Кто наследует квартиру после смерти, если нет завещания: порядок и очередность

Способы наследования после смерти умершего

Наследование имущества после смерти родственника происходит по двух основаниям: по закону и по завещанию. Наследование по завещанию является приоритетным. Поэтому, сразу выясняется, имеется ли такой документ.

Если есть завещание, то имущество переходит наследникам, которых выбрал сам наследодатель. При отсутствии завещания к наследованию призываются законные наследники согласно установленной очередности.

Наследование имущества умершего по завещанию

Не обязательно иметь родство с умершим. Распространена практика, когда имущество завещается вообще чужим людям. Завещать имущество можно как физическим, так и юридическим лицам (предприятиям, учреждениям, политическим партиям). В завещании можно указать как одного наследника, так и нескольких. Также можно оговорить, в каких долях им переходит имущество.

Важно! В любой момент при жизни наследодатель может отменить или изменить завещание. Поскольку все завещания регистрируются в электронном реестре, при обращении наследников к нотариусу с заявлением о принятии наследства, первым делом проверяется: имеет ли юридическую силу завещание

Обязательная доля

При наследовании имущества после смерти наследодателя по завещанию следует обратить внимание на один нюанс. Дело в том, что существует категория наследников, которые претендуют на наследство независимо от содержания завещания

К ним относятся:

• несовершеннолетние;
• нетрудоспособные родители, дети или супруг (пенсионеры, инвалиды).

Этим лицам полагается обязательная часть в наследстве. Она составляет не менее половины той доли, которая полагалась бы им, если бы наследование происходило по закону. Но претенденты на обязательную долю могут отказаться от ее получения, заявив об отказе.

Правопреемство собственности по закону, очереди наследования

Порядок наследования имущества после смерти родственника по закону несколько отличается. Право на наследственное имущество имеют родственники умершего в зависимости от степени родства с ним.

Первыми в очереди стоят дети, супруг и родители покойного. Наследство делится между всеми ими поровну. Но каждый из них имеет право отказаться от своей части.

Если никто из указанных лиц не вступит в наследство или у умершего не осталось родственников из этой категории наследников, то право на наследство после смерти наследодателя переходит ко второй очереди (братьям, сестрам, дедушкам, бабушкам), затем к третьей очереди (тетям, дядям), четвертой (прабабушкам, прадедушкам), пятой (двоюродным внукам, двоюродным дедушкам, бабушкам), шестой (двоюродным правнукам, двоюродным племянникам, двоюродным тетям, дядям), седьмой (пасынкам, падчерицам, отчиму, мачехе).

Важно! Иждивенцы наследодателя, входящие в круг наследников одной из очередей и проживающие совместно с умершим не менее года, могут претендовать на наследство наравне с той очередью, которая призвана к наследованию

Отдельные группы правопреемников

Отчуждение собственности по закону на основе степени родства, не является единоличным и обязательным правом, ограничивающим возможности других членов семьи, или позволяющим унаследовать имущество лицам, нарушившим закон.

Помимо претендентов, включенных в группы очередности, выделяют отдельные категории граждан, на которых распространяются иные правила наследования в соответствии с законом.

Наследники по праву представления

Право представления — это право наследования доли имущества потомками, в случае смерти родственников (до гибели завещателя или одновременно с ним), которые являются прямыми выгодополучателями очереди.

Наследование в соответствии с правом представления предусмотрено законодательством в 1-ой, 2-ой, 3-ей очередях:

1. Внуки (в случае смерти сына или дочери).
2. Племянники (в случае гибели брата или сестры).
3. Двоюродные братья или сестры (дети, скончавшихся дяди или тети).

Между потомками распределяется доля, умерших матери или отца, в равных частях.

Пример

Нетрудоспособные иждивенцы

Если есть нетрудоспособные граждане из числа родственников, указанных в статья 1143-1145, которые не менее года находились на иждивении наследодателя (при чем не важно где они проживали), то они наследуют наравне с наследниками призываемой очереди. Пример

Пример

Наследственная трансмиссия

Еще одна ситуация, которая может возникнуть в процессе наследования, рассматривается отдельно законодательством, ст.1156 ГК РФ – наследственная трансмиссия.

