Можно ли устанавливать видеонаблюдение в подъезде жилого дома?

Судебная практика можно ли ставить камеры в подъезде

Судебная практика в  этой части достаточно разнообразна. Будем честны – суды часто «плавают» в целом комплексе норм, регулирующих установку и эксплуатацию видеокамер наблюдения в подъездах жилого дома. Где-то это связано с нежеланием вникать в нюансы, где-то – недостаточной квалификацией судей, не сталкивавшихся с такими вопросами.

В числе адекватных решений можно отметить:

Дело 2-223/2016 ~ М-142/2016 Рыльского районного суда Курской области. Суд подтвердил, что установленные в местах общего пользования камеры не фиксируют внутреннее расположение квартир жильцов. Направлены на места общего пользования и не могут нарушать неприкосновенность частной жизни. Доводы истцов о том, что владелец системы видеонаблюдения собирает сведения об их частной жизни, являются предположением и ничем не обоснованы. При этом камеры установлены согласно положительному решению большинства жильцов подъезда, что подкреплено протоколом.

Из вызывающих некоторое непонимание решений можно отметить:

Дело №2-1257/2015 ~ М-1361/2015 Предгорного районного суда Ставропольского края, где суд, установив, что камеры установлены в местах общего пользования, сделал вывод о том, что они все же собирают сведения о частной жизни жильцов и обязал ответчика демонтировать камеру в подъезде. При этом камеры снаружи дома суд посчитал законными и в иске отказал. Видимо причиной такого решения послужило отсутствие согласия жильцов дома, которое было истолковано судом как незаконный сбор данных о частной жизни. При этом иных доказательств, что владелец системы видеонаблюдения собирал какие-то сведения о частной жизни – суду представлено не было.

Все дела можно найти по номеру производства и названию суда на сайте bsr.sudrf.ru

Как защититься от возможного иска с требованием снять камеры?

1. Переговорите с жильцами подъезда по вопросам установки камер. Возможно кто-то даже захочет помочь вам финансово или же «подключится» к проекту.
2. Проведите общее собрание жильцов, о дате, времени и месте которого повесьте объявления в подъезде.
3. По итогам собрания составьте протокол, отразите позиции жильцов, перечислите тех, кто явился.
4. Если тех, кто «ЗА» больше – смело устанавливайте оборудование, но следите, чтобы оно не было направлено в чужие квартиры.

Данная категория дел все же является достаточно сложной и нетипичной для судов. Универсального решения или рекомендаций нет, каждая ситуация изучается судом с учетом доводов сторон. В случае же если к вам уже подан иск – самое время обратиться за помощью к квалифицированному юристу.

Получить бесплатную консультацию или обратиться за помощью к опытным юристам вы можете по телефонам горячей линии, которые указаны ниже.

Post Views:
1 730

Наказания за нарушения

Законно ли фотографировать человека без его согласия? Данный процесс является неправомерным со стороны фотографа, если осуществляется съемка не в общественном месте и в дальнейшем планируется распространять снимки. Целенаправленное создание фото конкретного человека, которое далее будет использоваться в интернете или СМИ, – это нарушение закона, поэтому к такому фотографу могут применяться разные меры ответственности.

Если он не будет пользоваться полученными снимками для каких-либо целей, то к нему невозможно будет предъявить какие-либо претензии. Если же они используются для распространения, продажи или иных целей, то человек, запечатленный на снимке, может обратиться в суд. В исковом заявлении он указывает, что умышленно был нанесен вред его жизни или здоровью, а также личному имуществу.

Фотограф за такие нарушения может привлекаться не только к административной, но и даже к уголовной ответственности, так как нарушает неприкосновенность частной жизни другого гражданина.

