Требования к покрытиям для детских и спортивных площадок в 2021 году

Какие действия выполняются после монтажа

Как только будет сделана оптимальная и безопасная детская площадка, важно выполнять периодически определенные действия для поддержания ее оптимального вида и качества. Правила создания ТСЖ, пошаговая инструкция тут

Правила создания ТСЖ, пошаговая инструкция тут.

К ним относится:

• Проверка состояния. Сюда относится нахождение всех элементов, которые нуждаются в ремонте, после чего проводятся ремонтные работы и обслуживание. Причем заниматься этим может или владельцы квартир в близлежащем доме. Результаты таких проверок заносятся в специальный журнал. Сама проверка заключается в осмотре оборудования, проверке его работоспособности, а также в изучении даже мало используемых деталей.
• Функциональный осмотр. Он предполагает проверку частей площадки, проведение тестов и выявление неисправностей.
• Ежегодное обследование. Позволяет обнаружить участки с гниением, коррозией или иными повреждениями.

Важно! Владелец оборудования обязательно составляет специальный график, на основании которого проводятся вышеуказанные проверки и иные действия. При составлении графика учитывается, из какого материала сделаны конструкции, каков их гарантированный срок службы, а также какие условия эксплуатации они выдерживают

При составлении графика учитывается, из какого материала сделаны конструкции, каков их гарантированный срок службы, а также какие условия эксплуатации они выдерживают.

При этом непременно осуществляется текущее содержание, заключающееся в проверке креплений, в их регулировании, регулярной перекраске элементов, обновлении сыпучих покрытий и удалении мусора.

Разновидности

Классификацию ограждений проводят в зависимости от вида детских площадок, а также материала изготовления.

Площадки можно разделить на такие виды:

• Общественные, которые расположены внутри двора многоэтажного дома или на территории микрорайона. Они доступны всем детям, независимо от возраста.
• Специализированные участки для детей конкретной возрастной группы.
• Зона для игр, которая располагается на территории детского дошкольного учреждения.
• Личные: находятся на территории частного дома, обычно ограждены внешним забором всего участка.

В зависимости от материала изготовления, забор для детской площадки может быть:

• Деревянным
• Металлическим
• Пластиковым
• Из зеленых насаждений.

Каждый из этих видов характеризуется своими достоинствами и недостатками. Например, деревянные ограждения для детских площадок более безопасные, чем металлические, но менее долговечные. Металлические заборы прочные, устойчивые, способны защитить собой ребенка на площадке от случайного наезда автомобиля. Для обустройства манежа на частной территории часто используют ограждение из сетки-рабицы. Металлические секции наиболее часто используют для оформления детских городков во дворах. Их окрашивают яркой краской, декорируют различными фигурками из пластика, фанеры, а также растениями. Обычно проект их обустройства во дворах предусмотрен при осуществлении благоустройства придомовой территории. Чтобы забор не ржавел, а краска не отслаивалась, прутья нужно покрыть грунтовкой, а затем несколькими слоями краски для наружных работ по металлу.

Пластиковые – привлекательные внешне, легкие, простые в монтаже, к тому же дешевые. Детям понравится яркий заборчик из ПВХ в самых различных конфигурациях: в виде арок, частокола, фигурок животных. Такие конструкции многофункциональны: их можно использовать не только в качестве манежа, но и ограждения для бассейна, ограничителя при зонировании. Однако, они характеризуются низкой прочностью и предназначены для ограничения зоны перемещения детей только самого младшего возраста.

Живые изгороди обычно устанавливают на площадках для детей школьного и старшего возраста, когда уже нет необходимости следить за каждым передвижением ребенка.

По типу установки различают стационарные и мобильные ограждения. Первый вид предполагает сооружение основы — песчаной подушки или бетонного фундамента. Стационарный забор устанавливают в соответствии с требованиями СНиП и изготавливают из прочного материала. Мобильные ограждения – переносные. Их устанавливают на любом участке, особенно популярны для монтажа в качестве манежа для детей в частном доме. Мобильные конструкции подходят для использования не только на улице, но также в помещении. Они принимают любую форму ландшафта, а на время зимнего хранения компактно складываются. Однако, они не устойчивы ни к ветру, ни к физическому воздействию настолько, как стационарные конструкции.

