Как рассчитать плату за горячую и холодную воду

Как производится расчет оплаты

Каждая квартира получает ежемесячно квитанцию с указанием платы за услуги. Какие графы могут присутствовать в квитанции? Это оплата за подачу света, газа, воды, электрики, оплата за содержание дома (уборку мест общего пользования, вывоз мусора, другого).

Объем услуг может быть разным для каждого МКД, ведь на это влияет этажность, возраст здания, особенности инженерно-коммунальных сетей, наличие счетчиков.

Некоторые платежи начисляются на человека, некоторые по показателям индивидуальных приборов учета, расположенных в квартире. В квитанции, которая приходит на адрес квартиры, должны быть указаны те услуги, которые предусмотрены договором, которые действительно были оказаны.

Если сумма завышена, плательщики должны требовать разъяснения и перерасчета. Стоимость услуг должна быть утвержденной специальными органами государственной власти, также она может определяться и местными органами самоуправления.

Каждая услуга имеет свой тариф, влияющий на размер оплаты. Население должно иметь информацию об изменении, повышении тарифов, обосновании такого повышения.

Структура и цены

Стандартный комплект предоставляемых гражданам коммунальных услуг выглядит следующим образом:

• водоснабжение;
• электроэнергия;
• газоснабжение;
• техническое обслуживание установленных лифтов;
• обеспечение жилых помещений отоплением.

В качестве поставщиков различных услуг в данном случае выступают специализированные компании, и в преимущественном большинстве случаев оформлением соответствующих договоров занимаются организации, осуществляющие управление многоквартирными зданиями.

В соответствии с действующим законодательством предоставление коммунальных услуг гражданам может осуществляться несколькими организациями, а именно:

• управляющая компания или же товарищество владельцев жилой недвижимости;
• жилищный кооператив;
• специализированные организации, имеющие разрешение на предоставление такого рода услуг.

Поставщики коммунальных услуг осуществляют продажу требуемых гражданам ресурсов, в связи с чем за них каждый месяц будет взыматься соответствующая оплата. В частности, сумма данной оплаты регулируется в соответствии с действующими тарифами.

Тарифом принято называть стоимость определенного объема коммунальных ресурсов, которые поставляются дому. Их размеры устанавливаются соответствующей муниципальной службой или же региональным комитетом, которым осуществляется непосредственный расчет стоимости коммунальных услуг. Стоит отметить, что данной службой также регулируются нормы, в соответствии с которыми осуществляется потребление ресурсов каждым человеком.

Тарифы устанавливаются в соответствии с себестоимостью поставки ресурсов, то есть непосредственно зависят от того, какие затраты будут понесены поставщиком в процессе предоставления требуемых услуг.

В частности, перечень затрат будет включать в себя следующие статьи:

• строительство, а также обеспечение бесперебойной работы установленных инженерных сетей;
• подача сырья и топлива;
• приобретение электричества или же тепловой энергии, необходимой для предоставления требуемых услуг;
• оплата труда сотрудникам компании-поставщика.

На сегодняшний день тарифы могут довольно существенно различаться в зависимости от того, на территории какого региона проживает гражданин.

В частности, это зависит от следующих факторов:

• продолжительность отопительного периода;
• температура воздуха на протяжении отопительного сезона;
• удаленность источников отопления, газа и электроэнергии.

Коммунальные платежи через Сбербанк можно оплатить через кассу, терминал или через мобильный банкинг. Что такое расчетный центр по коммунальным платежам — читайте в этой публикации.

Как сэкономить воду в квартире?

Для экономии обязательно нужно учитывать:

1. Установлены ли счетчики на горячую и холодную воду (для явной экономии они необходимы);
2. Количество зарегистрированных граждан в жилом помещении (просто проживающие не учитываются);
3. Какие водные процедуры совершаются и как часто (стирка, мытье, в том числе и посуды).

Эти критерии помогают высчитать выгоду использования либо не использования приборов учета. Дело обстоит так, что несколько лет назад приборы учета подсоединять было не выгодно. Сейчас цены по различным нормативам подняли, а поэтому люди стали больше задумываться об экономии.