Для привлечения к ответственности используются разные законодательные акты:

Ст. 137 УК. В ней описываются возможности для нарушения неприкосновенности частной жизни человека. Поэтому если незаконным способом собираются или используются для каких-либо целей сведения о частной жизни человека без его согласия, то это приводит к наложению штрафа в размере от 200 до 500 МРОТ. Заменяться такое наказание может доходом гражданина, полученным в течение двух или пяти месяцев. Нередко назначаются и обязательные работы на срок от 120 до 180 часов. Дополнительно могут применяться исправительные работы на срок до 1 года. При наличии доказательств существенного нарушения прав человека вовсе может назначаться арест на срок до 4 месяцев. При этом на суде придется истцу доказать, что фотограф действительно раскрыл его личную или семейную тайну, распространял изображения без его согласия, демонстрировал их публично или только ограниченному кругу заинтересованных лиц, а также пользоваться ими в корыстных целях для получения определенной выгоды.
Ст. 151 ГК. В ней указывается возможность взыскивать с фотографа компенсацию морального вреда, если доказывается распространение фото и съемка без согласия человека

Закон РФ учитывает, что важно доказать не только наличие фото, но и их использование в корыстных целях. Распространение изображений может наносить моральный вред гражданам, поэтому они подвергаются нравственным страданиям

В этом случае компенсируется такой ущерб денежной выплатой. При расчете данной компенсации учитывается степень нанесенного вреда, вина нарушителя и иные важные обстоятельства. Рассматривается степень страданий человека, для чего изучаются его индивидуальные особенности.
Ст. 11.17 КоАП. Она описывает нарушение правил поведения людей на разных видах транспорта. Если люди делают снимки на борту воздушного или водного транспорта, а также в железнодорожном поезде, то это является наказуемым действием, за которое назначается штраф в размере 100 руб. Дополнительно должностные лица конфискуют сделанные снимки.

Таким образом, разобравшись в том, можно ли человека фотографировать без его согласия или нет, каждый фотограф будет ответственно подходить к созданию разных снимков. Учитывается необходимость получения согласия, если гражданин становится центральной фигурой на снимке. Делать изображения допускается, но вот пользоваться ими в каких-либо целях запрещено. Если фото будут храниться в семейном архиве, то их владелец не сможет привлекаться к какой-либо ответственности. Если они распространяются в СМИ или интернете, то это может стать основанием привлечения гражданина даже к уголовной ответственности.

Какие виды камер используют для наблюдения в офисах?

Все камеры наблюдения можно разделить на 2 типа: скрытые и открытые. С одной стороны, вы обязаны предупредить сотрудников о видеосъемке, поэтому смысла устанавливать скрытую камеру нет. С другой стороны, когда камера открыта и, более того, направлена прямо на монитор сотрудника, это может вызвать негатив со стороны работников: постоянное напоминание о том, что каждый шаг под контролем.

Лидеры современного рынка среди камер видеонаблюдения — купольные модели. Они бывают как стационарными, так и поворотными. Если приглядываться, то такую камеру можно заметить, но в обычной рабочей обстановке в глаза она не бросается. Тысячи производителей по всему миру предлагают широкий выбор корпусов для купольных камер, то есть можно с легкостью выбрать вариант, подходящий по дизайну именно в ваш офис.

По техническим характеристикам устройства делят на аналоговые и IP камеры видеонаблюдения. В этой таблице мы сравнили их:

• Лучшие уличные цифровые камеры видеонаблюдения: Hikvision DS-2CD2055FWD-I, HikVision DS-2CD2532F-IS, Dahua SD22204T-GN.
• Лучшие IP-камеры видеонаблюдения: Dahua SD29204T-GH, HiWatch DS-I114, EZVIZ Mini Pano
• Лучшие аналоговые камеры для систем видеонаблюдения: RVi-HDC421 (2.7-12), HiWatch DS-T101.

Правила установки видеонаблюдения в многоквартирном доме

Видеонаблюдение в многоквартирном доме должно быть организовано таким образом, чтобы минимизировать, а в идеальном случае исключить, наличие мертвых зон в придомовой территории.

Где должны находиться камеры?

Камеры должны монтироваться там, где могут ездить или останавливаться машины, или проходить люди.

Основные зоны, на которые постоянно должны смотреть камеры:

1. Вход в подъезд;
2. Лифтовой холл на всех этажах (лестничная площадка, без обзора входов в квартиры);
3. Тамбур перед квартирой (если он есть);
4. Парадная (если она есть);
5. Детская площадка;
6. Автостоянка;
7. Зона движения автомобилей;
8. Пешеходная зона, особенно калитка (если она в наличии);
9. Въездные ворота для автомобилей (если они оборудованы).

