Cправка по форме банка втб — скачать образец, пример заполнения

Содержание справки

Справка подается только в банк и не передается в налоговые органы.

При ее заполнении требуется выполнение таких условий:

• отражение фактического дохода после налогообложения с учетом неофициальных выплат и поощрений и с указанием валюты выплаты дохода;
• выдается только работодателем;
• заверяется главным бухгалтером;
• скрепляется печатью предприятия;
• не допускается заполнение в рукописной форме.

Справка содержит такую информацию:

• полное наименование компании, которая ее выдает;
• ИНН;
• юридический и фактический адрес компании;
• контактный телефон;
• дата выдачи;
• данные сотрудника: ФИО, должность, дата принятия на работу;
• ежемесячный размер заработка за последний год;
• данные директора и главного бухгалтера.

Сведения, содержащиеся в справке, должны быть правдивыми и актуальными. Информация, указанная в документе, проверяется. Обмануть банк для оформления большего размера кредита не получится. Клиент рискует получить не только отказ по заявке на ипотеку, но и трудности с получением других банковских продуктов в будущем.

Справка по форме банка имеет существенные отличия о формы 2-НДФЛ:

• 2-НДФЛ имеет стандартную форму, ее выдают все работодатели, поэтому внешний вид не подлежит изменению.
• Справки по форме банка разрабатывает каждый банк самостоятельно, поэтому они отличаются друг от друга.
• Срок действия такой справки один месяц.

Зачем необходимо заполнение анкеты на ипотеку ВТБ 24

Заявка ВТБ 24 представлена в виде бланка формата А4, в котором заявитель последовательно вносит сведения о себе и сопутствующую информацию.

В основных подразделах указывается:

• цель кредитования и запрашиваемая сумма;
• наличие работы и образование;
• семейное положение и количество детей;
• уровень доходов и наличие обязательств.

Для банка важно максимально снизить риск невозврата кредита, поэтому указанная в анкете информация служит ценным источником сведений о клиенте и его потребностях. Она позволяет оценить уровень дохода и расходов, сделать вывод о возможности погашения должником кредитных обязательств

Сопутствующая информация о владении имуществом и поступлениях дает возможность подтвердить факт финансового благополучия заявителя.

В анкете ВТБ 24 отдельный раздел посвящен вопросам, ответы на которые позволяют банку разрабатывать маркетинговую политику и продвигать финансовые продукты. К такой категории сведений относится указание причин выбора данного кредитного учреждения и источников получения информации.

Стандартизированный бланк позволяет максимально упростить процесс анкетирования клиентов, давая сотрудникам кредитного учреждения достаточный объем информации для оценки надежности клиента. Автоматизированные системы проверки предоставляют возможности для снижения временных затрат, связанных с рассмотрением анкеты и выдачей итогового ответа.

Клиент не испытывает сложности в процессе заполнения документа, а при необходимости всегда может получить профессиональную консультацию. Сотрудники банка имеют четкое представление о содержании каждого раздела и правилах внесения информации, что позволяет быстро оказывать информационные услуги.

Возможно будет интересно!
«Победа над формальностями» от ВТБ: условия и действующий процент

Анкета на ипотеку

Подавая документы в банк, чтобы оформить кредит или провести его рефинансирование, всегда необходимо заполнить анкету заемщика, созаемщика или поручителя. Ипотечный кредит не является исключением.Для ипотеки в ВТБ 24 имеется специальная анкета, состоящая из двух основных пунктов:

1. Заявление-анкета на ипотечный кредит.
2. Приложения к анкете (три штуки).

Для получения ипотеки, данные в этих анкетах должны быть заполнены надлежащим образом в соответствии с требованиями банка.

Заполнение должно проводиться лично заемщиком (созаемщиком, поручителем) от руки, либо быть заполнено через компьютер, но обязательно с подписью.