Отметим! Показания снимаются по следующей схеме: списываются цифры, указанные на счетчике; должны иметься также предыдущие показания, из которых вычитаются текущие. Таким образом, получается цифровая комбинация, подлежащая уплате и подачи в коммунальную службу.

В приходящих квитанциях видна стоимость за 1 единицу потребления, количество потребленного в месяц. Сумма через программу высчитывается автоматически. В случае, если работник управляющей компании ошибся в расчетах и указал в платежке неправильные цифры, то нужно до совершения очередной оплаты обратиться по поводу исправления такой ошибки.

Полезно знать! Будет выполнен перерасчет и выдана или направлена по электронной почте новая платежка. Обращаться нужно незамедлительно, так как через какое-то время ошибку будет сложно доказать.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (Москва)+7 (812) 309-53-42

Из чего складывается общая сумма счета ЖКХ и от чего она зависит

Структура общего счета ЖКХ зависит от формы собственности жилого помещения (приватизировано, либо не приватизировано), а его составляющие определены в ст. 154 ЖК РФ, согласно которой в общий счет ЖКХ могут быть включены:

• Расходы на содержание помещения, здания и прилегающей к нему территории.
• Расходы на управление зданием, текущий ремонт (здания и инженерных коммуникаций), а также на вывоз мусора.
• Оплата ресурсов, расходуемых на содержание мест совместного пользования (подъездов, лестничных площадок, лифтов и т.п.)
• Оплата ресурсов, потребляемых индивидуально (водоснабжение, электричество, газ, если дом газифицирован, отопление, водоотвод).
• Оплата найма жилого помещения.
• Взносы на капитальный ремонт здания.

Собственники квартир, наоборот не платят государству за наем жилища, которое и так является их собственным, но обязаны вносить взносы на капремонт всего здания.

Случается, что в счетах ЖКХ присутствуют обе данные статьи. Это незаконно и позволяет обратиться в ЖЭК или ЕРЦ с требованием исключения из счета статьи, которую гражданин не должен оплачивать, а в случае отказа обратиться с жалобой в вышестоящие инстанции или/и надзорные (прокуратура) органы.

Размер суммы, начисляемой по каждой статье счета ЖКХ, может зависеть от площади квартиры, количества проживающих в ней людей (включая детей) и показаний приборов индивидуального учета потребления ресурсов (воды, реже, газа).

Отопление, горячая и холодная вода.

Если суммы, прописанные в счетах ЖКХ, вызывают сомнения, то сначала придется самостоятельно выполнить перерасчет

Рассчитывая размеры своей квартплаты и оплаты услуг ЖКХ, следует принимать во внимание следующие факторы:

• Общую полезную площадь квартиры. Полезной называется суммарная площадь всех отапливаемых помещений, включая кухню и санузел. Если в квартире имеется балкон или лоджия, то их площадь в «полезную» не входит.
• Количество лиц, зарегистрированных в данной квартире.
• Установленные в данном регионе, тарифы.

Сразу отметим, что тарифы устанавливаются либо местной администрацией, либо региональной тарифной службой. Данные о действующих тарифах должны быть размещены в свободном доступе, а управляющие компании обязаны их предоставлять жильцам.

Кроме тарифов, местная администрация или тарифная служба устанавливают нормативы по отоплению, расходу воды (холодной и горячей), газа (для газифицированных домов).

Эти нормативы играют важную роль при расчетах размеров ежемесячной оплаты потребления соответствующих ресурсов (тепловой энергии, газа, воды) для квартир, где не установлены приборы индивидуального учета потребления.

Нормативы устанавливаются из расчета потребления одного человека, проживающего в квартире (для воды и газа) и из расчета 1 кв. м. отапливаемой площади (для отопления).

Сейчас уже почти в каждой квартире городского многоквартирного дома установлены индивидуальные счетчики потребления горячей и холодной воды.

При наличии таких приборов учета сумма оплаты за горячую и, соответственно, холодную воду рассчитывается простым умножением показаний счетчика за месяц на цену за 1 кубометр воды (как горячей, так и холодной).

Цена кубометра воды (горячей и холодной, отдельно) устанавливается местными органами власти и публикуется в СМИ. Кроме того, эта цена всегда указывается в квитанции.

