Расположение и обустройство дома на участке 6 соток

Какие проблемы возникнуть при постройке дома на 2 сотках, снт, лпх и т

Берите — ПМЖ, — перимущества — прописка, квт эл-во — без проблемы, взносов нет и еще куча бонусов, которые ощутите потом. Проблем с регистрацией дома не будет. А ньюансы? Без экспертизы док-во и ситуации — проконст. невозможно. Наймите спеца.

Маргарита, не бывает ни в каких документах прописано ПМЖ. Под ПМЖ, в основном, подразумевают, дом (никак не землю) для постоянного проживания, он может быть построен не только на землях ИЖС. Подробнее какие категории бывают. я писал в теме https://realty.dmir.ru/forum/155612/ . И одно дело, когда строится по утвержденному плану поселок, чаще таунхаусов, потом земля межуется под каждым блоком (у меня в собствеенности есть такой со свидетельством на землю 50м2), другое — взять отбельные 2 сот и получить разрешение на строительство на ней или оформить дом на ней постфактум.

Особенности

Перед началом работ важно выяснить, что именно вы хотели бы видеть на своей даче. Так как все люди разные, их вкусы и требования отличаются

Одни хотят просто комфортный и уютный дом, чтобы отдыхать, когда есть время, а площадь, которая остаётся, просто засевают газоном, устраивают зоны для отдыха, строят баню или фонтан. Вторые предпочитают различного рода посадки, выращивают декоративные и фруктово-ягодные растения, деревья. Для третьих важно сочетать первый и второй вариант.

Схема планирования выполняется в масштабе, на ней располагаются все нужные строения и определяются основные зоны. Схемы и чертёж выполняются собственноручно. Масштаб чертежа составляет 1к500 (1 см = 5 м).

Во время оформления документов хозяевам предоставляется акт на землю, в котором указываются точные габариты данного участка земли. Все размеры переносятся на бумагу. После этого определяемся с размерами того, что бы вы хотели видеть на территории вашего участка в будущем: дом, сарай или другую постройку.

Перед началом постройки следует изучить:

• гладкость рельефа;
• форму территории участка;
• особенности рядом расположенных участков и другие нюансы.

Если вы планируете обустроить дачный участок в 6 соток сами, без привлечения работников, важно заметить, что основную постройку располагают подальше от шума улиц, в глубине дачи. При внутренней планировке дома важно учесть следующие пункты:

• окна спальни, гостиной и кухни должны быть расположены со стороны восхода солнца. С северной стороны располагаем санузел, гардеробные и прочие комнаты для хозяйства;
• окна располагают подальше от будки для собаки и забора;
• запасной выход к беседке (при необходимости) также продумывается заранее.

Во многих современных проектах выделяется место для гаража в общей площади дома. Это место также может быть выделено и в подвале. Удобство такого планирования заключается в том, что из гаража можно попасть в дом напрямую.

Другие проекты предусматривают наличие гаража на краю территории. В таких случаях между домом, находящимся в глубине, и гаражом можно проложить прямую дорожку. Если вы хотите сэкономить место и средства, целесообразно использовать навес для автомобилей, он не требует постройки отдельного помещения.

Не исключается возможность планировки мансарды. Преимущества такого выбора заключается в том, что ее можно расположить с любой стороны дома, так как благодаря окнам, комнаты помещения будет всегда хорошо освещены.

Основные правила планировки участка

Первое что нельзя делать, это размещать гараж или место для парковки машины позади дома или в саду. Даже если это целесообразно, всё равно место, по которому будет проезжать машина, в итоге потребуется вывести из оборота.

При обустройстве зоны отдыха своими руками, нельзя забывать, что место должно быть солнечным, поэтому если от дома падает большая тень, то лучше всего беседки, огород или небольшой сад перенести в другое место. В отличие от тени дома, некоторых минусов дачного участка можно не избегать, а использовать. Например, если после дождя в каком-то месте скапливается вода, то не нужно выравнивать территорию или убирать яму. Лучше всего в этом месте сделать небольшой водоём, но, главное, не переусердствовать. Водоём должен быть небольших размеров.