Как правильно заполнить образец

Крайне важно, внимательно отнестись к заполнению справки о доходах по форме банка ВТБ24 скачать бланк 2021 года для ипотеки или потребительской ссуды можно на веб-ресурсе кредитора. В качестве примера, стоит использовать образцы, представленные банком или на сайтах, занимающихся оказанием услуг по кредитованию граждан

В справке необходимо указывать только актуальную  и правдивую информацию, поскольку документ обязательно будет проверяться, и недостоверные сведения станут причиной отказа. Справка о доходах  заполняется от руки лицом, которое наделено такими полномочиями.  Визуально документ понятен и прост для заполнения. К заполнению обязательны следующие пункты:

1. В «шапке» документа должно быть отражено название документа.
2. В графах указываются: ФИО сотрудника, занимаемая им должность и период работы в компании.
3. Следующий пункт – это данные компании-работодателя: название фирмы, ИНН, ОКПО, ОГРН, фактический и юридический адреса.
4. Размер заработной платы за последние 12-ть месяцев, помесячно. Все произведенные вычеты в виде подоходного налога или других сумм, также потребуется указать.
5. После заполнения документ, главный бухгалтер, если он есть в штате фирмы, ставит свою подпись рядом с инициалами и должностью. Следующим расписывается аналогичным образом руководитель. Если главбуха нет, то вместо него подпись также ставить руководитель. В таком случае к справке прикрепляется копия приказа, согласно которому, функции главбуха в компании выполняет руководитель. Все росписи заверяются печатями.

После заполнения важно еще раз все перепроверить и передать справку гражданину. Документ остается действительным в течение 30-ти суток

Документ выдается только под роспись работника и лично в руки. Соответствующая запись делается в специальном журнале. Существенным моментом является то, что без согласия гражданина разглашать сведения, указанные в справке, сотрудники банка не имеют никакого права и такие действия предусматривают определенное наказание по закону.

Можно ли использовать материнский капитал

В ВТБ можно оформить ипотеку без первоначального взноса. Предложение актуально для молодых семей с двумя и более детьми, родившимися до 2020 года. Целевое использование выделенных денежных средств обязательно: они должны быть направлены на улучшение жилищных условий.

Особенности использования:

1. Материнский капитал как первоначальный взнос. Стартовый капитал включает в себя и личные средства заемщика. По материнскому сертификату можно выплатить не более 15% от стоимости недвижимости.
2. Документальное сопровождение. Право целевого использования денежных средств подтверждается сертификатом и справкой из пенсионного фонда.

Ипотеку с привлечением материнского капитала можно оформить по стандартной программе. Льготные предложения не действуют. В программе участвует недвижимость вторичного и первичного рынка. Благодаря ипотеке можно приобрести жилой дом. Сроки кредитования фиксированные – до 20 лет.

ВТБ банк лояльно относится к своим клиентам, поэтому вероятность одобрения заявок достаточно высокая. Клиент, несмотря на наличие материнского сертификата, должен подтвердить свою платежеспособность. Плохая кредитная история может снизить шансы на одобрение. Заявку необходимо подавать заранее. Банк требует стандартный пакет документов. Если соискатель – мужчина, то он должен предъявить кредитному менеджеру военный билет.

Часто задаваемые вопросы
Можно ли самостоятельно выбрать объект недвижимости, который будет приобретен с помощью ипотечного кредита?

Что делать потенциальному заемщику, если он живет и работает в одном городе, а покупать недвижимость планирует совершенно в другом регионе?

Что можно сделать, если ежемесячного дохода недостаточно для получения нужной суммы кредита?

По каким причинам банк может отказать в выдаче ипотеки?

Кто будет числиться собственником покупаемой в ипотеку недвижимости?

Какую сумму налогового вычета можно получить по ипотечному кредиту?

Как происходит расчет с продавцом недвижимости?

Мне нравится1Не нравится

Список документов для одобрения ипотеки

В зависимости от категории занятости предъявляются разные требования к формам бланков и содержанию пакета.

Для наемных работников

Доход можно подтвердить одним из способов:

• формой 2-НДФЛ или справкой по форме ВТБ;
• выпиской с зарплатного счета, заверенной сотрудником финансового учреждения, который ее выдаст.

При получении дополнительного заработка предоставьте договора с указанием стоимости работ, сведения о состоянии индивидуального лицевого счета из ПФР, сформированную через портал Госуслуг.