Нормы уборки придомовой территории

href=»https://uslugi-gkh.ru/wp-content/uploads/doma.jpg»>Жилищно-коммунальные объединения при оказании услуг по обслуживанию дворовой территории МКД, придерживаются установленных общих нормативов (МДК 2-04.2004). Перечень выполняемых ими работ может меняться с учетом текущего времени года (лето/зима/весна).

В летний период УК/ТСЖ обязаны соблюдать следующие правила уборки придомовой территории многоквартирного дома:

• ежедневное подметание, полив (при температуре выше 30 °C) дворовой территории (тротуаров, дорожек, подъездных путей);
• сбор различного мусора (пакетов, бутылок, окурков и пр.) с детских/спортивных и других площадок;
• подстригание/полив клумб, кустарников, деревьев, газона;
• завоз песка на игровые площадки для детей (песочницы);
• покраску ограждающих конструкций, лавочек, качелей, турников и других сооружений;
• побелку деревьев, бордюров (при необходимости);
• регулярную чистку мусоросборников от отходов, а также подметание площадок под ними.

В зимнее время в обязанности управляющих организаций входит:

• очищение дорожек, тротуаров, подъездных путей от наледи, снежного покрова (вручную или с применением спецтехники);
• рыхление снега в местах высадки зеленых насаждений, а также на газонах;
• посыпание тротуарных/пешеходных дорожек, входных объектов (площадок возле подъездов, включая лестницы) смесью речного песка и соли;
• сбивание сосулек с крыш, наледи с водосточных труб и канализационных люков;
• очистка урн/мусоросборников;
• сбор мусора с развлекательных комплексов;
• очищение входа в подвальное помещение от снега.

Весной коммунальные службы, помимо основных работ, обязаны проводить:

• очищение/промывку стоков и канав;
• периодический сгон талых вод к колодцам/люкам;
• общую очистку придомовой площади от грязи, мусора, оставшегося снега.

Кроме того, существуют общеустановленные правила, касающиеся уборочных операций, которые должны обеспечивать коммунальные службы:

• обустройство мест, используемых уборочной спецтехникой (расширение границ, ремонт дорожного покрытия и пр.);
• обеспечение свободного доступа к смотровым люкам, инженерным и водопроводным коммуникациям, теплосетям;
• выделение участков для хранения/складирования инструментов, оборудования и других материалов, требуемых для обслуживания дворового участка;
• обеспечение оптимальной ширины тротуаров и подъездных дорог;
• установка ограждающих конструкций высотой не более 60 см.

Также действуют определенные ограничения, касающиеся благоустройства дворовой территории многоквартирного дома, согласно которым запрещено:

• увеличивать количество парковочных мест путем уменьшения участков озеленения;
• размещение мусоросборочных контейнеров на газонах, подъездных дорогах;
• установка торговых ларьков, павильонов, киосков.

Что такое придомовая территория

Придомовой территорией считают земельный участок расположенный вокруг строения и утверждённый в плане застройки. Общие требования, площадь, нормативы и границы подробно прописаны в СНИП и регулируются правовым законодательством РФ.

Данная территория принадлежит всем собственникам жилья, поэтому при приобретении квартиры владелец автоматически владеет долей придомового участка без оформления каких-либо дополнительных документов.

При этом придомовая территория не подлежит разделению, продаже или обмену. Владение жильцов долевой собственностью в данном случае ограничивается пользованием и благоустройством земельного участка.

Придомовая территория имеет следующие составляющие (всё, что входит в общую площадь):

• земельный участок, на котором расположен жилой дом;
• элемент благоустройства придомовой территории для удобного проживания жильцов (детская площадка, тротуар, парковочная зона, пожарный проезд, озеленительная зона, расположение трансформаторной станции).

Данная территория обозначается для общего использования, поэтому отдельные лица не могут запрещать доступ к объектам расположенным на данном земельном участке.

Площадь и границы придомовой территории представлены в кадастровом паспорте на жилой дом, поэтому с ними можно ознакомиться при рассмотрении данного документа. Такая информация также прописана на официальном сайте Росреестра в открытом доступе для физических и юридических лиц.