При обустройстве территории своими руками, а точнее, при строительстве летней кухни важно обращать внимание на розу ветров. То есть куда чаще всего направлен ветер. Это позволит выбрать правильное место для летней кухни, чтобы дым уходил не в сторону дома

Это позволит выбрать правильное место для летней кухни, чтобы дым уходил не в сторону дома

Стоит также обратить внимание и на солнечное место около дома, ведь именно такой участок подходит для расположения огорода, цветочников или клумб

Это позволит выбрать правильное место для летней кухни, чтобы дым уходил не в сторону дома

Стоит также обратить внимание и на солнечное место около дома, ведь именно такой участок подходит для расположения огорода, цветочников или клумб

Беседка или детская площадка не должны быть отодвинуты в конец земельного участка. Для этих объектов лучше всего подойдёт центр территории. Некоторые могут подумать, что это будет смотреться вызывающе, но на самом деле, так беседка или площадка для детей будет окружена растениями, а не забором, который стоит по периметру любой дачи. Рядом можно разместить вертикальные клумбы или пустить растения, которые будут виться по поверхности беседки. Это создаёт уникальный природный дизайн.

Свежие записи Бензопила или электропила — что выбрать для сада?4 ошибки при выращивании томатов в горшках, которые совершают почти все хозяйкиСекреты выращивания рассады от японцев, которые очень трепетно относятся к земле

Зонирование территории

Правильно расположить дом на участке в 6 соток – это полдела. Необходимо продумать местоположение и сопутствующих хозяйственных построек, и различных зон (сад, огород, зона отдыха, барбекю и др.).

Обустраивая садовый участок в 6 соток, не стоит располагать гараж или навес для машины в глубине участка, так как проезд к ним займет значительную часть полезной площади территории.

Сад не должен затенять огород, что бы не мешать нормальному росту растений, а это значит, что располагать его нельзя в южной части участка. По этой же причине огород не должен разбиваться в тени дома и других построек. Зона же отдыха как раз может находиться не в самом освещенном месте, так как отдых в жаркий солнечный день приятен на затененной территории.

Устраивая барбекю или кострище, поинтересуйтесь преобладающим направлением ветров в вашем регионе, и расположите данную зону с наветренной стороны, таким образом, дым костра не будет распространяться по всему участку.

Если участок имеет значительный уклон, то в самом низком месте будет скапливаться талая и дождевая вода, это наиболее худшее место для разбивки огорода. Но распланировать участок в 6 соток можно в виде террас и дополнительно предусмотреть дренажную систему.

Каждая терраса станет самостоятельной зоной, а объединить их можно системой дорожек и ступеней. Укрепить террасы можно подпорными стенками из бута, монолитного бетона или бетонных блоков.

Приступая к ландшафтному дизайну участка на 6 сотках, следует знать несколько простых правил.

Небольшая территория просматривается вся, и четкие границы, определенные забором, делают участок зажатым. Чтобы смягчить контуры ограждения, задекорируйте его растительностью (лианы, цветы), или выполните забор из сетки, чтобы взор устремлялся за пределы территории.

Если это не приемлемо для вас, то окрасьте глухой забор в нейтральные оттенки или скомбинируйте его из различных материалов, дабы избежать монотонности. Визуально это расширит пространство.

Чтобы участок не просматривался весь сразу, установите несколько пергол, увитых лианами. Таким образом, взгляд, задерживаясь на встречном объекте, медленнее будет перемещаться по остальной территории.

Избегайте рядовых посадок. Садовые деревья лучше распределить по всей территории.

Свободная территория, засеянная газоном и обрамленная декоративными растениями, так же расширит пространство. Эта зона может занимать небольшую территорию у дома, и являться видовой точкой участка, либо располагаться в центральной части сада.

Четкие правильные линии дорожек для небольшой территории не желательны, лучше выполнить дорожки в виде изогнутых и плавных линий, заставляя взор медленно следовать по дугообразной траектории.

Кстати вместо регулярных посадок, устройте грядки в виде круга, полукруга или любой свободной формы.

Это не только необычно, красиво, но и практично, особенно на небольшой территории. Такие посадки петрушки, укропа, моркови и других овощей будут смотреться, как цветочная клумба.

Планируя зоны на своем участке, определите приоритеты. Невозможно на небольшой территории расположить большое количество зон, не создавая при этом тесноты. Если жилой дом занимает значительную часть участка, то оставшаяся территория должна гармонично с ним сочетаться.

На схеме генплана показана планировка участка с домом и гаражом на две машины.

В дальнем правом углу располагаем баню и зону отдыха с водоемом и беседкой. Ниже зону отдыха обрамляет небольшой огородик округлой формы, который не нарушает общую композицию. Здесь же планируем посадку декоративных красивоцветущих деревьев.