И также важно подготовить копию трудовой книжки и вкладыши к ней заверенные работодателем. Допускается подтвердить финансовые поступления, заполнив форму банка и заверить ее печатью организации

Допускается подтвердить финансовые поступления, заполнив форму банка и заверить ее печатью организации.

Моряки сдают копии паспорта моряка и контрактов за последние 12 месяцев. Работающие военные пенсионеры вместе с 2-НДФЛ сдают справку из ПФР. Субсидии, льготы и постоянная материальная помощь подтверждаются справками из Фонда социального страхования.

Не примут справки содержащие исправления, ошибки и помарки, на которых отсутствует подпись и печати, если они предусмотрены.

Для частных предпринимателей

Адвокаты, нотариусы, арбитражные управляющие представляют форму 3-НДФЛ и служебное удостоверение.

Индивидуальные предприниматели передают:

• выписка из ЕГРИП;
• свидетельство ИНН;
• движение денежных средств по расчетному счету за последние 6 месяцев;
• заключение из ФНС об отсутствии задолженности по уплате налогов и взносов;
• декларацию с отметкой ИНФС или уведомлением о ее электронной передаче;
• если для ведения деятельности требуется лицензия или иное разрешение – их копия.

По 2 документам

С минимальным пакетом рассматривают 2 категории граждан:

• сотрудников юридических лиц и ИП, находящихся на обслуживании и имеющими зарплатный проект;
• по программе «Без формальностей» при первоначальном взносе не менее 30% без учета материнского капитала и процентами на 0,7-0,8 пунктов выше стандартной.

Минимальный пакет включает паспорт и СНИЛС.

Перечень документов на квартиру от продавца и покупателя

На приобретаемый объект подготовьте:

• выписку ЕГРН или свидетельство о праве собственности;
• договора купли-продажи, мены, наследования, дарения или приватизации;
• кадастровый паспорт;
• состояние лицевого счета обо всех прописанных в квартире;
• справка из РЭП, УК или ТСЖ об отсутствии задолженности по оплате коммунальных платежей;
• отчет об оценки рыночной стоимости. Не производите перепланировок помещения до фотоотчета, так как иначе их нужно будет регистрировать, а если они сделаны без согласия банка можно получить штраф.

При несовершеннолетнем собственнике заключение органов опеки.

Если продавец — юридическое лицо наличие копий регистрационных форм с отметками ИФНС, заверенных согласно нормативных требований. При покупке новостройки или участии в долевом строительстве банк больше одобряет заявки аккредитованных застройщиков и клиент ничего не передает на приобретаемую квартиру.

Специальные предложения банка: главные условия

Получить ипотеку в ВТБ банке может практически каждый желающий, полностью отвечающий требованиям финансовой организации. Коммерческое учреждение разработало несколько специальных программ, с помощью которых можно оформить жилищный кредит. На сегодняшний день популярностью пользуются 4 банковских продукта:

1. Люди дела.
2. Больше метров – ниже ставка.
3. Ипотека с господдержкой.
4. Победа над формальностями.

Специально разработанная для работников бюджетной сферы программа «Люди в деле» позволяет государственным служащим оформить ипотеку по льготным условиям. Получая жилищный кредит, заемщик может рассчитывать на снижение процентной ставки. В программе принимают участие:

• работники МЧС и таможни;
• сотрудники администрации;
• представители законодательной власти и их помощники;
• воспитатели детских садов;
• преподаватели высших учебных заведений;
• учителя;
• работники сферы здравоохранения (врачи, санитары, медицинские сестры);
• сотрудники правоохранительных органов.

Для получения льгот заемщик должен официально подтвердить трудоустройство.

Погасить ипотеку ВТБ можно досрочно. Многие клиенты интересуются, какие комиссии взимаются банком и за сколько дней нужно предупреждать банк о своем решении. Уведомить финансовую организацию необходимо за 3 дня до внесения всей суммы. Комиссия за досрочное погашение не взимается. Онлайн калькулятор от ВТБ банка позволяет выяснить, сколько можно сэкономить на процентах.