Практика показывает, что установка таких счетчиков и переход на оплату водоснабжения, согласно их показаниям, дает существенную экономию средств, по сравнению с оплатой по нормативам потребления и количеству, живущих в квартире людей.

Существуют и могут быть установлены индивидуальные приборы учета расхода газа (для перехода к оплате газа по фактическому потреблению), и потребляемой тепловой энергии (для перехода к оплате отопления, опять же, по фактически потребляемой энергии), но они пока не получили столь же широкого распространения, как приборы учета потребления воды.

Если требуется самому рассчитать размеры коммунальных платежей, можно выяснить актуальные тарифы нужные формулы (все это есть в открытом доступе) и засесть за расчеты. Но это достаточно сложный и трудоемкий процесс. К тому же существует риск самому сделать ошибку.

Гораздо рациональнее воспользоваться созданным недавно, и уже работающим сервисом регионального калькулятора ЖКХ, который доступен любому интернет пользователю.

Подсистема учёта дополнительных документов со внешним хранилищем присоединённых файлов

Подсистема предназначена для учета в информационной базе дополнительных документов, и хранения их отсканированных копий (и других файлов) во внешнем файловом хранилище. Все операции копирования файлов в файловое хранилище и генерации имен (путей сохранения) производятся автоматически (по одному из шаблонов) сервером приложения «1С Предприятия 8» под именем пользователя, под которым запущена служба. При такой схеме работы всем пользователям домена (или рабочей группы) можно отключить право «Просмотра» файловой структуру хранилища, а все операции над файлами производить исключительно средствами приложения «1С Предприятия 8».

1 стартмани

Как проверить их правильность?

Как и любое другое подобное устройство, счетчик на воду со временем выходит из строя. У него есть гарантированный срок работы, но иногда он дает сбой раньше истечения этого периода. Если имеются подозрения, что прибор работает неправильно, можно проверить это самостоятельно. Для этого требуется отключить в квартире воду и зафиксировать значение трех красных цифр (это и есть литры). После этого рекомендуется взять сосуд объёмом 10 литров, наполнить его и вылить воду. Желательно пропустить таким образом не менее 50 литров. Если после этого устройство показывает не тот объём, который вы вылили – прибор неисправен и нуждается в проверке. Помните о том, что один кубометр воды — это 1000 литров.

Проверка происходит за счет владельца водомера или, в случае гарантии на него, сертифицированной организацией, у которой был куплен прибор. До этих манипуляций владельцу недвижимой собственности придется платить за воду согласно стандартным тарифам. После проверки счетчик либо подлежит ремонту, либо заменяется на другой. В случае переплаты выполняется перерасчет, денежные средств отдаются на руки хозяину жилой площади.
Большую роль играет также и причина поломки. Если на водомере присутствуют повреждения пломбы, нет стрелок, была пропущена плановая поверка – владельца устройства оштрафуют.

Часто задаваемые вопросы

Приобретение и реализация права на получение социальной поддержки в последнее время является довольно частым явлением. Объясняется это небольшими доходами и зачастую «непомерными» расходами, связанными именно с оплатой услуг ЖКХ. Учитывая это, у обычных граждан возникает большое количество вопросов о том, как им нужно действовать, чтобы субсидия им была все-таки назначена. Попытаемся ответить на некоторые из них.

Каков доход на одного человека для получения субсидии?

На федеральном уровне ответа на этот вопрос нет, поэтому необходимо узнавать максимальные пределы в региональных нормативных актах. Так, например, в Москве, чтобы оформить такую субсидию на 1 человека, его максимальный доход не должен превышать 37 000 рублей (такие суммы были определены совсем недавно, ранее же этот показатель составлял 18 000).

Как узнать, начислили субсидию или нет?

Чтобы узнать, было ли принятое решение в отношении заявителя положительным, ему необходимо обратиться в компетентный орган, куда он подавал свое обращение.

Каковы нормы потребления для получения субсидии?