Со стороны главного фасада устраиваем парадную зону с цветником, газоном, где предполагается посадка туй. В верхней левой части участка – место посадки плодовых деревьев. С тыльной стороны дома вымощена площадка, куда в теплое время года можно выносить садовую мебель и зонт.

 На этой схеме мы видим вытянутый вверх участок. Слева на переднем плане располагается дом. Перед домом открытая площадка с газоном и декоративным озеленением (кустарник, деревья, цветы).

Извилистая дорожка декорирована перголами, и выводит нас через мини-сад к хозяйственным постройкам и огороду. Слева за домом можно высадить малину, ежевику, а между забором и огородом – кустарник (смородина, крыжовник и др.).

Как видим, любую, даже самую маленькую территорию можно обустроить так, что пребывание на даче станет приятным. Желаем и вам того же.

Дачный участок в 6 соток: тайны грамотной планировки

«Спасти фон зоны отдыха на дачном участке в 6 соток от виднеющихся на заднем плане компостных куч помогут кустарники»

Какого бы размера ни была дачная территория, на ней непременно должны иметься:

1. Жилое строение.

2. Хозблок с погребом, гаражом, кухней, колодцем.

3. Уголок отдыха.

4. Садово-огородная часть.

План дачного участка 6 соток

Для того чтобы все это, вместе с детской площадкой, мангалом, цветочными клумбами, лужайками компостными кучами, парниками, огородными грядками и садом, нашло себе место, надо составить наглядный план-схему, на котором попытаться расставить все в соответствии с действующими нормами.

План-схема дачи в 6 соток

Такой чертеж не сложно сделать самостоятельно. Масштабной единицей удобно выбрать 1 см, который в реальности будет соответствовать 5 м. Приобретая участок, вы оформляли пакет документов. Среди них есть акт на землю. В нем отмечены пропорции участка, которые и нужно для начала перенести на создаваемый план.

Пропорции участка в акте на землю

Следующим шагом станет определение с размерами построек и планирование их местоположения на имеющемся пространстве. Существенно облегчит задачу и гарантированно избавит от перестроек знание следующей информации:

1. Улица является условной красной линией. Жилой дом, равно как и любые другие постройки, должны отстоять от нее, как минимум, на 5 метров.

2. Дом не ставится ближе, чем в трех метрах от межи.

3. Расстояние, выдерживаемое между жилыми строениями вдоль улицы, определяется в зависимости от типа построек (деревянные, каменные, блочные), что характеризует степень их огнестокости, поэтому может быть и 6, и 15 метров.

4. Хозпостройки должны отстоять от границ соседнего участка на метр.

5. Окна дома не должны «упираться» в хозблок соседского участка. Здесь должно быть выдержано расстояние в 6 метров и более.

6. Птичники и хлева для содержания живности ставятся в 15 метрах от жилых построек.

Эти условия оговорены в СНиПах по противопожарным нормам (2.01.02-85) и градостроительству (2.07.01-89), в разделе по планировке и застройке частного сектора.

Строительные нормы и правила РФ СНиП

Если местоположение и габариты вашего участка позволяют сместить основной дом в сторону, не нарушив при этом прописанных норм, то лучше это сделать. Таким образом, вы получите дополнительный участок полезной площади, который можно будет использовать для обустройства того же газона или детского сектора.

В остальном тоже придется идти на хитрости. Например, большие, с раскидистой кроной, плодоносящие деревья, нужно высадить под северной границей. Они станут не только источником витаминов, но и щитом, закрывающим от холодного ветра.

Деревья на северной стороне защитят участок от холодного ветра

Нужен затененный участок для послеобеденной сиесты – посадите яблони с восточной стороны. Низкорослые плодоносящие растения могут занять место между улицей и основным домом.

Деревья в восточной части подарят тень в жаркий день

Теплолюбивые растения, вроде винограда, чудно будут чувствовать себя под южными стенами гаража и дома. Таким образом, вы снова убиваете двух зайцев: защищаете строения от прямого воздействия палящего солнца (в них сохранится прохлада) и получаете хороший урожай вкусных ягод.

Виноград лучше посадить в южной части дачи

Пряности можно вырастить на грядке у крыльца или в подвесном ящичке, прикрепленном под кухонным окном. Спасти фон зоны отдыха на дачном участке в 6 соток от виднеющихся на заднем плане компостных куч помогут кустарники. В южном углу дачи можно развести малину.