Больше метров — ниже ставка

Люди, желающие приобрести собственное жилье площадью более 65 кв. м., могут воспользоваться специальным предложением от банка ВТБ. Ипотека оформляется по сниженным ставкам. Взять кредит можно на покупку недвижимости вторичного или первичного фонда. Максимальная сумма – 60 млн руб., оформить заявку можно самостоятельно на официальном сайте.

Взять ипотеку в ВТБ по льготной программе можно на 30 лет. Внесение стартового взноса – обязательно, его размер составляет не менее 20% от общей стоимости дома или квартиры. Рассчитать ипотеку поможет калькулятор, программой рекомендуется пользоваться до момента подачи заявки.

Процентная ставка по программе фиксирована. Годовое вознаграждение банка составляет 8,6% (при условии, что площадь недвижимости больше 100 кв. м.). В конце срока будет осуществляться перерасчет. Если клиент планирует погасить кредит досрочно, то необходимо заранее воспользоваться калькулятором. В ВТБ досрочное погашение ипотеки происходит по стандартной схеме.

Ипотека с господдержкой

Ипотека с господдержкой от ВТБ подходит молодым семьям. По этой программе банк также снизил ставки в 2018 году. Обязательное условие – наличие двух или трех детей, рожденных в период с 2018 по 2020 год. Заявка на ипотеку ВТБ оформляется онлайн. Размер первоначального взноса – от 20% от общей стоимости недвижимости.

Основные условия:

• 500 тысяч – 6 млн – для недвижимости в регионах страны;
• 500 тысяч – 12 млн – для жилья ЛО;
• 1 млн – 12 млн – недвижимость в Московской области и Санкт-Петербурге;
• 2 млн – 12 млн – для квартир в Москве.

Банк снизил вознаграждение по программе. Процентная ставка по ипотеке с господдержкой от ВТБ составляет 5%.

Победа над формальностями

Калькулятор ипотеки от ВТБ упрощает процедуру расчета жилищного кредита. По программе «Победа над формальностями» можно приобрести квартиру в новостройке. Клиент не обязан предоставлять справки о доходах, ипотеку можно оформить по двум документам. Основные условия ВТБ банка:

• максимальная сумма -30 млн рублей;
• стартовый взнос – от 30%;
• срок кредитования – 20 лет.

Жилье, приобретенное по программе, подлежит обязательному страхованию. Процентная ставка плавающая, она может варьироваться в зависимости от ряда факторов:

• 8,4% — для клиентов, способных внести более 50% от общей стоимости недвижимости;
• 8,6% — для заемщиков, желающих приобрести жилье площадью более 100 кв. м.;
• 9,4% (до 11%) — для клиентов, приобретающих квартиры площадью менее 100%.

В качестве первоначального взноса можно использовать накопленный капитал. За досрочное погашение ипотеки штрафы не предусмотрены.

Как заполнить заявление в отделении банка?

Анкета-заявление состоит из 8 листов. Заполнить заявку можно от руки синими или черными чернилами, или на компьютере. Какие пункты содержит анкета и как вписывать информацию?

Основная часть

1. ФИО и дата рождения. Если анкета заполняется поручителем или созаемщиком, то здесь же потребуется указать степень родства с основным получателем кредита. Ниже нужно указать, откуда вы узнали об ипотечной программе ВТБ 24 (реклама, рекомендации и пр.).
2. Информация о клиенте. Указывается номер СНИЛС. Если он отсутствует, то можно вписать ИНН. Здесь же нужно написать адрес проживания (фактического), а также указать, на каких основаниях вы живете по данному адресу:
   • арендуете жилье;
3. являетесь собственником или проживаете у родственников.

Справка. Если адрес фактического проживания соответствует с адресом прописки, то нужно поставить галочку в соответствующей этому вопросу строке. В пункте контактной информации потребуется вписать номера телефонов: мобильный, домашний и рабочий.

Семейное положение. Нужно отметить галочкой один из вариантов – в браке, гражданский брак, вдовец, холост. Если заемщик состоит в браке, то должен написать, был ли заключен брачный контракт, а также менял ли он ФИО. Если есть дети, то нужно указать их ФИО и где они проживают (с заемщиком или нет). Если есть несовершеннолетний ребенок или ребенок-инвалид, то нужно отметить, что он находится на иждивении.

