Зонирование и планировка детских игровых площадок: полный обзор

О материалах

Случай выше – не тривиальный. Подручные материалы идут преимущественно на оформление площадки; к этому вопросу мы еще вернемся. Но для ключевых ее сооружений (см. далее) конструкционные материалы нужны качественные, речь ведь идет о безопасности ребенка.

Дерево – хвойное без признаков гнили, плесени, трещин, выпадающих сучков. Несущие элементы – брус от 130х130 мм или бревно от 120 мм. Доски – обрезные или шпунтованные от 20 мм. Перед сборкой детали обрабатываются масляным гидрофобизатором (водоотталкивающим средством) или дважды пропитываются водно-полимерной эмульсией. Наилучшее финишное покрытие – акриловый лак на водной основе по хорошо ошкуренной поверхности.

Второй по значимости материал – металл. Кроме крепежа, из стали выполняются сильно нагруженные элементы, напр. в спортивных сооружениях. В таком случае соединять детали предпочтительно сваркой: любой выступ травмоопасен. За совершенно, казалось бы, гладкую головку болта сорванцы умудряются зацепиться вроде бы совсем непригодной для этого одеждой. Красят металлические части обязательно по грунтовке и дважды. Лучшие красочные покрытия – акриловые.

Пластики легко электризуются, на открытом воздухе в них в течение 1-2 сезонов появляются микротрещины и гигиеничность пропадает. А поскольку в домашних условиях пластики еще и нетехнологичны, от них в самодельной детской площадке лучше вообще отказаться. Пожалуй, единственное место, где пластик на детской площадке уместен, это лаз-труба. Для него хорошо подойдет пластиковая бочка. Лучше взять белую, просвечивающую, чтобы не испугались, не начали там биться в панике и не застряли. Стекло и др. бьющиеся или хрупкие/расслаивающиеся материалы (композиты, напр.) абсолютно недопустимы.

Камень для детской площадки также неподходящий материал: грохнувшись с размаху, об него можно здорово расшибиться. Если на площадке требуются бордюры, то их нужно укладывать или мягкие, или самодельные деревянные, или сажать фитобордюры из мягких выносливых растений, напр. седума (очитка).

Отдельно следует сказать о веревках. По части детского травматизма на игровых площадках первую тройку стабильно занимают веревочные перила/ограждения, лабиринты-путанки и сетки для лазания. Через первые перевешиваются, не умея еще правильно оценить на глаз стабильность опоры, падают кувырком и тяжело травмируются, вплоть до перелома шеи. Сетки не оставляют родителей безутешными, но переломов и вывихов за ними числится немало. Путанки физически тяжело не травмируют, но вследствие испуга с истерикой могут оставить неизгладимый след в психике. Поэтому веревки на детской площадке применимы только в качестве подвесов качелей, растяжек тентов и лианы – гимнастического каната с узлами.

Роль в развитии ребенка

С открытием торговых центров появилось большое количество различных развлекательных клубов для детей. Где ребенок может прыгать, качаться на качелях, кататься с горки и веселиться в кругу сверстников, пока родители заняты своими делами. Преимуществ у таких игровых зон множеств, но и есть очевидный недостаток – большую часть времени ребенок проводит в закрытом помещении, а не на свежем воздухе.

О важности игровых площадок в полноценном развитии ребенка можно говорить долго, но можно ограничиться лишь основными моментами:

• в раннем возрасте закладывается фундамент, который в дальнейшем будет служить базой для полноценного развития ребенка, а игры на детской площадке способствуют умственному и физическому развитию в веселом формате;
• развиваются такие навыки, как ловкость, координация, равновесие и баланс;
• подвижные игры позволяют ребенку выплеснуть накопившуюся энергию и провести время с пользой;
• ребенок учится знакомиться и налаживать отношения с остальными детьми;
• подвижные игры со сверстниками способствуют развитию личности, дети развивают фантазию и познают мир;
• проведенный активный и насыщенный день способствует хорошему и крепкому сну.