Выращивание пряностей на даче в ящиках

Детские игровые зоны правильнее вынести в зону видимости, поближе к дому. Возле них можно разбить мини-огород, за растениями на котором будут ухаживать исключительно малыши.

Детский огород на даче

Край лужайки – замечательный уголок для установки мангала, а газоны или просто цветы пусть украсят территорию у дома.

Мангал – неотъемлимая часть любой дачи

Планирование на участке огорода

Если вы все-таки решили отвести часть участка под огород и сад, то планируйте грядки на самом ровном и солнечном месте участка — только в этом случае вы сможете рассчитывать на хороший урожай.

Кроме того, нужно помнить, что огороду необходим полив, поэтому вопрос наличия воды очень актуален.

Принято располагать грядки параллельно друг другу, слегка приподнимая их над уровнем земли и разделяя бортиками, которые можно сделать из любого подручного материала — досок, шифера, остатков кафельной плитки. На таких грядках гораздо проще вырастить хороший урожай, потому что земля быстро прогревается.

Кроме того, приподнятая грядка с бортиками позволяет избежать частой прополки — бортики не позволяют сорнякам заползать на чистую обработанную почву.

Грядки не следует делать слишком широкими — чем уже грядка. тем проще ее обрабатывать. Расстояние между грядками, наоборот, слишком узким делать не надо, узкие проходы чрезвычайно неудобны. Такое расстояние должно быть не менее 0,5 м.

На огороде можно сажать любые овощи, однако следует помнить о необходимости ухода за ними. Например, помидоры необходимо подвязывать, а для огурцов, которые растут на длинных плетущихся стеблях, нужно будет поставить сетку либо проволочный каркас.

Уход за огородом — это регулярная и сложная работа, которая отнимает много сил. Необходимо позаботиться о дренаже, отсутствии излишней влаги, об удобрениях, которые обязательно нужно вносить в почву, о том, чтобы ваши посадки не продувались ветром.

Высаживая на огороде овощи и иные культуры, следует не забывать, что у растений, как и у людей, бывает несовместимость.

Например, фасоль прекрасно растет рядом с кукурузой, огурцами или клубникой, но совершенно не выносит соседство с луком и чесноком, а картофель терпеть не может соседство с помидорами.

Если вы сможете учесть все вышеперечисленные требования, и подойти к планированию огорода на вашем дачном участке 6 соток, осенью у вас будет отменный урожай овощей.

Зона для проведения досуга

Конечно, участок в 6 соток не принадлежит к разряду больших, но все-таки нужно спланировать пространство так, чтобы хозяева имели возможность провести свободное время с комфортом. Самым располагающим для этого местом является беседка, которая может быть поставлена в любом месте участка, где только удобно владельцам.

Если в дальнейшем планируется часто принимать гостей, то лучше всего, если беседка будет размещена рядом с домом. Это позволить не ходить далеко при выносе еды на природу. Внутри или снаружи беседки под навесом нелишним будет барбекю или мангал. Если места совсем немного, то можно воспользоваться переносной жаровней.

Сад, зона отдыха и детская площадка

Даже на таком небольшом участке можно создать огород и хороший сад. Для кустарников и деревьев можно отвести примерно половину всей территории

Но важно помнить, что сами деревья не должны быть очень высокими, чтобы не затенять участок. Под огород можно оставить примерно 15-20% участка

Видео описание

Как правильно распланировать участок под застройку можно узнать из видео:

Зона отдыха может использоваться для проведения торжеств и встречи гостей. На отведенном участке стоит поставить беседку или баню с верандой. Рядом можно даже обустроить декоративный фонтан или искусственный пруд небольших размеров. Если планируются частые приемы гостей, тогда беседку лучше поставить недалеко от дома, чтобы было удобно выносить еду, если не предусмотрено наличие мангала, печки или барбекю. При очень ограниченном пространстве можно использовать переносные жаровни.