Образование. Здесь нужно указать наименование законченного учебного заведения и отметить галочкой образование (среднее, высшее и пр.).

Информация о трудовой деятельности. Если заемщик оформляет военную ипотеку, то заполнять этот пункт не обязательно. Остальным нужно указать тип занятости (по найму, ИП, собственный бизнес), тип трудового договора и его срок. Здесь же вписываются:

• название организации и ее ИНН;

юридический адрес;
сфера деятельности;
численность персонала;
срок существования;
номер работодателя;
должность;
стаж и сумма среднего дохода после вычета налога.

Активы. Если есть личные средства на банковских счетах ил вклады, то нужно написать сумму и название банка. К активам также относится и сумма, которая пойдет на первоначальный взнос.

Сведения об имуществе. Указываются сведения о наличии автомобиля и недвижимости. Требуется указать тип собственности, находится ли имущество в обременении, его примерная рыночная стоимость (по оценке собственника).
В пункте дополнительных сведений нужно указать, проходил ли клиент процедуру банкротства и является ли он алиментоплательщиком. Далее нужно подтвердить ознакомление с тарифами и дополнительными расходами по ипотеке, отметив соответствующие пункты галочками. Ниже ставится подпись, расшифровка подписи и дата заполнения.

Приложение №1

Содержит информацию о кредите.

1. Нужно указать цель (покупка готовой недвижимости, строящегося жилья, залоговый кредит и пр.), и выбранную программу кредитования.
2. Платежный период. Нужно выбрать удобный период внесения ежемесячных платежей (со 2 по 5 число или с 15 по 18).
3. Информация о приобретаемой недвижимости:
   • региона расположения;
4. тип объекта (дом, квартира, участок);
5. сумма кредита;
6. срок и размер первого взноса.

На заметку. Здесь же нужно указать, каким образом клиент получил деньги на первый взнос (накопил, получил субсидию, маткапитал, взял в кредит и пр.).

Страхование. Нужно выбрать вариант страхования: комплексное (при его выборе банк предоставляет сниженную ставку) или только страхование недвижимости (оно является обязательным).

Внизу ставится подпись в подтверждение согласия на обработку персональных данных.

Приложение №2

Этот лист заполняется при необходимости предоставления дополнительной информации, или если что-то не уместилось в основной части заявки. Здесь можно указать сведения о второй работе и имеющемся в собственности имуществе.

В пункте прочие сведения можно указать любую дополнительную информацию о себе, касающуюся доходов и трудовой деятельности. Например, планируете ли вы изменить в ближайшие 12 месяцев регион проживания, место работы и семейный статус.

Обзор кредитных программ

Одно из основных преимуществ ипотечного займа в ВТБ – наличие широкого выбора для потенциальных заемщиков. Кредитные программы время от времени пополняются или упраздняются, также банк поддерживает возможность введения акционных вариантов. Но если брать общие предложения, то можно выделить следующие условия:

Наименование программы	Сумма займа	Процентная ставка
Новостройка	От 600 т. р. до 60 млн руб	От 10,1%
Вторичное жилье	От 600 т.р. до 60 млн руб	От 10,1%
Для военных	До 2,450 млн руб	От 9,8%
С государственной поддержкой	От 500 т.р. до 12 млн руб	От 6%
Под залог	До 15 млн руб	От 12,2%
Рефинансирование	До 30 млн руб	От 10,1%
Больше метров – ниже ставка	От 600 т.р. до 60 млн руб	От 10,1%

Образец заполнения 2020 года

На первом листе анкеты потребуется указать личные данные и контактную информацию. Необходимо внести в соответствующие разделы следующие сведения;

• ФИО без сокращений;
• дата рождения;
• источник получения сведений о банке;
• адрес фактического проживания;
• контактная информация;
• семейное положение и количество детей;
• информация о трудовой деятельности;
• сведения об активах и накоплениях;
• дополнительные сведения.