Добиться установки антипарковочных столбиков

Машины во дворе и на тротуарах мешают пешеходам и проезду специальных служб: скорой, пожарных и служб по вывозу мусора. Если во дворе кто-то всё время паркуется на тротуаре, есть два способа решения проблемы:

• фотографировать машину нарушителя на тротуаре и отправлять жалобы в ГИБДД. Возможно, после нескольких штрафов, нарушитель найдет другое место для парковки;
• добиваться установки антипарковочных столбиков.

Для установки столбиков нужно обратиться в Департамент транспорта и развития или администрацию города:

• в Москве;
• Санкт-Петербурге;
• Волгограде;
• Екатеринбурге;
• Новосибирске;
• Нижнем Новгороде;
• Челябинске;
• Омске.

В обращении нужно будет указать Ф. И. О., электронную почту, телефон и описать проблему. В описании стоит рассказать о том, что из-за отсутствия столбиков машины регулярно паркуются на пешеходной части, можно приложить фото тротуара с машинами. Еще нужно описать место, о котором идет речь, например обозначить его в Дубльгисе и сделать скриншот. И обозначить просьбу: «Прошу оборудовать данную зону антипарковочными устройствами».

Обращение не гарантирует, что во дворе появятся такие столбики, но попробовать стоит.

Законодательная база

Законодательные акты и нормативы, регулирующие требования к детским площадкам, действующим на территории РФ.

ГОСТ Р 52301-2013

Распространяется на все сооружения, предназначенные для коллективного пользования. Содержит пункты, раскрывающие следующие особенности:

• Монтажа и установки оборудования.
• Документации, предоставляемой изготовителем (поставщиком).
• Контроля и технического обслуживания оборудования, включающего функциональный, регулярный и ежегодный осмотр и их графики.
• Требований безопасности при эксплуатации.

ГОСТ Р 52169-2012

Зоны оборудования согласно ГОСТ Р 52169-2012Источник Interatletika

Раскрывает следующие аспекты:

• Требования безопасности к материалам, оборудованию, несущей способности конструкций.
• Характеризует значения зоны игр, приземления, опоры, падения, неожиданные преграды, габариты оборудования и основания.
• Испытательные исследования максимальных нагрузок, износостойкости, степени застреваемости.

ГОСТ Р 52167–2012

Распространяется на качели всех видов. Характеризует такие нюансы:

• Поясняет классификацию качелей на виды (с одной осью вращения, с несколькими осями, с одной точкой подвеса, коллективные).
• Раскрывает требования безопасности относительно каждого вида.
• Описывает испытательные исследования, в том числе и динамического характера.

Зоны качелей по ГОСТ Р 52167-2012Источник files.stroyinf.ru

ГОСТ Р 52168–2012

Действует на все горки, за исключением водных, предназначенных для катания на роликах либо горки, для которых нужны вспомогательные средства (тюбинги, санки). Классифицирует на 2 типа с учётом среднего угла наклона конечного участка (не более 10 и не более 5°).

Горка, соответствующая государственному стандартуИсточник avatars.mds.yandex.net

ГОСТ Р 52299-2013

Действует относительно аттракционов-качалок стационарного типа. Классифицирует их на 6 видов, характеризует перечень требований безопасности и испытательные исследования оборудования.

Детская площадка с аттракционом-качалкойИсточник Interatletika

ГОСТ Р 52300-2013

Действует в отношении аттракционов карусельного типа всех разновидностей, диаметр которых превышает 500 мм. Классифицирует на 6 видов, описывает условия, касающиеся требований безопасности и испытательных исследований для каждого из них.

Безопасная карусель для детской площадкиИсточник www.huck-seiltechnik.

ГОСТ Р ЕН 1177-2013

Для этого и предназначено мягкое, эластичное покрытиеИсточник i1.wp.com/cdnimg.rg.ru

Раскрывает методы и виды испытаний поверхности покрытий относительно способностей смягчения удара при падении ребёнка. Определяет критическую высоту падения, являющуюся максимальным пределом допустимого повреждения головы.

ГОСТ Р 54847-2011

Действует в отношении аттракционов, принцип работы которых построен на основе канатной дороги, катание на которых осуществляется под воздействием силы тяжести. Классифицирует на 2 типа: с сиденьем и с подвесной рукояткой. Раскрывает нюансы требований безопасности и подробности испытательных исследований.