Детская площадка должна размещаться в таком месте, чтобы она хорошо просматривалась с любой точки участка и дома. Для нее выбирается ровное место с хорошим освещением в течение суток

Однако важно помнить, что в период самой высокой солнечной активности на детскую площадку должна падать тень. Для этого иногда используются специальные навесы

Детская площадка с хорошим освещениемИсточник pinterest.com

Соблюдая все требования, нормы, правила и советы можно достичь очень хорошего результата. Чтобы построить комфортный дом и оставить как можно больше свободного места на участке стоит выбирать проект двухэтажный строений. На первом этаже в основном обустраивается гостиная, кухня и подсобные помещения, а на втором делаются жилые комнаты для членов семьи и гостей. Это хорошая экономия территории, которая в дальнейшем может использоваться для других важных целей. Но чтобы добиться самого лучшего результата, надо работать с опытным и квалифицированным специалистом. Только в этом случае можно гарантировать комфорт и удобство.

Заключение

План участка 6 соток с домом должен разрабатываться специалистом, который хорошо знает все нюансы и особенности зонирования таких небольших территорий. На участке можно разместить все необходимые постройки и останется достаточно свободного места

Важно продумать все детали, чтобы проживание было максимально комфортным

Проекты дачных домиков для 6 соток: фото, варианты и требования к постройке

Чтобы создать добротное и прочное здание, нужно подобрать качественный проект дачного домика для 6 соток. Фото лучших вариантов можно увидеть в интерьере. Перед выбором стоит определиться с материалами и удобным местом под будущую конструкцию.

Перед тем, как приступить к строительству стоит выполнить план участка и выбрать подходящее место

Прежде всего, нужно решить постройка будет предназначена только для летнего проживания или это будет капитальный дачный домик своими руками. Проекты, фото и рекомендации по выбору подходящего сооружения можно найти в данном материале.

Функциональный и уютный дом должен соответствовать определенным требованиям:

• Постройка производится в короткий временной промежуток, так как пока дом не построен, негде даже спрятаться от дождя.
• Строение должно быть возведено с учетом всех правил технологичности процесса.
• Для подобной постройки не стоит затрачивать большие средства и приобретать дорогостоящие материалы.
• Строительство производится так, чтобы оставалась возможность пристраивать дополнительные помещения.
• Если дом предназначен для временного проживания, то в дальнейшем из него можно переделать баню или конструкцию под летнюю кухню.
• Постройка должна быть долговечной. Даже при меньшем сроке службы, чем у капитального жилья, дом должен простоять не менее 25-35 лет.

В некоторых случаях выгоднее возвести дом самостоятельно

Для дачи стоит рассмотреть следующие интересные проекты:

Бунгало представляет собой строение в один этаж, с односкатной крышей и просторной верандой. Сооружение отличается облегченным фундаментом и плоской кровлей. При этом для отделочных работ применяются природные материалы.

Современная разновидность бунгало

Необычным решением является дом в виде шалаша. Стропила данной конструкции напоминают по форме букву «А». Элементы протягиваются от конька до цоколя.

Стильные постройки в виде шалаша

К популярным вариантам относится одноэтажный дом с четырехскатной или двухскатной кровлей, а также с мансардой.

Простой вариант одноэтажной конструкции

Как построить недорогой дачный домик своими руками: фото и нюансы монтажа

Многие планируя небольшой бюджет, подбирают оптимальные проекты дачных домиков для 6 соток. Фото позволяют рассмотреть варианты, рассчитанные на любой бюджет. Чаще всего используются конструкции без отопительной системы и электричества. Также применяются стандартные строения с небольшой площадью и двухэтажные сооружения.

Функциональный двухэтажный проект

Самые простые сооружения выполняются из обычной фанеры и досок, а также не требуют серьезного фундамента.

Применение фанеры для обшивки каркаса

К стандартным проектам относятся строения с размером 5*6 метров. При этом в доме есть санузел, душевая и столовая-кухня. Для подобной конструкции требуется основание, а также использование качественной теплоизоляции в зимний период.

Дом компактной планировки

К более вместительным домам стоит отнести конструкцию со вторым этажом и мансардой. Дом можно дополнить террасой или верандой.

Типовой проект с мансардой

Какие строительные материалы применяются при возведении?

Для возведения дачных построек может применяться широкий спектр различных материалов. Чаще всего используются следующие варианты:

К самым популярным относится каркасное строительство. Подобные здания возводятся за сезон и отличаются простой технологией. Каркасная система собирается из бруса, который обшивается специальной фанерой или вагонкой. Относится к оптимальным вариантам по соотношению качества и цены. Также подобный материал характеризуется длительным сроком службы.