В каждом подразделе заявителю предлагаются готовые варианты ответов, что существенно облегчает процесс оформления документа. После заполнения основных разделов клиенту потребуется подтвердить согласие на обработку личных данных и передачу указанных сведений в БКИ.

Возможно будет интересно!
Условия ипотеки ВТБ по программе Молодая семья в 2020 году

В первом приложении потребуется указать информацию о желаемых параметрах кредита.

Можно выбрать один из следующих вариантов:

• приобретения строящегося жилья;
• покупка готового объекта;
• нецелевой займ;
• рефинансирование.

Если обращение в банк связано с желанием получить целевой кредит, то потребуется указать тип желаемой недвижимости.

Заемщик может выбрать следующие варианты:

• квартира;
• танхаус;
• земельный участок;
• апартаменты.

Скачать заполненный образец анкеты  на фирменном бланке ВТБ 24

Большинство банковских ипотечных продуктов сегодня предусматривает внесение первоначального взноса. Потенциальному заемщику потребуется указать источник финансирования подобных расходов. В качестве возможных вариантов можно указать собственные накопления, средства материнского и жилищного сертификата, дополнительный займ или иной способ.

Перед оформлением анкеты клиентам рекомендуется ознакомиться с имеющимися предложения банка, так как в момент заполнения документа потребуется указать название выбранной программы. Банк учитывает особые пожелания клиентов, поэтому предлагает выбрать оптимальный срок для внесения платежей, отдав предпочтение первым числам периода или второй половине месяца.

Сегодня на итоговую ставку по кредиту оказывает влияние большое количество факторов, одним из которых выступает согласие клиента на заключение договора личного и титульного страхования. Заявителю при заполнении анкеты потребуется отметить галками те риски, в отношении которых он планирует оформить соглашение со страховым агентом. Возможен вариант использования полного пакета, который позволяет получить снижение процентной ставки по кредиту.

Он предполагает защиту от следующих видов риска:

• жизни и трудоспособности основного заемщика и поручителя;
• утрата или повреждение залогового объекта;
• прекращения или ограничения права собственности.

Лист дополнений заполняется по желанию и используется при необходимости указания информации, которую клиент хочет довести до банка. Потенциальный заемщик может указать сведения о дополнительном месте работы и сфере деятельности организации.

Гражданину дается возможность проинформировать банк о принадлежащем ему на правах собственности имуществе и ближайших планах. Он может сообщить о желании в будущем осуществить продажу, сдать в аренду или осуществить иной вид имущественной сделки.

В подразделе «Прочие сведения» имеется возможность довести до банка следующую информацию:

• смена работы;
• скорое рождение ребенка;
• расторжение/заключение брака;
• длительная командировка.

Наличие свободных строк позволяет внести любую информацию, которую клиент посчитает важной и ценной для банка. Нередко в рамках кредитования привлекается механизм поручительства, который позволяет повысить шансы на одобрение кредита и увеличить лимит

Принцип заполнения заявления-анкеты для поручителя аналогичен тому, что действует в отношении основного заемщика и предполагает последовательное заполнение информации во всех разделах бланка.

Страхование ипотеки ВТБ

Застраховать квартиру от риска утраты и повреждения — необходимое условие для заключения договора, остальные виды страхования оформляются по желанию. Дополнительно могут быть оформлены полисы на случай утраты трудоспособности или гибели заемщика, прекращения или ограничения права собственности на квартиру на три года после оформления ипотеки. Страхование квартиры является обязательным на основании действующего законодательства.

Стоимость страховки составляет  0,5 — 0,8% от цены квартиры. Оплатить страховку нужно при оформлении, затем ежегодно до окончания действия кредитного договора. Размер страховки зависит от множества факторов: возраста заемщика, условий труда, наличия хронических заболеваний, состояния квартиры.

Если наступил страховой случай, немедленно обратитесь в банк или страховую компанию. Специалист компании сообщит, какие документы нужно предоставить для получения выплаты. Возмещение будет начислено лично заемщику или пойдет в счет погашения долга, в соответствии с условиями, прописанными в договоре.