В случае смерти наследника прямой очереди до момента принятия наследства, с условием открытия наследственного дела, право на принятие переходит его прямым правопреемникам по закону (или по завещанию). Правда в этой ситуации принятие в качестве обязательной доли не передается его родственникам.

Если выгодополучатель уже успел подать заявление, и не успел вступить, собственность включается в состав его наследственной массы и распределяется между прямыми наследникам на общих основаниях.

Кому положена обязательная доля собственности завещателя

Законодательство защищает права определенной категории граждан, в виде выделения им обязательной доли наследственной массы. Эта норма относится к иждивенцам, которые являются близкими родственниками:

• нетрудоспособные супруги, родители, дети;
• несовершеннолетние дети.

Под нетрудоспособностью понимается невозможность осуществлять трудовые функции в связи с возрастом (пенсионеры) или по состоянию здоровья (инвалиды). Несовершеннолетними считаются дети, не достигшие 18-летнего возраста. При отсутствии других родственников, иждивенцы наследуют собственность как правопреемники 8-ой очереди.

Указанная категория граждан вправе претендовать на наследство независимо от указаний в завещательном акте (при его наличии), даже за счет уменьшения долей других выгодополучателей. Но только на ½ той части, которая бы им принадлежала, если бы не был составлен документ, в котором зафиксирована воля умершего в отношении принципов распределения собственности.

Можно ли лишить наследства в случае распределения по закону

Даже если по закону выгодополучатель является наследником 1-й (или другой очереди), он может быть признан в судебном порядке недостойным, без права получения положенной доли имущества покойного.

В судебной практике существуют следующие причины, по которым родственники могут быть лишены причитающейся части недвижимости:

• неисполнение обязательств возложенных судом по отношению к умершему;
• осуществление неправомерных действий в отношении завещателя или других заинтересованных лиц (шантаж, угрозы, избиение, обман и т.д.).

Лишение прав на наследство возможно при наличии доказательной базы фактов правонарушений или преступных деяний.

Способы принятия наследства (подача заявления нотариусу и фактическое принятие наследства)

Принять наследство в соответствии с п. 1 статьи 1153 ГК РФ можно двумя способами.

Способы принятия наследства традиционно делятся на формальный и фактический. Формальный способ означает обращение наследника с заявлением к нотариусу, а фактический – совершение действий, свидетельствующих о наличии воли наследника принять наследство.

Принятие наследства путем подачи заявления нотариусу. При формальном принятии наследства лицо, обладающее правом на приобретение наследства, подает заявление нотариусу или другому должностному лицу, уполномоченному выдавать свидетельства о праве на наследство. Может быть подано:

• заявление наследника о принятии наследства;
• заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Подача и того, и другого заявлений порождает одинаковый правовой эффект — наследство признается принятым, поскольку в том и в другом случае выражается воля наследника стать правопреемником наследодателя.

Если подано заявление о принятии наследства, то наследство считается принятым, но для получения свидетельства о праве на наследство требуется подать отдельное (самостоятельное) заявление.

Фактическое принятие наследства. В соответствии с п. 2 статьи 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

• вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
• принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
• произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
• оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как указано в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать:

• вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания),
• обработка наследником земельного участка,
• подача в суд заявления о защите своих наследственных прав,
• обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя,
• осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей,
• возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ,
• иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и тому подобные документы.

Образцы заявлений в суд:

• Заявление в суд об установлении факта принятия наследства. Образец
• Заявление об установлении факта принятия наследства
• Заявление об установлении факта принятия наследства внуком по праву представления

Принятие наследства наследственным фондом. В соответствии с п. 3 статьи 1153 ГК РФ, принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.

Недостойные наследники

Недостойными наследниками признаются лица, которые по тем или иным основаниям, связанным с их недостойным поведением по отношению к наследодателю или его правопреемникам, не могут реализовать своих наследственных прав

. Положениями ст. 1117 ГК РФ, законодатель определил две категории недостойных наследников – те, которые не имеют права наследовать и те, которые отстранены от наследования по решению суда.

