заказчика, нанесенного во время оказания услуг по вине работников Исполнителя.

2.1.8. Исполнитель не имеет права передавать свои обязательства по настоящему договору третьей стороне.

2.2. Права и обязанности Заказчика

2.2.1. Предоставляет исполнителю электроэнергию, горячую и холодную воду, необходимые для уборки помещения.

2.2.2. Обеспечивает доступ к убираемым помещениям в согласованное Сторонами время.

2.2.3. Заказчик вправе в любое время проверить качество оказываемых Исполнителем услуг.

3. Расчеты по Договору

3.1. Стоимость уборки составляет: __р./кв. м.

3.2. Полная стоимость уборки помещения составляет ____ (______________) рублей, НДС не облагается в связи с применением Исполнителем УСН.

3.3. Заказчик оплачивает услуги Исполнителя безналичным расчётом путем перечисления денежных средств Исполнителю в течение 1 (одного) дня с момента окончания оказания услуг.

3.4. Размер стоимости услуг по Договору не подлежит изменению в одностороннем порядке.

3.5. Любое изменение объема и стоимости услуг оформляется дополнительным соглашением к настоящему Договору и подписывается обеими сторонами.

4. Ответственность сторон

4.1. Исполнитель гарантирует оказание услуг в строгом соответствии с ГОСТ Р 51870-2002 «Услуги по уборке зданий и сооружений».

4.2. Исполнитель несет материальную ответственность за ущерб, причиненный им Заказчику в процессе оказания услуг, в размере прямых убытков, подтвержденных письменно независимой организацией.

4.3. Заказчик имеет право в любое время проверить качество оказания услуг, и в случае обнаружения отступлений от санитарных норм, предъявить Исполнителю в течение 24 часов и требовать устранения выявленных недостатков. Исполнитель обязан в течение согласованного с «Заказчиком» времени за свой счет устранить недостатки.

4.4. Претензии по качеству услуг предъявляются не позднее 24 часов со дня окончания оказания услуг.

5. Срок действия Договора

5.1. Договор вступает в силу с момента его подписания представителями обеих сторон и действует до полного окончания оказания услуг Исполнителем.

5.2. В случае несоблюдения одной из сторон своих обязательств, Договор также может быть расторгнут по инициативе другой стороны с уведомлением за 1 день до предполагаемой даты расторжения, при условии урегулирования всех вопросов.

6. Порядок разрешения споров

6.1. Любые споры между сторонами связанные и/или вытекающие из Договора, будут решаться сторонами на основе переговоров. В случае не достижения сторонами согласия, спор предается на рассмотрение Арбитражного суда Пермского края.

6.2. Настоящий Договор составлен в двух экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу по одному для каждой из сторон.

Источник

Трудовой договор с уборщицей. Образец документа

Например, технология уборки общепитов, гостиниц, парикмахерских и так далее. Если бы уборка и чистка тех же самых салонов красоты была только на совести владельцев, то навряд ли они тратили деньги на оборудование для дезинфекции инструментов.

Технология уборки помогает самому персоналу четко понимать меры, которые необходимо предпринять, чтобы соответствовать заявленным требованиям чистоты. Нормы очистки помещений изложены в государственных стандартах уборки зданий и сооружений. В стандарте есть описание действий, которые должны быть оказаны при первоначальной, ежедневной, еженедельной и генеральной уборке.

Важно отметить, что клининговые мероприятия требуют контроля. Потому что сложно определить на глаз как давно проводилась уборка, чтобы гарантировать ее регулярность и соответствие заявленным в договоре нормам, необходимо иметь контролирующее звено

Соблюдение стандартов действительно важно, таким образом достигается соответствие требованиям государственных проверяющих организаций. Но никто не говорит о том, что не нужно дорабатывать условия сотрудничества

В договоре с клининговой компанией важно прописать нюансы и особенности работы с конкретным помещением, естественно, уточнив заблаговременно какие нормы и стандарты применимы к нему.

СКАЧАТЬ договор оказания клининговых услуг,

акт сдачи-приемки клининговых услуг можно со страницы договор на клининговые услуги образец

Показатели качества профессиональной уборки ГОСТ Р51870—2014

Звоните и заказывайте уборку в клининговой компании «Докман» (Спб).

От чего зависит стоимость уборки нежилых площадей?

Важно, с кем заключается договор — с конкретным человеком или с фирмой по уборке. Есть несколько факторов, от которых зависит стоимость:

• частота уборки;
• размеры территории;
• наличие мебели и вещей;
• тип помещения (торговое, офисное, производственное);
• степень загрязнения.