Экономичный каркасный вариант

Некоторые постройки производятся из профилированного бруса. На возведение конструкции тратиться несколько месяцев. Также около полугода отводится на усадку. Подобные сооружения не требуют наружной отделки.

Натуральная красота из бруса

Каменные строения выполняются из газобетона, кирпичей и шлакоблоков. Для подобных конструкций требуются длительные сроки возведения, так как используется мощный фундамент и стены сооружаются по рядам. Перед строительными работами необходимо подготовить подробный проект. Дома из камня и кирпича отличаются повышенной прочностью и надежностью.

Прочное сооружение из кирпича

Особенности дачного дома с большими окнами

Большие окна в дачном домике не эконом класса смотрятся богато, расширяют визуально пространство, обеспечивают экономию освещения, считаются атрибутом фантазии и роскошного образа жизни, улучшают настроение, а иногда даже самочувствие.

Недостатки:

1. Высокие и широкие окна в большинстве регионов в нашей стране требуют очень грамотного остекления. Через оконные проемы не должно уходить тепло, нежелательны сквозняки.
2. Большие окна предполагают наличие эстетичного вида за ними. Если выходят не на природные красоты или стильный урбанистический компактный пейзаж, то не вряд ли они будут уместны в интерьере дачного домика.
3. Также не стоит забывать об отоплении: панорамные окна требуют очень хорошей и надёжной отопительной системы.

Очень забавный нюанс в том, что вряд ли стоит устанавливать большие окна при наличии соседей и отсутствии какой бы то ни было изоляции от посторонних взоров. Вряд ли хозяева домика будут рады выставить свою сугубо личную жизнь на широкое обозрение.

Стоимость панорамных окон на порядок выше, чем обычных, стандартных.

Поэтому, если сам дом хозяева не планируют богато обставлять и облицовывать, большие окна будут смотреться аляповато. Красивая идея – панорамные окна, ненадёжные защитники жилища от проникновения. Так что не стоит останавливать свой выбор на них, если нет уверенности в защите домика снаружи участка.

Как обыграть неровности почвы

Перед постройкой дома и разбивкой участка на зоны потребуется устранить все неровности и перепады уровня почвы. Иногда участок первоначально имеет ровную поверхность, однако даже самая идеальная на первый взгляд поверхность имеет уклоны, неровности, откосы.

Не всегда у хозяев есть возможность разровнять участок. Это требует больших затрат времени, средств, сил. Придется где-то срезать грунт, затем подсыпать его в низины.

Все неровности можно обыграть и таким образом украсить участок. С помощью небольших хитростей недостатки превращаются в достоинства, а сам небольшой участок визуально кажется просторнее.

Обустройство приусадебного участка своими рукамиИсточник yandex.kz

Достоинство неровного участка также состоит в том, что при его оформлении можно обойтись без дополнительного обустройства каждой зоны, не понадобятся шпалеры, ширмы, перегородки.

Если на участке есть ровные места и неровности, то можно для каждого из них придумать оригинальное решение. Впадину можно превратить в водоем или проложить над ним мостик. Это станет хорошим местом для отдыха.

Небольшая возвышенность легко превращается в альпийскую горку. Не придется подвозить и насыпать почву. Достаточно подвезти камни, гравий, засадить горку растениями.

Альпийская горкаИсточник www.pinterest.com

Если участок расположен так, что полностью открыт для глаз любопытствующих соседей или прохожих, то можно использовать некоторые хитрости

Это особенно важно для зоны отдыха:

• Возвести две смежные, красиво украшенные стены под прямым углом. Это может даже быть одна стена в виде высокого красивого забора. Высота стены должна быть гораздо больше человеческого роста. Зону украшают красивыми растениями.
• Соорудить красивую деревянную решетку или поставить металлическую сетку, рядом с которой расположить огромный вазон с вьющимся растением или посадить, например, виноград.
• Плотно посадить высокие хвойные растения по всему периметру зоны отдыха. Они не только защищают от посторонних глаз, но и выглядят очень изысканно.
• Построить закрытую беседку или навес.

Если перепады высот на участке слишком большие, можно возвести подпорные стенки и многоярусные террасы, соединяя их ступенями или пандусом. Это становится органичной частью ландшафтного дизайна, выполняя одновременно две функции – декоративную и практическую. 