Видеонаблюдение и частная жизнь несовместимы

Чтобы не было негативной реакцией жильцов и гостей дома общедомовые видеокамеры не стоит устанавливать:

1. Для обзора входа в квартиру на лестничной клетке;
2. Внутри лифтовых кабинок (хотя сейчас можно встретить в этим местах камеры, но насколько это законно большой вопрос).

Запасные выходы

Многие делают ошибку, не устанавливая в этих местах камеры, ведь опытный преступник сначала изучает район своих будущих преступлений и просчитывает пути отхода или наоборот проникновения в помещения.

Запасные входы и выходы обычно закрыты, но для домушника это не препятствие

Поэтому именно в этих местах важно устанавливать видеокамеры. Или хотя бы муляжи, которые будут играть роль задерживающего фактора

Высота монтажа

Установка камер недопустима на уровне глаз

Хотя это и позволит хорошо и детально снять лицо человека, но как показывает практика через две — три недели, такие камеры снимают, так как находясь на уровне глаз такой девайс привлекаем к себе лишнее внимание и, как следствие, вызывает интерес, особенно у молодежи

Монтировать камеру нужно в минимально доступном для человека месте, чтобы она не сразу бросалась в глаза, а демонтировать ее было очень проблематично. Но и слишком высоко ее устанавливать не рекомендуется, так как лицо преступника разглядеть не удастся.

Провода должны быть скрыты с целью невозможности их повреждения.

Угол обзора камеры

Задача любой камеры системы видеонаблюдения ограничивается ее функциями.

Нельзя, к примеру, девайс, используемый для мониторинга ситуации на придомовой территории, применять в лифтовом холле или узком коридоре.

У каждой камеры есть свое назначение и это важно помнить. По своим фикциям они делятся:

1. Профилактические – устанавливается камера муляж, которая не фиксирует происходящие рядом события, но ограничивает противоправные действия людей и является задерживающим фактором.
2. Функция идентификации – четкое фиксирование номеров машин, лиц людей. Оборудуются в узких коридорах, на лестничных площадках напротив дверей лифта, в тамбурах и парадных. Здесь нужна камера с фокусным расстоянием 20 – 100 мм, что обеспечивает небольшой угол обзора. Можно использовать и недорогие 1 мегапиксельные устройства, которые тоже обеспечат хорошую фиксацию лица с небольшого расстояния.
3. Функция мониторинга общей ситуации, перемещения людей, машин, других объектов. Нужна камера с фокусным расстоянием 2.8 – 20 мм, что обеспечивает широкий угол обзора. Не приобретайте дешевые девайсы, они не обеспечат детальное рассмотрение объекта с большого расстояния. Тут нужны не менее 3 – х мега пиксельные видеокамеры.

Своевременная реакция на ситуацию

Пост охраны с системой мониторинга для быстрого реагирования на правонарушение не является панацеей, но его наличие является предпочтительным.

Ведь желательно, чтобы постоянно кто—то мониторил ситуацию в доме и быстро реагировал на противоправные действия.

Но современные технологии позволяют использовать другие решения, про которое мы поговорим дальше.

Электромагнитный замок для дома — установка и подключение своими руками на пластиковую, металлическую, стеклянную дверь, калитку, ворота

Виды камер наблюдения

Организовать в подъезде вашего дома видеонаблюдение возможно с применением самых разных систем:

1. Видеодомофоны.
2. Личные камеры жителей.
3. Монтаж дополнительных устройств внутри подъезда.

Основная масса возводимых сейчас домов уже снабжены системой видеокамер для контроля жителями ситуации в подъезде и на прилегающей к дому территории.

Существуют датчики, реагирующие на движения. Они могут включать свет или видеокамеру. Подключать такой датчик следует только в потаенных местах. Для того, чтобы была возможность дистанционно открывать дверь вашей квартиры, нужно подобрать соответствующий видеодомофон.

В существующих домах, которые снабжены лишь голосовыми домофонами, можно установить одну видеокамеру у подъезда и отдельные экраны в каждой квартире. Все это осуществляется посредством уже установленной системы домофона. Работа этой конструкции будет полностью имитировать стандартный видеодомофон.