Основное требование банка к клиентам

Физические лица, желающие получить жилищный кредит в ВТБ 24, должны отвечать следующим требованиям:

• наличие российского гражданства необязательно, т.е. получить ссуду могут даже иностранные граждане, законно проживающие на территории РФ;
• наличие положительной кредитной истории;
• официальное трудоустройство;
• трудовой стаж: общий — от 1 года, на текущем рабочем месте — более 1 месяца;
• 50% ежемесячных доходов заявителя должны полностью перекрывать обязательный ежемесячный платеж по кредиту.

Свои доходы заемщик должен подтвердить соответствующими документами. Если их не хватает для обеспечения заявленной суммы займа, финансовая компания допускает привлечение созаемщиков, но не более 4 человек.

Требуемые документы

Необходимо следующее:

• паспорт гражданина РФ (иностранцы с правом проживания в России предоставляют любой документ, удостоверяющий личность);
• правильно оформленное, без ошибок и исправлений, заявление с подписью клиента;
• пенсионная страховка;
• документы, подтверждающие официальное трудоустройство и платежеспособность заявителя;
• мужчины призывного возраста (до 27 лет) обязательно предоставляют военный билет;
• документация на жилую недвижимость, приобретаемую по ипотеке, или на собственное имущество, оформляемое в залог.

Если оформляется ипотека с использованием материнского капитала, заемщик предоставляет кредитору соответствующий сертификат и выписку из ПФ РФ об остатке государственной помощи.

Дополнительно могут потребоваться:

• документы о составе семьи: свидетельства о браке (разводе), о рождении (на детей);
• брачное соглашение, если такой документ составлялся;
• документация на ликвидное имущество, которое является собственностью заемщика.

Требуемые документы при оформлении по 2-м документам

Документы, необходимые для оформления ипотечного кредита.

Банк ВТБ24 предлагает клиентам специальную программу кредитования «Победа над формальностями», по условиям которой получить заемные средства можно всего по 2 документам: паспорту и СНИЛС.

Но минимальный первый взнос в данном случае составляет 40% рыночной стоимости приобретаемой квартиры или 50% цены апартаментов.Оформление ипотеки в отделении ВТБ

Заявление на жилищный кредит можно подавать непосредственно в офисе финансовой компании.

Порядок подачи ВТБ-заявки на ипотеку через офис:

1. Предварительное изучение банковских продуктов, выбор подходящей программы кредитования.
2. Сбор необходимой документации.
3. Посещение офиса финансовой компании, заполнение анкеты-заявки, предложенной сотрудником банка.
4. Передача заявки с пакетом документов менеджеру кредитной организации.

После рассмотрения заявки, проверки сведений о клиенте кредитор может затребовать дополнительную документацию, подтверждающую платежеспособность клиента.

Какие документы потребуются

Требуется предоставить:

1. Заявление, оформленное по образцу банка.
2. Паспорт гражданина РФ.
3. Второй документ, удостоверяющий личность заявителя: военное или пенсионное удостоверение, медицинская страховка, идентификационный код налогоплательщика, СНИЛС, загранпаспорт, водительские права.
4. Выписку о доходах от работодателя — 2-НДФЛ.
5. Документы на недвижимость, приобретаемую по ипотеке (оформляемую в залог).Сроки рассмотрения и действия решения

Период рассмотрения заявки до 5 дней.

Период рассмотрения заявления зависит от варианта его подачи. Быстрее рассматриваются заявки, поданные через интернет-банкинг. Предварительное решение по ним принимается за день.

После этого заявителя приглашают посетить офис финучреждения с необходимыми документами. Окончательное решение может приниматься еще несколько дней. Заявки, подаваемые через офис кредитора, могут рассматриваться на протяжении 5 рабочих дней.

Физические лица имеют возможность подать заявку на ипотеку в ВТБ 24 как в офисе, так и дистанционно через интернет-банкинг. Решение по заявлению на займ «Победа над формальностями» кредитор принимает за сутки.

Много времени необходимо потратить на поиск жилого объекта, который должен не только подходить заемщику, но и отвечать требованиям кредитной организации. Иногда данная процедура занимает не менее месяца. Поэтому ВТБ после проверки основной документации и одобрения заявления предоставляет клиентам 4 месяца на поиск жилья и сбор на него документов.