Общая формула площади не должна иметь меньшие квадраты, чем площадь жилого дома, поэтому при постройке учитывают такие аспекты:

• выделенная площадь участка для постройки жилого дома;
• определённое количество этажей в доме;
• плотность расположения соседних домов на улице;
• наличие дорог.

Учёт данных факторов позволяет составить смету затрат на дальнейшее содержание и обслуживание придомовой территории. Если же данный участок официально не закреплён, то ответственность за него возлагается на местную администрацию.

Принципы межевания придомовой территории рассмотрены в списке ниже:

• необходимые действия согласовываются со всеми долевыми собственниками смежного участка;
• данная информация обсуждается на собрании, о котором всем участникам сообщают предварительно;
• при согласовании всех действий вносят соответствующую пометку в акт межевания, а участок ставят на кадастровый учёт.

Постройка дома на земельном участке до наступления 2005 года подразумевает процесс отчуждения владельцам квартир на безвозмездной основе, поэтому в данном случае не нужно получать специальное разрешение на благоустройство придомовой территории.

Процесс приватизации после 2005 года имеет некоторые особенности:

1. приватизация земли осуществляется при наличии специального разрешения от хозяйствующего субъекта и обязательном наличии заявления от проживающих в доме граждан;
2. выкуп земли с наличием разрешения по кадастровой стоимости;
3. подписание коллективного договора по аренде с местными административными органами;
4. оформление договора по субаренде непосредственно с застройщиком.

Неприватизированный жилой дом находится под учётом муниципального органа. Распоряжение придомовой территорией может осуществляться при условии согласия всех проживающих в доме жильцов.

Ответственность за уборку придомовой территории несёт:

• компания по домоуправлению (если данный аспект указан в заключённом соглашении);
• сообщество о собственниках жилья (в данном случае проводят собрание, на котором решают, как распоряжаться и ухаживать за придомовым участком).

Данная территория может быть ограничена, если на ней не расположены муниципальные дороги. График уборки утверждается и должен быть размещён на специальном стенде в жилом доме.

Уборка подразумевает уход за дорожками, тротуарами, детской площадкой вне зависимости от времени года. В летний период необходимо регулярно подметать дорожки, следить за распространением мусора.

В осеннее время своевременно должны быть устранены опавшие листья. При сильном снегопаде и гололёде в зимний период проводят своевременную очистку, посыпают тротуары солью, песком.

Можно ли сделать площадку собственными руками

В случае, если площадка не была установлена или вы устали ждать ее возведения, можно сделать несколько объектов самостоятельно. Основное условие проведения таких работ – использование качественных материалов. Дешевле использовать древесину

Чтобы создаваемые объекты были безопасны для детей, необходимо особое внимание уделить качеству обработки каждой детали. Поверхность всех элементов должна быть тщательно зачищена, а кромки закруглены

Это позволит снизить вероятность получения травм во время использования детской площадки.

Одним из основных элементов любой площадки является домик. Его можно легко сделать своими руками, составив чертеж

Во время проектирования важно учитывать рост детей. Лучше всего использовать готовые проекты, так как они основаны на особенностях детей младшего возраста, которые и играют в таких постройках

Кроме этого, на детской площадке должна располагаться песочница. Ее также легко сделать из дерева. Для ее создания используются обрезные доски. Их необходимо тщательно зачистить, а края сделать более округлыми. Лучше всего производить закрепление досок при помощи болтов. Так как именно такие крепежные элементы способны выдержать большую нагрузку.

Желательно создать для песочницы крышку. Это позволит предотвратить попадание в нее мусора и распространение песка по всему двору. При отсутствии крышки песок во время появления ветра может разноситься на десятки метров. Но в большинстве случаев при создании бортов стандартной высоты такого не происходит и крышка нужна лишь для защиты от мусора.

Чаще всего создаются песочницы, имеющие форму квадрата или шестигранника. Первый вариант более предпочтителен, так как изготовить такую песочницу достаточно просто. При этом для такой конструкции легко сделать крышку. При желании можно сделать крышку из нескольких частей.

Совет! Лучше всего делать двойную крышку, чтобы открывать ее могли не только взрослые, но и дети.