Если недостойный наследник получил имущество в порядке правопреемства, то такое имущество считается неосновательно приобретенным

. Поскольку лицо не имело прав на получение таких благ, такое имущество подлежит возврату в наследственную массу в порядке, установленном гл. 60 ГК.

К фактам, которые могут стать причиной признания наследника недостойным

следует относить:

Умышленное противоправное поведение по отношению к наследодателю, его правопреемникам или воле наследодателя, выраженной в завещании, последствием которого стало способствование или попытка поспособствовать призванию к наследованию . Для отнесения лица к числу недостойных наследников, мотив его поведения значения не имеет – его действия должны стать причиной призвания к наследованию, будь то убийство по хулиганским побуждениям или покушение на убийство из-за ревности.
Умышленное противоправное поведение по отношению к вышеуказанным субъектам, последствием которого стало способствование или попытка увеличения доли наследственной массы , причитающейся недостойному наследнику или другим лицам

Обратим внимание, что правопреемник теряет право на наследство только тогда, когда указанные обстоятельства подтверждаются приговором суда.

Лишение наследников по отношению к наследодателюродительских прав и их невосстановление на момент открытия наследства. При таких обстоятельствах, родители лишаются прав на наследство только в законном порядке.

Злостное уклонение от возложенных в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя

Такая обязанность может возникнуть в силу

Осуществление наследования основанного на законе, происходит по правилам определения очередности наследника.

К первым двум очередям наследования отнесены родственники, находящиеся в родственной связи.

Основной принцип данного вида наследования заключается в том, что каждая последующая очередь наследников может призываться к получению наследственного имущества только при условии отсутствия представителей предшествующей очереди

Потомки наследников, определенных первыми тремя очередями наследования, наделены возможностью получения имущества усопшего на основании права представления. К особой категории получателей наследственной массы отнесены обязательные наследники, которые вне зависимости от существования завещания имеют право той части, которая могла бы быть получена ими в законном порядке.

Законодатель отдает приоритет прохождению процедуры наследования по, ведь именно этот документ является полным отображением воли усопшего. В действительности же, только небольшое количество граждан составляет завещание, в результате чего, принадлежащее им имущество наследуется по.

Закон имеет приоритет при осуществлении наследования при:

• отсутствии завещательного документа наследодателя;
• признании такого документа недействительным;
• обнаружении в наследстве такой доли, о которой речь в тексте завещания не идет;
• отсутствии распоряжения наследодателя об устранении наследственных прав в отношении определенного объема имущества;
• наличии у наследника права, отдельного от завещания, на получение обязательной части в общем объеме наследственного имущества;
• признании наследника недостойным;
• выражении наследником отказа от принятия, основанного на завещании, наследства.

Порядок очередности наследования по закону

Порядок наследования без завещания, т.е. наследование по закону предусматривает вступление в наследство в порядке очередности. В этом случае право собственности переходит к представителям одной очереди, призываемой к наследованию.

Гражданское право выделяет восемь очередей наследования. Порядок очередности наследования имущества предполагает равенство долей наследников в пределах одной очереди.

Подробнее читайте в статье:

Порядок наследования по закону применяется также в следующих случаях:

• завещано не все принадлежащее наследодателю имущество, а только его часть (незавещанная часть имущества будет распределена между наследниками в порядке наследования по закону);

• наследник, указанный в завещании, умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем, а другие (подназначенные) наследники отсутствуют;

• в случае признания завещания недействительным частично или полностью;

• наследник или наследники, указанные в завещании отказались от принятия наследства;

• наследник по завещанию признан недостойным.

Порядок наследования объектов недвижимости (дом, квартира, земельный участок и т.д.), а также другого имущества (автомобиль, денежные средства) предусматривает вступление в наследство в определенные законом сроки.

Эти срок составляет шесть месяцев с момента открытия наследства (в некоторых случаях три месяца).

Подробности в статье:

В случае если наследник по каким-либо причинам не уложился в отведенный законом срок для вступления в наследство, возникает необходимость обращения в суд для восстановления сроков вступления в наследство.