Особенности анкеты

Заявка или анкета на предоставление ипотечного кредита в банке ВТБ представляет собой стандартный лист формата А4. Ее заполнение определяется строго установленными правилами. В анкету вносятся данные личных документов заявителя, поэтому в момент заполнения они должны находиться рядом.

Обязательными к заполнению являются такие поля:

• ФИО, дата и место рождения (в точном соответствии с паспортом).
• Данные, касающиеся кредита. Клиент отмечает галочкой параметры предполагаемого кредита. В этом же разделе прописываются сведения относительно объекта недвижимости, который будет приобретаться. К примеру, если это квартира, нужно указать тип недвижимости (первичная, вторичная), количество комнат и прочее. Указывается регион приобретения недвижимости.
• Банк проводит небольшой опрос среди клиентов, чтобы узнать, откуда они берут сведения об ипотеке в ВТБ. Гражданин ставит галочку в нужном окошке.
• Контактные данные клиента. К ним относятся адрес фактического проживания, актуальные телефоны, электронная почта — то есть все способы связи с заявителем. Здесь же указывается семейное положение и количество иждивенцев в семье. Каждый иждивенец записывается отдельно. Требуется его ФИО, дата рождения, а также место проживания и наличие трудоустройства. Прямо с документов следует переписать паспортные данные (серия, номер, дата и место выдачи), СНИЛС, ИНН.
• Следующий раздел имеет непосредственное отношение к деятельности заемщика. Требуется информация о месте его работы (полное наименование компании/организации, точный юридический адрес), должность, контакты работодателя. Указывается стаж на текущем месте работы и тип трудового договора. В этом же разделе прописывается наличие сбережений или других активов у заявителя, а также депозитов (где они размещены, их сумма и валюта). Указываются сведения об имеющихся банковских картах. К этому же разделу относятся сведения об имеющихся у клиента автомобилях и другом имуществе. После заполнения каждого раздела ставится подпись клиента.
• После этого заполняется раздел о том, есть ли у заявителя действующие кредиты, даже в сторонних банках. Пишется наименование банка, выдавшего кредит, его сумма и срок кредитования, остаток задолженности, а также просрочки платежей.
• Кроме основных разделов, в анкете есть лист дополнений. В него заявитель может внести все сведения, которым не хватило места в основных разделах.

Обязательными к заполнению будут поля, которые помечены звездочкой. Заполнение остальных разделом носит рекомендательный характер.

Общие условия

Условия, предлагаемые ВТБ 24 для потенциальных ипотечных заёмщиков конкурентные, лояльные и рассчитаны на различные финансовые возможности и категории частных лиц. Ниже в списке отмечен ряд общих факторов при получении ипотечного кредита в ВТБ 24.

• Если физическое лицо нуждается в большей денежной сумме, чем может ему предоставить банк, повлиять на ее увеличение можно при условии привлечения поручителей. Созаемщиком может стать супруг(а) или ближайший родственник клиента. Тогда к основному пакету справок, потребуются анкета поручителя, документы, подтверждающие его личность и материальный доход.
• Во избежание лишних надбавочных процентов к годовой ставке, клиенту будет предложено оформление комплексного страхования.
• ВТБ 24 выдаёт ипотечный кредит на куплю вторичного жилья и квартир в новостроящихся домах. Выбирать желаемый объект имущества можно самостоятельно или в каталоге недвижимости банка, среди строительных компаний, являющихся его партнерами. Документы на квартиру подлежат тщательной проверке со стороны страховой компании и сотрудников ВТБ 24 на юридическую «чистоту».
• Досрочное погашение долга по ипотеке происходит без вычета за комиссию и штраф.
• На сайте ВТБ 24 (vtb24.ru) можно подробно рассчитать ипотеку. Калькулятор процентов покажет предельно — разрешенную сумму, ежемесячный платеж и размер ставки.
• Расчет и выдача кредита осуществляется исключительно в национальной валюте.
• Оценка квартиры является неизбежным условием при открытии ипотеки. Заёмщик в праве лично выбирать оценивающую компанию как в реестре и по рекомендации банка, так и за его пределами.