Как было отмечено ранее, в установленных стандартах стоимости ЖКУ заложены определенные затраты, основанные на количестве потребляемых человеком ресурсов. Поскольку их имеется достаточно большое количество, то в качестве примера приведем квартиру, в которой газ используется только для приготовления пищи, имеется электрическое отопление, центральные водоснабжение и канализация.

В этом случае размер потребляемых ресурсов на одного человека составит следующие значения:

• газ – 7,1 куб. м.
• электричество – 65 КВт/час на 1 кв. м.
• вода и канализация – по 4 куб. м.

Вопрос о предоставлении субсидии на услуги ЖКХ является актуальным в последнее время. Как можно заметить, действующее законодательство довольно подробно регламентирует все нюансы в этой сфере. Получить подобного рода государственную поддержку просто любому человеку, необязательно малоимущему, но при условии, что он отвечает установленным требованиям.

Оплата коммуналки

Коммунальные платежи оплачиваются один раз в месяц

Платить за услуги жилищно-коммунального хозяйства следует своевременно, раз в месяц. На жильцов, уклоняющихся от оплаты, накладывается штраф. Если у гражданина имеется задолженность, то о ней сообщается в квитанции, в специальной колонке «К оплате». Там к сумме соответствующего платежа, прибавляется задолженность.

Для печати платежных квитанций используется специальная программа расчета. Ее база содержит всю необходимую информацию, включая адреса, тарифы и нормативы. От сотрудников ЖКХ требуется только внести необходимые изменения в систему и размер потребляемых (по счетчику). Если сотрудники компании изменили в программе сведения, не соответствующие действительности, то на таких работников накладываются штрафные санкции.

Каким образом производится расчет платежей за коммунальные услуги

Счетчики позволяют сэкономить!

Многие не понимают различия между жилищными и коммунальными услугами, хотя эти понятия абсолютно разные. К жилищным относятся:

• Ремонт жилья и его содержание
• Оплата за наем для пользователей помещения
• Перечень коммунальных услуг включают в себя поставку воды, газа, электроэнергии, водоотведение и общедомовые нужды. При этом, существует несколько способов определять поставляемый объем:
• Если счетчики (индивидуальные или общедомовые) не предусмотрены, сумма платежей устанавливается посредством умножения норматива и тарифа на общую площадь помещения.
• Ряд многоквартирных домов снабжен общедомовыми счетчиками, но индивидуальные приборы, учитывающие объем потребленной услуги отсутствуют. Размер платежей осуществляется на основании показателей данного прибора обособленно. В этом случае учитывается площадь квартиры и количество прописанных в ней человек.
• Если многоквартирный или частный дом снабжен индивидуальными приборами учета, то осуществлять оплату следует по его текущим показаниям.

Конфигурация учета ИТС

Бесплатная конфигурация: «Учет 1С:ИТС» на управляемых формах 8.3.

Удобная конфигурация для оформления подписки ИТС прямо из платформы, реализована возможность сохранения заявки ИТС на диск в удобное для вас место и отправка заявки из программы. Нет необходимости хранить файлы Excel со множеством заявок в различных папках на компьютере, при оформлении подписки копировать все данные из формы в новую форму, теряя свое драгоценное время и нервы, все находится прямо в конфигурации. Формирование, сохранение заявки, анализ подписок и многое, многое другое и полезное в одной базе! Упрости свою жизнь в работе с подписками 1С:ИТС!

1 стартмани

Правовая основа

З°ÃºÃ¾Ã½Ã¾Ã´Ã°ÃÂõûÃÂýÃÂü ðúÃÂþü, ÃÂõóûðüõýÃÂøÃÂÃÂÃÂÃÂøü þÃÂýþÃÂõýøàò ÃÂÃÂõÃÂõ ÃÂã, ÃÂòûÃÂõÃÂÃÂàÃÂþÃÂÃÂðýþòûõýøõ ÃÂÃÂðòøÃÂõûÃÂÃÂÃÂòð àä â 354 þà06.05.2011. ÃÂðýýÃÂù ôþúÃÂüõýàÃÂÃÂÃÂðýðòûøòðõàÿÃÂðòøûð ÿÃÂõôþÃÂÃÂðòûõýøàúþüüÃÂýðûÃÂýÃÂàÃÂÃÂûÃÂó ÿþûÃÂ÷þòðÃÂõûÃÂü, ð ÃÂðúöõ þÃÂÃÂðöðõàþÃÂýþòýÃÂõ ø÷üõýõýøÃÂ:

• øýÃÂþÃÂüðÃÂøàþ ÿõÃÂõÃÂüþÃÂÃÂõ úþÃÂÃÂÃÂøÃÂøõýÃÂþò, øÃÂÿþûÃÂ÷ÃÂõüÃÂàÿÃÂø ÃÂðÃÂÃÂõÃÂõ ÃÂðÃÂøÃÂþò ýð ÃÂã;
• øýÃÂþÃÂüðÃÂøàþñ ø÷üõýõýøø ÃÂðÃÂøÃÂþò;
• øýÃÂþÃÂüðÃÂøàþñ ø÷üõýõýøÃÂàò ÿþÃÂÃÂôúõ ÃÂÃÂÃÂðýþòúø ÿÃÂøñþÃÂþò ÃÂÃÂõÃÂð.

ÃÂÃÂõ þôýøü òðöýÃÂü ôþúÃÂüõýÃÂþü, ÃÂõóûðüõýÃÂøÃÂÃÂÃÂÃÂøü üõÃÂþôþûþóøàÃÂÃÂõÃÂð úþüüÃÂýðûÃÂýÃÂàÃÂÃÂûÃÂó, ÃÂòûÃÂõÃÂÃÂàÃÂÃÂøúð÷ àþÃÂÃÂÃÂðÃÂð âÂÂ234 þà26.06.2013. ÃÂÃÂýþòýÃÂü þÃÂûøÃÂøõü ôðýýþóþ ÷ðúþýþôðÃÂõûÃÂýþóþ ðúÃÂð ÃÂÃÂðýþòøÃÂÃÂàÃÂþàÃÂðúÃÂ, ÃÂÃÂþ ò þñÃÂõüõ ÃÂã ÷ôõÃÂàþÃÂÃÂðöõýàýõ ÃÂþûÃÂúþ ÃÂÃÂûÃÂóø, òÃÂþôÃÂÃÂøõ ò þÃÂýþòýþù ÿõÃÂõÃÂõýÃÂ, ýþ ø ÃÂðñþÃÂÃÂ, ÃÂòÃÂ÷ðýýÃÂõ àÃÂõüþýÃÂþü, üþýÃÂðöþü ø ýðÃÂÃÂÃÂþùúþù ÃÂúÃÂÿûÃÂðÃÂøÃÂÃÂõüÃÂàÿÃÂøñþÃÂþò ÃÂÃÂõÃÂð.

ÃÂÃÂþüõ ÃÂþóþ, ò ÃÂòþõù ÃÂðñþÃÂõ ÿþ þñõÃÂÿõÃÂõýøàÃÂõÃÂÃÂÃÂÃÂðüø, ÃÂàþÃÂóðýø÷ðÃÂøø ÃÂÃÂúþòþôÃÂÃÂòÃÂÃÂÃÂÃÂàÃÂÃÂðöôðýÃÂúøü úþôõúÃÂþü àä, ÃÂþÃÂààä, ÃÂþôýÃÂü úþôõúÃÂþü àä, äõôõÃÂðûÃÂýÃÂüø ÷ðúþýðüø â 69,àâ 210.

Визуальные различия счетчиков горячей и холодной воды

Повсеместное использование ИПУ (расшифровка – индивидуальных приборов учета) позволило наладить контроль расхода потребления ресурсов, что обеспечило возможность значительной экономии. Среди основных коммунальных услуг, которые считаются по счетчикам, подача воды является одной из самых важных. В зависимости от устройства системы коммуникаций квартиры или дома, объект может оснащаться одним или двумя приборами.