Каменные ступенькиИсточник buildipedia.com/

Если перепад высот не очень большой, то ступени можно не делать, одна терраса будет переходить в другую в виде большой лестницы. Украсить такие террасы можно растениями в горшках, любыми другими декоративными элементами. Иногда такие террасы полностью превращают в цветники с узкими дорожками. Главное – правильно подобрать растения.

Идеи дизайна небольшого садаИсточник m.yandex.ru

Подпорная стенка или терраса из природного камня могут стать гармоничным элементом альпинария, если края обсадить низкорослыми хвойниками и кустами, почвопокровными растениями. Ступени – это самый традиционный способ обустройства наклонной поверхности. Их изготавливают из бетона, природного камня, кирпича. Лестницы идеально сочетаются с зеленью, по краям их можно обсадить кустарником.

Подпорные стенки на разноуровневом участкеИсточник www.pinterest.com

Вместо ступеней можно сделать пологие спуски, то есть пандусы. Они значительно облегчают подъем, перекатывание садовых тележек или детских колясок, а площадки между пролетами превращаются в удобное место поворота.

Планировка участка с дорожкой на склонеИсточник fermer.blog

Участок на склоне станет идеальным местом для устройства небольшого водопада, особенно если рядом разместить беседку и обеспечить хорошее освещение. Очень красиво и необычно выглядит скамейка, встроенная в склон. Это станет комфортным, уютным местом отдыха.

Площадку для отдыха можно оборудовать в виде деревянного настила или декинга на невысоких столбиках. Сделать такую площадку гораздо легче, чем выравнивать почву, обрабатывать и укладывать на него какой-нибудь материал.

Деревянная террасаИсточник www.pinterest.ru

Оформить неровный участок можно с помощью сада. Плодовые деревья высаживают по существующему рельефу. Это выглядит красиво и обходится недорого. А наклонный участок считается самым идеальным местом для фруктовых деревьев, которые не любят излишнего накопления влаги в почве. Это в основном косточковые деревья. Единственное условие – их потребуется оградить невысокими бордюрами, чтобы вода не стекала.

Законодательство про строительство второго дома на одном земельном участке

Для этого необходимо выделить ½ доли земельного участка. Например, Вы можете ее подарить или разделить с супругой/бывшим супругом, составив соглашение о разделе совместно нажитого имущества (даже если по факту оно не является таковым). После этого доли из совместной собственности можно выделить в натуре.

Этот параметр определяется материалом, из которого построен объект: негорючий – 6м, с деревянными перекрытиями – 8 м, из дерева – 10м.

При расчете площади дома с участком желательно также учитывать, имеются ли поблизости места для отдыха. Если леса, озера в окрестностях нет, тогда имеет смысл оставить побольше места под зону отдыха: высадить деревья, создать небольшое искусственное озеро, соорудить беседку. Иначе весь досуг придется проводить в четырех стенах дома с участком.

Возможность строительства подтверждает документ, устанавливающий право собственности на земельный участок. Этих документов несколько, и они оформляются в соответствии с законодательством РФ. Одинаковой юридической силой обладают договоры аренды, наследства, купли-продажи и дарения.

На возможные типы построек влияет назначение земельного участка. Законодательство определяет следующие виды:

1. Дачные – земельные наделы, которые должны использоваться для организации зон отдыха, выращивания культур и животных. Последнее не является обязательным требованием.
2. Земли под ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – на этих территориях разрешается строить жилые дома высотой не более 3 этажей.
3. Земли под сельскохозяйственную деятельность – тут запрещено ставить жилые строения. Здания предназначаются для ведения основной деятельности, за исключением территорий, принадлежащих крестьянско-фермерским хозяйствам.
4. ЛПХ – также предназначены для хозяйственной деятельности. Ограничение по высоте строений составляет те же 3 этажа.
5. Садовое товарищество (СНТ) – основные территории отводятся для выращивания сельхоз культур. Все жилые строения используются сезонно, их не подключают к централизованным системам отопления.
6. Лесной фонд – тут разрешено строить только оздоровительные и спортивные сооружения.

Следующим важным шагом является выбор места под колодец или скважину и септик. Как мы уже упоминали, расположение колодца или скважины может зависеть от мест залегания вод.

Но если уведомление было ранее представлено, его обнулять или отзывать не следует. Не нужно после завершения и уведомлять об окончании строительства.

Чаще всего конфигурация маленького участка прямоугольная, по периметру он составляет 20х30 м. Жилье считается основным объектом, чтобы правильно его расположить, нужно вспомнить санитарные и строительные правила.