Песок, который будет использован для заполнения песочницы, не должен содержать камней и других включений. Следует отметить, что описываемая конструкция должна размещаться под деревьями, так как после намокания песок долго остается мокрым и холодным. Чтобы защитить деревянные элементы от разрушения, перед заполнением песочницы их стоит покрыть лаком.

Как узнать проект детской площадки для вашего двора?

Во дворах обычно устанавливаются типовые проекты детских площадок, на которых каждый элемент должен иметь сертификат качества и гарантию производителя.

Проект площадки при желании жильцов может быть дополнен более оригинальными элементами, если собственники захотят оплатить их из собственного бюджета, не прибегая к городским средствам. Для этого тоже необходимо удостовериться в том, что заказанные конструкции подходят под требования нормативов.

Подводя итоги, следует сказать, что если установка площадки для детей лежит на ответственной за двор дома той или иной организации, то контроль ее исправности должны обеспечивать сами собственники как лица, наиболее заинтересованные в данном вопросе.

Правила подачи заявки

Для начала важно понимать, какое ведомство ответственно за конкретную придомовую территорию – городские власти либо это управляющая компания. Далее, в неё должно быть направлено составленное и подписанное коллективное обращение от жильцов многоквартирного дома

Делается это либо лично, придя в приемную организации, либо посредством интерната на официальном сайте организации

Далее, в неё должно быть направлено составленное и подписанное коллективное обращение от жильцов многоквартирного дома. Делается это либо лично, придя в приемную организации, либо посредством интерната на официальном сайте организации.

Если требуется ремонт площадки

При наличии площадки, которая требует ремонта, нужно также подать в местные органы власти либо же УК дома соответствующее заявление, написанное в свободной форме.

Регулярная проверка площадок на их соответствие нормам безопасности входит в компетенцию административно-технической инспекции. Поэтому если поломанное игровое сооружение послужило причиной образования травм у детей, можно смело обращаться в прокуратуру.

Что указывается в заявке

Для составления заявки на ремонт желательно учитывать определенные правил написания:

• Справа вверху размещается полное название компании, куда подается обращение и ФИО директора;
• Далее пишется точный адрес дома, дабы обозначить от кого идет данное заявление. После этого проводится детальное описание проблемы, а также сама просьба;
• Когда жильцы имеют конкретные пожелания либо идеи, их также излагают в подающемся заявлении. Так, это может быть определенный перечень объектов, необходимость в которых у них существует;
• Подавать обращение необходимо вместе с актом о состоявшемся собрании владельцев квартир, которое содержит подписи тех из них, кто поддерживает эту инициативу.

Классификация площадок

Различаются детские площадки не только по возрастным категориям. Немаловажную роль играет размер площадки.

• Для детей в возрасте до 7 лет – площадка должна иметь площадь от 50 до 75 кв. метров. В игровой зоне большую часть занимают песочница, качели, пологие горки и небольшие лестницы.
• Для школьников младших классов места для игр нужно больше – рекомендуемая площадь от 70 до 150 кв. метров.
• Для активных игр подростков потребуется площадка около 300 кв. метров, на которой могут располагаться тренажеры, спортивные конструкции с турниками и подвесными кольцами, веревочные лестницы и батуты. Возможно, стоит выделить дополнительную площадку для игр с мячом.

Горка с плеч

За это время в ОП обратились около 40 человек. Часто люди жалуются на то, что площадки устаревшие, некоторые стоят еще с советских времен. Целый ряд жалоб — на качели на жестких подвесах, которые были запрещены еще в 2013 году. Часто вместо песка или резинового покрытия дети бегают по бетону. «Многие отмечают отсутствие освещения, то, что площадки расположены слишком близко к контейнерным площадкам, парковкам, а некоторые стоят прямо на коммуникациях, что может привести к трагедиям, если, например, будет прорыв теплотрассы», — рассказывает председатель комиссии «ЖКХ Контроль» по контролю за реализацией проекта «Формирование комфортной городской среды» Михаил Борисов.