Счетчики воды имеют визуальные отличия, на которые необходимо обращать внимание при покупке и установке:

1. Данные на коробке. ИПУ горячей воды имеет пометку «ГВС», холодной – «ХВС». Учитывается, что первый вариант является универсальным и может устанавливаться на любые системы, а второй подходит только для конкретного использования.
2. Цвет заводской пломбы (окантовки) или линий на корпусе. Счетчики горячего водоснабжения имеют красный оттенок, холодного – синий. Этот отличительный знак позволяет быстро и точно определить назначение прибора.
3. Максимальная температура пропускаемой воды. У каждого механизма на основной части есть перечень технических характеристик, который включает разрешенный диапазон температуры. Для холодной воды это от +5 до +50°С (встречаются варианты до +30 или +40°С), для горячей – до +90.

Существует несколько видов сертифицированных счетчиков на воду, но в оформлении всех моделей, предназначенных для учета холодной воды, присутствует голубой или синий цвет, горячие водомеры декорируются красной окантовкой

Некоторые современные устройства не имеют ярко выраженных визуальных отличий, поэтому нужно обязательно посмотреть информацию в паспорте.

Законные и реальные способы снижения размеров оплаты ЖКХ

Для того, чтобы добиться уменьшения размеров ежемесячных выплат по счетам ЖКХ, есть несколько законных способов. Перечислим их.

Установка индивидуальных приборов учета. Если в квартире до сих пор отсутствуют счетчики потребления горячей и холодной воды, их следует установить как можно быстрее. Да, на установку таких счетчиков придется потратиться. Но эти расходы очень быстро окупятся, поскольку платить за воду (как горячую, так и холодную) надо будет ощутимо меньше. Кроме того, можно установить приборы учета потребления тепловой энергии (для перевода режима платы за отопление с нормативного на оплату фактически потребляемой энергии), а для квартир в газифицированных домах, и счетчики расхода газа.

Что касается оплаты электроэнергии, которая не входит в общий счет ЖКХ, а платится по отдельной квитанции, то здесь также имеются варианты. Можно заменить свой старый однотарифный счетчик расхода электроэнергии на новый, двухтарифный.

Главное, чтобы модель была сертифицирована и рекомендована «электросбытом». После этого можно переходить на двухтарифную («дневную» и «ночную») систему оплаты потребления электричества, что, как показывает практика, также позволяет неплохо экономить.

Отказ от ненужных и невостребованных услуг. В графе «прочее» единого платежного документа ЖКХ содержатся некоторые платные услуги, которыми многие современные жители городских квартир практически не пользуются. Например, абонентская плата за пользование городской радиоточкой. Или плата за обслуживание коллективной телевизионной антенны. Если, например эти (или другие подобные) услуги в семье не востребованы, (радиоточка не используется вообще, а телевизор подключен к кабельной сети), то от них можно отказаться, обратившись с соответствующим заявлением в организации, которые данные услуги предоставляют. Размер ежемесячных выплат по ЖКХ после этого уменьшится.

Есть случаи, и они не единичны, когда граждане, пользующиеся исключительно мобильной связью, отказываются от подключения к городской телефонной сети, чтобы не платить абонентскую плату.

• Льготы и субсидии. Для разных наименее социально категорий защищенных граждан (малоимущие семьи, инвалиды, пенсионеры и т.д.), государством предусмотрена целая система льгот и субсидий на оплату ЖКХ. Здесь очень много нюансов, гражданам из разных социальных групп полагаются разные льготы (инвалидам одни, семьям с низким доходом – другие и т.д.), оформлять их также нужно по-разному. Это – тема для отдельной большой статьи. Заметим только, что правильно оформленные льготы и субсидии заметно снижают суммы, подлежащие ежемесячным выплатам по счетам ЖКХ.
• Тщательно отслеживать факты некачественного предоставления (или непредоставления) оплачиваемых услуг ЖКУ, и требовать исключения из счетов соответствующих граф. Например, если вдруг перестали вывозить мусор, а за его вывоз продолжают требовать деньги, возмущение будет естественным и оправданным. Но, вообще, для того, чтобы системно экономить средства на оплату ЖКХ данным способом нужно обладать особым складом характера.
• В случае длительного отъезда (в командировку или на отдых) всех или части жильцов, можно представить в расчетную организацию документы, подтверждающие, что в соответствующий период в квартире проживало меньше народу, чем зарегистрировано (или не проживал вообще никто). Но этот метод актуален только для квартир, где отсутствуют индивидуальные счетчики потребления воды, тепла, газа.