Уборщик должен выполнять следующие виды уборки:

• подметание;
• мытье пола и стен, окон, дверей, плинтусов и пр.

Постановлением Госкомтруда от 29.12.1990 №469 установлены стандарты на мытье пола: на 1 кв.м. отводится от 0,4 минут до 0,689 минут. По Трудовому Кодексу РФ, если работник сделал все, что должен был сделать, работодатель обязан выплатить ему сумму не менее минимальной оплаты труда по федеральным нормам.

Оформление трудовых отношений с уборщицей служебных помещений

Задача, кажущаяся на первый взгляд тривиальной, на самом деле нуждается в детальной проработке. Порой складываются ситуации, когда нужно просто разово устранить какие-либо масштабные загрязнения, возникшие, например, после ремонта офиса. В этом случае заключается гражданско-правовой договор подряда уборщицы, согласно которому исполнитель берётся проделать определённый объём работы, а заказчик оплачивает этот труд.

Скачать образец

Но возможны и другие формы заключения трудовых соглашений.

Срочный трудовой договор

Если уборщица в штатном расписании есть, но в течение какого-то времени не может в силу каких-то обстоятельств выполнять свои служебные обязанности, то с лицом, её заменяющим, заключается срочный трудовой договор.

Действие документа может быть ограничено конкретной датой или условием (например, до выхода постоянной работницы из декрета).

Скачать образец

Договор по совместительству

Специфика работы уборщицы офисных помещений такова, что от неё не требуется постоянной трудовой активности. Порядок наводится, как правило, раз в день. В противном случае сотрудникам придётся слишком часто «приподнимать ноги», «переходить на минуточку вот сюда» и т. д. При скромном размере денежного вознаграждения, в пересчёте на почасовую оплату «клининг-менеджер» зарабатывает порой больше иного руководителя. Нет ничего странного или удивительного в желании выполнять те же обязанности сразу в двух-трёх местах. В этой ситуации только одно трудоустройство основное, а другие оформляются по совместительству. Образец документа:

Скачать образец

Основное трудоустройство

На многих предприятиях должность уборщика предполагает занятость в течение всего рабочего дня. Заведения общественного питания, железнодорожные вокзалы, автостанции, аэропорты и многие другие учреждения, как правило, многолюдные, требуют постоянных усилий по наведению чистоты.

Скачать образец

На что следует обратить особое внимание

Принимая на работу сотрудника, в обязанности которого будет входить поддержание порядка в служебных помещениях, следует не забывать о некоторых особенностях этой должности. Желательно, чтобы они нашли отражение в трудовом договоре независимо от его типа.

Испытательный срок

Этот пункт, конечно же, применим не только к уборщикам. Просто в отличие от других должностей, во время собеседования при приёме на работу установить степень профпригодности практически невозможно. Только трудом новый сотрудник может доказать, будет ли он убирать хорошо или выполнять обязанности спустя рукава. В этом аспекте введение испытательного срока демонстрирует эффективность.

Служебная тайна

Кто-то скептически улыбнётся, а зря. По осведомлённости в «секретах фирмы» уборщицу превосходит только секретарь директора и сам руководитель. Кто имеет доступ во все помещения? Кого практически никто не замечает? Кто слышит все разговоры в курилках и на рабочих местах? Подписка о неразглашении всей этой информации, получаемой порой невольно, лишней отнюдь не будет.

Материальные ценности

Уборщики получают в своё распоряжение не только стандартный инвентарь, но и расходные материалы в виде моющих средств, каких-то специальных салфеток для экранов мониторов, жидкости для протирки клавиатур и прочие вещества, иногда весьма недешёвые. Соблазн что-то сэкономить и найти полезное применение чудо-средствам дома, существует объективно. И если полная победа над такой «хозяйственностью» пока не достигнута, то хотя бы ограничить её можно, прописав в трудовом договоре пункт об ответственности и санкциях, действующих в отношении несунов.

Площади и зоны ответственности

Когда предприятие большое, в нём обычно работают несколько уборщиков. Пример из классики бизнеса: на заводах Генри Форда, впервые в США (а возможно и в мире), были созданы «клининг-офисы», поддерживавшие на всех участках производства идеальный порядок.

Даже опоры ЛЭП, дымовые трубы и плавильные котлы всегда сияли серебристой краской (это был любимый цвет автомобильного короля). На чистоту Форд денег не жалел, справедливо полагая, что она благоприятно воздействует на производительность работников.