Тарзанка для детей среднего и старшего возрастаИсточник d.radikal.ru

ГОСТ 33602-2015

Характеризует понятие основных, использующихся терминов:

• Детской игровой площадки.
• Оборудования для неё.
• Детского игрового комплекса (городка).
• Зоны падения.
• Зоны приземления.
• Пространства падения.

Даёт подробную расшифровку понятиям, использующимся в наименованиях аттракционов и конструкций.

ГОСТ Р 55678-2013

Поясняет, что скрывается под этим понятием детского спортивного оборудования и чем оно отличается от обычных. Разъясняет следующие аспекты:

• Понятие терминов и определений.
• С оглядкой на конструктивно-функциональные признаки классифицирует оборудование несколько групп.
• Содержит ключевые нормативы, касающиеся безопасности и технологию испытаний элементов.
• Описывает способы обозначения и маркировки каждой единицы.

ГОСТ Р 55677-2013

Распространяется на элементы, установленные на детских спортивных площадках, предназначенных для ребят подросткового возраста. Не затрагивает фитнес-площадки, пляжное оборудование и конструкции, направленные для спортивного лазания. Включает список условий, касающихся требований безопасности, касающихся материалов, монтажа и эксплуатации. Характеризует испытательные исследования.

ГОСТ Р 55679-2013

Содержит перечень общих требований безопасности при монтаже и использовании оборудования. Содержит такие пункты:

• Термины и определения.
• Монтаж и установка оборудования.
• Документальная база, предоставляемая продавцом (изготовителем).
• Контроль и техобслуживание элементов.
• Требования безопасности в ходе эксплуатации.

Основные элементы детской площадки

Есть классика: те элементы детской площадки, которые не только займут свободное время вашего малыша, но ещё и будут способствовать его физическому развитию. Без них ваш «парк развлечений» будет неполным.

ПЕСОЧНИЦА

При строительстве песочницы главное — найти подходящее место. Она не должна находиться на солнцепёке, но и сырое место не подойдёт. Если уж от солнца никуда не деться, можно сделать навес. Огородить песочницу досками, пенёчками, брёвнышками, а также разбить на игровые зоны.

КАЧЕЛИ

Конструкция качелей потребует серьёзного крепления опор, которые необходимо заглубить в грунт на полметра и залить бетоном. Можете снабдить качели лесенкой, которая будет служить им дополнительной опорой.

ГОРКА

Горка — один из самых сложных элементов в строительстве детской площадки. Нужно и отшлифовать поверхность, и укрепить опоры, и обязательно предусмотреть надёжные бортики и крепкие перила. Поэтому можно приобрести фабричную горку и установить её, готовую, на своей площадке.

ДОМИК

Даже на детской площадке ребёнку понадобится укромный уголок, где он может посидеть в одиночестве или с друзьями, поиграть, помечтать, почитать и просто отдохнуть от взрослых. Домик может быть тканевым, фанерным, деревянным — это уже на ваше усмотрение.

Если вы на все руки мастер и место позволяет, можете дополнить этот список всевозможными лабиринтами, каруселями, тарзанками и даже небольшим водоёмом. Обдумав все детали, можно приступать к одному из самых важных моментов — составлению чертежа.

Размеры площадок

Количество пространства на детской площадке зависит от возраста детей, для которых она создается. Также на размеры влияет расположение жилых построек. В среднем размер площадки для дошкольников составляет около 60 квадратных метров. Если она построена для детей более старшего возраста, она может иметь площадь от 100 до 1500 квадратных метров.

Учитывая все описанные правила можно составлять проект будущей площадки или требовать ее реконструкции у управляющей организации. Если на одну площадку приходится большое количество детей, это также может служить поводом для обращения в управляющую организацию или администрацию города, так как размеры должны определяться на основании учета среднего количества детей в многоквартирном доме.

Упасть и не разбиться

Наряду со всеобщим весельем во время игр случаются и грустные моменты. Наверное, каждый из нас, взрослых, вспомнит поучительную историю из своего детства, обычно заканчивающуюся разбитой коленкой. А могло бы все кончиться хорошо, будь вместо асфальта под ногами газон. По нормативам к травмобезопасным покрытиям, пригодным для детских площадок, относятся искусственные резиновые покрытия, сыпучие материалы от песка до мелкого гравия, дерн, опилки, измельченная кора — все, что способно поглотить энергию удара о твердую поверхность.