К примеру, жительница Череповца сообщила, что около площадки сделали парковку, так что дети дышат выхлопными газами. В Новороссийске на площадке — полуразрушенный неровный бетон с ямами и выступами. В городе Заречный Пензенской области на площадке несколько 20-метровых сухих деревьев. В одном из игровых комплексов Дзержинска Нижегородской области торчат шурупы, на мостике, где бегают дети, не хватает досок, а в самом Нижнем Новгороде площадку окружили бордюрами с очень острыми и травмоопасными углами.

«Мы видим, что родителей беспокоит не только работа механизмов и конструкций на площадках, но и их использование не по назначению: распитие спиртных напитков, курение, выгул домашних животных и т.п. Так что возможно, наш проект будет расширяться, общественный мониторинг по безопасности дворов и площадок станет более комплексным», — говорит исполнительный директор «ЖКХ Контроль» Светлана Разворотнева.

После проверки жалоб активистами «ЖКХ-Контроль» будут направлены запросы в местные органы власти и управляющие компании. Если те не примут меры, опасные площадки отметят на общедоступной электронной карте, которая будет запущена в марте. На днях начал работать новый номер «горячей линии», на которую можно бесплатно позвонить с жалобой из любого региона России. Сообщения также можно оставить на сайте Общественной палаты.

Предполагается, что мониторинг площадок будет продолжаться до конца года. По его итогам организаторы хотят разработать рекомендации по изменению требований к безопасности детских площадок, а также по изменению программ по благоустройству. Сейчас ремонт площадок входит только в дополнительный перечень работ по благоустройству, который используют лишь 2-3% регионов, отметил Борисов.

Взяться за проект заставила удручающая цифра, отметила Разворотнева: ежегодно на детских площадках происходит 40 тысяч несчастных случаев, некоторые заканчиваются гибелью детей.

Выбор материала

Часто в качестве ограждения детской площадки во дворе выступают зеленые насаждения. В соответствии с нормами и правилами достаточной считается ширина не менее 50 см

Причем высаживают растения, которые не цветут, чтобы не привлекать внимание детей. Другие варианты:

• металл;
• пластик;
• дерево.

Каждый из видов отличается по свойствам, сроку службы, уровню привлекательности. При выборе материала учитывают качество поверхности заборного полотна, столбов. В соответствии со строительными нормами ограждение должно быть гладким, т. к. дети часто касаются ограды руками. Наличие повреждений на поверхности (сколов дерева, острых наплывов сварки) может стать причиной травмы. Материал каркаса и элементов ограждения чаще всего используется одинаковый.

Пластик

Изделия можно купить в готовом виде. Производятся отдельные заборные секции, которые нужно только установить на подготовленный участок. Это ускоряет выполнение монтажных работ. Пластиковые ограждения игровых площадок выпускаются в разных вариантах: в форме животных, с рисунками героев мультфильмов, арочные конструкции и т. д

Такой забор привлекает внимание яркостью, является безопасным, соответствует требованиям, предъявляемым к ограждениям данной группы. Выполнять облицовку после монтажа не придется, т

к. изделия уже оформлены.

Изготавливаются секции из поливинилхлорида. Это делает конструкцию устойчивой к перепадам температур. Пластик противостоит воздействию влаги, благодаря чему исключается вероятность повреждения структуры материала грибком. Недостатком такого варианта является низкая устойчивость к механическим повреждениям. Пластиковые конструкции намного легче сломать, чем деревянные или металлические.

Готовые секции из ПВХ предназначены для установки на участках для детей не старше 3 лет. Это обусловлено небольшой высотой. Перелезть через пластиковый забор детям старше 3 лет будет несложно. В результате конструкция перестает выполнять свое назначение по обеспечению безопасности на площадке.

Еще один недостаток подобных конструкций заключается в высокой вероятности получения некачественных изделий. Некоторые производители используют дешевые материалы, содержащие токсичные компоненты. Применять их для обустройства детской площадки нельзя.

Дерево

Ограждения из этого материала чаще используются в частном секторе, на даче и в зарытых дворах многоквартирных домов, жилых комплексов. Деревянный забор для детской площадки служит долго, но только если не подвергается воздействию существенных нагрузок. Низкая ограда не выдержит, если на нее будут постоянно залезать дети. По прочности дерево несколько превосходит пластик, поэтому использовать такой материал для строительства ограждения на участках с высокой проходимостью (в парках, открытых дворах многоквартирных домов в многолюдных районах) не рекомендуется.