Если такой возможности нет или не все жильцы готовы решиться на это, то можете установить личную видеокамеру на лестничной площадке. Скрытая камера позволит самому контролировать входную дверь и обстановку около нее. Из доступных приборов можно посоветовать видеоглазок или видеозвонок, которые без труда устанавливаются и имеют доступную цену.

Чтобы вести наблюдение в подъезде и на лестничной площадке на профессиональном уровне, можно смонтировать качественную систему видеокамер, способную работать в автономном режиме или в комплексе с видеодомофоном. Следить за работой камер можно силами жильцов дома или поручить эту миссию вахтеру.

Если я против, чтобы камеру ставил сосед?

Зеркальная ситуация, в которой вы не хотите, чтобы сосед имел возможность подглядывать за вами, тоже может случиться. Здесь закон, а в частности гражданский кодекс и конституция, может быть на вашей стороне. На что можно ссылаться:

• Статья 23 часть 1 Конституции РФ: Каждый имеет право на неприкосновенность частной жизни, личную и семейную тайну, защиту своей чести и доброго имени.
• Статья 24 часть 1 Конституции РФ: Сбор, хранение, использование и распространение информации о частной жизни лица без его согласия не допускаются.
• Статья 247 часть 1 ГК РФ: Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.
• Статья 304 ГК РФ: Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Видеонаблюдение на предприятии

Чтобы законно следить за тем, что происходит в офисе и прилегающих к нему территориях (склады, подсобные помещения и пр.), предприниматели тоже должны выполнить ряд условий.

Согласно статье 21 Трудового кодекса РФ, работник имеет право на полную информацию об условиях и охране труда на рабочем месте. Соответственно, работодатель должен уведомить сотрудников об установке камер в виде уведомления и получить их согласие с подписью. Порядок получения согласия субъекта на обработку персональных данных установлен в ч. 4 ст. 9 Федерального закона «О персональных данных».

Право на скрытое видеонаблюдение в офисе имеют только оперативные подразделения госорганов (Федеральный закон от № 144-ФЗ «Об оперативно-розыскной деятельности»). В остальных случаях видеонаблюдение — это прямое нарушение ТК.

Чтобы закрепить новый вид контроля документально, работодатель обязан:

• внести пункт о видеонаблюдении в Правила внутреннего трудового распорядка;

• составить «Положение о видеонаблюдении» с планом помещения и местом расположения камер;

• издать приказ с указанием ответственных, даты начала ведения наблюдения, имен и должностей имеющих доступ к записям;

• ознакомить сотрудников с новыми документами и собрать их подписи в рамках инструктажа по безопасности.

Особое внимание необходимо уделить оповещению о видеонаблюдении приходящих лиц, например, клиентов или партнеров. Таблички о том, что объект находится под наблюдением, должны находиться в зоне видимости

Конечно, аргументы в духе «а я табличку не видел» редко являются вескими при судебном разбирательстве, но и этому аспекту безопасности стоит посвятить время.

Комментарий юриста:

Юридические моменты

Законность установки подобных комплексов в подъездах домов находится в зависимости от сложившейся обстановки и решается индивидуально в каждом конкретном случае. Российское законодательство нет общих норм и правовых актов, которые бы регламентировали данный вопрос. Нет у нас и закона о видеонаблюдении в общественных местах и подъездах многоквартирных домов.

Руководствоваться можно лишь отдельными федеральными законами и другими нормативными актами различных ведомств, которые касаются отдельных сторон этого вопроса в применении технических средств видеофиксации. Общее правило такого, что снимать на камеру во всех общественных местах (в т. ч. подъезде) разрешено при одном условии: если это не является целью тайной слежки за конкретным человеком.

Однако владелец помещения, в котором ведется видеонаблюдение, обязан известить об этом всех посетителей любыми доступными способами (объявление на входе и в других заметных местах). А вот применение скрытых видеокамер не так просто с юридической точки зрения, потому что их применение в общедоступных местах не разрешено.