«Если судить по нашим заказам, бесспорный фаворит среди покрытий детской площадки — это песок, — заметил директор торгово-производственной компании „ТД Мастер“ Андрей Востряков. — Не вызывают сомнений преимущества современных искусственных материалов, но пока они рассматриваются как роскошь. Площадка с хорошим мягким покрытием стоит столько же, сколько сами малые формы. Если специальным травмобезопасным слоем выстлана только поверхность под игровым комплексом, то покрытие может обойтись в 40–50 процентов от стоимости изделия. А если оценить устройство спортивных площадок, то стоимость малых форм зачастую оказывается гораздо скромнее расходов на само покрытие».

«Травмобезопасное покрытие мы впервые опробовали во дворах „Южного берега“, — делится опытом использования нового материала Александр Васильев. — Такого мы больше нигде в городе не видели. Опыт оказался удачным, поэтому решили и впредь использовать его в наиболее важных участках детской площадки, где размещен основной игровой комплекс. Травмобезопасные покрытия в виде плиток нас не устроили. Есть риск, что край плитки может отходить, отсюда вероятность того, что ребенок споткнется, тоже есть, хотя поставщики уверяют нас в обратном.

Впервые планируя зону для малышей в „Южном берегу“, мы допустили ошибку — разместили песочницу на травмобезопасном покрытии и не учли того, что дети там не бегают, зато раскидывают песок вокруг себя. В „Зеленом городке“ мы учли этот момент, и площадка для дошкольников будет отсыпана песчано-гравийной смесью».

Искусственная трава для игровой площадки

Это покрытие на детской площадке, футбольном поле, в зоне отдыха успешно заменяет газон из натуральной травы. Его качество настолько велико, что с 2005 года FIFA разрешила проводить матчи на полях с искусственным газоном.

Изготовление спортивного травяного покрытия похоже на ковроткачество. Полимерный плотный холст (основу) простёгивают полиэтиленовыми нитями (пучками травы). Процесс называется тафтингом. На продажу ковёр из искусственной травы поступает в виде рулонов.

Полиэтиленовый газон не удобряют, не поливают и не стригут, но обслуживание требуется. Сорняки умудряются прорости сквозь искусственный ковёр, их приходится удалять. Многие виды искусственной травы периодически подсыпают кварцевым песком. Так воспроизводят игровые свойства натурального газона. Песчаную подсыпку применяют при оборудовании качественных игровых, спортивных полей.

Искусственной травой покрывают спортивные площадкиИсточник sportcover.ru

Искусственный газон на открытых площадках укладывают на основания из щебня, отсева. Возможна укладка синтетической травы на песок, такой вариант не рекомендуется для спортивных площадок из-за нестабильности песчаного грунта. В некоторых случаях основанием для укладки служит бетон или асфальт.

Главное требование к сыпучему основанию – гигроскопичность. Для бетонного или асфальтового – наличие небольшого уклона для стекания воды. Кроме зелёной выпускается белая синтетическая трава. Из неё делают вставки – элементы разметки.

Продавцами предлагаются разные виды искусственной травы. 

По типу травинок покрытие делится на: 

• монофиломентное; 
• фибриллированное. 

В первом случает пучок травы получается из одной полиэтиленовой полоски. Во втором – только верхняя часть полоски разрезается на условные травинки. Монофиломентное покрытие трудно отличить от натурального. Фибриллированное более дешёвое и износостойкое.

Искусственный газон визуально неотличим от натуральной травыИсточник gazon360.ru

По отношению к подсыпке кварцевым песком трава бывает:

1. Незасыпная. Длина травин от 4 до 10 мм. Используется на игровых площадках с низкой интенсивностью использования или как декоративный элемент. 
2. Полузасыпная. Длина травин от 7 до 35 мм. Засыпается предпочтительно кварцевым песком. Количество вносимого песка влияет на жёсткость поля. Чем меньше песка, тем мягче поле. 
3. Засыпная. Длина травин от 40 до 70 мм. Засыпается смесью песка и резиновых гранул. Применяется на профессиональных футбольных и регбийных полях. 