Преимущества таких конструкций:

• простота монтажа, работы можно выполнить своими руками без помощников;
• экологичность;
• ограждение можно изготовить из обрезков досок, что способствует снижению себестоимости;
• многовариантность облицовки.

Металл

Такой материал чаще применяется при обустройстве городских площадок. Его отличает повышенная прочность, долговечность, устойчивость к воздействию высоких и низких температур. Металл может контактировать с влагой, если правильно выполнить облицовку и периодически проводить обслуживание.

Недостатком считается сложность монтажа. Для строительства требуется сварочный аппарат. Соединение элементов конструкции с помощью стандартного крепежа не обеспечит достаточную надежность. Такие заборы быстрее выходят из строя. Это обусловлено тем, что полотно расшатывается под воздействием механических нагрузок. Если металлический забор не окрашивать, он ржавеет. Это основной недостаток таких сооружений.

Возрастные предпочтения

Важно, чтобы игровая зона была рассчитана не только по количеству детей, но и по возрастным ограничениям. К тому же чем старше ребенок – тем больше ему нужно игровых элементов на площадке

Для детей разного возраста необходимо выбирать площадки с разнообразными конструкциями. То, что нравится детям дошкольникам, будет неинтересно подросткам.

Для дошколят

В возрасте до 2 лет дети, как правило, играют в одиночестве, им не нужна компания сверстников. На этом этапе малышу вполне достаточно небольшой песочницы во дворе и маленькой качели на пружине. Особый восторг у самых маленьких детей вызывает именно песочница. Но при ее установке и расположении следует придерживаться нескольких простых правил

Песочница в любом случае размещается на самом нижнем уровне, и важно, чтобы остальные зоны игр не располагались сверху. Качели и горки не должны преграждать доступ к песочнице

На площадке для самых маленьких рекомендуется предусмотреть навес, который будет защищать от осадков или жарких солнечных лучей. Навес выполняет еще и функцию защиты от влаги – песок не будет отсыревать и портиться. А также в песочницу не будет попадать ветки, листья, грязь и другие предметы.

Становясь старше, у ребенка появляется потребность в общении и совместных играх со сверстниками. И в это время подрастающему малышу будут интересны карусели, горки, лестницы и домики. В дошкольном возрасте активные игры на детской площадке начинают носить коллективный характер. У ребенка появляются друзья, вместе с которыми он вместе преодолевает лабиринт или залазит на самую высокую горку. С большим удовольствием дети дошкольного возраста играют в командные подвижные и спокойные игры.

Для детей младшего возраста детские площадки не имеют сложных конструкций с веревочными лестницами, канатами и навесными мостами

И важно учитывать, что все конструкции должны быть удобны для малышей, то есть высота сидений качелей должна быть комфортна для того, чтобы ребенок мог сесть самостоятельно

К конструкции качели следует уделить особое внимание – опорные держатели к сиденью должны крепиться на 4 точках. Таким образом, ребенку не нужно будет удерживать равновесие, которое необходимо для качелей с двумя опорами

Для школьников от 7 до 12 лет

Игровая зона должна соответствовать уровню физического развития ребенка

Особенно важно, чтобы ребенок мог самостоятельно разлечься без присутствия взрослых. Во время подвижных игр со сверстниками дети развивают свои навыки и приобретают новые

И в этом возрасте школьники предпочитают соревновательные игры, поэтому стоит обратить внимание на спортивно-игровые комплексы. Рукоходы, канаты, турники и шведские стенки – вот что будет интересно ребенку в возрасте до 12 лет

А также в этом возрасте детям интересно преодолевать препятствия – это могут быть лабиринты, веревочные лестницы или скалодром.

Для подростков

Игровая площадка для подростков должна иметь место для игр с мячом. Это может быть баскетбольное кольцо, волейбольная сетка или футбольные ворота. Даже на небольшом участке подростки смогут отрабатывать удары по мячу и учиться забивать голы противнику. С возрастом у ребенка меняются интересы и предпочтения. Поэтому при разработке игровой зоны для дошкольника следует сразу задуматься о возможности последующей модификации площадки.