Варианты установки системы видеонаблюдения на лестничной площадке и в подъездах

Сегодня распространение получили три варианта установки систем видеонаблюдения:

1. Индивидуальная установка – владелец жилья самостоятельно заказывает установку видеоглазка, камеры над входной дверью или делает это своими руками;
2. Видеосистемы действия которых ограничиваются подъездами – домофоны, камеры над входом в подъезд, напротив парадных и лифтовых шахт;
3. Уличные устройства для мониторинга обстановки в придомовой территории;
4. Все три вышеперечисленных вида объединены в одно систему с выводом видео на одни монитор и записью на одни регистратор, или загрузкой его в одно облако на удаленный сервер.

Современные видеодомофоны в ценовом диапазоне выше среднего обладают возможностью подключения к ним еще нескольких камер для мониторинга ситуации на лестничных клетках и в подъезде. Как она подключаются показано ниже.

Многие системы предусматривают использования в них датчиков движения, что значительно уменьшает размеры занимаемого пространства на HDD.

Файлы с движением могут быть помечены специальным маркером и это сильно экономит время для поиска нужной информации.

Для установки видеонаблюдения могут быть использованы:

1. Цифровые IP видеокамеры;
2. Беспроводные веб камеры;
3. Регистратор или облачный сервис;
4. Блок питания;
5. Жесткий диск;
6. Кабеля;
7. Монитор;
8. Свич (коммутатор);
9. Коннекторы RJ—45;
10. Монтажный набор.

Программное обеспечение:

1. IVideon;
2. Axxon Next;
3. ISpy;
4. Другие программы.

Датчики движения для включения света, схема и принцип работы, как подключить с выключателем в квартире, на лестнице, на улице

Выбор оборудования

Наиболее ответственной частью производства видеонаблюдения является тот факт, что данная система должна иметь возможность работать абсолютно при любых погодных условиях. Дешевое оборудование может в этом моменте подвести. В случае установки дешевого оборудования необходимо будет в конечном итоге все равно произвести замену на более качественную модель. В любом случае выбранная модель должна иметь возможность снимать в ночном режиме.

Тип камеры может быть разным. Это может быть, как цифровая камера, так и камера, которая передает сигнал с помощью кабельных линий. Выбор зависит от возможностей установки. Современное оборудование готово предоставить изображение, которое будет более качественным и позволяет настраивать различные режимы для съемки.

Видеокамеры

Для выбора видеокамеры стоит обращать внимание на популярных производителей. На сегодняшний день выбор относительно оборудования разнообразен

Существует определенный ряд камер, который поддерживает возможность просматривать трансляцию с помощью регистрации на определенном сайте.

Современный рынок также может предложить недорогие модели, которые поддерживают возможность съемки как в дневное, так и в ночное время. Разработчиками было разработано также определенное количество приложений, с помощью которых можно просматривать видео в онлайн доступе с любого гаджета.

Если вы против камер в подъезде

Те же, кому камеры в подъезде не по душе, могут сослаться:

• Ст. 23 и 24 Конституции РФ гарантируют неприкосновенность частной жизни и запрещают сбор и хранение информации о частной жизни гражданина без его согласия.
• 1 ст. 247 ГК РФ – использование имущества, которое находится в долевой собственности, допустимо по соглашению с другими сособственниками. Норма актуальна для малоэтажных домов на 2-8 квартир, находящихся в общей долевой собственности и не обособленных юридически в пользу каждого владельца.
• Ст. 304 ГК РФ – владелец жилья вправе требовать устранения любых нарушений его прав, даже если они не связаны с посягательством на его право владения имуществом.

Однако во всех случаях мало ссылки на нормативный акт, важно еще грамотно обосновать свои доводы. Если вы утверждаете, что сосед нарушает ваше право на неприкосновенность частной жизни – докажите это. Ваше перемещение по подъезду не является «частной жизнью», это территория общего пользования

Ваше перемещение по подъезду не является «частной жизнью», это территория общего пользования.

Точно так, не может являться сбором информации установка камер, фиксирующих вход и выход жильцов из подъезда наравне с проживающим там владельцем камеры. А вот если камера захватывает и другой подъезд – тут уже могут возникнуть обоснованные претензии от его жильцов.