Чаще, чем синтетический газон, на открытых детских и спортивных площадках применяют резиновые покрытия. Они дешевле искусственной травы, почти не требуют ухода, обладают «атлетическими» свойствами.
 

Безопасность игровых площадок (СНиП, ГОСТы)

Детские игровые площадки – зоны повышенного риска, если они установлены неправильно и не соответствуют требованиям нормативных документов: СНиП и ГОСТ. Из-за того что на игровых зонах все чаще случаются травмы, законодательство в этой сфере ужесточилось.

Основные требования к детским площадкам

При установке площадки во дворе частного или многоквартирного дома необходимо выполнить следующие условия, от которых, в первую очередь, зависит здоровье и сохранность детей:

1. Монтировать покрытие и оборудование только на сухие поверхности и на места с умеренной освещенностью. Наличие навеса желательно, чтобы дети не играли под прямыми солнечными лучами и не обжигались. Некоторые производители предлагают оборудование с металлическими горками, перилами и др., которые летом под солнцем сильно нагреваются.
2. Устанавливать в удаленности от водоемов, склонов и др.
3. Расположить таким образом, чтобы само оборудование и дети хорошо просматривались. Родители сразу увидят и придут на помощь при форс-мажорных обстоятельствах.

Кроме перечисленных правил к оборудованию, необходимо придерживаться тех рекомендаций и обязательных пунктов, которые содержатся в технических регламентах.

Требования ГОСТ

Технический регламент, касающийся обеспечения безопасности детских игровых площадок, был полностью разработан к 2017 году. Сегодня все требования к оборудованию изложены в следующих документах:

• ГОСТ Р 52169. «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52168-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний горок. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52167-2012 «Оборудование и покрытия детских игровых площадок. Безопасность конструкции и методы испытаний качелей. Общие требования»;
• ГОСТ Р 52301-2004 «Оборудование детских игровых площадок. Безопасность при эксплуатации».

Мы привели неполный список: данные правила сформированы в этой сфере к 2017 в 14 ГОСТах. Предлагаем ознакомиться с основными условиями, часть которых должна выполняться обязательно:

• Детские площадки должны быть оснащены перилами или бортиками. Так, бортики горок не должны быть меньше 10-50 см.
• Все без исключения края и углы навесного оборудования и других снарядов должны быть закруглены.
• На детской площадке во дворе не должно быть бетонных бордюров.
• Лестницы, предназначенные для ребенка до трех лет, должны иметь перила с самого низа.
• Навесные элементы детской спортивной площадки должны располагаться на высоте не более 60 см от покрытия.
• В отношении оборудования и покрытия должен производиться регулярный контроль (визуальный, функциональный и ежегодный основной осмотр).

Требования предъявляются и к конструктивным элементам детских игровых зон. Так, оборудование из фанеры, синтетических материалов, деревянные части должны соответствовать тем нормативам, которые приняты в отношении каждого из них.

Требования СНиП

Основным документом, в котором отражены правила к установке и благоустройству детских игровых площадок, является «СНиП. Детские игровые и спортивные площадки».

Согласно нормативам, необходимо:

• Проектировать с учетом площади на одного человека. Размер по СНиП – 0,5-0,7 кв.м на одного жителя.
• Изолировать от проезжей части, переездов, мусорок, стоянок. Согласно СанПин допускается использование зеленых насаждений в качестве ограждения.
• Исключить наличие низких веток деревьев, торчащих корней, срезанного оборудования.
• По нормативам благоустройства детских дворовых площадок обязательно наличие мягкого (упругого) покрытия, осветительных приборов, непосредственно игрового оборудования, скамеек, озеленения. По санитарным требованиям возможно использование травяного, уплотненного песчаного, мягкого синтетического или резинового покрытия.

Только при соблюдении нормативов установки СНиП можно обеспечить должный уровень безопасности детей любого возраста. Следует помнить, что даже если оборудование монтировано качественно и эксплуатируется правильно, всегда есть риск падения, скольжения ребенка, его столкновения с другими детьми. Поэтому до определенного возраста малыш должен играть под наблюдением мамы или папы.