Если суд признает указанные истцом причины пропуска срока вступления в наследство уважительными, то примет решение о восстановлении пропущенных сроков.

Подробности в статье:

Порядок наследования выморочного имущества

Имущество считается выморочным в том случае, если отсутствуют наследники и по закону и по завещанию, они не имеют права наследования или лишены его, а также, если все наследники отказались от принятия наследства и не указали лиц, в пользу которых отказываются.

Выморочное имущество в порядке наследования по закону переходит в собственность муниципальных образований:

• жилые помещения (дома, квартиры, комнаты);

• земельные участки и расположенные на них объекты недвижимости;

• части жилых помещений и земельных участков (как доли в праве общей долевой собственности).

Если вышеуказанные объекты находятся на территории г. Санкт-Петербурга или г. Москвы, то они становятся собственностью этих субъектов РФ.

В собственность государства в порядке наследования по закону переходит иное не указанное выше выморочное имущество.

Порядок наследования выморочного имущества не допускает отказ от наследства. Свидетельство о праве на наследство этого имущества выдается также как и другим наследникам. Дела о признании имущества выморочным судом не рассматриваются и решения не выносятся.

Несмотря на то, что порядок наследования в РФ детально регламентирован законодательством, споры по наследственным делам довольно часто становится предметом судебных разбирательств.

Такого рода дела рассматривают суды общей юрисдикции.

Мировой суд рассматривает дела, которые связаны с обязательствами, возникшими у наследников после того, как они приняли наследство (по платежам за коммунальные услуги, по уплате процентов по кредитному договору наследодателя и т.д.). Цена иска в этом случае не должна превышать 50 тысяч рублей.

В последние годы изменилось не только содержание наследства, но сильно изменилось и законодательство, регламентирующее порядок наследования.

Обычному человеку, далекому от юриспруденции, непросто разобраться в этих сложностях.

Надеемся, что материалы статей, размещенных на нашем сайте, помогут нашим читателям правильно ориентироваться в вопросах наследования и оформления наследства.

О порядке наследования в РФ, оформлении наследства у нотариуса и стоимости этого оформления вы узнаете из предлагаемого вам видеоролика.

https://youtube.com/watch?v=rbcNJ1EH0Rk

Все очереди наследников по закону

Гражданское законодательство предусматривает восемь очередей наследования:

• Первая очередь – родители, дети, супруг наследодателя, в том числе усыновленные дети и усыновившие родители
• Вторая очередь – полнородные и неполнородные (сводные) братья/сестры, дедушки/бабушки наследодателя
• Третья очередь – тети/дяди наследодателя
• Четвертая очередь — прадедушки и прабабушки наследодателя
• Пятая очередь – двоюродные внуки/внучки (дети племянников) и двоюродные бабушки/дедушки наследодателя
• Шестая очередь – двоюродные правнуки/правнучки, двоюродные тети/дяди, двоюродные племянники/племянницы наследодателя
• Седьмая очередь – пасынки/падчерицы, отчим/мачеха наследодателя
• Восьмая очередь — нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, не состоящие с ним в родстве (наследуют самостоятельно в порядке восьмой очереди только при отсутствии наследников всех предыдущих очередей. Подробнее см.ниже)

Как наследуют нетрудоспособные иждивенцы наследодателя

Поскольку вопросы о том, в какую очередь наследуют нетрудоспособные, как наследуют иждивенцы по закону, являются весьма актуальными, о процедуре наследования такими лицами следует рассказать подробнее.

Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя выделены в отдельную категорию наследников по закону. Для начала давайте разберемся, кто такие нетрудоспособные иждивенцы наследодателя.

В первую очередь нужно понимать, что к категории нетрудоспособных относятся:

• Несовершеннолетние дети
• Граждане, достигшие пенсионного возраста
• Инвалиды I, II или III группы

Второй, юридически значимый факт – нахождение на иждивении наследодателя, предполагает, что лицо не менее одного года получало полное от умершего, либо систематическую помощь, и эта помощь была его основным источником средств к существованию.