Каждый уборщик должен отвечать за вверенную ему территорию. Разумеется, если возникнет необходимость, ему по распоряжению руководства будет поручена дополнительная работа.

Пункт об оплате

Порядок начисления и выдачи зарплаты согласно трудовому законодательству также должен быть прописан в трудовом договоре с уборщиком.

Все остальные пункты являются практически стандартными. По причине отсутствия единого образца, на каждом предприятии могут разрабатываться собственные шаблоны с учётом конкретных обстоятельств.

Специфика деятельности уборщицы и ее отражение

Одно из требований к содержанию контракта с работником, установленное в ст. 57 ТК РФ: в нем должен быть четко указан конкретный вид выполняемой функции в соответствии со штатным расписанием. Если в соответствии с законодательством осуществление деятельности в конкретной должности привязано к получению льгот, ее наименование должно быть указано в соответствии с едиными тарифно-квалификационными справочниками.

Также ЕТКС обязателен, в соответствии со ст. 143 ТК РФ, для организаций, выбравших соответствующую систему оплаты труда. Для других ЕТКС носит рекомендательный характер, но его можно использовать при подготовке должностных инструкций и иных кадровых документов.

Важно точно описать сами трудовые обязанности уборщика в трудовом договоре во избежание дальнейших споров, вплоть до способов уборки и применяемых средств. Вот пример формулировок

Участок работы уборщицы можно закрепить в контракте. В нем также необходимо перечислить внутренние документы, с которыми ознакомлен сотрудник, и факт получения второго экземпляра.

Составляя трудовой договор уборщицы служебных помещений, можно воспользоваться Постановлением Минтруда от 10.11.1992 № 31. В нем указаны две должности и требования к ним: уборщик производственных помещений и уборщик служебных помещений. Соответственно, им присваиваются разные разряды. Второй разряд предполагает выполнение более сложных работ и большую оплату труда. В применении этого нормативного документа есть тонкости: так, уборка туалетов включена в характеристику работ второго разряда. В Постановлении предусмотрена характеристика работ и требования также к уборщикам территорий, которые также подразделяются на разряды.

Кроме того, бюджетным организациям при установлении окладов уборщиков необходимо руководствоваться Приказами Минфина, утверждающими отраслевые системы оплаты труда (так называемые НСОТ). Так, например, рекомендуемые ставки уборщика:

• в сфере ЖКХ (Приказ Минфина от 30.09.2008 № 103н) — 2700–4500 рублей;
• в образовании (Приказ Минфина от 30.10.2008 № 120н) — 1250–4400 рублей;
• в гостиницах (Приказ Минфина РФ от 30.10.2008 № 121н) — 5400–5700 рублей.

Указанные суммы не включают возможных повышающих коэффициентов и стимулирующих выплат, которые уборщица может заработать, выполняя свою работу качественно и без нареканий руководства.

Кроме того, существует и действует Постановление Госкомтруда СССР, Секретариата ВЦСПС от 18.09.1985 № 321/19-28, которое определяет нормы труда для уборщиков производственных помещений. Устанавливая зоны ответственности уборщицы, можно воспользоваться указанным документом.

Образец договора с уборщицей ТСЖ

Товарищества собственников жилья, являясь организациями некоммерческими, тратят добровольные взносы своих участников на улучшение бытовых условий. Растущие требования к общей культуре обусловливают необходимость в штатных сотрудниках, выполняющих нелёгкие обязанности по наведению порядка. Как и любые другие трудовые отношения, наём уборщиков должен происходить в рамках действующего российского законодательства.

Соглашение подразумевает согласие с его условиями обеих сторон, подписывающих документ.

Требования к уборщику ТСЖ

Здесь в юридическом аспекте, к счастью, есть полная ясность. Список обязанностей уборщика регламентирован Постановлением Госстроя РФ №170 от 27.09.2003 и включает в себя следующие пункты:

• влажная и сухая уборка подъездов;
• мытьё окон;
• устранение паутины;
• очистка приспособлений, установленных вблизи дома, которыми пользуются жильцы;
• экономность расхода средств уборки и инвентаря, а также составление заявок на их приобретение.

Остаётся лишь определиться с периодичностью мероприятий, которая устроила бы обе стороны.