Материалы

Если решение о строительстве принято, то далее инициаторам нужно выбрать хорошие материалы. По ГОСТ и СанПин, детские площадки должны быть безопасными для малышей и взрослых.

Обустройство детских площадок во дворах возможно только из экологически чистых материалов. Они не должны быть токсичными или легко воспламеняться. Обычно берут дерево, металл, тартановое покрытие, качественный пластик. Покрытие детских площадок по ГОСТу всегда ударопоглощающее. Для этого применяют грунтовое, песчаное, газонное, полимерное или резиновое покрытие. Толщина резинового покрытия по ГОСТу составляет не более 30-40 см.

На каком расстоянии от проезжей части должна находиться детская площадка?

«У меня вопрос, на который не могу найти информацию в законодательстве. На каком расстоянии от проезжей части, теплотрассы, котельной и не магистрального газопровода, подходящего к котельной, должна находиться детская площадка?Чумаченко П.П., Полоцкий район.

pixabay

Алексей Ананич, заместитель Министра архитектуры и строительства:

— Расстояние от детской площадки нормируется не до проезжей части, а до автопарковок и автостоянок в соответствии с Приложением 2 Санитарных норм и правил СанПин «Требования к санитарно-защитным зонам организаций, сооружений и иных объектов, оказывающих воздействие на здоровье человека и окружающую среду», утвержденными постановлением Министерства здравоохранения от 11 октября 2021 года № 91.

Расстояние от детской площадки следует принимать в зависимости от вместимости автопарковок и автостоянок. Минимальный санитарный разрыв — 15 м устанавливается при вместимости автопарковок и автостоянок 10 и менее машино-мест.

Размещение детской площадки относительно котельной и не магистрального газопровода, подходящего к котельной, определяется расчетами в соответствии с пунктами 23, 391-395 СанПин.

Расположение детской площадки относительно теплотрассы устанавливается в зависимости от размещения инженерных сетей в соответствии с требованиями раздела 10 ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования» и ТКП 45-4.02-322-2018 «Тепловые сети. Строительные нормы проектирования».

Кроме того, при проектировании и строительстве детских площадок необходимо соблюдать требования пунктов 6.2.7, 6.2.7а ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки», а также стандартов по установке оборудования для детских игровых площадок, других нормативных правовых и технических нормативных правовых актов.

В соответствии с действующим законодательством размещение детской площадки относительно «проезжей части, теплотрассы, котельной и не магистрального газопровода, подходящего к котельной», указанных в вашем обращении, должно рассматриваться в каждом конкретном случае и устанавливаться в проектах по благоустройству территорий при разработке проектной документации в соответствии с заданием на проектирование. Проектная документация должна быть согласована со всеми заинтересованными организациями в порядке, установленном законодательством.

Вместе с тем, информируем, что эксплуатация объектов (в том числе детских площадок) на территории жилой застройки находится в компетенции местных исполнительных и распорядительных органов.

Согласно статье 17 Закона от 5 июля 2004 года « Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь» местные исполнительные и распорядительные органы обеспечивают на соответствующей территории соблюдение законодательства, в том числе в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, а также осуществляют иные полномочия, предусмотренные настоящим Законом и иными актами законодательства.

Правила установки

Собственников квартир в многоэтажном жилом доме часто интересует вопрос, кто отвечает за установку детской площадке во дворе дома. Ответ заключается в том, кому принадлежит дворовая территория. Обычно, это собственность муниципалитета. Если это так, тогда для установки детской площадки необходимо собрать общее собрание собственников квартир, на котором одобрить коллективную заявку муниципалитету для монтажа детской площадки во дворе многоквартирного дома.

Получив заявку муниципалитет должен предусмотреть выделение средств из местного бюджета для ее проектирования, изготовления и монтажа.

Аналогичные действия должны быть совершены, если возникла необходимость в проведении ремонта детской площадки. Поскольку ответственность за состояние такой муниципальной собственности возлагается на управляющую компанию, следовательно, данные учреждения и должны осуществлять их ремонт.