Согласно статье 1148 ГК РФ нетрудоспособные иждивенцы наследодателя при наследовании имеют преимущество перед другими наследниками, а именно, они вправе наследовать вместе с наследниками той очереди, которая призывается к наследованию, и наследуют в ними в равных долях, даже если не входят в соответствующую очередь наследования.

Данных наследников можно разделить на две группы:

1)Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, состоящие с ним в родстве и относящиеся к его законным наследникам, но не входящие в группу наследников именно той очереди, которая призывается к наследованию. Реализовать приоритетное право наследования они могут при следующих условиях

• К моменту открытия наследства (смерти наследодателя) они являлись нетрудоспособными
• Не менее одного года до дня открытия наследства (смерти наследодателя) находились на иждивении наследодателя, независимо от того, совместно с ним проживали или раздельно от него.

2)Нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, не состоящие в родстве с наследодателем, и соответственно, не входящие ни в одну из семи очередей его наследников по закону. Данные лица наследуют наравне с призванными к наследованию наследниками при следующих условиях

• К моменту открытия наследства (смерти наследодателя) они являлись нетрудоспособными
• Не менее одного года до дня открытия наследства (смерти наследодателя) находились на иждивении наследодателя
• Проживали совместно с наследодателем.

Возьмем пример если нетрудоспособный иждивенец наследодателя является наследником третьей очереди, но при этом имеются наследники первой очереди, которые по закону призываются к наследованию, то нетрудоспособный иждивенец вправе наследовать вместе и наравне с наследниками первой очереди.

Если нетрудоспособный иждивенец наследодателя входит в круг наследников той очереди, которая призывается к наследованию, то он наследует вместе со всеми по общим правилам, при этом, сам по себе факт того, что он является нетрудоспособным иждивенцем наследодателя, не увеличивает его долю наследства, т.е. доли всех наследников считаются равными.

Если у наследодателя нет наследников всех семи очередей, то его нетрудоспособные иждивенцы, не состоящие с ним в родстве и не входящие в круг его наследников по закону, наследуют самостоятельно, в порядке восьмой очереди наследования.

Такова процедура наследования нетрудоспособными иждивенцами наследодателя.

Однако, на практике реализовать приоритетное право наследования оказывается не так просто. Дело в том, что в случае, если призванные к наследованию наследники оспаривают факт нахождения лица на иждивении наследодателя и не согласны с тем, что он имеет право наследования наравне с ними, то нетрудоспособному иждивенцу придется доказывать нахождение на иждивении наследодателя в судебном порядке, поскольку этот факт является одним из обязательных условий для приоритетного наследования по закону.

При возникновении подобных трудностей обязательно нужно обратиться к опытному юристу по наследственным делам, поскольку судебный процесс по разделу наследства по иску нетрудоспособного иждивенца представляет определенные сложности, требует четких доказательств со стороны истца, и без познаний и опыта юриста здесь не обойтись.

Юристы компании «ПетроЮрист» работают в рамках договора об оказании юридических услуг и предоставляют весь перечень услуг по наследственным спорам любой сложности.

Опытный юрист по наследству:

• Составит и подаст в суд исковое заявление
• Грамотно и квалифицированно представит ваши интересы в суде
• При необходимости обжалует судебный акт и представит ваши интересы в суде апелляционной инстанции
• Поможет на стадии исполнения судебного решения

Что делать, если наследников нет?

Бывает, что вся 8-ступенчатая очерёдность так и не позволила обнаружить потенциального наследника. Тогда все бесхозные вещи признаются выморочными.

Данное положение было введено в российскую правовую систему для того, чтобы государство подключилось к наследственному процессу и могло реализовать такое имущество.

Они могут перейти в активы органов МСУ или поступить в собственность федерации.

Если наследники впоследствии объявятся, то у них будет вариант вернуть выморочное имущество, но исключительно в судебном порядке. Судебные органы будут учитывать уважительность пропуска сроков вступления в наследство.

По итогам наследственного процесса правоприемник может стать обладателем дорогостоящей массы вещных и обязательственных прав. Однако стоит помнить, что от наследодателя передаются не только его активы, но и долги.

При соблюдении порядка, сроков и перечня документации можно без каких-либо затруднений оформить переходящее имущество на правомерных основаниях.