Помимо этого, в договорах обычно прописано условие бесконфликтного обращения с жильцами. Специального образования при найме не требуется. Такие пункты, как опрятный вид, отсутствие вредных привычек, выраженных чаще в пьянстве (реже в курении), обычно в документе не указываются, хотя в момент трудоустройства председатель ТСЖ этими личными качествами интересуется. Образец можно скачать выше.

В первую очередь подразумеваются конституционные и предусмотренные трудовым законодательством нормы. Кроме этих пунктов, на которых в силу их бесспорности останавливаться подробно нет нужды, в договоре указываются следующие права:

• вносить любые предложения с целью улучшения обслуживания и состояния убираемых помещений;
• фиксировать случаи беспорядка, нарушения работы коммуникаций, поломок имущества, находящегося в собственности ТСЖ.
• расторгать настоящий договор или вносить в него согласованные с работодателем изменения (в виде дополнительных соглашений);
• получать предусмотренные законодательством страховые компенсации и отпуска.

В договоре с уборщиком непременно указывается лицо, осуществляющее контроль его трудовой деятельности и непосредственное руководство. Обычно это главный инженер ТСЖ. Указания иных лиц могут восприниматься работником как рекомендации.

Должностная инструкция может представлять собой отдельный документ, прилагаемый к договору, или быть его частью.

Во всех остальных отношениях трудовое соглашение с уборщицей включает те же реквизиты, что и любой другой подобный документ, составленный на основании трудовых или гражданских правовых норм.

Трудовой договор с уборщицей: образец

→ → Обновление: 19 апреля 2019 г.

Отметим, что специфика работы уборщицы служебных помещений требует при заключении трудового договора с таким работником учесть в нем некоторые особенности, в том числе в части трудовых обязанностей, режима труда, порядка возмещения ущерба работодателю.

Вместе с тем образец заполнения трудового договора с уборщицей кардинально не будет отличаться от правил заполнения трудового договора с работниками по иным специальностям.

Скачивая бланк образца трудового договора с уборщиком, проверьте его в первую очередь на предмет соответствия требованиям к форме и содержанию, предъявляемым и .

Один из экземпляров остается у уборщика на руках, второй экземпляр передается на хранение в отдел кадров работодателя. Трудовой договор должен быть подписан с работником не позднее трех дней с момента приема на работу сотрудника.

Как заключить трудовой договор с уборщицей — образец документа

В целом, никакой законодательно установленной формы, которую обязательно должны были бы использовать работодатели и соискатели при заключении трудового договора с уборщицей нет, однако все же следует предусмотреть в документе ряд обязательных позиций, которые должны быть отражены в нём. К ним можно отнести следующую информацию:

• Реквизиты сторон. Трудовой договор с уборщицей должен иметь в своем содержании однозначное указание как на работодателя с его установочными данными субъекта хозяйствования, так и на самого сотрудника с указанием его паспортных данных.
• Наименование. Текст документа должен однозначно определять его именно в качестве трудового договора. Обычно оно фиксируется по центру документа и выглядит как «Трудовой договор».
• Характер трудовой деятельности. В трудовом договоре в общих чертах должно быть предусмотрено описание выполняемой работы и основных обязанностей сотрудника. При этом нет необходимости указывать в полном виде должностные инструкции уборщицы, если они имеют формат отдельного локального нормативного акта и соискатель имел возможность с ним ознакомиться.
• Оплата труда. Соискатель заранее должен быть ознакомлен как с действующей на предприятии системой оплаты труда в четком и однозначном формате, так и с непосредственными размерами заработной платы.

Порядок отдыха и рабочий график. Трудовой договор должен содержать в себе информацию о том, как обеспечивается режим отдыха и ведения трудовой деятельности, а именно — длительность рабочей недели, рабочие дни, наличие выходных.

Кроме этого, ряд сведений должен указываться в обязательном порядке в отдельных ситуациях. Например, к ним можно отнести:

• Наличие испытательного срока. Если работодатель предполагает установление испытательного срока для сотрудника, то информация о продолжительности этого периода обязательно должна быть отражена в договоре. В противном случае сотрудник считается принятым на работу без испытательного срока.
• Сроки договора. Если заключаемый трудовой договор с уборщицей является срочным, то информация о сроках действия документа также должна быть фактически закреплена в нём. При этом необходимо помнить, что для заключения именно срочного договора необходимо наличие специфических обстоятельств. Любой договор, в котором не указана его срочность, автоматически считается бессрочным. Точно так же, бессрочным считается и срочный договор, при котором фактически сотрудник работал более пяти лет.