Жилой квартал с многоэтажных жилых домов невозможно представить без детской площадки. Ее оборудование и комплектация должна удовлетворять запросам молодого поколения различных возрастных групп.

Прочтите также: Повышение тарифов ЖКХ с 1 июля 2019 в Москве и регионах

2018, Про сад и дом. Все права защищены.

Правоприменительная практика и/или законодательство РФ меняется достаточно быстро и информация в статьях может не успеть обновиться.Самую свежую и актуальную правовую информацию, с учетом индивидуальных нюансов вашей проблемы, можно получить по круглосуточным бесплатным телефонам:

или заполнив форму ниже.

Планировочные решения, подсказанные наблюдениями

Подчас добиться комфорта помогает именно внимание к деталям, над которыми не всегда задумываются проектировщики. «Мы считаем, что машина не должна иметь физической возможности заехать на газон, зеленую зону или детскую площадку, — утверждает директор по маркетингу ООО „СM.СИТИ“ Александр Васильев

— Поэтому во дворах „Южного берега“ эти территории обнесены бетонным ограждением — специальными нишами, в которых высажены крупномерные деревья и кустарники, — а в „Зеленом городке“ мы заложили в проекте ограждение декоративным забором, проехать через который невозможно».

Где не проедут автомобили, там пройдут люди, поэтому предусмотрительные благоустроители предугадывают, где пролягут пешеходные маршруты жителей двора, в том числе самых маленьких.
«Нам случалось видеть такие дорожки на детской площадке, которые ведут в никуда — просто прерываются перед большим газонным массивом, — вспоминает Александр Васильев. — С нашей точки зрения, так делать неправильно, и все дорожки внутри детских площадок мы сделали замкнутыми, по ним можно куда-нибудь прийти. Юные пешеходы не прочь побыть велосипедистами или роллерами, поэтому в каждом нашем дворе есть заасфальтированное кольцо, по которому могут кататься маленькие дети, — не пускать же их на проезжую часть».

Оформление

Для открытия платной детской площадки понадобится официальная регистрация в налоговых органах, получение разрешений на аренду муниципальной площади от местных властей на открытие детского заведения. Для начала необходимо получить сертификат предпринимателя. Нам будет достаточно зарегистрироваться как индивидуальному предпринимателю. Преимущество этого формата регистрации деятельности в том, что государственная пошлина невелика, 800 рублей. Срок рассмотрения заявления – не более 5 дней, можно выбрать упрощенную систему налогообложения. Мы выбираем УСН 15%. При этом обязательно нужно указать код ОКВЭД деятельности, в нашем случае код ОКВЭД – 93.2.

Для получения разрешения на открытие детской площадки на улице понадобятся соответствующие ГОСТам конструкции от поставщиков. Производители должны предоставить все необходимые документы, иначе проблем вы потом не оберетесь.

Затраты на регистрацию, оформление и резервные вложения в организацию предпринимательства будут составлять около 10 тыс. рублей.

Какие действия выполняются после монтажа

Как только будет сделана оптимальная и безопасная детская площадка, важно выполнять периодически определенные действия для поддержания ее оптимального вида и качества. Правила создания ТСЖ, пошаговая инструкция тут

Правила создания ТСЖ, пошаговая инструкция тут.

К ним относится:

• Проверка состояния. Сюда относится нахождение всех элементов, которые нуждаются в ремонте, после чего проводятся ремонтные работы и обслуживание. Причем заниматься этим может или владельцы квартир в близлежащем доме. Результаты таких проверок заносятся в специальный журнал. Сама проверка заключается в осмотре оборудования, проверке его работоспособности, а также в изучении даже мало используемых деталей.
• Функциональный осмотр. Он предполагает проверку частей площадки, проведение тестов и выявление неисправностей.
• Ежегодное обследование. Позволяет обнаружить участки с гниением, коррозией или иными повреждениями.

Важно! Владелец оборудования обязательно составляет специальный график, на основании которого проводятся вышеуказанные проверки и иные действия. При составлении графика учитывается, из какого материала сделаны конструкции, каков их гарантированный срок службы, а также какие условия эксплуатации они выдерживают

При составлении графика учитывается, из какого материала сделаны конструкции, каков их гарантированный срок службы, а также какие условия эксплуатации они выдерживают.