Структура трудового договора, заключаемого с уборщицей

Что примечательно, договор, который будет заключаться с уборщицей, по структуре, да и в целом по его наполнению мало чем отличается от иных договоров, которые подписывают с другими категориями работников. Например, с продавцом, курьером, инженером. Разница имеется только в содержании. В договоре, заключаемом с уборщицей, указывают конкретные виды работы, присущие именно профессии уборщицы.

Как правило, такой договор составляется юристом. За основу берется структура стандартного соглашения. Обычно она состоит из 7–8 пунктов и включает:

1. Название документа («Трудовой договор с уборщицей»).
2. Место (город), а также дату (число, месяц, год) составления.
3. Вводную часть, где фиксируется факт заключения соглашения между двумя его участниками (нанимателем и работником).
4. Предмет ТД (поручение сотруднику работы по профессии уборщица, вид соглашения, срок испытания).
5. Права и обязательства сторон (отдельно для уборщицы и отдельно для нанимателя). Для работницы, в частности, прописываются обязанности (уборка конкретных помещений, снабжение санитарно–гигиеническими средствами, обеспечение сохранности инвентаря и средств уборки, иное). Помечается также, на кого возлагаются данные обязанности во время ее отсутствия.
6. Оплата труда и соцгарантии (прописывается конкретная сумма оклада в рублях согласно штатному расписанию и порядок выплаты).
7. Условия труда и отдыха (сколько часов будет работать уборщица, на каких условиях будет предоставляться ежегодный отпуск, количество дней отдыха и др.).
8. Изменение и расторжение ТД (при каких обстоятельствах, по каким основаниям можно изменить либо расторгнуть соглашение).
9. Прочие условия ТД (когда соглашение вступает в силу, сколько экземпляров составлено и кому они передаются, где будет храниться трудовая уборщицы, иное).
10. Адреса сторон и другие сведения. Для нанимателя: полное и сокращенное наименование, ОГРН, ИНН, КПП, а также юрадрес, тел. Для уборщицы: ФИО, ИНН, паспортные данные, адрес проживания, тел.
11. Дата, подписи участников договора (с расшифровкой).

Обычно такой договор составляется в 2 экз. (т. е. один для нанимателя, а второй для уборщицы). Наличие подписи нанимателя и работницы обязательно. Без них договор считается недействительным (не имеет юридической силы).

Особенности заключения

Договор на отделочные работы между физическими лицами имеет некоторые особенности. Заказчиком выступает гражданин, который заинтересован в заключении письменного соглашения. Исполнителем может быть частная бригада работников либо один мастер.

Юристы настоятельно рекомендуют заключать договор подряда между физлицами.

Такой контракт имеет разовый характер. Это означает, что после выполнения всего описанного в соглашении комплекса мероприятий и проведения финансового расчета, отношения между исполнителем и заказчиком прекращаются. Договор подряда обретает юридическую силу после его подписания двумя сторонами сделки.

В нотариальном удостоверении он не нуждается. Согласно первому пункту статьи №432 Гражданского кодекса России, договор считается заключенным в том случае, если между участниками сделки достигнуто соглашение по всем существенным условиям.

В противном случае, суд может признать оформленный контракт недействительным. При составлении договора в обязательном порядке нужно указать его предмет, сроки и стоимость. Перед заключением соглашения рекомендуется оговорить его содержание, вид, условия и прочие моменты, составить смету.

Заключаться контракт должен в присутствии исполнителя и заказчика. По завершении ремонтных работ рекомендуется составить акт сдачи-приема. Этот документ является приложением к основному договору. Он подтверждает факт отсутствия претензий участников сделки друг к другу.

Если заказчик выявил определенные дефекты и недочеты, то исполнитель должен их исправить. Если же подобное требование игнорируется работником, тогда владелец квартиры вправе получить от него денежную компенсацию понесенных убытков.

В случае возникновения спорных ситуаций и судебного разбирательства, договор на проведение ремонтных работ и акт приема-сдачи будут использоваться в качестве доказательной базы.

Отношения между заказчиком и исполнителем регулируются не только ГК РФ, но и законом о защите прав потребителей, прочими нормативно-правовыми актами.

Дорогие читатели! Для решения вашей проблемы прямо сейчас, получите бесплатную консультацию — обратитесь к дежурному юристу в онлайн-чат справа или звоните по телефонам:Вам не нужно будет тратить свое время и нервы — опытный юрист возмет решение всех ваших проблем на себя!