При этом непременно осуществляется текущее содержание, заключающееся в проверке креплений, в их регулировании, регулярной перекраске элементов, обновлении сыпучих покрытий и удалении мусора.

Детская площадка своими руками фото и идеи

Чтобы дети нормально развивались и активно проводили время, им необходимо обеспечить игровое пространство

Создавая детскую площадку, необходимо уделить особое внимание функциональности и безопасности. Можно сделать площадку для игр максимально простую, а можно соорудить целый городок, где будет интересно детям разного возраста. Обычно на детской площадке делают песочницу, горку,  качели, турник, игровой домик

Обычно на детской площадке делают песочницу, горку,  качели, турник, игровой домик.

1.Песочница

2.Пиратский корабль 

Воплотите мечту ребенка в реальность, построив пиратский корабль.

3. Площадка для активных игр

Разнообразить досуг детей поможет площадка для активных игр.

4.Классический вариант

Детям от трех лет отлично подойдет такой классический вариант, скомбинированный с домиком, качелями и горкой.

5.Стенка для скалолазания.

Дополнением к детской площадке может послужить стенка для скалолазания.

Какое благоустройство ожидает двор

За счет федерального финансирования в рамках программы можно получить только определенный «набор» благоустройства:

• ремонт (чаще всего – асфальтировка) внутридворовых дорог и проездов. Если парковка является частью проезда – ее обустройство тоже будет профинансировано;
• ремонт и обустройство тротуаров;
• установка малых форм – скамеек, фонарей и урн;
• ремонт подъездов (той части, которая относится к двору).

Эти элементы благоустройства гарантируются на федеральном уровне. Другими словами, подрядчик не «забудет» заасфальтировать внутридворовой проезд или установить и подключить фонари.

Однако дворы обычно нуждаются и в других элементах благоустройства. Как правило, жильцам не хватает парковочных мест, детских площадок и зеленых насаждений. Эти элементы везде финансируются по-разному, в зависимости от местного законодательства.

Отдельные регионы и города просят оплатить определенную часть стоимости дополнительного благоустройства – от 1 до 20%. Деньги могут взять, например, из собираемых управляющей компанией сумм на текущий ремонт дома. Например, в Свердловской области это 5%, а в Челябинской – только 3%.

Другие же населенные пункты полностью оплачивают и дополнительные элементы благоустройства. В подобной ситуации все нужно согласовывать с местными органами власти.

Важно, что после 9 февраля 2019 года софинансирование со стороны собственников не может быть в меньшем размере, чем 20% от стоимости выполнения работ по дополнительным элементам благоустройства. Это касается только тех проектов, которые будут согласованы после этой даты

Общий порядок участия в проекте для собственников квартир устанавливают местные органы власти. Однако общие правила все же есть. Например, муниципалитеты отдают приоритет дворам в наиболее «плачевном» состоянии – с разбитыми проездами и отсутствием другого благоустройства.

При принятии решения о включении или не включении двора в программу благоустройства на плановый год местные власти учитывают также другие критерии – уровень оплаты жителей за услуги ЖКХ (если они не платят, то и беречь объект благоустройства после ремонта не станут), а также дату постройки дома – в российских реалиях нередки случаи, когда ремонта во дворе не было вообще.

Наконец, есть перечень критериев, при которых администрация вообще не включит двор в программу благоустройства на год:

• среди домов, которые прилегают к двору, есть аварийные – подлежащие сносу в ближайшие годы;
• аналогично – если прилегают новостройки, которые находятся на гарантии застройщика – как правило, срок гарантии составляет около 5 лет;
• в планах на ближайший год есть проведение ремонта коммуникаций во дворе – нет смысла укладывать асфальт, если через несколько месяцев его разрушат при ремонте водопровода;
• за бюджетные средства двор уже отремонтировали (либо подрядчик сделал свою работу некачественно, либо жители успели все испортить снова).

Так как условий для участия в программе благоустройства дворов достаточно много, специалисты рекомендуют узнавать в местной администрации – положено ли двору благоустройство. Возможно, на плановый год все деньги по программе уже распределены на другие дворы, тогда придется ждать следующего года.